2 Casas para Venda, Moradias T3 com Certificação Energética A, mais baratos, em Ponte de Lima, Ribeira

MORADIA T3 INDEPENDENTE CONTEMPORANEA EM PONTE DE LIMA

Excelente moradia T3 de arquitetura contemporânea, inserida num lote de 553 m² e com uma área de construção de 239 m².

No interior esta moradia é composta por sala de estar, cozinha e sala de jantar, três quartos, sendo um deles suíte e três instalações sanitárias.

Possui ainda um alpendre para dois automóveis, casa das máquinas, espaços exteriores cobertos e piscina com todos os equipamentos.

Esta moradia está dotada de pré-instalação de ar condicionado, instalação de aspiração central, pré instalação de painéis solares para aquecimento de aguas sanitárias e produção de energia elétrica, instalação de portões elétricos, vídeo porteiro, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, flutuante vinílico na cozinha, sala e quartos e pavimento cerâmico nas casas de banho e lavandaria.

Caixilharia em alumínio com vidros duplos, com rotura térmica, estores de enrolar, varandas e alpendres com pavimento cerâmico e colocação de cubo de granito na entrada.

Toda a carpintaria é em madeira lacado a branco, cozinha equipada com moveis e eletrodomésticos, louças de casa de banho suspensas, autoclismos embutidos, colocação de Etics (capoto) pintado à cor branco e cinza escuro.

Na extensão da via publica será colocada uma vedação em blocos de cimento até à altura de 1 metro.

ÁREAS
Terreno com 553 m²

1º PISO
Cozinha com 17.75 m²
Sala com 34.95 m²
Hall com 3.60 m²
Casa de banho com 3.45 m²
Lavandaria com 5.60 m2
Abrigo automóvel com 33.90 m²
Alpendre com 20.10 m²

RÉS DO CHÃO
Quarto suíte com 14.15 m²
Quarto 1 com 15.85 m²
Quarto 2 com 13.85 m²
Casa de banho privada com 4.95 m²
Casa de banho comum com 3.85 m²
Áreas de circulação com 14.35 m²

EXTERIOR:
Piscina: 16m2

Inserida numa área urbana muito tranquila, com excelentes vistas para o vale do lima, onde encontrará uma paisagem de elementos naturais e verdes, com uma excelente exposição solar, sossego e privacidade.
Esta moradia está servida de acessos pavimentados, redes de abastecimento de água, rede elétrica e telecomunicações.

Localizada a apenas 3 minutos do centro de Ponte de Lima e a cerca de 1.5 km do nó da A3 que liga o Porto a Valença em cerca de 40 min, sendo que esta também estabelece ligação à A27, que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo e Arcos de Valdevez.

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Moradia de luxo T3 com piscina, ideal para quem procura conforto, modernidade e privacidade, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso.

Características principais:

Rés do Chão:
Garagem espaçosa: Capacidade para vários veículos.
Ginásio: Espaço para treinos e bem-estar pessoal.

1ºAndar/Rés do Chão:
Hall de entrada: Bem iluminado e com acesso direto às áreas principais da casa.
Cozinha em open space: Com sala de estar e sala de jantar integradas, oferecendo um ambiente amplo, moderno e confortável.
Lavandaria: Funcional e bem equipada e discreta.
Casa de banho de apoio.
Closet: Espaço para arrumação adicional.
Dois quartos com armários embutidos: Ambos os quartos com muita luz natural e acesso ao jardim/piscina.
Casa de banho partilhada: Atende os dois quartos.
Suite principal: Muito espaçosa, com closet privativo e casa de banho en-suite, também com acesso ao jardim e piscina.

Exterior:
Jardim amplo: Área verde bem cuidada, ideal para momentos de lazer.
Piscina privativa: Perfeita para relaxar e aproveitar o clima agradável.
Portão elétrico: Facilita o acesso pelas traseiras da casa.

Localização:
A apenas 5 minutos do centro de Ponte de Lima, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades.
A 3 minutos da A3 (direção Viana do Castelo, Arcos de Valdevez, Valença) e a 2 minutos da direção Porto.

Uma moradia de luxo, projetada para oferecer o máximo de conforto e privacidade, ideal para famílias que valorizam o espaço, modernidade e proximidade de acessos essenciais.