15 Casas para Venda, Moradias T0 no Distrito de Santarém

Nova oportunidade com bom potencial de construção e boas acessibilidades.



Vende-se terreno de matriz mista, constituído por um artigo urbano registado como casa de
habitação, a reconstruir, com logradouro integrado, e por um artigo rústico
constituído por terreno plano e livre,com um poço de rega.



A área total do artigo urbano é de 240 m2, dos quais, 80 m2 são atribuídos à casa de habitação, cuja área pode ser ampliada e poderá ter pelo até dois pisos. A totalidade da propriedade alcança os 7100 m2. Nos 1470 m2 confinantes com a rua, é possível construir para o uso de habitação, serviços, comércio e pequenas oficinas com
índice de ocupação do solo de 0,6 e até 2 pisos. Na restante área é ainda possível construir edifício de armazém agrícola até cerca de 450 m2.



O terreno confronta a Norte com a EN 114 (rua 25 de Abril), a partir de onde tem acesso a
todas as redes públicas de infraestruturas urbanas, numa frente de cerca de 30
m, da qual se faz também o acesso à propriedade. O artigo urbano recua cerca de 80 m em relação à via pública, buscando silêncio e privacidade, a meio caminho da ribeira que delimita a propriedade a Sul. Casa, em ruina, com excelente exposição solar. Existe um poço para rega no meio do terreno. O terreno localiza-se na periferia da povoação de S. João da Ribeira e próximo da povoação de Ribeira de S. João, num meio misto, rural e urbano, o terreno fica próximo de alguns estabelecimentos de restauração e bebidas, minimercado, mercado mensal de S. João da Ribeira ao segundo sábado de cada mês, farmácia, serviço de correios, loja do cidadão e junta de freguesia, centro de saúde, estabelecimentos escolares de pré-escolar e primeiro ciclo.



Dispõe de 7100 m2 onde tudo conspira para alicerçar uma casa com espaço, luz, privacidade, comodidade, exterior, jardim, pomar, horta, garagem, uma casa para a vida. Ou talvez um empreendimento turístico. Ou mesmo um campo agrícola com o seu característico armazém de alfaias. Em contexto semi-urbano, com vínculo agrícola, com mais verde, mais ar puro, mais tranquilidade, e alguma vizinhança. O terreno, por se encontrar parcialmente em área para-urbana, segundo o PDM, também é passível de construção - habitação, armazéns, comércio, serviços, turismo e instalações de apoio agrícola, sujeita a aprovação
camarária e a parecer da CCDR.



Outras proximidades:



- 10 min de Rio Maior - sede de concelho



- 20 min de Santarém - sede de distrito



- 50 mn de Lisboa



- 25 mn de Óbidos e da A8



- 30 mn das praias da Costa de Prata



- 8 km da A15



- 20 km da A1







Cabe a si sonhar e visitar este lugar, quem sabe, ele casa consigo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T0 de dois pisos e duas frentes com Garagem e com projeto de recuperação.
Localizado no centro da vila, com todos os serviços essenciais ’a porta’.
Todas as infraestruturas junto ao imóvel.
A vila de Pernes localiza se entre Santarém e Torres Novas, acesso a A1 e A23, á 15 a 20 minutos.
A 50 minutos de Lisboa.
Bom investimento, baixo valor.
Para habitação própria, refugio de fim de semana/férias ou investimento.

Venha conhecer!
Consultor João Nelson Pereira Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Não são muitas as vezes em que um imóvel que me pediram para avaliar superou as minhas expectativas, mas este é um desses casos!! Do exterior, esta encantadora casa reflete o caráter intemporal de uma propriedade tradicional de uma aldeia portuguesa. No entanto, ao entrar, descobrirá um interior cuidadosamente restaurado, onde o conforto moderno se alia a um design harmonioso, realçado por melhorias ecológicas que promovem a eficiência energética e otimizam o espaço. Situada no seu próprio terreno fértil e sem vizinhos que a obstruam, a propriedade goza de uma localização tranquila num cenário de aldeia tradicional, a poucos minutos de Golegã a famosa capital equestre de Portugal e com fácil acesso a percursos panorâmicos que conduzem a norte até Abrantes e a sul até Santarém e além.
Esta é uma casa que se adapta a uma ampla variedade de estilos de vida: entusiastas da equitação atraídos pela sua proximidade com a cultura equestre de Portugal; nómadas digitais e profissionais remotos que beneficiam de internet de fibra ótica de alta velocidade; criativos inspirados pela abundância de luz natural e espaços abertos; e qualquer pessoa que procure um estilo de vida mais autossuficiente e ligado à natureza.
A habitação é versátil e acolhedora. No rés-do-chão, uma espaçosa cozinha em plano aberto constitui o coração da casa, com portas retráteis de vidro duplo que ocupam quase toda a largura e se abrem de forma harmoniosa para uma generosa área de deck perfeita para desfrutar do ar livre na primavera e no verão. Também neste piso encontra-se uma casa de banho com duche, um terceiro quarto ou escritório com varanda privada e áreas de arrumação úteis. Uma escadaria em madeira natural, de belíssima factura, conduz a um primeiro andar verdadeiramente impressionante. Aqui, um magnífico espaço de estar em plano aberto desdobra-se sob um telhado de estilo catedral, recentemente instalado e totalmente isolado, revestido com painéis de madeira natural. O resultado é uma sensação impressionante de volume e luz em todo o espaço. Este piso dispõe também de uma segunda área de cozinha, acesso a uma grande varanda, dois quartos e uma casa de banho adicional. O conforto está garantido durante todo o ano com uma salamandra (fogão a lenha) recém-instalada, capaz de aquecer toda a casa, complementada por duas unidades de ar condicionado com bomba de calor energeticamente eficientes. Todos os quartos estão equipados com ligação fixa à Internet de fibra de alta velocidade.
A propriedade foi cuidadosamente renovada com janelas e portas de vidro duplo à prova de correntes de ar, enquanto o telhado e a parede traseira estão totalmente isolados para maximizar a eficiência energética. No exterior, o cenário é igualmente impressionante. A propriedade estende-se por mais de 3.000 m² de terreno, com a casa posicionada no final de uma entrada natural para maior privacidade. Aproximadamente 800 m² de terreno plano e fértil estendem-se à frente e ao lado ideal para o cultivo de vegetais, flores ou criação de gado, oferecendo um potencial genuíno para um estilo de vida autossustentável. Na parte de trás, o terreno eleva-se suavemente, criando um refúgio isolado e tranquilo.
É importante referir que a propriedade demonstrou recentemente a sua resiliência face a condições meteorológicas extremas. Durante uma tempestade severa que causou inundações significativas na região circundante, a casa permaneceu completamente ilesa. Isto deve-se em grande parte à sua posição vantajosa, encostada a um terreno mais elevado, bem como a um canal de drenagem de águas pluviais bem concebido e profundo que atravessa a rua, desviando eficazmente o excesso de água da propriedade. Em combinação com a construção sólida da casa, isto proporciona uma garantia adicional e tranquilidade aos potenciais compradores.
O jardim é rico e produtivo, abrigando uma coleção consolidada de árvores de fruto, incluindo 33 oliveiras, bem como pereiras, laranjeiras, tangerineiras, nogueiras, roseiras bravas e romãzeiras. Um poço fiável que nunca se sabe secar fornece irrigação, apoiado por uma bomba e uma cisterna (tanque de armazenamento de água). A água do poço também pode ser ligada para abastecer a casa, se desejado, embora já existam ligações de água e eletricidade.
Outras características incluem uma garagem adjacente à casa e, logo a seguir, as ruínas de um anexo rústico com o seu forno de pão original. Isto representa uma oportunidade emocionante para restauração seja como estúdio, estufa ou escritório sujeita à aprovação das autoridades locais.
A aldeia circundante oferece uma comunidade acolhedora e hospitaleira, com uma variedade de comodidades, incluindo bares e cafés, um restaurante, farmácia, igreja, multibanco e até um santuário de animais que acolhe burros e outros animais. Trilhos pedestres pitorescos serpenteiam pela zona rural e pelos montados de sobreiros, enquanto os agricultores locais fornecem produtos frescos e biológicos, tais como fruta, legumes, mel, leite de cabra, queijo e ovos.
Apesar do seu ambiente rural tranquilo, a propriedade está convenientemente localizada a apenas cinco minutos de todos os serviços essenciais em Chamusca, perto do vibrante centro equestre de Golegã onde o esperam aulas de equitação a preços acessíveis, estábulo e uma rica cultura equestre e a apenas 15 minutos da estação ferroviária principal de Entroncamento, que oferece ligações por todo o país, bem como acesso a centros comerciais de maior dimensão.
Esta é uma oportunidade rara de desfrutar do equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza, charme rural e conveniência moderna.

#ref: 869389

Imóvel urbano para recuperação em local tranquilo, com bons acessos,

Localizado na Aldeia de Juntos, uma zona calma, com fácil acesso, perto da Aldeia de Amêndoa/Mação entre a praia fluvial de Cardigos e Carvoeiro.

A pouco mais de 10/15 minutos do centro geodésico de Portugal, Vila de Rei, e da vila principal do concelho que é Mação onde tem vários serviços, comércio, centro de Saúde e Bombeiros



Imóvel com possibilidade de transformar em habitação, ideal para quem procura realizar uma casa antiga na sua casa de sonho.



Construção em pedra e madeira, com traços tradicionais;



Área com potencial para criar uma acolhedora residência ou casa de férias.

Terreno envolvente com espaço para jardim, horta ou pequeno lazer exterior;

Excelente orientação solar

Localização tranquila e rural, perfeita para quem valoriza a paz e a natureza.

Necessita de obras totais e transformar em habitação, ideal para quem procura investir ou criar um projeto personalizado com charme e autenticidade.

Entre em contacto com Céu Henriques ou António Jesus para mais informações ou agendar uma visita.

--ingles--

Urban Property for Renovation in a Peaceful Location



Located in a quiet area with easy access, near the village of Amêndoa/Mação, between the river beaches of Cardigos and Carvoeiro.



Just over 15 minutes from the main town of the municipality, Mação, where you’ll find various services and shops.



This property offers the potential to be converted into a home - ideal for those looking to transform an old house into their dream residence.

Built with stone and wood, featuring traditional architectural elements.

The area has great potential to create a cozy permanent residence or holiday home.



Surrounding land with space for a garden, vegetable plot, or small outdoor leisure area.



Excellent sun exposure.



A tranquil rural location, perfect for those who value peace and nature.



Requires full renovation and conversion into a home - ideal for investors or anyone looking to create a charming and authentic custom project.



Contact us for more information or to schedule a visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Na freguesia da Carregueira, junto à zona ribeirinha do Arripiado, encontra-se para venda este imóvel com terreno, inserido numa envolvente de forte caráter natural e grande potencial, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com identidade e ligação à natureza.

O imóvel integra um único artigo matricial, sendo o terreno fisicamente dividido pela estrada, dispondo de uma parcela do outro lado da via pública, com possibilidade de estacionamento para duas viaturas.

A proximidade ao rio Tejo proporciona paisagens naturais únicas, trilhos pedestres e zonas ideais para lazer ao ar livre, pesca e passeios junto à água. A localidade do Arripiado é reconhecida pela sua tradição piscatória e pelo ambiente sereno, preservando uma forte ligação entre o homem e o rio.

Pontos de referência próximos:
A cerca de 240 m do rio Tejo
Farmácia a aproximadamente 5 km
Estação ferroviária da Praia do Ribatejo a cerca de 8 km
Acesso à A23 a cerca de 10 km
Castelo de Almourol a aproximadamente 12,6 km
Vila Nova da Barquinha a cerca de 16 km (margem oposta do rio)
Golegã a cerca de 16 km
Quinta da Cardiga a aproximadamente 20 km

Zona com excelente potencial turístico.

N/Refª DSSTRTC15 (TC) Moradia no centro de Santarém com quintal, ideal para reabilitar Localizada numa zona calma, em pleno coração de Santarém, esta moradia em estado de ruína encontra-se numa área que está a ser reabilitada e valorizada, representando uma excelente oportunidade de investimento. Ideal para quem deseja reconstruir e personalizar ao seu gosto, esta propriedade conta com um quintal privativo, perfeito para criar um espaço de lazer ao ar livre ou um jardim. Apesar do seu estado atual, a localização central oferece proximidade a escolas, farmácias, shopping, comércio variado e à rodoviária, o que facilita a vida quotidiana. Esta é uma opção especialmente apelativa para uma família em início de vida, que procura um lar numa zona em crescimento, com grande potencial de valorização futura. As áreas verdes e de lazer próximas proporcionam um ambiente tranquilo e acolhedor, perfeito para quem valoriza a qualidade de vida no centro da cidade. Se procura uma moradia com quintal, num bairro em franca reabilitação, onde poderá criar o lar dos seus sonhos, esta propriedade é a escolha ideal. Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

Descubra um refúgio de tranquilidade e charme rural neste terreno de 16.000m², localizado na freguesia de São João da Ribeira, Rio Maior. A propriedade inclui as ruínas de um antigo lagar de azeite, com um projeto de arquitetura aprovado para uma moradia de luxo de 210m². Tem um potencial construtivo até 570m², este terreno oferece infinitas possibilidades para criar um espaço amplo e personalizado, seja para residência principal ou projeto turístico/rural.

Destaques da Propriedade:

- Terreno amplo e vedado: 16.000m² de pureza e privacidade
- Projeto aprovado: moradia de 210m² com potencial para expansão
- Potencial construtivo: até 570m² para um projeto à medida dos seus sonhos
- Infraestruturas: água, eletricidade e telefone disponíveis no local
- Localização privilegiada: perto da autoestrada e a menos de uma hora de Lisboa
- Acessos: estradas alcatroadas garantem fácil acesso à propriedade
- Paisagem deslumbrante: margem de rio e paisagem envolvente de tirar o fôlego

Um Investimento com Valor Histórico e Potencial de Valorização

Esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura um projeto com charme rural, valor histórico e potencial de valorização. Não perca a chance de criar um refúgio de sonho em plena natureza, com todas as comodidades e infraestruturas necessárias.
Para mais informações:
Joel Rei
(telefone)
(email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra esta incrível Ruína no coração de Abrantes, um lugar repleto de história e potencial. Com uma área de terreno de 8200 m2 e uma área bruta de 64 m2, esta propriedade oferece o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Localizada numa área tranquila e pitoresca, esta ruína aguarda por alguém com visão e criatividade para transformá-la num verdadeiro refúgio. Com certificação energética isenta, esta propriedade oferece infinitas possibilidades. Não perca esta oportunidade única. Entre em contacto connosco para mais informações.

MORADIA INDEPENDENTE COM SEIS QUARTOS, TERRENO E GARAGEM

Apresento-lhe uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e versatilidade, ideal tanto para famílias numerosas como para investimento.

Localizada numa zona de campo tranquila, a poucos minutos da charmosa cidade de Tomar, esta moradia independente oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e proximidade a todos os serviços essenciais.

Inserida num terreno com 6.040m², com furo de água e uma área urbana vedada de 545m², esta propriedade destaca-se pelo seu potencial único de adaptação a diferentes necessidades.

Com uma área de construção de 260m², o imóvel distribui-se por rés do chão, cave e sótão, permitindo uma utilização multifuncional, ideal para famílias grandes que valorizam independência entre espaços ou para quem procura rentabilizar o investimento.

No rés do chão, encontramos um espaçoso T4, composto por varanda, quatro quartos, duas casas de banho, cozinha funcional, uma ampla sala com lareira e muita luz natural, com vistas desafogadas sobre o campo. Este piso oferece todas as condições para uma habitação familiar confortável e acolhedora.

Ao nível da cave, totalmente remodelada para um T2 independente, com sala de estar e jantar com lareira e salamandra, cozinha, dois quartos (um deles em suite), casa de banho e lavandaria. Este espaço é perfeito para habitação própria, para acolher familiares, visitas ou até para gerar rendimento através de arrendamento.

O sótão, com entrada independente e pé direito generoso, apresenta um enorme potencial para criação de mais divisões, seja para habitação adicional, escritório, estúdio ou zona de lazer e conta ainda com um terraço que proporciona vistas deslumbrantes sobre a envolvente natural.

A propriedade dispõe de duas entradas distintas e independentes, com zonas separadas para estacionamento, jardim (com possibilidade de implementação de uma piscina), e lazer, permitindo total autonomia entre os diferentes espaços, tirando partido da excelente exposição solar.

Sobre Tomar, é uma cidade rica em história e qualidade de vida, conhecida pelo icónico Convento de Cristo, classificado como Património Mundial da UNESCO.

Para além do seu valor cultural, a cidade dispõe de uma excelente rede de serviços e comodidades: escolas, centros de saúde, hospital, farmácias, supermercados, restauração variada e espaços de lazer.

A presença do Instituto Politécnico de Tomar contribui também para uma dinâmica jovem e ativa na região. Tudo isto com bons acessos rodoviários às principais autoestradas, facilitando deslocações para outras zonas do país.

Seja para habitação própria que valoriza espaço e independência, seja para investimento com potencial de rentabilidade (arrendamento, alojamento local ou habitação multifamiliar), esta moradia reúne características únicas difíceis de encontrar no mercado.

Uma oportunidade imperdível para viver ou investir no coração de Portugal.

Venha conhecer todo o potencial deste imóvel. Agende já a sua visita!

Ao escolher este imóvel, conta ainda com o acompanhamento profissional da iad Portugal, uma rede inovadora no setor imobiliário. A iad distingue-se pelo seu modelo digital, permitindo maior proximidade com o cliente, maior flexibilidade e um serviço personalizado. Com uma forte presença nacional e internacional, a iad garante acompanhamento em todas as fases do processo, desde a promoção do imóvel até à escritura, assegurando transparência, eficiência e apoio contínuo.
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Lote de Terreno com Ruína na Vila da Chamusca Um Investimento com Grande Potencial
Situado na encantadora vila da Chamusca, este lote de terreno é uma oportunidade única para quem procura um investimento seguro ou deseja construir a casa dos seus sonhos. Com uma localização privilegiada, oferece uma vista deslumbrante sobre a lezíria, um cenário de beleza inigualável onde a tranquilidade e a natureza se fundem harmoniosamente.
O terreno conta com uma ruína, permitindo a reconstrução ou a criação de um novo projeto arquitetónico à medida das suas necessidades. A possibilidade de edificação de uma moradia faz deste espaço a escolha perfeita para quem deseja um lar num ambiente sereno, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais e boas acessibilidades.
A vila da Chamusca é conhecida pela sua autenticidade e tradição, proporcionando uma qualidade de vida excecional. Aqui, encontra um ritmo de vida equilibrado, longe do stress urbano, mas com todas as comodidades por perto.
Se procura um local com enorme potencial de valorização, onde possa investir com segurança ou concretizar um projeto pessoal, este lote de terreno é a opção ideal.
Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Moradia para reconstrução com 50 m2.
Localizado no Centro da Aldeia de Tremês, próximo de farmácia, Centro de Saúde, Igreja e a 15 minutos da Cidade Santarém.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Oportunidade única na aldeia da Raposa Moradia devoluta com enorme potencial para reconstruir

Localizada na pitoresca aldeia da Raposa, a apenas 12 minutos de Almeirim e 16 minutos de Santarém, esta ruína oferece uma excelente oportunidade para quem procura criar uma habitação personalizada, num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza.

Inserida num cenário encantador, a propriedade beneficia da proximidade a um lago sereno, ideal para momentos de lazer, bem como de uma zona de piqueniques perfeita para convívios ao ar livre. A envolvência é marcada pelo sossego típico do meio rural, com fácil acesso a todas as comodidades das cidades próximas.

A estrutura existente permite um projecto de recuperação com grande liberdade criativa, podendo resultar numa moradia de uso permanente, casa de férias ou mesmo numa unidade de turismo rural. A área disponível e a localização estratégica fazem desta ruína uma excelente base para concretizar um investimento sólido e com grande potencial de valorização.

Se procura um local com charme, privacidade e potencial para criar uma casa à sua medida, esta é a oportunidade certa. Marque já a sua visita e descubra o que a Raposa tem para oferecer.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
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Moradia localizada na aldeia de Sourões - Alcobertas, esta moradia está licenciada para quatro divisões e anexos, preparada para faer divisões ao seu gosto.



Tem o telhado em boas condições e paredes exteriores.



Venha visitar. Está muito bem localizada, boas acessibilidades e acima de tudo, sossegado!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de Traça Antiga com 2 Pisos no Centro de Malhou
Apresentamos esta encantadora moradia geminada de traça antiga, construção de 1937, localizada no coração de Malhou - Alcanena , em frente à praça principal da vila. Uma oportunidade única para quem valoriza autenticidade, centralidade e qualidade de vida.
Inserida numa zona típica e acolhedora, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, com acesso pedonal a diversos serviços e comércio local, como correios, farmácia, igreja e outros pontos essenciais, transportes público, tudo à porta de casa.

Características Principais:

Área Bruta: 178,36 m²

Área de Terreno: 89,18 m²

Moradia de 2 pisos

Ano de construção: 1937

Habitável, com necessidade de renovação

Distribuição:

Primeiro Piso:

3 quartos + 1 divisão adicional (ideal para escritório ou quarto extra)

1 casa de banho

Cozinha em open space com a sala

Marquise fechada

Piso Inferior:

Atualmente afeto a comércio

Possibilidade de conversão para habitação, oferecendo excelente potencial de valorização ou criação de duas unidades independentes

Destaques:

Esta moradia distingue-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. O seu caráter original e detalhes arquitetônicos tornam-na perfeita para quem procura um projeto com personalidade e elevado potencial de valorização.

Estas frações encontram-se pegadas a outras duas frações , um minimercado com 100m2 e um terreno urbano de 324m2 com potencial para construção de mais duas moradias, preferencialmente a serem vendidas em conjunto.

Para mais informações e marcação de visitas, contacte-me.

Nota: Partilhamos 50%/50% com todas imobiliárias detentoras de licença AMI.
#ref: 873613

Moradia térrea para recuperar, com telhado totalmente novo.

Interior amplo com ’pé direito’ com possibilidade de mezanine.

Possui logradouro nas traseiras da casa, com privacidade total uma vez que se encontra totalmente murado.

Situada no coração da vila de Riachos, tem um potencial extraordinário de recuperação, mantendo a sua traça original!Venha conhecer!