3 Casas para Venda, Moradias T3 com Certificação Energética F, em Baião

Casa rural com espigueiro localizada em zona rural calma e tranquila a cerca de uma hora do Porto.

Com possibilidade de ser transformada para habitação própria, casa de férias ou exploração turística e agrícola, esta propriedade encontra-se a poucos minutos de Amarante e a cerca de 20 Km de Peso da Régua e 50 Km de Vila Real.

Permite o desenvolvimento de várias atividades desde a criação de animais à exploração de vinhas e árvores de fruto,
A casa é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma sala de estar, sala de jantar e cozinha. Dispõe ainda na parte inferior de um salão, garrafeira, e palheiro.

No exterior podemos encontrar um espigueiro, um pátio com zona de churrasqueira e garagem.

Localização:
Situada na freguesia de Gestaçô, município de Baião, com 14,43 km² de área e 1 263 habitantes. A sua densidade populacional é de 87,5 hab./km².

Situada entre as Serras do Marão e de Montemuro, Gestaçô é uma freguesia essencialmente agrícola, onde se produz um dos mais apreciados vinhos verdes da região. A imagem de marca desta freguesia são as famosas bengalas feitas artesanalmente, e únicas no país.

Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto (63,5 por cento do território) e possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil.

Educação:
A rede educativa pública do concelho de Baião está organizada pelos três agrupamentos verticais de escolas de Eiriz, Sudeste de Baião e de Vale de Ovil, que asseguram a oferta educativa desde o pré-escolar ao ensino secundário, repartindo em 2017-2018 a população escolar do Concelho.

Urbanismo:
O licenciamento de obras particulares é da responsabilidade da Câmara e insere-se no âmbito das atribuições da Divisão de Planeamento e Gestão Urbanística (DPGU) e compreende os procedimentos administrativos necessários à instrução e tramitação de processos de todos os tipos de operações urbanísticas.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Moradia em pedra V3 habitável, a precisar de algumas melhorias.
Este imóvel possui um pequeno logradouro de 269 m2 de terreno, água da rede pública, boa exposição solar e vistas para a serra.
Encontra-se num local calmo, ideal para fins de semana no meio da natureza.
Localiza-se a 10 minutos do centro de Mesão Frio, a 20 minutos de Baião e a 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Excelente oportunidade de negócio!
Agende já a sua visita.
Tresouras, Baião
Ref.: MC09720
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 269 m2
Área: 185 m2
Área Útil: 185 m2
Área de Implantação: 116 m2
Área de Construção: 185 m2
Quartos: 3
Banhos: 1
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Fantástica moradia T3 em ótimo estado, com cave onde dispõe de duas lojas e arrumos. No R/Ch encontra uma garagem e um salão com áreas generosas, com casa de banho e divisões onde pode criar novos espaços.
No exterior dispõe de logradouro e terreno face à estrada.
No primeiro piso dispõe de toda a área habitacional.
Este imóvel fica localizado a apenas 2km da vila de Santa Marinha do Zêzere e a 15 min da Vila de Baião, onde encontrará todas as comodidades como escolas, centro de saúde, farmácia, cafés, padarias, etc.
Dispondo também de ótimos acessos, via rápida e Autoestrada até à cidade do Porto.
Agende já a sua visita para esta excelente oportunidade de negócio!
Ref: MC09723
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 535 m2
Área: 218 m2
Área Útil: 218 m2
Área de Implantação: 108 m2
Área de Construção: 219 m2
Quartos: 3
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063