5 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética F, em Salvaterra de Magos

Casa térrea com terreno de 4.000 m2



Moradia em Marinhais Jardim * Poço * Tanque * Dependência Agrícola * Terreno 4000m2

Ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a
natureza, sem abdicar da proximidade a Lisboa e Santarém.



Características Principais


- Tipologia: T2 + 2
- 3 Quartos * 1 escritório * 2 Salas * 2 casas de banho completas * cozinha
- Área total do terreno: 4.000 m²
- Orientação: Este / Sul / Oeste
- Canalizações novas (2021)
- Telhado em excelente estado de conservação
- Revestimento térmico em capoto
- Piso flutuante em toda a casa, exceto na cozinha original
- Janelas eficientes, basculantes, com vidros duplos e redes mosquiteiras
- 2 Salamandras uma na sala de jantar e outra na sala de estar
- 400 m2 de terreno pavimentado na parte frontal da propriedade

Distribuição Interior


- Cozinha rústica, com lareira típica ribatejana, e forno a lenha antigo, totalmente
funcional
- Ampla e luminosa sala de estar
- Sala de jantar independente
- 3 quartos
- 1 escritorio
- 2 casas de banho completas, ambas com cabine de duche
- 1 com aquecimento a gás
- 1 com termoacumulador de 200L
- Uma com água da rede, outra com água do poço
- Lavandaria espaçosa e funcional

Exterior e Terreno


- Terreno com 4.000 m², parcialmente vedado400 m2 de terreno pavimentado na parte frontal da propriedade
- Jardim com árvores e zonas de lazer
- Horta, espaço para estufas e árvores
- Sistema de rega instalado e a funcionar
- Poço com motor novo
- Tanque de rega, que também serve como piscina no verão
- Dependência Agrícola de 69 m², ideal para apoio agrícola ou possível nova habitação independente
- Canil forrado a capoto
- Total privacidade ao redor da habitação

Infraestruturas e Serviços


- Água, luz e saneamento municipais
- Propriedade autossustentável com poço e tanque de rega
- Internet e rede móvel com boa cobertura
- Zona calma e segura

Localização



Marinhais situa-se na margem sul do Rio Tejo, entre o Ribatejo
e o Alentejo, próxima de Salvaterra de Magos, Glória do Ribatejo e Muge.

Apesar de pertencer ao distrito de Santarém, integra a área da Grande Lisboa e
Vale do Tejo, nomeadamente a sub-região da Lezíria do Tejo.



A vila é reconhecida pela sua tranquilidade, sol e campos
férteis, com predominância de vinhas, tomateiros e milheirais.

Excelente opção para quem procura refúgio natural e proximidade à capital com custos
de vida mais acessíveis.



Serviços e Equipamentos Locais


- Comércio e serviços essenciais (bancos, GNR, correios, supermercados: Continente, Lidl, Intermarché, restaurantes e comércio local )
- Creche e escola básica até ao 9.º ano
- Escolas Secundária e Profissional em Salvaterra de Magos
- Gimnodesportivo de Marinhais e Centro de Artes e Música ’O Batuque’

Acessos e Distâncias


- Lisboa (Aeroporto) 45 minutos
- Santarém 30 minutos (comboio Lisboa-Porto / A1)
- Almeirim 20 minutos (A1 / A13 / Quinta da Alorna - Rota do Vinho)
- Benavente 20 minutos (A10, A13, A2, A1, CREL, A5)
- Coruche 20 minutos (praia fluvial do Rio Sorraia / capital da cortiça)
- Valada do Ribatejo 20 minutos (praia fluvial do Tejo)
- Salvaterra de Magos 10 minutos (capital da Falcoaria)
- Muge 5 minutos (Centro de Interpretação dos Concheiros, ponte romana e Adega Casal Branco - 1734)

Qualidade de Vida e Tranquilidade



Viva rodeado de natureza, ar puro e sossego, com toda a conveniência de estar perto da capital.

Ideal para residência permanente, casa de campo, turismo rural ou investimento agrícola.



Venha descobrir esta pérola!

Uma casa com alma portuguesa, conforto moderno e um cenário natural!













;ID RE/MAX: 126261157-15

Moradia situada no coração de Marinhais, representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou criar a sua casa de sonho numa zona tranquila e com ótimos acessos. Com quatro compartimentos versáteis, ideais para quartos, sala, escritório ou áreas de lazer, e uma casa de banho existente, o imóvel oferece a base perfeita para um projeto de reabilitação à sua medida.
O terreno, com uma área total de 4.760 m², proporciona um espaço amplo e cheio de possibilidades ideal para a criação de um jardim, pomar, cultivo agrícola ou até para a ampliação da área habitacional. A frente generosa do terreno permite ainda a possibilidade de destaque e venda de parte do lote, acrescentando potencial de valorização ao investimento.
Entre os anexos e extras, encontra-se um anexo de apoio, perfeito para arrumações ou com potencial para ser transformado em espaço habitacional, uma tradicional casa do lume ribatejana, ideal para momentos de convívio, e um poço, recurso valioso para rega e apoio a atividades agrícolas ou de jardinagem.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

210.000€

Moradia V2 para recuperar

Com terreno totalmente urbanizável com possibilidade de construção de várias moradias .

Situada nos Foros de Salvaterra.

área bruta :92,53 m2

Terreno : 6.669,85m2

O imóvel é composto por :

Hall de entrada

Cozinha

2 Quartos

Sala

Casa de banho

Adega

Poço

Vinha

Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa!!

Marque a sua visita
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210.000€

2 bedroom villa to recover

With fully urbanizable land with the possibility of building several houses.

Located in the Forums of Salvaterra.

Gross Area :92.53 m2

Land : 6.669,85m2

The property consists of:

Entrance hall

Kitchen

2 Bedrooms

Room

Bathroom

Wine cellar

Well

Vineyard

If you have the dream... We have the solution! Come visit what could be your future home!!

Book your visit

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210.000€

Villa de 2 chambres à récupérer

Avec un terrain entièrement urbanisable avec la possibilité de construire plusieurs maisons.

Situé dans les Forums de Salvaterra.

Surface brute :92.53 m2

Terrain : 6.669,85m2

La propriété se compose de :

Vestibule

Cuisine

2 Chambres

Chambre

Salle de Bains

Cave

Puits

Vignoble

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Moradia T3 com Piscina e Jardim | Marinhais

Excelente moradia T3, inserida num lote de 536 m², com 109 m² de área habitacional, localizada em Marinhais, numa zona tranquila e ideal para quem procura espaço, conforto e contacto com a natureza.



A moradia encontra-se muito bem cuidada e destaca-se pelos seus espaços exteriores amplos e funcionais, perfeitos para desfrutar em família ou com amigos.



No interior, o imóvel oferece:



- Sala acolhedora com lareira



- Três quartos com boa distribuição de áreas



- Aproveitamento de sótão, ideal para escritório, sala de lazer ou arrumação adicional



- Ambiente confortável e funcional



No exterior, encontrará:



- Piscina



- Zona de churrasqueira



- Jardim tratado e cuidado, com árvores de fruto



- Poço com sistema de rega automática



- Garagem



- Excelente privacidade e espaço envolvente



A moradia está ainda equipada com painéis solares, proporcionando maior eficiência energética e redução de custos.



Uma oportunidade única para quem procura uma casa completa, com espaço exterior, conforto e sustentabilidade, numa zona calma, mas com bons acessos.



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Uma casa feita para durar, um lugar feito para viver!
Esta propriedade distingue se pela qualidade excecional da sua construção. Projetada por um engenheiro civil para ser a sua própria casa, cada detalhe dos materiais escolhidos aos acabamentos reflete rigor, segurança e conforto. É uma casa onde apetece estar: transmite uma energia acolhedora e muito agradável, algo que se sente verdadeiramente ao visitá la.
A moradia dispõe de:
3 quartos no piso térreo, sendo um deles suite
Sala ampla com 60 m²
Cozinha equipada e generosa, com zona de arrumos e apoio
Cave climatizada, ideal para vinhos e armazenamento
Sótão de grandes dimensões, com WC, perfeito para escritório, sala de lazer ou quarto adicional
Garagem fechada para dois carros
Importante: Construída com caixa de ar elevada sobre pilares, esta técnica cria uma barreira eficaz contra a humidade, permitindo a circulação de ar que mantém a estrutura seca e saudável. Além disso, os pilares conferem estabilidade reforçada, ajudando a absorver e dissipar impactos sísmicos, garantindo maior segurança e durabilidade à casa.
No exterior, os mais de 5000 m² de jardim encontram se impecavelmente cuidados, com árvores de fruto como laranjeiras, limoeiros, abacateiros e figueiras. A área de lazer inclui:
Piscina em betão revestida a azulejo de dimensões generosas.
Alpendres com forno a lenha e churrasqueira
Furo com bomba e poço
Painéis solares
Anexo T1 pré fabricado para caseiros
Canil
A localização é hoje uma das mais procuradas: uma zona tranquila, com acessos rápidos a Lisboa, sempre por vias rápidas. Situa se também a cerca de 30 km do futuro aeroporto, o que tem vindo a valorizar significativamente os terrenos e propriedades da região.
localização estratégica:
35 minutos de Lisboa
5 min da A13
15 min da A10
20 min da A1 (sentido norte)
25 min da futura localização do novo Aeroporto Internacional de Lisboa
A poucos minutos encontra também:
Mercados e comércio local
Farmácias
Escolas
Serviços de transporte
Zona desportiva
Áreas verdes e espaços de lazer

Uma oportunidade rara para quem procura qualidade, espaço, privacidade e uma casa feita para durar.