2 Casas para Venda, Moradias T1 com Certificação Energética D, em Silves

Townhouse T1 Remodelada no Coração Histórico de Silves

Descubra esta acolehdora townhouse T1, totalmente remodelada em 2024, situada no coração da cidade de Silves, um dos locais mais autênticos e históricos do Algarve. Uma oportunidade única para quem procura viver com conforto no centro de uma cidade com alma e memória.

Características do Imóvel:

️ 1 quarto acolhedor
️ Sala luminosa e confortável
️ Cozinha equipada em piso elevado, funcional e bem distribuída
Casa de banho moderna com cabine de duche
Prática casa de arrumos
Terraço exterior com potencial para momentos de lazer
Área privativa: 56 m²
Localização Privilegiada - Centro Histórico de Silves:
Situado junto às muralhas do Castelo de Silves, em plena zona medieval
Inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) - acesso a benefícios fiscais, apoios à reabilitação e valorização garantida
Envolto por ruas em calçada, fachadas históricas e património arquitetónico
Próximo de museus, igrejas, restaurantes típicos, serviços administrativos, pastelarias e lojas de artesanato
️ Ideal para explorar a pé, com tranquilidade e qualidade de vida
Fácil acesso a transportes, escolas, serviços e às praias do Algarve - Carvoeiro, Armação de Pêra

️ Silves: Uma Cidade Histórica com Identidade Única

Silves é muito mais do que um lugar - é uma viagem no tempo. Outrora capital do antigo Reino do Algarve, a cidade mantém viva a sua essência árabe-medieval, com um dos castelos mais bem preservados do país e um ambiente que combina cultura, autenticidade e tradição. Viver aqui é fazer parte de um património vivo, onde cada rua conta uma história.

Zona ARU - Reabilitação com Valor

A localização em zona ARU garante acesso a incentivos à reabilitação, isenções fiscais e licenciamento simplificado, promovendo a renovação urbana sustentável e o investimento seguro num ambiente em constante valorização.
Ideal para residência, casa de férias ou investimento turístico.

Oportunidades de Parceria com IAD

Na IAD, colaboramos com todos os consultores e agências imobiliárias.
Promovemos os imóveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais.
Se é um profissional do setor imobiliário com um cliente comprador qualificado, não hesite em contactar-nos para agendar uma visita.
Agende já a sua visita e descubra a história com conforto.
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Contrato de Arrendamento em vigor até 1 de Novembro de 2025
Rendimento Garantido: 790€/mês

Esta encantadora moradia térrea independente, com 56 m2, de estilo tradicional e totalmente mobilada, está localizada na pacata e acolhedora localidade de Alcantarilha. Uma excelente oportunidade tanto para habitação como para investimento, com rendimento mensal já garantido.

Características principais:
1 Quarto confortável, ideal para casais ou como refúgio individual

Cozinha espaçosa e totalmente equipada, com postigo prático para ligação à sala
Inclui:
Placa vitrocerâmica, Esquentador, Frigorífico, Micro-ondas

Casa de banho moderna, com elegante chuveiro walk-in

Ar condicionado quarto e sala, garantindo conforto durante todo o ano

Localização tranquila, em rua de sentido único com pouca circulação e facilidade de estacionamento

Benefícios adicionais:
Contrato de arrendamento ativo até 1 de Novembro de 2025 - investimento seguro

A apenas 5 minutos das praias da Armação de Pêra

Próxima de comércio, serviços e acessos principais, proporcionando conveniência sem abrir mão da tranquilidade

Seja para viver num ambiente calmo e cheio de charme ou para garantir um retorno financeiro estável, esta propriedade representa uma excelente escolha.

Ref: CAS_332