150 Casas para Venda, Moradias T3 em Faro, Página 6

Situada perto de Santa Bárbara de Nexe e Loulé a poucos minutas dos supermercados, restaurantes e outras comodidades.
O acesso faz-se para uma estrada em calçada.
A propriedade oferece um total de 3 quartos, todos em suite, sendo 1 no rés de chão.
Sala de estar e jantar estão viradas a sul com grandes janelas para aproveitar a vista. Todas as janelas são de vidro ’inquebrável’ P6 com um perfil de alumínio extra grande e persianas de alumínio. Cozinha e lavandaria espaçosa completa este piso.
Toda a casa, tem o piso em Santa Catarina e ar condicionado em todas as divisões.
O jardim de 600m2 não dá muito trabalho e ainda possível construir uma piscina.
A casa está em excelente estado, num estilo clássico e rústico, mas poderia ser melhorada com renovação das casas de banho e cozinha.
A propriedade ideal para quem quer ficar numa zona central sempre a valorizar.
Agua da rede e fosse séptica.

Moradia de 189m² distribuídos por 2 pisos, com 3 quartos (1 deles em suite) com um total de 3 casas de banho.
Inserida num terreno de 1520m² com piscina e jardim, situada a apenas 4 minutos de carro do Mar Shopping, tem uma localização perto de praias, lazer e natureza!

Ao entrar no seu interior temos uma vista sobre a costa algarvia na sua sala espaçosa e em open space, à esquerda encontra-se o quarto em suite e à direita uma WC e outro quarto. No andar de baixo encontramos uma lavandaria, mais uma casa de banho e um quarto com acesso direto para a piscina com total privacidade!

Esta moradia tem uma exposição solar fantástica e luz natural durante todo o ano! Tem também AC em todas as divisões e é vendida já mobilada para lhe facilitar as mudanças para a sua futura casa!
Contacte-me e agende a sua visita para esta fantástica moradia!



Criada em França em 2008 e em Portugal em 2015, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.

A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.
#ref: 122520

Extraordinária quinta inserida em lote com 10.000 m2 , localizada nas imediações do novo Marshopping - Ikea e com acessos fáceis à A22. Viabilidade de construção até 2000m2.
A quinta contempla moradia térrea bem dimensionada e terreno com 9080 m2 com diversas culturas arvorenses. Ideal para quem aprecia viver longe da agitação, em ambiente muito tranquilo e pacífico. Com muita privacidade.

Segundo o PDM de Faro, é possível construir duas casas de 2 pisos de estilo contemporâneo com vistas fabulosas!

Se está à procura dum produto único para construir a sua casa de sonho com vistas de tirar a respiração, não procure mais!

Com forte traço típico Algarvio a propriedade está localizada numa pequena encosta, com uma vista fabulosa de Mar, Montes e Vale.
Esta é a propriedade certa, numa localização única, onde a serenidade, a paz, cores e cheiros do ambiente paisagístico, conjugam se para um ambiente único.

A propriedade está inserida num lote misto com 1.59 hectares, com uma casa de habitação principal habitável com grande logradouro, com 2 dependências e um anexo no exterior.

A casa principal é composta:
- Cozinha,
- Sala Comum
- 3 quartos,
- Casa de banho,

No exterior:
- Acesso privado à propriedade,
- Logradouro e pateo frontal com disposição a Sul, beneficiando duma grande exposição Solar com vistas completamente desafogadas.
- Uma dependência como anexo de apoio à casa principal
- Uma dependência com acesso à açoteia com lindas vistas sobre a envolvente
- Um anexo de apoio à propriedade agrícola
- Um extenso terreno com 1.59hectares na dependência desta propriedade.

Sobre a envolvente e localização:

Este imóvel fica a uma distância de:
A 5 minutos da localidade mais próxima Faro
A 15 minutos da da Capital Algarvia
A 15 minutos de carro da Praia
A 15 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro
A 20 minutos de carro dos Campos de Golf

Sobre Faro:
Faro, capital do Algarve, localizada a sul do país, conta com cerca de 60.000 habitantes distribuídos por 210km. Com uma gastronomia apreciada por todos, praias de areia branca e águas amenas, muitos procuram esta região como refúgio de férias, o que lhe confere um grande potencial ao nível do sector turístico.
Atualmente, devido ao seu papel central e como capital regional, Faro tem infraestruturas e serviços públicos importantes para a região. Conta com o Aeroporto Internacional de Faro onde recebe cerca de 5 milhões de turistas por ano e ainda com a Universidade do Algarve conhecida internacionalmente nas áreas das ciências do mar.
Ao nível cultural a cidade apresenta uma boa oferta quer a nível de igrejas, museus, teatro, parques cuidados, oferece uma marina atraente, uma zona histórica interessante bem como comércio local.
Muitos são os motivos que tornam cada vez Faro uma cidade interessante quer para viver quer como paragem obrigatória no itinerário de qualquer turista que visite Portugal.
Distâncias de Faro a:
Aeroporto Internacional de Faro -6,5 km
Praia de Faro - 9 km
Loulé - 17 km
Vilamoura - 27 km

Moradia T3 em Estoi

Esta propriedade em Estoi oferece uma experiência única, combinando a tranquilidade do campo com vistas espetaculares do mar. Com um terreno generoso de 11.320 m², a moradia tem uma área habitacional de 184 m² e uma vista panorâmica de 180 graus que abrange desde a Barra da Fuzeta até Quarteira.

Além da bela paisagem, a propriedade tem várias características e oportunidades notáveis:

Possibilidade de Ampliação: A estrutura existente pode ser expandida, permitindo criar espaços adicionais conforme a sua necessidade.
Espaço para Jardim e Piscina: Com um terreno tão vasto, há bastante espaço para criar um lindo jardim, uma piscina ou outras áreas de lazer para relaxar e entreter.
Potencial para Sótão e Cave: A moradia inclui um sótão que pode ser transformado em quarto ou escritório, com direito a uma varanda para apreciar a vista. A cave pode ser convertida numa adega ou outro espaço útil.
Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de privacidade, comodidade e oportunidades de personalização, tornando-se uma excelente opção para quem procura uma moradia com terreno no Algarve, com o bônus de vistas deslumbrantes e um grande potencial para expansão e desenvolvimento de espaços de lazer.
#ref: 117978

Casa por recuperar inserida num lote misto de 3659m2 com árvores de fruto e uma construção de rés de chão e logradouro. A casa por remodelar tem uma área de 80m2 com ligação de eletricidade e água de furo. Na propriedade está um anexo em madeira habitável, com 1 sala e cozinha, 1 quarto e 1 casa de banho. Estamos abertos a uma proposta para aquisição rápida.

House to be restored on a mixed plot of 3659sqm with fruit trees and a ground floor building and patio. The house to be remodeled has an area of 80sqm with electricity connection and borehole water. On the property there is a wooden annex with 1 living room and kitchen, 1 bedroom and 1 habitable bathroom. We are open to a proposal for a quick acquisition.

+ (telefone) Chamada para a rede fixa nacional) Email - (email)

Excelente Moradia , no campo entre Faro e Santa barbara de Nexe, em zona calma mas muito central.
Composta por hall, ampla sala, cozinha com sala de refeições e lavandaria, wc de serviço e quarto en suite no R/C e com mais 2 quartos e 1 escritório e wc no 1 piso.
Com muita luz e terraços em todas as divisões.
Logradouro com amplo terraço para usufruir do nosso belo tempo.
Terreno plano com mais de 5000m2 com tanque de rega e varias árvores de fruto assim com anexo.
Com agua de rede mas também furo.
Grade oportunidade com enorme potencial

Esta encantadora moradia com 3 quartos, Furo e Terreno com 2 080 m².
Com um furo próprio e um terreno espaçoso, esta propriedade oferece tranquilidade e autossuficiência.
O seu logradouro é um convite para momentos ao ar livre, enquanto os acessos fáceis proporcionam conveniência e boa acessibilidade.

Aceita Permuta com Apartamento T2/T3 em Faro, Olhão, Tavira, Loulé, Quarteira e ou Vilamoura.

Desfrute da excelente exposição solar que ilumina todos os cantos desta casa, realçando ainda mais suas vistas panorâmicas do rooftop.
Não perca a oportunidade de viver neste paraíso na freguesia Santa Bárbara de Nexe e a 15 minutos da cidade de Faro, Capital do Algarve, próxima das universidades, se está a procurar o lar dos seus sonhos em Faro, não espere mais!

Não perca esta oportunidade !’

Moradia T3 em Faro, uma excelente escolha para quem procura conforto e funcionalidade:

Descrição da Moradia
Tipo: T3
Localização: Faro
Quartos: 3 suites
Cozinha e Sala: Conceito open space, integrando a cozinha e a sala para um ambiente mais amplo e acolhedor.
Garagem: Espaço para dois veículos.
Terraço: Grande terraço com vista desafogada.

Características Adicionais
Suítes: 3 suites com casa de banho privativa e acesso varanda.
Cozinha Equipada: A cozinha moderna e equipada, perfeita para preparar refeições em família.
Sala de Estar: Ampla sala de estar integrada com a cozinha, proporcionando um ambiente social aberto e luminoso.
Garagem: Garagem com capacidade para dois veículos e WC extra.
Terraço: Fantástico para churrascos, festas ou simplesmente para relaxar ao ar livre.

Benefícios
Localização Privilegiada: Faro é uma cidade vibrante com uma excelente qualidade de vida, próxima de praias magníficas, restaurantes, lojas e serviços.
Espaço e Conforto: A moradia oferece bastante espaço e conforto para uma família, com áreas bem distribuídas e acabamentos de qualidade.
Vista Desafogada: O grande terraço permite desfrutar de uma vista desafogada, proporcionando uma sensação de liberdade e bem-estar.
Esta moradia T3 em Faro é perfeita para quem procura uma residência moderna, bem localizada e com excelentes áreas de lazer e convivência.
Esta moradia encontra-se em fase de acabamento, permitindo ao cliente escolher todos os acabamentos de casa de banho, cozinha, chão, etc.


Marque já a sua visita!

2 Moradias Germinadas com uma localização surpreendente perto do Cerro de S. Miguel e uma vista de tirar o fôlego sobre o Parque Natural da Ria. Com um enquadramento paisagístico sobre o campo, oferecem também todas as comodidades exigíveis num espaço com estas características, tais como piscina aquecida, barbecue, terraços amplos e bons acabamentos arquitectónicos. Excelente oportunidade para investir numa zona com um elevado valor comercial futuro.

Caracterizada como uma Moradia Tradicional, com caraterísticas tipicamente algarvias, representa uma boa opção de pronto a habitar. Com três quartos, uma sala, cozinha e duas casas de banho.

A Moradia encontra-se numa zona tipicamente Algarvia, com tranquilidade e privacidade total e com diversas localidades nas proximidades, tais como Olhão, Estoi e Olhão. O Terreno onde está inserido a Moradia, é em declive orientado para sul, possibilitando uma Vista deslumbrante sobre o Parque Natural da Ria Formosa, Praia e Ilhas.
Esta Moradia com uma arquitectura em inspirações rurais, apresenta 2 pisos com uma construção adequada às características do local, pelo que a construção e toda a sua envolvente valorizam a paisagem em que se insere, sendo de salientar a utilização de cores claras e de materiais locais.
O piso inferior dispõe de 7 divisões, nomeadamente, duas casas de banho, uma cozinha, dois quartos, uma arrecadação (isolada do interior da habitação), e uma sala ampla que se desenvolve em dois níveis: o mais baixo é a sala propriamente dita e o mais elevado diz respeito a uma sala de jantar multiusos. No piso superior existem 3 divisões, um quarto/escritório, uma casa de banho e uma sala onde se situa a piscina interior.
Excelente Oportunidade de Investimento.

Moradia com Três Quartos inserida num Terreno de 2 hectares, localizada entre Estoi e o Cerro de S. Miguel, numa zona bastante favorcida quanto à envolvente da Natureza e por outro lado a facilidade de acessibilidades a áreas mais citadinas.
Caraterizada por uma arquitectura tradicional com um amplo terraço com piscina e uma visão memorável sobre o Campo e a Ria Formosa.
É ainda de referir o jardim inspirado em campos algarvios, com diversas árvores de fruto.

Moradia T3 de Luxo em Santa Bárbara de Nexe com Vista Panorâmica.

Em um cenário idílico no coração do Algarve, encontra-se uma moradia que transcende o comum e redefine o significado de luxo. Esta casa de 3 quartos em Santa Bárbara de Nexe não é apenas uma propriedade, é um convite para viver o estilo de vida dos seus sonhos, onde cada detalhe é uma expressão de elegância e conforto.

Inspirada na beleza atemporal da arquitetura mediterrânica, esta residência combina linhas limpas, iluminação controlada, um esquema de cores predominantemente branco,, dá um toque de modernidade,
oferecendo um ambiente sofisticado e acolhedor.

Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala de estar com pé direito duplo, cria um ambiente amplo, inundado de luz natural pelas grandes janelas que se abrem para o jardim e piscina. A lareira proporciona um toque acolhedor, ideal para as noites mais frescas.
A cozinha em plano aberto está totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG de última geração, com alta qualidade e bancadas elegantes. em um design que combina funcionalidade com estilo de praticidade, a cozinha é o coração desta casa, onde refeições se transformam em celebrações e momentos que são compartilhados em torno da mesa.
Ainda neste piso tem ainda um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa, uma arrecadação e ainda uma despensa.

O terraço da cobertura oferece uma vista panorâmica de 360º, que se estende desde a pitoresca torre da igreja até o horizonte do mar e a serra algarvia. Um jacuzzi complementa este espaço, ideal para relaxar e apreciar o ambiente único.

A moradia também inclui uma garagem para dois carros.

O exterior destaca-se pela piscina privativa e pelo espaçoso terraço equipado com área de churrasco, ideal para entretenimento e momentos de lazer ao ar livre.

Com uma classificação energética B-, está equipada com painéis solares para água quente, vidros duplos, ar condicionado em todas as divisões, e está ligada à rede de água e esgotos, os materiais e os acabamentos são sustentáveis e de alta qualidade, proporcionando conforto sem comprometer o meio ambiente.

Totalmente mobiliada com móveis de luxo da Westwing e todos os equipamentos incluídos no preço de venda, esta é uma oportunidade única para adquirir não apenas uma casa, mas um estilo de vida excepcional em uma das regiões mais desejadas do Algarve.

Localizada estratégicamente a apenas 25 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, esta moradia oferece proximidade com praias do Triângulo Dourado e todas as comodidades essenciais a poucos passos de distância, incluindo supermercados, cafés, restaurantes e o Mar Shopping com Designer Outlet e Ikea nas proximidades.
Não perca a oportunidade de viver neste refúgio exclusivo que combina luxo moderno, tranquilidade e conveniência em Santa Bárbara de Nexe.

Moradia V3 com piscina e vista mar - Estoi
Mordia única localizada numa zona rural, num local tranquilo e privado no campo a cerca de 20 minutos das praias, 12km de Faro e a 13km do Aeroporto. Encontra-se situada numa colina, muito bem integrada na paisagem envolvente e com vista mar ao fundo.
Foi construída em 2 pisos numa arquitectura que se integra de modo exímio na paisagem.
Orientada a sul, sem ruídos, e com muita luz natural em toda a propriedade, esta oferece 3 quartos de boas dimensões, 3 casas de banho e amplos terraços perfeitos para entretenimento. Ao nível do rés-do-chão tem uma sala que se distribui em 2 níveis (em baixo a sala de estar e no de cima uma sala de jantar multiusos), a cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho e 1 arrecadação.
O 1º piso tem 1 quarto/ escritório, 1 casa de banho e uma sala com piscina interior aquecida e com cobertura térmica flutuante. Na zona envolvente tem vários terraços, uma piscina exterior aquecida com cobertura e ainda telheiros, apresentando deste modo um convite para desfrutar da excelente vista e exposição solar. Está equipada com ar condicionado e piso radiante. A realçar nesta bonita e única moradia as qualidades bioclimáticas, ecológicas e de sustentabilidade que lhe permitem a excepcional classificação energética de classe A+. O conforto da propriedade em termos higro-térmicos, acústicos e qualidade do ar e luminosidade natural são muitos bons e apenas obtidos com soluções passivas. Classificada por várias entidades* pela sua sustentabilidade de construção com um excelente desempenho em termos ambientais com uma grandeza superior à média.
Sistema LÍDERA*.
Área de Terreno : 13.400m²
Área útil de pavimento: 193.84m²
Área bruta de construção: 269.38m²
(r/c - 173.53 m2 e 1º piso - 95.85 m2
Divulgada, citada, nomeada em diversos meios como James Villas Holidays com o Green-Awards e em livros, congressos, concursos e revistas. Casa Passiva / Bioclimática. Uma das construções efectuadas pela empresa, esta propriedade em Estoi, foi avaliada pela versão piloto do Sistema de Avaliação da Sustentabilidade ’LíderA’ em 2006. Em 2007 foi a primeira vivenda em Portugal certificada com o nível A de bom nível de desempenho ambiental e em 2015, após diversas actualizações, foi certificada LíderA++, sendo a primeira construção em Portugal a ter atingido a classe de excepcional desempenho A++ com a mais alta pontuação. Esta máxima classificação em termos ambientais significa, em relação à prática comum, um desempenho ambiental da ordem de grandeza dez vezes superior, ou seja consumos energéticos de apenas 10% do habitual.
PUBLICAÇÕES RELACIONADAS COM A PROPRIEDADE
Livros
Prémio DGE 2003 - Eficiência Energética em Edifícios. Carlos Nascimento e Hélder Gonçalves. DGGE/IP-3E. Lisboa - 2005.
Conceitos Bioclimáticos para os Edifícios em Portugal - INETI - Hélder Gonçalves e João Mariz Graça - Novembro 2005.
Ambiente e Construção Sustentável, Manuel Duarte Pinheiro - Instituto do Ambiente - 2006.
Seminários 2 - Desenvolvimento Sustentável, Inovação - IST Press - Instituto Superior Técnico - 2008.
Energia Solar em Edifícios, Edições Orion. Luís Roriz, J.Rosendo, F.Lourenço e Kathrin Calhau.
Concursos
Selecionada nos Prémios DGE 2003 - Eficiência Energética em Edifícios (bom desempenho energético).
Selecionada nos Green Project Awards ’09 - Categoria: Investigação & Desenvolvimento (sustentabilidade).
Revistas
Revista PROTESTE 28, Janeiro de 2008.
Congressos e Conferências
Congresso Lidera - Oportunidades da construção sustentável, 27 e 28/05/2009, Centro de Congressos do IST em Lisboa.
1.ª Conferência sobre Edifícios Eficientes, 25/1/2008, Universidade do Algarve, Faro.
Diversos artigos científicos, projectos de fim de curso, dissertações de mestrado e doutoramento.
Adoraríamos que viesse visitá-la.

Moradia de luxo contemporânea V3 com vista mar - Santa Bárbara de Nexe
Moradia situada na colina, nos arredores e Santa Bárbara de Nexe, com deslumbrante vista mar e com imensa privacidade. De estilo contemporâneo, com grandes vidros, muita luz natural, linhas rectas e acabamentos de luxo que incluem detalhes muito característicos como abóbadas, a moradia é composta por:
Sala de estar/jantar com lareira, cozinha equipada em plano aberto, 3 quartos em suite, 1 casa de banho de serviço, e arrecadação. Inclui piso radiante (aquece e arrefece), ar condicionado, alarme, videoporteiro, vidros duplos, isolamento térmico e acústico, estores eléctricos, elevador painéis solares e painéis foto voltaicos, furo e cisterna de 45.000L. No exterior, poderá aproveitar das vistas panorâmicas para o mar, sendo que é possível construir piscina com 250m², e garagem para 2 carros.

Moradia T3 de Luxo em Santa Bárbara de Nexe com Vista Panorâmica.

Em um cenário idílico no coração do Algarve, encontra-se uma moradia que transcende o comum e redefine o significado de luxo. Esta casa de 3 quartos em Santa Bárbara de Nexe não é apenas uma propriedade, é um convite para viver o estilo de vida dos seus sonhos, onde cada detalhe é uma expressão de elegância e conforto.

Inspirada na beleza atemporal da arquitetura mediterrânica, esta residência combina linhas limpas, iluminação controlada, um esquema de cores predominantemente branco,, dá um toque de modernidade,
oferecendo um ambiente sofisticado e acolhedor.

Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala de estar com pé direito duplo, cria um ambiente amplo, inundado de luz natural pelas grandes janelas que se abrem para o jardim e piscina. A lareira proporciona um toque acolhedor, ideal para as noites mais frescas.
A cozinha em plano aberto está totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG de última geração, com alta qualidade e bancadas elegantes. em um design que combina funcionalidade com estilo de praticidade, a cozinha é o coração desta casa, onde refeições se transformam em celebrações e momentos que são compartilhados em torno da mesa.
Ainda neste piso tem ainda um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa, uma arrecadação e ainda uma despensa.

O terraço da cobertura oferece uma vista panorâmica de 360º, que se estende desde a pitoresca torre da igreja até o horizonte do mar e a serra algarvia. Um jacuzzi complementa este espaço, ideal para relaxar e apreciar o ambiente único.

A moradia também inclui uma garagem para dois carros.

O exterior destaca-se pela piscina privativa e pelo espaçoso terraço equipado com área de churrasco, ideal para entretenimento e momentos de lazer ao ar livre.

Com uma classificação energética A+, está equipada com painéis solares para água quente, vidros duplos, ar condicionado em todas as divisões, e está ligada à rede de água e esgotos, os materiais e os acabamentos são sustentáveis e de alta qualidade, proporcionando conforto sem comprometer o meio ambiente.

Totalmente mobiliada com móveis de luxo da Westwing e todos os equipamentos incluídos no preço de venda, esta é uma oportunidade única para adquirir não apenas uma casa, mas um estilo de vida excepcional em uma das regiões mais desejadas do Algarve.

Localizada estratégicamente a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, esta moradia oferece proximidade com praias do Triângulo Dourado e todas as comodidades essenciais a poucos passos de distância, incluindo supermercados, cafés, restaurantes e o Mar Shopping com Designer Outlet e Ikea nas proximidades.
Não perca a oportunidade de viver neste refúgio exclusivo que combina luxo moderno, tranquilidade e conveniência em Santa Bárbara de Nexe.

Esta deslumbrante moradia de três quartos está localizada na tranquila e privada área de Estoi.
Posicionada no topo de uma colina com vistas pitorescas e únicas sobre o mar, esta propriedade está aninhada num beco sem saída tranquilo e isolado, rodeado por uma vegetação exuberante e pela paisagem idílica.

Distribuída por dois andares, a moradia é vendida totalmente mobilada e oferece um convidativo hall de entrada que leva a uma sala de estar luminosa e espaçosa, completa com estantes embutidas e um espaço de escritório.
Adjacente é uma grande cozinha em plano aberto e sala de jantar, perfeito para entreter os hóspedes.
A cozinha está totalmente equipada e dispõe de um balcão de pequenos-almoços mais uma despensa, proporcionando praticidade ao espaço.
Além disso, há um quarto e uma casa de banho disponíveis no piso térreo para maior conveniência.

O primeiro andar dispoe de dois quartos de tamanho generoso, cada um com sua própria casa de banho privada e varandas privadas, proporcionando vistas deslumbrantes da área circundante.
O quarto principal também possui um closet com acesso direto a um terraço com vista para a piscina, tornando-o um local ideal para relaxar e descontrair.
O segundo quarto apresenta um teto lindamente acabado com azulejos tradicionais de Santa Catarina.

As áreas da sala de estar e jantar oferecem acesso direto a um grande terraço com área de jantar ao ar livre, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre com a família e amigos.
Uma escadaria do terraço leva até a grande piscina de borda infinita, onde você pode relaxar e desfrutar do sol algarvio, enquanto admira as magníficas vistas da paisagem circundante e vistas distantes do mar.

As características adicionais incluem: ar condicionado, janelas com vidros duplos, roupeiros, estores elétricos e painéis solares.

Localizado a uma curta distância de todas as comodidades necessárias, esta propriedade apresenta uma oportunidade de investimento ideal para aqueles que procuram uma casa tranquila rodeada pela natureza e vistas deslumbrantes no ensolarado Algarve.
Não perca a oportunidade de tornar esta propriedade deslumbrante sua!

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Sta Bárbara de Nexe - Ref.12948 - Situada próximo do Centro Comercial MAR Shopping - Algarve, moradia composta por 3 quartos (1 em suite), 2 quartos de banho, sala de estar, sala de jantar, cozinha, sotão, arrecadação, despensa e terraços. Furo. T2 em anexo, composto por 2 quartos, kitchenette e quarto de banho.
Possibilidade de construir uma área total de 2000 m2. Área do lote de aprox. 13.000 m2. CLASSE ENERGÉTICA - E

Moradia V3 com piscina e vista mar - Estoi
Mordia única localizada numa zona rural, num local tranquilo e privado no campo a cerca de 20 minutos das praias, 12km de Faro e a 13km do Aeroporto. Encontra-se situada numa colina, muito bem integrada na paisagem envolvente e com vista mar ao fundo.
Foi construída em 2 pisos numa arquitectura que se integra de modo exímio na paisagem.
Orientada a sul, sem ruídos, e com muita luz natural em toda a propriedade, esta oferece 3 quartos de boas dimensões, 3 casas de banho e amplos terraços perfeitos para entretenimento. Ao nível do rés-do-chão tem uma sala que se distribui em 2 níveis (em baixo a sala de estar e no de cima uma sala de jantar multiusos), a cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho e 1 arrecadação.
O 1º piso tem 1 quarto/ escritório, 1 casa de banho e uma sala com piscina interior aquecida e com cobertura térmica flutuante. Na zona envolvente tem vários terraços, uma piscina exterior aquecida com cobertura e ainda telheiros, apresentando deste modo um convite para desfrutar da excelente vista e exposição solar. Está equipada com ar condicionado e piso radiante. A realçar nesta bonita e única moradia as qualidades bioclimáticas, ecológicas e de sustentabilidade que lhe permitem a excepcional classificação energética de classe A+. O conforto da propriedade em termos higro-térmicos, acústicos e qualidade do ar e luminosidade natural são muitos bons e apenas obtidos com soluções passivas. Classificada por várias entidades* pela sua sustentabilidade de construção com um excelente desempenho em termos ambientais com uma grandeza superior à média.
Sistema LÍDERA*.
Área de Terreno : 13.400m²
Área útil de pavimento: 193.84m²
Área bruta de construção: 269.38m²
(r/c - 173.53 m2 e 1º piso - 95.85 m2
Divulgada, citada, nomeada em diversos meios como James Villas Holidays com o Green-Awards e em livros, congressos, concursos e revistas. Casa Passiva / Bioclimática. Uma das construções efectuadas pela empresa, esta propriedade em Estoi, foi avaliada pela versão piloto do Sistema de Avaliação da Sustentabilidade ’LíderA’ em 2006. Em 2007 foi a primeira vivenda em Portugal certificada com o nível A de bom nível de desempenho ambiental e em 2015, após diversas actualizações, foi certificada LíderA++, sendo a primeira construção em Portugal a ter atingido a classe de excepcional desempenho A++ com a mais alta pontuação. Esta máxima classificação em termos ambientais significa, em relação à prática comum, um desempenho ambiental da ordem de grandeza dez vezes superior, ou seja consumos energéticos de apenas 10% do habitual.
PUBLICAÇÕES RELACIONADAS COM A PROPRIEDADE
Livros
Prémio DGE 2003 - Eficiência Energética em Edifícios. Carlos Nascimento e Hélder Gonçalves. DGGE/IP-3E. Lisboa - 2005.
Conceitos Bioclimáticos para os Edifícios em Portugal - INETI - Hélder Gonçalves e João Mariz Graça - Novembro 2005.
Ambiente e Construção Sustentável, Manuel Duarte Pinheiro - Instituto do Ambiente - 2006.
Seminários 2 - Desenvolvimento Sustentável, Inovação - IST Press - Instituto Superior Técnico - 2008.
Energia Solar em Edifícios, Edições Orion. Luís Roriz, J.Rosendo, F.Lourenço e Kathrin Calhau.
Concursos
Selecionada nos Prémios DGE 2003 - Eficiência Energética em Edifícios (bom desempenho energético).
Selecionada nos Green Project Awards ’09 - Categoria: Investigação & Desenvolvimento (sustentabilidade).
Revistas
Revista PROTESTE 28, Janeiro de 2008.
Congressos e Conferências
Congresso Lidera - Oportunidades da construção sustentável, 27 e 28/05/2009, Centro de Congressos do IST em Lisboa.
1.ª Conferência sobre Edifícios Eficientes, 25/1/2008, Universidade do Algarve, Faro.
Diversos artigos científicos, projectos de fim de curso, dissertações de mestrado e doutoramento.
Adoraríamos que viesse visitá-la.

Moradia com espetacular vista sobre a costa orientada a sul.

A moradia fica localizada a poucos kms do centro de Estoi, com óptimo acessos.

A moradia é composta por 3 quartos espaçosos todos com roupeiro e varanda de onde poderá desfrutar
da fantástica vista, 3 casas de banho, ampla cozinha, despensa, espaçosa sala de estar com lareira e sala de jantar, cave bastante espaçosa com luz exterior e possibilidade de transformar num apartamento.

Toda a casa tem bastante luminosidade, com portas de acesso ao pateo com vista para o jardim e piscina.,

Espectacular jardim que circunda toda a casa onde podemos encontrar uma piscina, zona de barbecue, um pequeno lago, um anexo com sauna e uma zona ZEN para relaxar e apreciar o por do sol.

Esta encantadora casa tradicional, totalmente renovada, está à venda perto da aldeia de Santa Bárbara de Nexe.

A casa é composta por uma área em open space aberta para uma cozinha totalmente equipada e a uma espaçosa sala de estar/jantar, complementada por uma mezzanine que pode ser utilizada para espaço extra para dormir, um escritório ou arrumos.

Existem dois quartos, o maior dos quais com um grande roupeiro embutido e casa de banho privativa, e uma segunda casa de banho.
Todas as divisões têm janelas e são banhadas por luz graças ao facto de a casa estar virada para sul.

A propriedade também inclui dois anexos:
- um com um quarto e uma casa de banho com duche, ideal para hóspedes ou como escritório.
- o outro foi preparado para ser a lavandaria e pode também ser utilizado para arrumos.

Um generoso pátio com vista para o mar, onde foram plantadas plantas de baixa manutenção, alberga um pequeno tanque de alumínio.

A renovação manteve o encanto original das construções tradicionais algarvias.
Ficará tão seduzido como nós pela sua maravilhosa fachada branca banhada pela luz do sol, pelos tectos altos de madeira branca e pelo chão de terracota de Santa Catarina.

Para completar:

Portas e janelas exteriores em PVC com vidros duplos,
Portas interiores em madeira,
Pré-instalação de ar condicionado,
3 painéis solares fotovoltaicos para eletricidade,
1 panel solar para água quente,
Portão elétrico,
1 lugar de estacionamento,
Ligação à rede de água,
Cisterna,
Fossa séptica.

A casa está localizada a 4 minutos da Santa Bárbara de Nexe e de todas as comodidades, a 10 minutos da cidade de Loulé, a 20 minutos do aeroporto internacional de Faro e das praias.

Nos contacter para marcar uma visita a esta linda propriedade a não perder!

Esta luxuosa casa situa-se perto de todas as comodidades e a 15 mm do aeroporto de Faro. Um lugar ideal para viver durante o ano ou em casa de férias com as melhores praias e golfe a 20 mm.

Você tem o máximo conforto, pois esta esplêndida casa é projetada com materiais e acabamentos de alto padrão e na perfeição dos detalhes.

Este conjunto distribui-se por 2 pisos com uma área de 305 m2.

Um elevador de vidro liga todos os níveis da casa do piso térreo para o terraço.

O terraço é composto por uma piscina de 7m x 3m, uma grande cozinha de verão e uma esplêndida vista panorâmica do mar e da paisagem circundante.

É uma vista de 360 graus que faz deste terraço um lugar único para desfrutar de um mergulho e admirar a paisagem em total privacidade.

No piso térreo, uma grande sala de estar com uma cozinha em open space totalmente equipada.

Criado sob medida, esta grande cozinha oferece muito espaço de armazenamento e espaço dedicado de forma prática e estética.

Um espaço acolhedor para estar com a família e receber os amigos.

O 1º andar é composto por 3 grandes quartos com excelentes casas de banho e closet.

Piso radiante, ar condicionado, painéis solares.

Garagem.

Ruina baixa de Faro, com projecto aprovado.

Área de Projecto 180m2
Piso 0 - 113.70m2
Piso 1 - 67.35m2

GESTOR DO IMÓVEL: Michel Ribeiro