5 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética A, em Ourém

Moradia V4 inserida numa zona tranquila na aldeia de Casal Suão, São Mamede, a poucos minutos da cidade de Fátima.
Pronta a habitar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Com áreas bastante generosas, o imóvel é composto por dois pisos:

Rés do chão:
- Hall de entrada 10m2
- Lavandaria 7,5m2
- Suite 22,5m2
- Quarto 12m2
- Casa de banho social 8,3m2
- Sala estar/jantar 25,5m2
- Cozinha totalmente equipada 17m2
- Garagem com capacidade para 2 viaturas
Primeiro Piso:
- Quarto 14,5m2
- Quarto 25m2
- Casa de banho 10,5m2
- Hall dos quartos/escritório 10m2

Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando ótima capacidade de arrumação.
Moradia equipada com aquecimento central através de recuperador de calor com caldeira situado na sala de estar, garantindo conforto térmico nos meses mais frios.
Dispõe de acesso ao sótão, espaço para arrumos e cilindro para as águas quentes.
No exterior, a moradia conta um espaço limpo de 475m2, com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívios com a família e amigos.

Proximidade dos serviços e acessos localiza-se a:
- 4,2km da entrada da A1 Fátima
- 1,5km de São Mamede
- 5km do centro de Fátima
- 27km de Leiria
- 129km de Lisboa
Agende a sua visita e descubra esta excelente oportunidade para adquirir a sua habitação

Predimed Avenida ’A sua casa mora aqui’

Nuno Almeida
+ (telefone)

Samuel Santos
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

De linhas contemporâneas e situada na Estrada da Fazarga (uma rua de sentido único), esta moradia T3 destaca-se pela tranquilidade típica de uma área residencial combinada com a conveniência de uma localização privilegiada.

Com uma excelente exposição solar e áreas amplas e bem distribuídas, o projeto foi pensado para maximizar o equilíbrio entre conforto, modernidade e funcionalidade. No exterior, os acabamentos em pedra e os tons naturais conferem-lhe uma estética sofisticada e perfeitamente enquadrada na paisagem.

Distribuição dos Espaços:

Cave:

Ampla garagem com espaço para 2 viaturas.

Local Técnico / Sala de Máquinas e zona de arrumos.

Acesso prático ao interior da habitação.

Rés do Chão (Área Social):

Hall de Entrada acolhedor.

Sala Comum (34,00 m²): Espaço generoso em open space ou ligação direta à cozinha, com acesso ao exterior.

Cozinha (13,10 m²): Totalmente equipada e com excelente luminosidade.

Quarto / Escritório (13,90 m²): Versátil, ideal para visitas ou para trabalhar a partir de casa.

Casa de Banho Completa (6,00 m²).

Espaço exterior ajardinado na frente e acesso à rampa da garagem.

1º Andar (Área Privativa):

Master Suite: Quarto (12,20 m²) com Casa de Banho privativa (4,80 m²) e acesso a um formidável Terraço Privativo (14,70 m²), ideal para momentos de lazer.

Quarto (13,30 m²): Com acesso a uma agradável Varanda (5,60 m²).

Casa de Banho de Apoio (3,50 m²).

Hall de distribuição dos quartos.

Principais Características e Acabamentos:

Tipologia: Moradia Geminada T3

Ar condicionado em todas as divisões

Roupeiros embutidos

Tectos falsos com luzes embutidas e sancas para cortinados

Caixilharia com corte térmico e vidros duplos

Janelas oscilobatentes e estores elétricos

Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC)

Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias

Videoporteiro

Localização e Envolvente:
Situada numa zona calma e residencial de Fátima. Oferece fácil acesso e distribuição, tanto automóvel como pedonal. Na sua envolvente, encontra uma vasta oferta de serviços, escolas, comércio, restaurantes, cafés, jardins e transportes públicos, ficando tudo a uma curta distância.

A sua nova casa de sonho espera por si. Contacte-nos para agendar uma visita ou obter mais informações!

Descubra um novo conceito de habitar em Fátima: moradias de inspiração nórdica, inseridas num condomínio privado que combina design moderno, conforto e bem-estar.

Aqui encontra espaços verdes cuidados, uma piscina convidativa, jacuzzi e uma sala de convívio pensada para momentos em família ou com amigos.

Com uma localização estratégica, a apenas 2 minutos da autoestrada e do centro de Fátima, terá a tranquilidade do condomínio sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais.

As moradias estão em fase inicial de construção, o que permite escolher os acabamentos interiores ao seu gosto, tornando cada casa única e adaptada ao seu estilo de vida.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
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Gameiro Prestige
Cada casa, uma história. A sua.

gameiroprestige.pt

Condições especiais de financiamento
AMI 26041
Imagens 3D ilustrativas. Sujeitas a alterações.
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Moradia antiga com enorme potencial, inserida num terreno com 925 m², ideal para quem procura um projeto habitacional com muita autenticidade.

O imóvel conta com projeto em fase de aprovação na Câmara Municipal de Ourém para construção de uma moradia unifamiliar V3, preservando a traça da arquitetura tradicional portuguesa e conjugando-a com o conforto contemporâneo.

A moradia tem uma área de implantação de 113,5 m² e o projeto prevê uma ampla sala e cozinha em conceito open space, três quartos, duas casas de banho e uma elegante mezzanine, proporcionando maior luminosidade e aproveitamento do espaço.

No exterior, o terreno oferece um ambiente tranquilo e natural, com poço e várias árvores de fruto, ideal para desfrutar da natureza e da privacidade.

Uma excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos, combinando tradição, modernidade e qualidade de vida. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3, localizada em Gondemaria, concelho de Ourém. A moradia está inserida num terreno com 1527m2, com excelente exposição solar e boa acessibilidade. Moradia composta por dois pisos com boas áreas, divisões espaçosas e funcionais. O piso térreo é composto por hall de entrada com roupeiro, sala de estar e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marca premium com despensa de apoio. Neste piso dispõe também de 3 quartos, um dos quais do tipo suíte e todos eles com espaçosos roupeiros embutidos e uma casa de banho de serviço. No piso inferior/cave, encontra-se uma garagem ampla com espaço para pelo menos 4 viaturas, uma casa de banho, uma sala de cinema e uma zona de lavandaria e tratamento de roupas muito espaçosa. A moradia está equipada com sistema de aquecimento central completo com máquina a pelaste, aspiração central, caixilharia de alumínio com vidro duplo e janelas com oscilo-batentes, portadas em alumínio com regulação de luz, iluminação led para maior eficiência energética e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e um painel fotovoltaico. Na parte posterior da moradia encontra-se um terraço onde poderá usufruir de refeições ao ar livre. Encontramos ainda uma zona de tertúlia com churrasqueira e forno a lenha e um agradável jardim. No terreno encontramos ainda um furo artesiano para captação de água e diversas árvores de fruto existindo muito espaço para fazer horta e eventual construção de uma piscina. De referir ainda que o jardim se encontra com sistema de rega automática. Importa também referir a boa qualidade de construção, contento bom isolamento térmico e acústico. A moradia será vendida mobilada conforme se encontra atualmente. Situado numa zona privilegiada de boa acessibilidade, o imóvel localização a: - 10 minutos de Ourém; - 5 minutos do nó de acesso ao IC9 (Tomar - Nazaré) que permite a ligação a diversas auto-estradas como A13, A23, A1 e A8; - 10 minutos da vila de Caxarias onde se encontra a estação de caminho de ferro da Linha do Norte (Lisboa - Porto); - 15 minutos da cidade de Fátima; - 20 minutos da cidade de Leiria; - 1h15 da capital Lisboa (aeroporto). A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERA VINCULATIVA.