5 Casas para Venda, Moradias T2 com Certificação Energética B, na Lourinhã

Moradia T2, em fase de acabamento, localizada numa zona residencial tranquila e apenas a 1km da praia da Areia Branca. esta casa é ideal para quem valoriza conforto e proximidade ao mar e á natureza.

Características do imóvel:
- Área Total do Terreno: 126 m²
- Área de Implantação: 61 m²
- Área Bruta de Construção: 73 m²

Composição:
- Hall de entrada
- Sala e cozinha em open space
- 2 quartos
- 1 casa de banho
- Logradouro
- 2 lugares de estacionamento privado com tomadas para carregamento elétrico


Equipamentos e acabamentos:
- Cozinha com móveis termo lacados, eletrodomésticos de encastrar, BOSCH exaustor e placa de indução, forno micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça
- Bomba de calor ARISTON com Wi-Fi, para aquecimento de águas sanitárias
- Ar-condicionado em todas as divisões
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos Guardian Sun
- Estores elétricos em alumínio
- Carpintarias lacadas, incluindo porta de entrada, portas interiores, armários e cozinha
-Pavimento em material vinílico sobre camada isolante de cortiça nas zonas de estar e cerâmico grês da Margrés nas áreas húmidas.


Eficiência energética:
- Sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS)
- Tetos falsos com isolamento acústico e térmico em lã de rocha
- Vidros com proteção solar para máximo conforto térmico

Certificação energética prevista: B
Conclusão da obra prevista para Abril de 2025.

Localização privilegiada:
- Lourinhã - 2km
- 70 km do Aeroporto de Lisboa com fácil acesso pela Autoestrada A8.

Não perca esta oportunidade de viver ou investir numa moradia sustentável, moderna e a poucos passos das praias e de todos os serviços do dia-a-dia!


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Casa Térrea (1A), 2 lugares estacionamento privado no exterior com tomada de carregamento elétrico, logradouro, com áreas totais 126.55 m2
Composto por : Cozinha e sala em Open Space, Hall de entrada , 2 quartos com roupeiro , 1 casa de banho e logradouro.
Casa com acabamentos de excelente qualidade, cozinha toda equipada com marca BOSCH .
Bomba de calor marca ARISTON com comando e programação Wi-Fi, Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos Guardian Sun.
Estores em alumínio elétricos, pavimento em vinílico sobre camada isolante de cortiça nas zonas de estar e cerâmico grés nas áreas húmidas.
A poucos km da Lourinhã , Praias da Costa de prata ,das Zonas de laser distribuídas pelas Freguesias do Concelho da Lourinhã ( Parque da Fonte Lima, Parque da cegonha , Vale da Cornaga ,Planalto das Cezaredas). Setor Gastronómico com muita variedade, excelentes Restaurantes e Marisqueiras onde pode disfrutar de umas boas e saborosas refeições.
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Cidália Teodoro -Consultora imobiliária
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Esta moradia T2 nova, com arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade superior, situa-se numa zona privilegiada, a poucos minutos da praia. Uma oportunidade perfeita para quem procura viver junto ao mar, com todo o conforto e comodidade.
No interior, encontra um espaçoso open space que integra a sala e a cozinha, permitindo aproveitar ao máximo a luz natural e criando um ambiente moderno e funcional. A cozinha equipada conta com móveis termolacados e eletrodomésticos de qualidade, combinando estética com praticidade para o dia a dia. Casa de banho moderna com base de duche.
O conforto está garantido em qualquer estação do ano, graças ao ar condicionado, à bomba de calor e aos estores elétricos. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e eficiência energética.
No exterior, dispõe de um logradouro privativo com uma área de 53n², ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou até para criar um pequeno jardim. A moradia inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos, ambos com tomada para carregamento de veículos elétricos, uma solução moderna e sustentável.
A localização oferece proximidade não apenas à praia, mas também a comércio, serviços, escolas e restauração, garantindo que tudo o que precisa está a poucos minutos de distância.
Se procura um imóvel moderno, funcional e bem localizado, pronto a estrear, esta moradia é a escolha certa, quer seja para residência permanente ou casa de férias.
Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Distâncias:
Lourinhã: 1,8km
Praia: 1,3km
Terminal Rodoviário: 2,8km
Aeroporto de Lisboa: 66,2km

Moradia V2, em fase final de construção, localizada a cerca de 5 minutos da Praia da Areia Branca e do centro da Lourinhã.
Este imóvel tem a particularidade de se encontrar localizado numa zona muito sossegada e com uma excelente localização.
A moradia tem a seguinte tipologia: Hall de entrada, cozinha e sala em Open Space , uma despensa, uma casa de banho completa e dois logradouros.

- Cozinha equipada com placa de indução e exaustor.
- Combinado com frigorifico, máquina de lavar a roupa e a loiça, forno e micro-ondas.
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias com comando de programação WI-FI.
- Portas em alumínio com vidro duplo e ar condicionado em todas as divisões.
- No exterior tem 2-parqueamentos para duas viaturas ligeiras, bem como uma tomada para carregamento de carros elétricos.

Esta moradia fica localizada ao lado de uma diversidade de bens e serviços.

As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.

Se procura a combinação perfeita entre modernidade, conforto e uma localização privilegiada, esta moradia T2 é a escolha ideal. Situada a poucos minutos da praia, oferece-lhe o cenário perfeito para viver momentos inesquecíveis, seja como residência principal ou casa de férias.

Características Principais:
Sala e cozinha em open space - um ambiente amplo, moderno e luminoso, perfeito para convívios em família e com amigos
Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH e móveis termolacados de elevada qualidade, que unem design e funcionalidade
Climatização total através de ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto em todas as estações do ano
Estores elétricos, para maior comodidade e privacidade
Dois logradouros privativos com uma área total de 59m², ideais para desfrutar de refeições ao ar livre, criar um pequeno jardim ou simplesmente relaxar ao final do dia
Dois lugares de estacionamento exclusivos, com tomada para carregamento de veículos elétricos, já a pensar no futuro

Vantagens da Localização:
Proximidade imediata da praia - desfrute de caminhadas matinais junto ao mar
Zona calma, mas com comércio por perto. Serviços, transportes públicos ou restauração situam-se também a poucos minutos de distância.

Esta moradia alia o charme de viver perto do mar à comodidade de um lar moderno, eficiente e pronto a habitar. Quer seja para viver o dia a dia com mais qualidade ou para ter o refúgio perfeito aos fins de semana, esta é uma oportunidade que não vai querer perder.

Distâncias:
Lourinhã: 1,8km
Praia: 1,3km
Terminal Rodoviário: 2,8km
Aeroporto de Lisboa: 66,2km