8 Casas para Venda, Moradias em Odivelas, vista para a Cidade

Ref.ª: MJM6986 - Moradia T4+1 em Construção | Casal de São Sebastião, Odivelas

# Fotos Tipo de outra obra do mesmo construtor #

* Término da obra previsto para dezembro de 2026

Moradia T4+1, em fase de construção, inserida num lote de terreno com uma área de 297 m2, área de implantação de 96 m2, terraço de 82 m2 a tardoz, churrasqueira, zona ajardinada e garagem (45 m2).

É composta por 3 pisos, da seguinte forma:

Piso -1
- garagem com mais de 45 m2;
- uma zona de arrumos com 9 m2, com janela;
- uma divisão que poderá ser convertida num quarto, escritório ou zona de arrumos, com 11,20 m2;
- um WC completo (3,70 m2).

Piso 1
- a entrada faz-se por um hall de 6 m2 que conta com um roupeiro embutido, seguido de uma área em open space de 50 m2, com acesso ao terraço (82 m2), composto por jardim e zona de churrasqueira;
- cozinha com 16 m2, totalmente equipada, com o apoio de uma bancada em ilha;
- lavandaria com 14 m2, no seguimento da cozinha, acessível pelo terraço também;
- um quarto de 11 m2, com roupeiro embutido;
- WC comum completo (6,10 m2).

Piso 2
- 3 suítes (todas com varanda):
- Master Suíte com 26 m2, closet (10 m2) e WC completo, com janela;
-Varanda com 11 m2, com acesso pela master suíte;
- Suíte de 17 m2, com área de closet (5,20 m2) e WC completo, também com janela;
- Suíte de 14,5 m2, WC completo (4,20 m2), igualmente com janela;
- Varanda com cerca de 21 m2, comum às duas suítes, virada a tardoz.

Em termos de localização, trata-se de uma zona calma de moradias, com algum comércio local, escola a 450 metros e a 3 minutos (de carro) dos hipermercados Intermarché e Pingo Doce de Famões. Existe facilidade nos acessos rodoviários, quer pelos transportes públicos (autocarros), quer pelos eixos rodoviários que se encontram próximos (IC17, IC22 e Calçada de Carriche um pouco mais afastada).

Contacte-nos para mais informações.
Marque já a sua visita!

Ref.ª: FSP6986B - Moradia T5 em Construção | Casal de São Sebastião, Odivelas

# Fotos Tipo de outra obra do mesmo construtor #

* Término da obra previsto para dezembro de 2026

Moradia T4+1, em fase de construção, inserida num lote de terreno com uma área de 297 m2, área de implantação de 96 m2, terraço de 82 m2 a tardoz, churrasqueira, zona ajardinada e garagem (45 m2).

É composta por 3 pisos, da seguinte forma:

Piso -1
- garagem com mais de 45 m2;
- uma zona de arrumos com 9 m2, com janela;
- uma divisão que poderá ser convertida num quarto, escritório ou zona de arrumos, com 11,20 m2;
- um WC completo (3,70 m2).

Piso 1
- a entrada faz-se por um hall de 6 m2 que conta com um roupeiro embutido, seguido de uma área em open space de 50 m2, com acesso ao terraço (82 m2), composto por jardim e zona de churrasqueira;
- cozinha com 16 m2, totalmente equipada, com o apoio de uma bancada em ilha;
- lavandaria com 14 m2, no seguimento da cozinha, acessível pelo terraço também;
- um quarto de 11 m2, com roupeiro embutido;
- WC comum completo (6,10 m2).

Piso 2
- 3 suítes (todas com varanda):
- Master Suíte com 26 m2, closet (10 m2) e WC completo, com janela;
-Varanda com 11 m2, com acesso pela master suíte;
- Suíte de 17 m2, com área de closet (5,20 m2) e WC completo, também com janela;
- Suíte de 14,5 m2, WC completo (4,20 m2), igualmente com janela;
- Varanda com cerca de 21 m2, comum às duas suítes, virada a tardoz.

Em termos de localização, trata-se de uma zona calma de moradias, com algum comércio local, escola a 450 metros e a 3 minutos (de carro) dos hipermercados Intermarché e Pingo Doce de Famões. Existe facilidade nos acessos rodoviários, quer pelos transportes públicos (autocarros), quer pelos eixos rodoviários que se encontram próximos (IC17, IC22 e Calçada de Carriche um pouco mais afastada).

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Moradia T3+1 Triplex | Póvoa de Santo Adrião

Apresentamos esta Moradia T3+1 triplex, com características únicas que aliam o conforto e a privacidade de uma moradia à segurança de um edifício moderno, destacando-se pela sua entrada privativa, elevador interno exclusivo e áreas verdadeiramente excecionais.

Com uma área bruta total de 598,75 m², este imóvel oferece divisões amplas, excelente luminosidade e uma organização funcional distribuída por quatro pisos, com destaque para as três suítes, os vários espaços exteriores (varandas e terraços) e a impressionante garagem com capacidade para várias viaturas.

Ideal para quem procura espaço, diferenciação e qualidade de construção, numa localização estratégica às portas de Lisboa.


ÁREAS DO IMÓVEL:

Área Bruta Privativa: 325,43 m²
Área Dependente: 273,32 m²
Área Bruta Total: 598,75 m²


DISTRIBUIÇÃO:

Piso 1 (Entrada e Garagem):

Hall / Circulação: 12,74 m²
Antecâmara: 3,98 m²
Garagem / Box: 134 m² (capacidade para várias viaturas)

Piso 2 (Zona Social e 1 Suíte):

Hall / Circulação: 22,41 m²
Sala ampla: 38,24 m² com acesso a varanda
Varanda: 10,91 m²
Cozinha totalmente equipada: 17,70 m²
Pátio / Terraço interior: 20,11 m²
Suite com closet: 21,90 m²
Wc da suite: 6,25 m²
Wc social: 1,63 m²

Piso 3 (Zona Privativa):

Hall / Circulação: 17,20 m²
Suite com corredor e roupeiros: 34,98 m²
Wc da suite: 5,12 m²
Suite com closet: 22,02 m²
Wc da suite: 6,14 m²
Varanda / Terraço: 33,13 m²

Piso 4 (Cobertura):

Hall / Circulação: 13,62 m²
Salão / Quarto / Arrumos: 51,14 m²
Terraço de cobertura

EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS:

Ar condicionado
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
Cozinha equipada com eletrodomésticos (marca HAIER)
Porta de entrada blindada DIERRE
Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo e sistema oscilobatente
Estores elétricos
Iluminação embutida em LED
Tetos falsos em pladur com focos
Pavimento em madeira
Cozinha e instalações sanitárias com revestimentos em pedra natural
Elevador privativo no interior do imóvel

Edifício:

Revestimento exterior em pedra natural
Escadas em pedra natural
Varandas com resguardo metálico
Sala de condomínio com terraço, cozinha e instalação sanitária

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES:

Situado na Póvoa de Santo Adrião, em zona residencial consolidada, com comércio local, serviços, escolas e transportes públicos à porta.

Apenas a 10 minutos de Lisboa, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias (CRIL, CREL, A8, IC22, A1 e Eixo Norte-Sul), bem como proximidade ao Aeroporto de Lisboa e à Ponte Vasco da Gama.

Destaque ainda para a futura estação de metro da Póvoa de Santo Adrião (Linha Violeta), que reforçará a mobilidade e valorização da zona.


Uma verdadeira oportunidade para quem procura o espaço e a privacidade de uma moradia, com a comodidade de um apartamento moderno.

Referência do imóvel: D3389 (2)

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Habisale Imobiliária - ’Sabe bem chegar a casa’

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura.

Moradia T15 com rendimento ativo em Odivelas investimento imobiliário com receitas desde o primeiro dia.

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado: um imóvel totalmente preparado para arrendamento, com todos os quartos atualmente ocupados e a gerar rendimento mensal, permitindo ao investidor adquirir um ativo já estabilizado e sem necessidade de implementação ou gestão inicial.

Com uma área bruta de cerca de 634 m2, esta moradia encontra-se organizada para maximizar rentabilidade, com uma configuração altamente eficiente e procurada no segmento de arrendamento por quartos.

Imóvel totalmente arrendado
Rendimento mensal ativo desde o primeiro dia
Estrutura otimizada para Co living / arrendamento por quartos
Elevado potencial de valorização

Investimento chave na mão, sem necessidade de adaptação ou procura de inquilinos.

CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL

15 quartos no total
12 suítes (maior rentabilidade por unidade)
Quartos adicionais com casas de banho de apoio
Áreas comuns (terraço, varanda e jardim)
Roupeiros embutidos
Ar condicionado

Layout pensado para elevada ocupação e maximização de receita.

Num mercado onde a procura por arrendamento de quartos continua a crescer, encontrar um imóvel já preparado, arrendado e com rendimento ativo é cada vez mais raro.

LOCALIZAÇÃO

Situado em Odivelas, numa zona com forte procura por arrendamento, beneficiando da proximidade a Lisboa e da crescente necessidade de soluções habitacionais acessíveis.

Alta procura por parte de profissionais, estudantes e trabalhadores deslocados.

Este imóvel permite ao investidor evitar:

tempo de implementação
custos de adaptação

Começa a gerar rendimento no momento da aquisição.

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Oportunidade única para investidores - Moradia T15 com alto potencial de rendimento
Apresentamos esta moradia independente T15, com 634 m² de área bruta de construção, ideal para investidores que procuram maximizar rentabilidade através do arrendamento de quartos.

️ Composição ideal para rendimento imediato:
️ 15 quartos no total, sendo 11 suítes privadas
️ 4 quartos adicionais + 3 casas de banho comuns, aumentando a flexibilidade de ocupação
️ Terraço, varanda e jardim, oferecendo áreas comuns atrativas para os inquilinos
️ Roupeiros embutidos em vários quartos, valorizando o conforto e organização
️ Ar condicionado instalado, elevando o padrão do imóvel para locação premium

Orientação solar Norte/Sul - luminosidade natural durante todo o dia, reduzindo custos de energia e aumentando o conforto dos ocupantes.
Ano de construção: 2006 | Classe energética: F | Bom estado de conservação

Potencial de rentabilidade
Ideal para residência universitária, coliving para profissionais ou alojamento para empresas, devido à quantidade de suítes e quartos disponíveis.
Possibilidade de diversificação de contratos de arrendamento, otimizando ocupação e receita mensal.

Por que investir aqui?
️ Tipologia rara (T15) no mercado
️ Layout pronto para arrendamento imediato
️ Excelente relação m² / preço de aquisição
️ Elevada procura por quartos em modelo coliving, especialmente em zonas urbanas ou universitárias

Potencial de rentabilidade (estimativa atualizada)
Exemplo prático com quartos a €500/mês:
️ 15 quartos x €700/mês = €10.500/mês
️ Rendimento bruto anual estimado: €126.000
️ Yield bruto estimada (sobre preço de venda de €950.000):
️ ~12,7% ao ano

Rentabilize desde o primeiro mês com esta moradia preparada para alojamento de alta ocupação.

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Moradia Geminada, com excelentes áreas - conclusão prevista para Março de 2026.

Excelente localização em Caneças, a 10 min. de Lisboa.

Lote com 250m2, Moradia T4 com 260m2 de área de construção, composta por Cave, R\C e 1º Piso.
Cozinha totalmente equipada.

Não hesite e marque visita.
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Prestamos apoio na contratação de financiamento bancário.
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A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
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Áreas em metros ou metros quadrados

Em Caneças, Odivelas, a 15 min. de Lisboa.

Apresentamos moradia em banda T4, compreendida por dois pisos de habitação e um para garagem, a que se junta zona de lazer com piscina aquecida.

Acabamentos diferenciadores quer na qualidade quer na modernidade.
Para seu conforto a moradia conta com:
- Móveis de cozinha em termolaminado branco, totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico side by side, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça;
- Roupeiros embutidos com interior à cor linho e exterior lacado branco, com iluminação LED no interior ativada com a abertura da porta;
- Casas de banho com torneiras embutidas, zona de banho com chuveiro fixo no tecto, sanita e móvel suspensos;
- Caixilharia em PVC com vidro duplo;
- Estores térmicos de acionamento elétrico;
- Soalho flutuante XL tábua corrida com 2,20 x 0,24 m;
- Paredes forradas a tom de madeira, na zona de circulação do piso 0;
- Tetos falsos com iluminação LED embutida;
- Porta de alta segurança;
- Vídeo porteiro;
- Bomba de calor para aquecimento de águas domésticas;
- Ar Condicionado;
- Piscina Aquecida no piso -1
- Portões de acesso do exterior e garagem com motor elétrico;
- Preparado para carregar viaturas elétricas.

Tome nota das áreas (m2), por piso.

PISO 0:
- Sala (32,1) com varanda (5,8);
- Cozinha (13,2) com varanda (3,4);
- Quarto 4/Suite 2 (13,9), WC (6);
- Hall (9,6);
- WC de Serviço (2).

PISO 1:
- Suite 1 (15,5) com closet (5,5) e WC (5,4);
- Quarto 2 (12,6) com roupeiro embutido e varanda (10,5);
- Quarto 3 (13,8) com roupeiro embutido e varanda (3,4);
- Zona de circulação (9,5);
- WC de serviço aos quartos (5,3).

PISO -1:
- Garagem (54,3);
- Área técnica (13,1);
- WC de apoio (1,3).

Área do lote: 180 m2
Área de implantação: 97 m2
Área total de construção: 197,2 m2


Serviços úteis a considerar na zona num espaço de 30 min de distância:
- Jardins de Infância públicos e privados
- Escolas públicas e privadas
- Hospitais públicos e privados
- Serviços Veterinários ao Domicílio
- Hospitais Veterinários públicos e privados
- Transportes públicos
- Aeroporto
- Centros Comerciais
- Farmácias
- Piscinas
- Gináseos
- Restaurantes
- Padarias
- Supermercados
- Cafés
- Lavandarias
- E outros serviços

Não hesite e marque visita.
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Prestamos apoio na contratação de financiamento bancário.
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A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
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Áreas em metros ou metros quadrados
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Moradia de tipologia V5 de luxo nova situada no Bairro do Trigache em Famões, Odivelas


A moradia é composta por piso -1, piso 1 e piso 2. No piso -1 está a garagem com acesso ao piso 1 onde vai encontrar as áreas comuns: uma sala bastante espaçosa, uma cozinha totalmente equipada, um escritório/quarto com roupeiro, uma casa de banho completa e um hall de entrada. Por este piso tem acesso direto ao jardim. Já no piso superior estão situadas as duas suites, uma delas com closet, dois quartos com roupeiro e uma casa de banho completo de apoio aos quartos.


Toda a construção e equipamentos são de alta qualidade. A moradia está equipada com ar condicionado, estores elétricos, janelas em PVC com corte térmico e oscilo-batentes, sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), aspiração central, cozinha totalmente equipada.


Localizado no Bairro do Trigache em Famões, muito bem localizado e próximo de todo o tipo de comércio e serviços.


*ACEITA PERMUTA DE APARTAMENTO*


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