6 Casas para Venda, Moradias T3 com mais fotos, em Coimbra, com Lareira/Recuperador de calor

Oportunidade de investimento em Almalaguês, a 15 minutos de Coimbra!

Moradia de tipologia T3 de rés do chão e primeiro andar, em ótimo estado de habitabilidade inserida num lote de terreno com 5.709m2 com espaço para projetos de construção adicionais, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria e /ou investimento.

A moradia com 224,7 m2 de área bruta é composta por 2 pisos com entradas independentes, com 2 cozinhas, 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 1 outra sala ampla com lareira, garrafeira, 3 quartos, 2 wc’s e garagem .

Para além desta moradia, faz parte ainda uma outra habitação (por terminar) , terreno com vinha, árvores e cultivo.
Conta ainda com bastante água para rega.

Destacamos a área generosa do terreno, que proporciona espaço suficiente para projetos de construção adicionais, o que aumenta significativamente o seu valor e potencial de retorno sobre o investimento. Seja para venda, arrendamento ou desenvolvimento de um projeto habitacional, as opções são diversas.

Fica ainda muito próximo da A13, oferecendo a oportunidade perfeita para viajar para Coimbra ou para acesso às principais redes rodoviárias.

Coimbra: 15 minutos
Costa : 45 minutos
Porto: 1 hora e 15 minutos
Lisboa : 1 hora e 45 minutos

Agende já a sua visita!
Categoria Energética: E

Apresentamos esta moradia excecionalmente bem preservada, localizada a 10 minutos do centro de Coimbra, com excelente exposição solar, diferentes espaços exteriores, como um pequeno jardim, área de churrasqueira, um terraço grande com 65 m2, sobre a garagem para duas viaturas, e ainda um terreno com 140 m2.

O imóvel é composto por três pisos e uma distribuição funcional e acolhedora, é ideal para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida, com o campo como pano de fundo.
O primeiro corresponde à zona privada, com três quartos, um delas suite, e mais uma casa de banho partilhada, em que todos os quartos têm varanda e roupeiro.

O piso térreo está dedicado à área social, com uma sala ampla e luminosa, com acesso a uma varanda onde poderá desfrutar de vistas desafogadas sobre o campo, uma cozinha espaçosa com acesso ao jardim, e uma casa de banho completa.

No piso inferior, encontra-se uma versátil sala multiusos de grandes dimensões, perfeita para ginásio, sala de jogos, escritório ou espaço de lazer com acesso direto ao terraço exterior, complementada por uma lavandaria .

Destaca-se alguns equipamentos, como um recuperador de calor ligado ao aquecimento central, painéis solares para aquecimento das águas, e um conjunto de painéis fotovoltaicos, para produção de energia que é vendida à EDP, originando uma renda mensal constante.


Se procura uma moradia com todas as condições de conforto e habitabilidade, para utilização imediata, não hesite em contactar-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

Moradia de dois pisos, situada na Geria, ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e proximidade à cidade.
No rés do chão, encontra uma cozinha e sala em open space com lareira e acesso ao logradouro, uma sala de estar e uma casa de banho completa.
No 1.º andar, dispõe de três quartos com áreas generosas (um dos quartos com 18m2), dois deles com roupeiro embutido, e uma casa de banho completa com janela, garantindo ventilação e luz natural.
A caixilharia em alumínio com vidro duplo assegura conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano.
Dispõe ainda de um sótão, ideal para arrumos.
No exterior, poderá desfrutar de um agradável logradouro e jardim, perfeitos para momentos em família, convívios ou simplesmente para relaxar ao ar livre.
Conta ainda com portão de acesso a viaturas, permitindo estacionar dentro da propriedade.
A localização é outro ponto forte, com excelentes acessos pela EN111, A1 e A14. A apenas 8 minutos de Coimbra, 20 de Cantanhede e 40 da Figueira da Foz, esta moradia oferece a tranquilidade do campo com a comodidade de estar perto da cidade.

O seu sonho mora aqui!

Moradia em Almalaguês, inserida num lote de 5.709m2m2.
No 1º andar dispomos de uma cozinha com acesso a uma varanda com vistas desafogadas, sala de estar e sala de jantar, três quartos e casa de banho com banheira.
No piso térreo encontramos uma cozinha, sala ampla com lareira, garrafeira, uma casa de banho, um escritório e acesso à garagem.
Ambos os pisos têm entradas independentes, existindo a possibilidade de obter um rendimento extra.
No exterior da moradia temos um jardim que ocupa toda a parte de trás assim como a lateral da moradia.
Além disso, existe ainda um armazém de dois pisos, com garagem e casa de banho, traduzindo-se num espaço adicional para as suas necessidades.
Dista apenas 15 minutos do centro de Coimbra, com bons acessos, incluindo autoestrada até Almalaguês que fica a 1Km de Flor da Rosa.

O seu sonho mora aqui!

A propriedade encontra-se numa posição elevada, com uma paisagem magnífica.

Muita privacidade, boa vizinhança, e está localizada próximo de Coimbra, tornando-a num local perfeito para deslocações,

enquanto desfruta de um ambiente saudável, da paz e tranquilidade da vida rural.

O imóvel é composto por:

Uma moradia R/chão e 1º. Andar em ótimas condições de conservação e completamente mobilada.

Uma habitação de Cave e R/chão, a qual para ser habitada necessita de fazer as divisões no R/chão, que podem ser feitas a gosto do próprio, sendo o seu custo bastante reduzido.

5564,m2 de terreno anexo, com vinha, árvores, e algum terreno de cultivo, com bastante água para a rega.

Como este terreno é urbano e tem duas frentes, ainda é possível construir duas moradias na outra frente que tem 100m.

Moradia de R/c e 1ºandar:

2 Grandes salas de receção

2 Cozinhas

3 Quartos

2 Casas de banho

Área de estudo

Varandas

Sótão

Lareira

Garrafeira

Jardim e terra

Garagem

Móveis incluídos

Habitação da cave e R/C:

Na cave:

Forno a lenha para fazer a chanfana, broa/pão

Sala de arrumos

Grande garagem

R/chão:

Casa de banho

Restante completamente amplo, sendo necessário fazer as divisões

Esta propriedade está localizada numa aldeia muito próximo da vila de Almalaguês, e de Moinhos onde existem cafés, restaurantes, mini mercados, oficinas de automóveis, farmácia etc.

Fica ainda muito próximo da A13 a (1,5Kms), oferecendo a oportunidade perfeita para viajar para Coimbra ou para acesso às principais redes rodoviárias.

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Moradia independente totalmente remodelada situada na Carapinheira da Serra, Coimbra.

Esta Moradia pronta a habitar está dividida por dois pisos.

No R/C tem uma casa de banho de serviço, cozinha nova e equipada com sala de refeições na sua continuidade. Sala com recuperador de calor e uma varanda com ponto de água e espaço para churrasqueira de apoio à cozinha.

No 1º andar temos três quartos, duas casas de banho e uma varanda com vista desafogada.

Situada num local calmo e apenas a 10 minutos de carro do centro de Coimbra. Excelente exposição solar. Transportes públicos muito perto da casa e com passagens regulares.

Moradia para ser adquirida com capitais próprios.

Não perca esta oportunidade.

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