469 Casas para Venda, Moradias T0, T1, T2, T3, T4, T5 e T6 ou superior Usado, em Vila Nova de Gaia, Página 3

Fantástica moradia de luxo, de construção recente, a 200 metros da praia, em zona premium da cidade de Vila Nova de Gaia.
Com uma área exterior aprazível, esta moradia desenvolve-se num só piso, tendo todas as divisões acesso à zona ajardinada.
Imóvel, para venda, com acabamentos de luxo modernos com um design singular, áreas generosas e grandes vãos envidraçados que proporcionam à casa uma luminosidade única.
Na zona social existe um mezzanine, que poderá ser utilizado para os mais diversos fins, inclusive um outro quarto se necessário.
Imóvel de arquitetura moderna, que também beneficia de piscina exterior, jardim e garagem.
Próxima da praia, de restaurantes, cafés, assim como dos principais serviços, comércio e de rede de transportes.
Ótimos acessos rodoviários ao centro de Vila Nova de Gaia e ao centro do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 528 m2
Área Útil: 274 m2
Área de Implantação: 256 m2
Área de Construção: 274 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A+
DETALHES:

- Moradia de luxo
- Jardim
- Piscina
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Localizada em zona residencial pitoresca em Miramar, Vila Nova de Gaia, esta magnífica moradia V3 de dois pisos oferece uma oportunidade única de viver a vida em total conforto e estilo, a uma curta distância da costa.
No piso térreo um espaçoso hall de entrada que o acolhe com uma sensação de elegância, sala de estar deslumbrante, cuidadosamente pensada para criar um ambiente acolhedor e convidativa e uma sala de jantar iluminada proporciona um espaço perfeito para entretenimento, com a cozinha convenientemente posicionada para maximizar a interação e a comodidade, uma despensa espaçosa oferece espaço de armazenamento adicional e uma casa de banho social completa este piso.
No piso superior, dispõe de três quartos bem dimensionados, o quarto principal, uma suíte elegante, oferece um refúgio privado com casa de banho privativa, proporcionando-lhe um espaço pessoal de relaxamento e tranquilidade. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho completa.
No exterior, o logradouro espaçoso e cuidadosamente projetado apresenta uma garagem fechada e uma arrecadação. A frente da casa é adornada com um logradouro ajardinado, criando uma sensação de serenidade e harmonia com a natureza circundante.
Situada em 2.ª linha do mar, a localização desta moradia é uma das suas maiores vantagens, oferecendo uma combinação perfeita de privacidade e conveniência.
Próxima de comércio, serviços, rede de transportes e usufrui de ótimos acessos rodoviários à A44 e A1.
A 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia, a 20 minutos do centro do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 527 m2
Área Útil: 285 m2
Área de Implantação: 174 m2
Área de Construção: 285 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Garagem: 1
Eficiência Energética: D
DETALHES:

- Moradia V3
- 2.ª Linha de Mar
- Piscina
- Logradouro
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia isolada, em 1.ª linha de rio, com vistas magníficas, para venda, em Valbom, Gondomar.
Inserida em lote de terreno com 1100m2, beneficia de três pisos, sendo distribuída da seguinte forma: na cave encontra-se a garagem fechada para quatro carros, garrafeira e cozinha regional, no primeiro piso desenvolve-se a zona social e os quartos, sendo um deles suite e no vão do telhado dispõe de uma zona ampla, com luz direta, que poderá ser adaptada a vários usos.
Destaca-se o jardim com agradável enquadramento paisagístico, a piscina e as vistas sobre o rio, proporcionando a conjugação perfeita entre a natureza e a privacidade.
Localizada em zona privilegiada, com variada oferta de comércio, serviços, rede de transportes e ótimos acessos rodoviários.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 100 m2
Área Útil: 440 m2
Área de Implantação: 165 m2
Área de Construção: 440 m2
Quartos: 4
Banhos: 3
Garagem: 4
Eficiência Energética: D
DETALHES:

- Moradia V4
- 1.ª Linha de Rio
- Piscina
- Jardim
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Vivenda moderna e imponente, não só pela sua localização mas também pela estratégica exposição solar.
Esta moradia T6, com 747 m2 de construção, implantada num terreno de 2.887 m2, dividida em três pisos; 1º andar, r/c e piso menos 1.
O piso menos 1, um grande espaço de lazer que contacta abertamente com o jardim, tem um salão (90 m2) com bar, garrafeira, home-cinema, 1 wc, piscina interior aquecida com jacuzzi, balneário e 2 quartos também com luz directa.
No r/c encontramos as áreas de serviço onde temos uma espaçosa cozinha com copa (40 m2), sala de jantar (31 m2), com grande terraço e sala de estar (60 m2), todos eles em open space com o jardim. Existe ainda um escritório e um wc neste piso.
No 1º andar, temos 4 suites, 2 closet, um deles na suite principal, sendo que todas elas com acesso a varanda. Os três pisos são servidos por um elevador no interior da casa.
Em todos os compartimentos existe ar condicionado e sistema de som ambiente centralizado.
No espaço de jardim que envolve a casa encontra-se uma churrasqueira, com cozinha de apoio, court de ténis, balneário e parque de estacionamento para 7 carros
Esta moradia de fáceis e múltiplos acessos ás principais cidades de Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto, está localizada numa zona calma e a cerca de 1 Km da Praia da Granja
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Moradia de quatro frentes, para venda, em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, localizada numa zona residencial calma e tranquila, perto da praia.
Usufrui de um layout funcional, com áreas equilibradas e bem distribuídas e ótima luminosidade.
Constituída por três pisos, no rés do chão encontra-se a zona social, composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha com acesso ao exterior, bem como wc social e um arrumo.
No primeiro andar situa-se a zona privativa da casa com quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles a suíte com varanda, mais uma casa de banho completa.
Na cave situa-se a enorme lavandaria e no espaço exterior destaca-se o fogão a lenha e churrasqueira, para além de um amplo jardim.
Encontra-se próxima de todo o tipo de comércio e serviços, da estação de comboios de Francelos e tem ótimos acessos rodoviários nas proximidades.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 463 m2
Área Útil: 367 m2
Área de Implantação: 193 m2
Área de Construção: 367 m2
Quartos: 4
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: C

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Fantástica moradia contemporânea de quatro frentes, em construção, com vistas de mar e áreas amplas com muita luz natural.
A moradia conta com uma zona ajardinada em toda a sua envolvente, piscina exterior de 45 m2 e deck em madeira com wc de apoio, ideais para a convivência ao ar livre.
No interior, um hall de distribuição liga a zona da garagem à zona social da casa, com uma generosa sala comum e cozinha em open space, tendo toda esta ala social luz natural de nascente e poente, bem como ligação ao deck exterior e à piscina. Neste piso há ainda um escritório facilmente convertível num quarto, WC de serviço e três suítes, sendo uma a master suíte com closet e um enorme wc. Todas as suítes têm ligação ao deck exterior e ao jardim, o que garante - através de uma caixilharia minimalista - uma entrada de luz natural soberba.
O primeiro piso é constituído por uma enorme sala conectada a varanda com vista poente sobre o mar, bem como uma suíte com varanda privativa e exposição a nascente.
Todo este projecto foi cuidadosamente pensado para combinar os elementos da natureza em todas as divisões da casa, aproveitamento das áreas ao seu máximo e com elevada preocupação pela sustentabilidade.
A moradia tem ainda garagem fechada para três carros e aparcamento exterior para mais dois, bem como garrafeira.
Verdadeiro refúgio em São Félix da Marinha, a menos de 500m da praia, servido por inúmeros comércios e serviços e com acessos facilitados às principais vias rodoviárias.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 243 m2
Área Útil: 541 m2
Área de Implantação: 438 m2
Área de Construção: 541 m2
Quartos: 5
Banhos: 6
Garagem: 3
Eficiência Energética: A+

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Distinta moradia senhorial, inserida em lote de terreno com 1540m2, com áreas amplas e iluminadas, de fachada sumptuosa, para venda, em Francelos, Vila Nova de Gaia.
Distribuída por três pisos, no rés-do-chão encontra-se a zona social composta por sala de estar e de estar com acesso ao espaço exterior, jardim de inverno, cozinha, salão de jogos, casa de banho social e duas suites; no primeiro andar desenvolve-se a zona privativa com três suites e uma casa de banho completa; no último piso situa-se uma sala de estar, biblioteca e escritório. Beneficia ainda de garagem fechada para sete carros.
Destaca-se o espaço exterior da casa, com um amplo jardim, jacuzzi, piscina coberta e solário.
Localizada numa zona residencial calma e tranquila, está róxima de comércio, serviços, estação de comboio, a 700 metros da praia e ótimos acessos rodiviários à A29, A44 e A1.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 540 m2
Área Útil: 540 m2
Área de Implantação: 180 m2
Área de Construção: 540 m2
Quartos: 6
Banhos: 8
Garagem: 7
Eficiência Energética: D
DETALHES:

- Moradia V6
- Piscina
- Jardim
- Jardim de Inverno
- Jacuzzi
- Solário
- Piscina Coberta
- Exposição solar: Norte-Sul-Nascente-Poente
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Imponente moradia de luxo para venda, em Vila Nova de Gaia, com jardim e piscina exterior aquecida que se destaca pela qualidade de construção e acabamentos de luxo, bem como por um conforto térmico excecional.
Constituída por quatro quartos, sendo que dois deles são suites, apresenta uma zona social com excelente luminosidade e um fantástico pé direito. Dispõe ainda de uma sala de cinema, garrafeira e escritório no mezanino.
No exterior, junto à piscina, a moradia integra um amplo espaço de apoio, assim como uma sala de bilhar e lounge bar, cascata, para além de ginásio, sauna e jacuzzi. Garagem com capacidade para 4 viaturas.
Junto à garagem encontra-se um apartamento T1 com aproximadamente 55 m2 e com entrada independente.
No rooftop é possível usufruir de uma maravilhosa vista panorâmica sobre a cidade do Porto.
Localização residencial muito tranquila, a apenas 5 min. dos principais acessos rodoviários, do Metro do Porto e de comércio e serviços.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 236 m2
Área Útil: 941 m2
Área de Implantação: 270 m2
Área de Construção: 941 m2
Quartos: 4
Banhos: 5
Garagem: 4
Eficiência Energética: B
DETALHES:

- Jardim
- Piscina exterior aquecida
- Jacuzzi para 4 pessoas
- Sauna
- Ginásio
- Garrafeira
- Painéis fotovoltaicos
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia de quatro frentes, para venda, em Francelos, perto da praia.
Imóvel, usufrui de um layout funcional, áreas equilibradas e bem distribuídas e ótima luminosidade.
Distribuída por três pisos, no rés-do-chão encontra-se a zona social composta por sala de estar e jantar e cozinha com acesso à zona exterior, uma casa de banho de apoio, uma suite com quarto de vestir e casa de banho com jacuzzi; no primeiro piso desenvolve-se a zona privativa com dois quartos e uma casa de banho completa; na cave situa-se um escritório, salão e a cozinha regional com fogão a lenha. Destaca-se o amplo espaço exterior da casa, com um amplo jardim.
Localizada numa zona residencial calma e tranquila, está próxima de comércio, serviços, estação de comboio e ótimos acessos rodiviários à A29, A44 e A1.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 320 m2
Área Útil: 606 m2
Área de Implantação: 246 m2
Área de Construção: 606 m2
Quartos: 4
Banhos: 3
Garagem: 4
Eficiência Energética: C
DETALHES:

- Moradia V3
- Jardim
- Cozinha Regional
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT566107

Se procura uma moradia independente, em excelente estado de conservação, com um generoso jardim, numa localização privilegiada, esta pode ser a casa que tanto procura!

Moradia de tipologia T3, constituída por 3 pisos, mais anexo e jardim, localizada na Rua da Quinta das Rosas, em Vilar do Paraíso, a menos de 2km do Gaia Shopping, em zona calma e familiar, mas perto de todos os serviços, com excelentes acessos.

CONSTITUIÇÃO E DISTRIBUIÇÃO:
A moradia tem 280m2 de área de construção total, implantada num terreno com 1030m2, e é constituída por:

- Rés-do-chão:
- Hall de entrada
- Sala comum
- Cozinha
- Casa de banho completa
- Sala de estar (ideal para escritório / estúdio)

- Arrumo

- 1º andar:
- Hall de distribuição
- Quarto com armário embutido e varanda para a frente
- Quarto com casa de banho privativa, armário embutido e varanda para o jardim
- Quarto com armário embutido e arrumo (pode ser convertido em casa de banho ou closet)

- Casa de banho completa, com banheira.
- Anexo:
- Garagem para 2 viaturas, com hipótese de adaptação para carregamento elétrico através de painéis fotovoltaicos
- Casa das máquinas

- Jardim:
- Meticulosamente cuidado, com zonas distintas ornamentado por diversas plantas, e árvores de fruto, tais como: alecrim, cuféia, copo-de-leite, murta, camélia, violeta-de-cheiro, gengibre-de-kahili, sanguinho-das-sebes, bérbere-japonês, bordo japonês, palmeira areca, árvore-de-fogo, laranjeiras, tangerineira ameixeira, limoeiro, kiwi, nespereira, pessegueiro e cipestres
- Hortinha biológica onde se faz a compostagem
- Churrasqueira com pérgola, lava-loiça e lago, ideal para convívios com família e amigos, e para as sardinhadas de São João!
- Casa das máquinas

- Cave:

- Sala de convívio / ginásio, com armário embutido

CONSTRUÇÃO E REMODELAÇÕES:
Inicialmente construída em 1984 (data da licença de utilização), foi alvo de várias remodelações recentes, que garantem todo o conforto exigível atualmente ao imóvel, das quais se destacam:
- Caixilharia dupla, com vidro duplo e estores elétricos, em todas as divisões
- Ar condicionado inverter em todas as divisões
- Casas de banho, incluindo revestimentos, louças, torneiras, e canalização em PPR
- Cozinha pintada, incluindo canalização, e módulo do fogão, forno, placa de indução e exaustor, com eletrodomésticos novos (de dezembro de 2023) da marca Siemens
- Sistema de produção de energia elétrica, com 4 painéis fotovoltaicos e possibilidade de carregamento para viaturas elétricas

NAS IMEDIAÇÕES:
A moradia encontra-se numa localização e privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, nomeadamente:
- A 220m: Clínica Veterinária da Quinta das Rosas;
- A 270m: Paragem de Autocarro Quinta das Rosas;
- A 550m: JI do Cedro;
- A 650m: ALDI Vilar do Paraíso;
- A 1km: Escola Básica do Cedro;
- A 1,5km: Hospital Privado de Gaia;
- A 1,6km: EN222;
- A 1,8km: GaiaShopping;
- A 1,9km: Metro de Santo Ovídio;
- A 2km: A1;
- A 2,5km: Câmara Municipal de Gaia;
- A 2,9km: Escola EB2,3 Soares dos Reis;
- A 3,6km: Jardim do Morro;
- A 3,7km: Fitness Up Gaia;
- A 3,8km: Cais de Gaia;
- A 3,8km: Hospital Eduardo Santos Silva;
- A 9,2km: Porto;
- A 20km: Aeroporto do Porto

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Caixilharia dupla de alumínio, com vidro duplo, e estores elétricos
- Pavimento em parquet de madeira maciça nos quartos e corredores
- Carpintaria em madeira maciça
- Canalização em PPR
- Ar condicionado inverter em todas as divisões
- Painéis fotovoltaicos (4 unidades) e possibilidade de carregamento para viaturas elétricas
- Portão e porta de garagem com comandos elétricos

- Fogão de sala tradicional
- Churrasqueira
- Poço com bomba submersível
- Alarme
- Pré-instalação de gás

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa: 210m2 (habitação, rés-do-chão e 1º andar)
- Área bruta dependente: 40m2 (garagem)
- Área total de construção: 250m2 (cave não incluída)
- Área total de terreno: 1030m2
- Licença de utilização de 1984 (emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia)
- Ano de inscrição na matriz: 1985
- Valor patrimonial: 127.494,15€ (determinado em 2021)
- IMI: 458,98€/ano (coeficiente de 0,36%, para 2024)
- Certificado energético: C (emitido em 02/10/2018, antes da instalação dos painéis fotovoltaicos)
- Condomínio: Não
- Obras previstas: Não

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástica moradia composta por 4 pisos (rês chão, primeiro, segundo e terceiro piso).

Rês chão tem entrada principal da casa com hall de entrada e garagem.

No primeiro piso, temos a cozinha, despensa, lavandaria, acesso à parte exterior, WC de serviço.
Sala grande com acesso a uma varanda virada à poente.

No segundo piso, temos quatro quartos,3 deles com roupeiro embutido, duas casas de banho, sendo uma delas suíte e acesso a mais uma varanda virada a poente, que abrange dois quartos. Tem também uma varanda fechada para os outros 2 quartos.

No terceiro piso, temos um sótão amplo, com luz direta e excelente exposição solar.

Espaço exterior com churrasqueira e zona de lazer.

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Moradia nova T3 com um terraço espaçoso e uma cave de 265 m2 que permitirá conciliar com o seu negócio.
Esta moradia térrea, de 3 frentes, localiza-se a escassos minutos a pé da praia e é perfeita para famílias que prezam a qualidade, sossego e exposição solar.

No piso térreo:
- Hall de entrada,
- Sala e cozinha (equipada) open space;
- Wc serviço com luz natural;
- 1 Suite com roupeiro embutido, quarto de banho com luz natural;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho espaçosa e com luz natural;
- Terraço de 72 m2 virado a poente / sul comum à cozinha, sala e suite.

Na cave:
- Lavandaria;
- Sala técnica;
- Arrumos e armário embutido;
- Casa de banho completa;
- Garagem;
- Bastante espaço sobrante com luz natural para conciliar com o seu negócio!

- 7 painéis solares com autonomia diurna;
- Sistema de video-vigilância;
- Bomba de calor de 300L;
- Ar condicionado;
- Aspiração central;
- Estores elétricos;
- Portão elétrico na garagem.

Situa-se numa área de elevada oferta de Comércio, Serviços e Transportes, bem como Ótimos acessos a Vias Rápidas.

SARAFERREIRA
(email) t
00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Moradia térrea, com garagem, salão de festas e ginásio na cave.

Esta excelente moradia de 4 frentes, inserida num lote de 2.600 m2 a 3.5 kms da Praia da Aguda, completamente renovada, dispõe de ar condicionado em todas as divisões, com uma excelente piscina exterior, campo de ténis e área ajardinada com arvores de fruto e zona de lazer com churrasqueira.

Ao entrarmos na habitação dispomos de um hall amplo que dá acesso a uma sala comum com recuperador de calor e cozinha em open space com áreas entre os diversos espaços muito bem definidas e com uma excelente área, todos estes espaços tem vista para a piscina e jardim com acesso direto a estes espaços.

Encontramos, igualmente um WC de serviço de apoio à área social que fica no corredor de acesso a um escritório e à lavandaria, onde está instalada a bomba de calor este
espaço tem acesso às traseiras da moradia.

A área privada podemos encontrar 3 suites, todas com vista para a piscina e para o jardim, a suite principal dispõe ainda de um amplo closet, bem como uma suite que foi transformada em 2 quartos com uma casa de banho partilhada.

Na cave podemos encontrar um espaço privado envidraçado que estava a ser utilizado como ginásio bem como um amplo salão com lareira e cozinha e com acesso direto à
piscina e ao jardim.

Neste piso temos ainda um quarto com casa de banho completa.

A garagem situa-se igualmente na cave com amplo espaço para arrumação e espaço para 5 viaturas!

SARAFERREIRA
(email) t
00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Viva o Sonho à Beira-Mar!

Imagine acordar todos os dias com o som suave das ondas a acariciar a costa e a brisa do oceano a refrescar a sua alma. Bem-vindo à sua nova casa em Valadares, onde a beleza natural se combina com o luxo da vida moderna.

Localização Paradisíaca:

Apenas a 800 metros da deslumbrante praia de Valadares, esta moradia independente está situada numa zona residencial tranquila, proporcionando-lhe o refúgio perfeito junto ao mar.

Luxo e Conforto em Cada Detalhe:

Com 3 pisos meticulosamente desenhados, esta casa oferece um espaço amplo e versátil para toda a família desfrutar.

Cave:

Uma sala de convívio espaçosa com 65m² para momentos especiais.
Cozinha e copa integradas para refeições memoráveis.
Casa de banho completa para maior comodidade.
1 quarto perfeito para hóspedes ou para criar um escritório privado.

Rés-do-chão:

Duas suites elegantes para o máximo conforto.
1 quarto adicional para as suas necessidades.
Salas de jantar e estar espaçosas para receber os seus entes queridos.
WC de serviço para maior praticidade.
Cozinha totalmente equipada.

Sótão:

Um amplo espaço de 64m² com infinitas possibilidades.
Personalize com 2 quartos adicionais ou transforme-o numa sala de cinema incrível.
Casa de banho completa e espaçosos arrumos para manter tudo organizado.

Segurança e Privacidade:

Sistema de alarme com videovigilância (8 câmaras) para segurança total.

Experiência ao Ar Livre:

Mais de 1000m² de terreno para explorar e desfrutar.
Casa de hóspedes com 75m² para acomodar visitantes com conforto e estilo.
Relaxe no jacuzzi e sauna após um dia na praia.
Piscina com balneário para momentos de lazer sob o sol.

Comodidades Adicionais:

Lavandaria para conveniência total.
Furo para abastecimento de água: rega e piscina.
Garagem fechada com espaço para 2 carros e arrumação.

O seu sonho à beira-mar começa aqui:

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English:

Live the Dream by the Sea!

Imagine waking up every day to the gentle sound of waves caressing the shore and the ocean breeze refreshing your soul. Welcome to your new home in Valadares, where natural beauty combines with the luxury of modern life.

Paradise Location:

Just 800 meters from the stunning Valadares beach, this independent villa is situated in a quiet residential area, providing you with the perfect getaway by the sea.

Luxury and Comfort in Every Detail:

With 3 meticulously designed floors, this home offers a large and versatile space for the whole family to enjoy.

Basement:

A spacious 65m² living room for special moments.
Integrated kitchen and pantry for memorable meals.
Full bathroom for greater convenience.
1 bedroom perfect for guests or to create a private office.

Ground floor:

Two elegant suites for maximum comfort.
1 additional bedroom for your needs.
Spacious dining and living rooms to welcome your loved ones.
WC for greater practicality.
Fully equipped kitchen.

Attic:

A large space of 64m² with infinite possibilities.
Customize with 2 additional bedrooms or transform into an incredible movie theater.
Full bathroom and spacious storage to keep everything organized.

Security and Privacy:

Alarm system with video surveillance (8 cameras) for total security.

Outdoor Experience:

More than 1000m² of land to explore and enjoy.
Guest house with 75m² to accommodate visitors in comfort and style.
Relax in the jacuzzi and sauna after a day at the beach.
Swimming pool with changing room for leisure moments under the sun.

Additional Amenities:

Laundry room for total convenience.
Hole for water supply: irrigation and swimming pool.
Closed garage with space for 2 cars and storage.

Your seaside dream starts here:

Don’t miss the opportunity to own this stunning home, where every detail has been carefully thought out to create the perfect environment in which to live and relax. Get in touch today to schedule a visit!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Moradia V4 em excelente estado de conservação nas Vivendas da Quinta, com 3 Pisos distribuídos da seguinte forma:

Ao nível da Cave:

. Salão com 80m2;
. Casa de banho de serviço;
. Varanda e acesso ao jardim;

Ao nível do Rés do Chão:

. Cozinha equipada com varanda;
. Lavandaria;
. Casa de Banho de Serviço;
. Sala com recuperador de calor e varanda com acesso ao jardim;
. Alpendre e Garagem;


Ao nível do 1º Piso:

. 2 Suites com Roupeiro e varanda;
. 2 Quartos com Roupeiro e varanda;
. Casa de banho completa de apoio aos 2 quartos;

Características principais de imóvel:

. Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA ( placa, exaustor, micro ondas, forno, máquina de lavar louça e frigorífico);
. Sala com recuperador de calor e varanda com acesso a jardim;
. Aquecimento Central;
. Alarme;
. Pré- instalação de Ar Condicionado;
. Madeiras maciças em todos os compartimentos da casa;
. Casas de banhos revestidas com cerâmicas da Porcelanosa;
. Louças sanitárias e torneiras da Sanindusa;
. Portões automáticos;

Localização / Acessos:

.A 2 minutos da A32 (Gaia-Oliveira de Azeméis);
.A 5 minutos da A1 (Porto-Lisboa) e da A29 (Gaia-Aveiro);
.A 1 minuto da piscina municipal Aurora Cunha e do Estádio Municipal Jorge Sampaio;
.A 5 minutos do centro dos Carvalhos;

Luxuosa Moradia com 3 pisos e 4 suítes à 900 mts da Praia.
3 pisos 4 suítes espaçosas.
1° piso dispõe de uma cozinha em open space e ilha.
Sala com 46.09m2, muito espaço e conforto para sua família.
Lavandaria e wc social.
Garagem com 25.05 m2.
2º piso dispõe de 3 suítes uma delas com closet.
3º piso suíte master com varanda 18,72m2.
Espaço exterior com churrasqueira para passar momentos agradáveis.
A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de
Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da
Douro Marina, trata-se de uma localização calma e que
proporciona um contacto privilegiado com as atividades
da natureza, transpondo esse elemento para as habitações
com uma vista do mar no horizonte.
Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos
pontos de serviços e comercio local, com ótimos acessos
às principais vias e infraestruturas de ligação, a 10 minutos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia, e com
proximidade a supermercados, centros comerciais, farmácias
e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a
qualquer necessidade.
Entre em contacto e saiba mais sobre essa fantástica Moradia.

Conjunto de 6 moradias T1, localizadas na União de Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso (Zona dos Cedros) para venda em conjunto.

Construídas no final da década de 50, as moradias estão todas arrendadas com contratos a termo, que terminam em 2026.
As moradias foram sofrendo benfeitorias contínuas ao longo dos anos, encontrando-se em diferentes estados de conservação.As moradias têm uma área de 35 m2 estando inseridas em lotes com tamanho variável entre os 75 e 112 m2.
De acordo com o PDM e informação prévia obtida na Câmara Municipal, é possível, no mínimo, duplicar a área construída.As moradias apresentam a seguinte distribuição:
- Sala
- Hall de distribuição
- Quarto
- WC
- Cozinha
Na parte da frente da casa todas têm um jardim e nas traseiras logradouro com anexo.

Com uma excelente exposição solar, Nascente/Poente, está num local tranquilo e próximo de transportes públicos, escolas, parques, restaurantes, farmácias e hospitais.Este negócio é uma oportunidade fantástica de investimento.Situado muito próximo da saída de Vila Nova de Gaia e com rápido acesso à VCI e A1, é um local excelente para rápido acesso ao centro da cidade de Gaia, Porto ou para Sul.
Esta é verdadeiramente uma oportunidade única! Marque a sua visita hoje!!!
Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-3231.Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.


PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados envolvendo as pessoasQUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvelO apoio de uma empresa de confiança.


Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Moradia em Banda; Moradia;

Só quem é apaixonado por casas antigas consegue entender como elas são especiais.
Ainda hoje elas arrancam suspiros, seja pela história, seja pela arquitetura ou pelo charme de uma época que até hoje vive nas paredes em pedra e nos detalhes muito especiais.

A compra de uma casa antiga conta com vantagens de um estilo que não volta mais e com o charme inigualável que infelizmente, hoje em dia não se reproduz , nas casas modernas.

Esta casa em Miramar é o sinónimo disso mesmo.

Construída com uma qualidade estrutural , toda em pedra, de 4 frentes, única, com pé direito alto que lhe garante a estética elegante e refinada construção. Alguns elementos de traça antiga e de raridade singular, são de destacar neste imóvel .

Grandes áreas interiores, um incrível hall de entrada inundado de luz e espaço, magnifica escadaria em madeira de riga e imponente porta de entrada, em ferro.
Todos os quartos com varanda e vista de mar.

No piso de Entrada:
Hall, escadaria, escritório, sala de visitas, outra sala grande com janelas em bay window e portas que dão para a varanda que contorna a casa com vista para o jardim.
A copa e cozinha com saída direta para o jardim.

No segundo piso, será surpreendido por enorme hall de quartos , 5 quartos, um deles suite, todos com portas para a varanda e vista de mar.

A cave com hall, dois quartos com luz direta, e 1 quarto de banho.

Área exterior única com terreno de 4300 m2 e possibilidade de construção de piscina, corte de ténis, magníficos jardins amplos ou com recantos especiais.

Com enorme potencial de renovação, esta casa pode ser transformada num Hotel de Charme, casa de repouso ou magnifico espaço para celebração de eventos especiais, como casamentos e muito outros, colegio, infantário, escola privada, sempre com a possibilidade de renovação para habitação própria permanente de luxo.

A belíssima zona de Miramar, conta com um dos mais antigos campos de Golfe de Portugal, passadiços, Capela do Senhor da Pedra, rodeada de casas luxuosas e praias com vastos areais.

Não perca a possibilidade fazer um investimento único e singular, nesta zona.


Contacte-nos para mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Casa antiga para recuperar com área bruta de 385m2
Construção anterior a 1951
Permite construir casa térrea, sendo a área do lote suficiente para construir uma piscina.

* Área do terreno 560 m2
* Anexos
* Poço
* Boa orientação solar


* A 5 km do Hospital Santos Silva e futura estação de Metro
* A 7 km do centro de Gaia
* A 15 Km do centro do Porto

EXCELENTE MORADIA T-4 MIRAMAR COM PISCINA 2 LINHA DE MAR, localizada numa das zonas mais prestigiadas de Miramar, 2 linha de mar, caracterizada pelo seu ambiente habitacional calmo e proximidade à Praia do Sr. da Pedra em Miramar - a apenas 200 metros de distância. Próxima à auto estrada, ao campo de Golfe de Miramar e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

A moradia ´e constituída por r/c, andar e recuado. Na zona exterior tem uma agradável piscina, jardim, churrasqueira e garagem para 3 carros.

Com uma área de terreno de 809 m² e uma área útil de 272 m², encontra-se distribuída por 3 deslumbrantes suítes (2 delas com closet), sala, cozinha, casa de banho de serviço, escritório e um agradável terraço recuado para desfrutar da exposição solar sul/poente/norte, acrescentando assim mais valor aos seus finais de tarde de Verão.
Na EXP- Somos profissionais qualificados com um amplo conhecimento do mercado imobiliário nacional.
Tem na sua carteira de negócios Grandes Empreendimentos, Quintas, Terrenos, Hotéis, Espaços Comerciais e para serviços, Habitação, Imoveis com Rendimento, Etc.
Temos atuação em todo o território nacional, além de parcerias pontuais extensivas a todo o restante mercado nacional e ilhas.

A praia de Salgueiros, no concelho de Vila Nova de Gaia, foi a mais bem classificada para o Prémio Praia + Acessível 2022

Moradia com 4 quartos e excelentes áreas, inserida num lote de 855.5 m2 , a necessitar de obras de modernização.

Este imóvel fica muito próximo da praia e tem excelentes vistas de mar no último piso.

Lugar ideal para construir uma projeto de referência.

Há preferência de uma venda conjunta com o imóvel (telefone)

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com característica únicas.

Excelente Oportunidade. Aproximadamente 25000m2 de terreno com projeto aprovado para 47 Moradias e com possibilidades de fazer outras coisas, como por exemplo um hipermercado ou algo de dimensão semelhante, já que o hipermercado mais próximo desta freguesia se situa a mais de 10Km. Não perca esta oportunidade







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia geminada de 2 pisos, com 700m2 area total, numa zona privilegiada e tranquila em Rechousa, Canelas.
Composta por 3 suites completas + 1 casa de banho, dois terraços grandes com espaco de lazer e lavandaria.

No 1º piso tem uma entrada ampla com umas escadas em madeira, que dá acesso a uma casa de banho completa, uma sala comum com 80 m2 com ar condicionado, uma cozinha generosa equipada e mobilada, com despensa, lavanderia e um terraço com uma vista desafogada.

No 2º piso tem um hall amplo que dá acesso aos quartos, 2 suites com acesso uma varanda grande e a outra suite com acesso a um terraço

A moradia está toda vedada com um um portão que dá acesso só a moradia.
tem de 2 frentes, com muita luz natural, ar-condicionado, quartos com chão em madeira, toda equipada.

Na cave tem uma garagem com capacidade para 2 carros
Proximidade de todo comercio e serviços,
com facil acesso á auto estrada A1 para Lisboa/ Porto

Conjunto de 7 moradias T1, localizadas na União de Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso (Zona dos Cedros) para venda em conjunto.

Construídas no final da década de 50, as moradias estão todas arrendadas com contratos a termo, que terminam em 2026.
As moradias foram sofrendo benfeitorias contínuas ao longo dos anos, encontrando-se em diferentes estados de conservação.As moradias têm uma área de 35 m2 estando inseridas em lotes com tamanho variável entre os 75 e 112 m2.
De acordo com o PDM e informação prévia obtida na Câmara Municipal, é possível, no mínimo, duplicar a área construída.As moradias apresentam a seguinte distribuição:
- Sala
- Hall de distribuição
- Quarto
- WC
- Cozinha
Na parte da frente da casa todas têm um jardim e nas traseiras logradouro com anexo.

Com uma excelente exposição solar, Nascente/Poente, está num local tranquilo e próximo de transportes públicos, escolas, parques, restaurantes, farmácias e hospitais.

Este negócio é uma oportunidade fantástica de investimento.

Situado muito próximo da saída de Vila Nova de Gaia e com rápido acesso à VCI e A1, é um local excelente para rápido acesso ao centro da cidade de Gaia ou Porto ou para deslocação para Sul.
Esta é verdadeiramente uma oportunidade única!
Marque a sua visita hoje!!!


Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-3359.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.


PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!

É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.
A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
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Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel
O apoio de uma empresa de confiança.

Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Moradia em Banda; Moradia;

OFERTA REGISTO E ESCRITURA DE AQUISIÇAO/CASA PRONTA (CAMPANHA NATAL GAIPHEDRA).

Casa térrea em estado novo, com terraço, em São Félix da Marinha, na zona da Granja, em Vila Nova de Gaia.

Apresentámos este imóvel ao mercado, como uma excelente opção a quem não tenha preferência pelos apartamentos e procure numa casa térrea, totalmente reconstruída, a tranquilidade e a independência a que os condomínios nos sujeitam.

Descrição do imóvel:

-A preocupação com o isolamento térmico e acústico, foi estudada ao mínimo pormenor, levando ao revestimento da fachada em capoto, à colocação no telhado de duas coberturas de lá de rocha e à utilização de caixilharia com corte térmico com vidro duplo e janela de abertura (duas posições) oscilo batente.
-A cozinha está equipada com vitrocerâmica, forno, máquina de lavar louça e exaustor.
-Os quartos têm ambos roupeiros (portas de correr) e na suite existe uma base de duche com coluna de hidromassagem.
-A casa de banho completa oferece igualmente uma base de duche com coluna de hidromassagem.
Toda a casa dispões de iluminação embutida, à qual se junta a existência de claraboias que permitem usufruir de luz direta.
-O pavimento predominante é o pavimento vinílico flutuante, à qual se juntam os apainelados, rodapés e portas lacadas em branco.

No exterior dispõe dum pequeno terraço para momentos de convívio ou lazer.
Envolvência:
Creche e sala de estudo da Granja-O Pequenote
Poli-Desportivo Granja de Cima
Escola Básica de 1º CEB da Granja
Estação comboio da Granja a 800 metros
Praia da Granja (dos Lavradores a 900 metros)
A29-Sentido Porto/Aveiro a 700 metros
Piscina Municipal da Granja

Contate-nos e agende a sua visita.