4 Casas para Venda, Moradias T3 com Certificação Energética B, no Distrito de Braga, Esposende, Marinhas e Gandra

Moradia individual inserida em lote c/ 828 m2, com 3 quartos , 2 suítes, 2 salas uma dispõe de recuperador, cozinha equipada, moradia com terraço vista rio e campos.

Tratamos do seu crédito habitação por si.
A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.
Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Identificação do imóvel: ZMPT559136

Moradia T3+1 | 2021 | Em banda | Condomínio Fechado | Suite | 4 casas de banho | 2 Terraços | 2 Varandas | Aproveitamento de Sótão | Piscina | Ginásio

A casa totaliza 272,5m2, distribuídos por três pavimentos, sendo o piso principal (piso 0) constituído pela garagem para 1 carro com acesso direto ao interior da casa e à zona social, o piso 1, destinado à zona privada dos quartos e o piso 2 destinado a lazer, um quarto extra ou escritório.
Se é o que procura então descubra mais ...

Descrição Geral:
- 3 Pisos
- Em banda / 2 Frentes (Nascente/Poente)
- Ano de Construção: 2021
- Nº de quartos: 3 + Aproveitamento de Sótão
- Nº de casas de banho: 4 completas
- Nº de varandas: 2
- N.º de terraços: 2
- Vidros duplos, aquecimento central, lareira com recuperador de calor, caldeira a gás
- Garagem fechada para 1 carro + parqueamento para 1 carro
- Condomínio Fechado com piscina, campo de jogos, churrasqueira e ginásio

Descrição das divisões

> Piso 0:

- Garagem fechada para 1 carro

- Sala de estar e de jantar com 2 frentes a nascente e a poente (44,60m2) com acesso a terraço
- Cozinha em open space com ilha + lavandaria (12,7m2) com acesso a terraço
- Casa de banho completa com duche (3,05m2)

> Piso 1

- Hall dos quartos
- Suite com armário embutido a poente (14,80m2) com acesso a varanda e terraço, casa de banho completa com duche (4,00m2)

- Casa de banho completa com banheira (5,60m2)
- Quarto com armário embutido a nascente (13,00m2) com acesso a varanda
- Quarto com armário embutido a nascente (12,70m2) com acesso a varanda

> Piso 2

- Sala de Lazer/ escritório/ quarto extra (59,35m2)
- Casa de banho completa com duche

>> Espaço Exterior

- Pátio frontal a poente
- Parqueamento para 1 carro

>> Condomínio

- Condomínio Fechado com piscina, parque infantil, campo de jogos, churrasqueira e ginásio.

> Aquecimento/Isolamento/outros equipamentos e materiais:

- Vidros duplos
- Aquecimento central
- Caldeira a gás
- Lareira com recuperador de calor
- Estores Elétricos
- Porta de Segurança
- Aspiração central
- Pavimento flutuante
- Revestimento a mármore paredes wc
- Secador de toalhas
- Roupeiros embutidos com portas de correr
- Portões eléctricos

> Dados da Caderneta Predial:

- Área Total do Terreno: 144,00m2
- Área de Implantação: 98,00m2
- Área Bruta de Construção: 272,50m2
- Área Bruta Dependente: 120,50m2
- Área Bruta Privativa: 152,00m2

> Despesas:

Condomínio mensal: cerca de 35€

> Localização/Acessos:

Escolas
- A 650 m Escola Secundária com 3º Ciclo Henrique Medina
- A 1300 m Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos António Correia Oliveira

Praia e Piscina
- A 1200 m Praia
- A 1200 m Barra do Rio Cávado
- A 1700 m Piscinas Municipais de Esposende

Acessos
- A 2900 m Acesso a A28

Polícia
- A 750 m GNR de Esposende

Hospital e Centro de Saúde
- A 850 m Hospital
- A 850m Centro de Saúde

Câmara Municipal
- A 1400 m Câmara Municipal de Esposende

Centro
- A 1200 m Centro de Esposende
- A 1900 m Zona Industrial de Esposende

Locais relevantes
- A 52 Km Porto
- A 25 km Viana do Castelo
- A 36 km Braga
- A 4200 m Miradouro de São Lourenço
- A 5400 m Ofir

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia em banda inserida num condomínio fechado oferecendo um estilo de vida requintado e confortável. Este imóvel oferece uma variedade de comodidades, como uma piscina, um campo de ténis para momentos de lazer e prática desportiva, além de um encantador jardim.
Com três quartos um dos quais é suite, e três casas de banho bem concebidas, proporcionando o máximo de privacidade e comodidade para toda a família , uma cozinha totalmente equipada e ainda um lugar de estacionamento proporcionando conveniência e segurança aos seus residentes.


Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.
*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia T3 independente em Gandra, Esposende

Moradia inserida em lote de 838 m2 totalmente vedado, com 190 m2 de construção, distribuídos por 2 pisos.

Rés-do-chão:
- Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e roupa;
- Sala com paredes em xisto, pé direito duplo, com recuperador de calor;
- Casa de banho de serviço completa;
- 2 quartos, um deles suíte com closet;
Quartos e sala com vistas para o jardim.

1.º Andar:
- Ampla mezanine;
- Quarto suíte;
- Terraço com vistas sobre Fão e Rio Cávado.

Acabamentos:
- Tetos em madeira natural;
- Paredes em xisto;
- Vidros duplos;
- Bomba de calor;
- Pré-instalação de painéis solares;
- Águas sanitárias ligadas à água do poço;
- Água de companhia para cozinha e banhos;
- Pré-instalação de videovigilância e som ambiente;
- Aquecimento central através de recuperador de calor;
- Blackouts elétricos.

As paredes da casa em xisto, têm isolamento XPS, e na zona lateral da casa, capoto.

No exterior temos pátio com 160 m2 com fosso coberto preparado para instalação de piscina.
Conta também com poço, churrasqueira, e jardim com vários pontos de luz.

Situa-se:
- A 200m do Rio Cávado;
- Zona calma, tranquila com exposição solar.

Referência: ASBC23129

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga