5 Casas para Venda, Moradias T3 com Certificação Energética D, em Loures

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###


Preço base: 315 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar
todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 30/09/2024.
Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das
propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.
O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.


Visitas: 21/09/2024 das 13:00 às 16:00 e 26/09/2024 das 16:00 às 19:00.


Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 30/09/2024 às 14:00 no local: Rua dos Bombeiros Voluntários, 24, 2660-386, Santo Antão e São Julião do Tojal, Loures, Lisboa.


Moradia T3 em Zambujal, São Julião do Tojal

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa moradia de tipologia T3, localizada na pitoresca localidade de Zambujal, São Julião do Tojal. Esta propriedade destaca-se pela sua composição funcional e pela localização privilegiada, ideal para quem procura um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.

Composição da Moradia:

· Rés-do-Chão:

o Sala de Estar: Espaçosa, ideal para momentos de convívio e lazer.

o Casa de Banho Social: Prática e conveniente para visitas.

o Cozinha: Totalmente
equipada, com espaço para refeições e acesso direto à despensa espaçosa, ideal
para armazenamento adicional.

· Primeiro Piso:

o 3 Quartos: Dois amplos e luminosos e perfeitos para proporcionar conforto e privacidade e um menor que pode ser usado como escritório.

o 1 Casa de Banho Completa: Espaçosa e equipada com todas as comodidades necessárias.

Zona Envolvente

Zambujal, inserida na União das Freguesias de Santo Antão e São Julião do Tojal, é uma localidade que combina o charme rural com a proximidade à cidade. A área é conhecida pela sua organização comunitária e pela tranquilidade que oferece aos seus residentes.

A zona dispõe de uma variedade de comércio local, incluindo mercearias, padarias e
pequenos estabelecimentos comerciais que garantem todas as necessidades diárias. Além disso, a proximidade a Loures permite acesso rápido a centros comerciais maiores, como o Loureshopping.

Acessos Rápidos

A localização estratégica da moradia permite acessos rápidos às principais vias
rodoviárias, como a A8 e a CREL, facilitando a deslocação para Lisboa e outras
áreas circundantes. A proximidade a transportes públicos também é uma mais-valia, garantindo uma excelente mobilidade.

Esta moradia é uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização, numa zona em crescimento e com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e prática. Não perca esta oportunidade de investimento!

Brevemente existirá metro a cerca de 5 minutos da localização desta moradia.

Interessado? Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas.

Se procura uma moradia a vinte minutos do centro de Lisboa e a cinco minutos a pé do Parque das Nações, veja com atenção a descrição e apresentação que fiz para si, pois acho que acabei por encontrar a moradia que procurava no prestigiado Bairro da Petrogal na Bobadela, onde pode ser feliz e viver com tranquilidade e segurança com a sua família.
Estamos a falar de uma moradia de R/C e 1° Andar num Bairro muito agradável, toda remodelada de raiz há dez anos, com muito bom gosto, bem conservada e atualizada.

No 1° Andar temos a área privativa com uma desafogada casa de banho com base de duche, dois espaçosos quartos com roupeiros, tendo um deles acesso á extensa varanda, onde poderá tomar o pequeno almoço ou até fazer as suas refeições, proporcionando momentos relaxantes ao ar livre, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo e a ponte Vasco da Gama.

No R/C contamos com a área social, constituída por uma casa de banho de serviço completa com polibã, um quarto versátil, que proporciona um espaço de trabalho ou estudo, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa, e uma espaçosa sala com acesso a uma larga varanda.
Esta moradia tem pré-instalação de gás natural, e também a possibilidade de colocar um recuperador de calor, já com a instalação feita caso o pretenda fazer, não sendo necessário tendo em conta já ter aquecimento elétrico na sala e nos quartos.

No exterior temos um extenso terraço de 122m2 com zona de lavandaria para facilitar as tarefas domésticas, com canalização de água fria e quente, bem como eletricidade.
Acesso a parqueamento automóvel, com muito espaço ainda para colocação de uma piscina bem como churrasqueira e outras funcionalidades.

O privilégio de ter muito perto o espaço de lazer Parque Tejo, e ter a vista panorâmica sobre a Ponte Vasco da Gama e do Rio Tejo, bem como poder acordar com o chilrear dos Pássaros e Aves exóticas que por aqui se encontram, tendo em conta os espaços verdes existentes na zona envolvente, será uma mais valia poder viver numa pequena povoada Vila, com a previsão da mesma vir a ser toda vedada e se formar um condomínio fechado com segurança 24 horas.

Boas acessibilidades para Lisboa e outras direções, tais como A3 e N10, quer seja de viatura própria ou transportes públicos, com autocarros e Estação de comboios da Bobadela a dois ou três minutos a pé.

Estamos a dois minutos do centro da Bobadela, temos no Bairro o Hospital privado de cuidados especializados (Mar-Lisboa) ainda um Jardim de infância bem como uma escola Primária, e na saída do Bairro a Escola Preparatória 2° e 3° ciclo, mais duas Escolas Primárias.
Quanto a Supermercados, a dez minutos a pé temos uma grande opção de escolha como por exemplo: Aldi, LIDL, Pingo Doce, Auchan, Leclerc, bem como uma vasta variedade de comércios locais.

Venha conhecer!!!

Marque já a sua visita comigo.


José Lopes_ +351 9️6️5️0️5️0️8️4️6️
(chamada para rede móvel nacional)

Seja bem vindo ao seu futuro lar, o seu verdadeiro repouso, para agradáveis momentos em família, a verdadeira simbiose entre cidade/campo, um verdadeiro binómio de charme rústico e conforto contemporâneo.



De traça tradicional, esta moradia foi totalmente intervencionada em 2009, tendo sido transformada num lar com bastante equilíbrio. Os materiais são da mais alta qualidade, tornando o ambiente sereno e tranquilo, que tanto procura para o seu dia a dia. Na cozinha foram aplicados azulejos de autor (coleção chocolate da Revigrés, da Arquiteta Alena Agafonova, O alimento dos deuses. Prazer. Paixão. Alegria. Pormenores como torneiras termostáticas, caixilharia de vidro duplo, portão automático e vídeo porteiro favorecem e sublinham o pormenor deste diferenciado imóvel.



Esta moradia, de dois pisos, é distribuída da seguinte forma:



- Piso principal: Sala de estar (com lareira) e de jantar, dois quartos (sendo um deles suite), dois wc e cozinha (que irá ficar totalmente equipada);

- Piso inferior: Escritório (com lareira), quarto, wc e zona de arrumos;



No seu exterior podemos contar com uma agradável piscina, zona de churrasqueira, espaços ajardinados, zona de arrumos e lavandaria, garagem e um lugar de estacionamento exterior.



A localização deste imóvel privilegia a simbiose da vida campestre com a proximidade urbana. A poucos minutos do centro de Loures, da capital Lisboa e a 15 min do aeroporto, este imóvel oferece fácil acesso às principais vias rodoviárias (A8, A1, CREL, CRIL) garantindo mobilidade e conveniência. A região é conhecida pela sua paisagem verdejante, com campos e colinas que proporcionam um cenário tranquilo e uma atmosfera relaxante. Bem servida de comércio, serviços, transportes públicos e comodidades, nas proximidades encontramos farmácias, centros de saúde e uma variedade de restaurantes e cafés.





Não perca mais tempo, agende já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia tipologia T3 com garagem, na Portela de Azóia.

Composta por 3 pisos: cave, r/c e 1.º andar, conta com uma área bruta de construção de 278,10m2 e uma área exterior com cerca de 153m2.

Com uma excelente exposição solar e vista rio, tem ainda grandes janelas permitindo uma boa luminosidade em toda a casa.

A moradia é composta por:

Cave:
- Garagem;
- Casa de banho.

R/c:
- Cozinha semi equipada;
- Sala com lareira;
- Casa de banho com janela exterior.

1.º Andar:
- 3 Quartos, sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos;
- Varanda;
- Casa de banho, com banheira de canto e janela exterior.

A moradia encontra-se inserida numa célula em fase final de legalização, o que impossibilita o recurso a crédito bancário.

Localizada junto a todo o tipo de comércio e serviços, numa zona exclusiva de moradias e a 5 minutos do Parque Urbano de Santa Iria.
Zona com bons acessos à A1, IC2 e N10.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

(ref:C (telefone) Moradia Tradicional Renovada em Ponte de Frielas
Esta encantadora moradia com 3 quartos e 1 escritório oferece o equilíbrio perfeito entre charme tradicional e comodidades modernas.
Situada em Ponte de Frielas com excelentes acessos rodoviários, proximidade de todo o tipo de serviços, esta casa recentemente renovada dispõe de ar condicionado para conforto durante todo o ano. Está adaptada com VCM (ventilação mecânica controlada) sistema que lhe garante a qualidade do ar do imóvel e evitar a acumulação de humidades, melhorando consideravelmente o conforto da habitação.
Poderá desfrutar de momentos relaxantes e convívio ao ar livre nos terraços privativos onde pode usufruir de zonas distintas, organizar bons almoços e jantares junto à área da churrasqueira.

Uma oportunidade única para viver com estilo e comodidade em uma localização tranquila e conveniente.

Agende visita hoje mesmo!