23 Casas para Venda, Moradias T3 com Certificação Energética D, no Porto

Excelente Moradia de dois pisos localizada no Bairro António Aroso, nas mediações do Parque da Cidade, a 5 minutos da Avenida da Boavista. Esta moradia está inserida num bairro Pitoresco e bastante calmo da cidade do Porto.

Características do Imóvel:
1º Piso:
Hall de entrada
sala de estar
sala de jantar
Cozinha
Despensa de apoio

Na parte de trás desta moradia existe um jardim com anexos

2ª Piso:
3 Quartos
Casa de banho Completo

Se é consultor Imobiliário não hesite em apresentar esta moradia ao seu cliente, este imóvel esta disponível para partilha

Excelente moradia de tipologia V3+2, para venda, entre o Centro do Porto e a Boavista, perto da Casa da Música.
Imóvel, com layout funcional e áreas equilibradas, ótima exposição solar e acabamentos nobres.
A moradia distribuída por 3 pisos, dispõe de sala de estar e jantar com acesso á área exterior ajardinada, cozinha equipada e casa de banho social; no piso superior apresenta três quartos, sendo um deles suite, com armários embutidos e uma casa de banho completa; no piso -1 encontram-se ainda dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa e lavandaria.
Equipada com aquecimento central, porta blindada e caixilharia dupla.
Com uma localização privilegiada, está próxima de comércio, serviços e rede de transportes, metro inclusive.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 145 m2
Área Útil: 225 m2
Área de Implantação: 75 m2
Área de Construção: 225 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Eficiência Energética: D
DETALHES:

- Moradia V3+2
- Jardim: 75m2
- Aquecimento Central
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Fantástica moradia T3 de três frentes em Ramalde que se desenvolve ao longo de três pisos.
A moradia está inserida numa zona residencial de moradias, em rua reservada com exposição solar a Nascente/Sul/Norte.
Ao entrarmos na moradia, no piso 0, temos a distribuição social que conta com sala de estar com áreas generosas e bastante luz natural, cozinha independente totalmente equipada com despensa e bastante luz natural a Nascente/Sul, WC social e zona de arrumos.
A partir da cozinha temos acesso à zona exterior da moradia com exposição a Nascente/Sul onde consta a piscina reservada, zona de refeições ao ar livre e ainda zona de barbecue.
Ao subirmos ao piso 1 da moradia temos a distribuição privativa contando com três quartos, todos com roupeiros embutidos, dos quais um en suíte, sendo que os restantes servidos por casa de banho completa.
No piso inferior da moradia, encontra-se uma zona de entretenimento com áreas bastante generosas e um bar de apoio.
No exterior, para além da piscina, zona de refeições ao ar livre e barbecue, temos ainda uma garagem fechada para um carro e aparcamento para mais duas viaturas no interior da moradia.
A moradia insere-se numa localização muito central, dispondo de todo o tipo de serviços a distâncias pedonais, mantendo a sua proximidade ao Parque da Cidade, colégios internacionais, Praias e Norte Shopping, dispondo de acessos muito facilitados.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 249 m2
Área Útil: 209 m2
Área de Implantação: 95 m2
Área de Construção: 209 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Garagem: 3
Eficiência Energética: D

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT566324

Moradia T3 de 2 pisos e 3 frentes, localizada à Casa de Saúde da Boavista, em Ramalde, Porto.

Localização: Rua Domingos Machado, 205, Porto

Áreas:

- Área de implantação: 48 m²
- Área Bruta de construção: 70 m²

Excelente oportunidade, seja para viver ou para investimento, numa localização sossegada e ao mesmo tempo central, tendo todas as acessibilidades e serviços na envolvência.

Distribuição da moradia:
Piso 0

- Sala
- Quarto 1
- Cozinha
- Casa de Banho completa com polibã

Piso 0

- Quarto 2 com divisão de arrumação
- Quarto 3 com divisão de arrumação
- Casa de banho de serviço
Nota: Imagens da sala de jantar, sala de estar e quarto, mobiladas com Virtual Staging 3D (o imóvel encontra-se sem mobília).

Pontos de interesse:

- A 84 m do restaurante O Pote Velho
- A 120 m da Casa de Saúde da Boavista
- A 700 m do supermercado Mercadona
- A 700 m do supermercado Continente Bom Dia Ramalde
- A 750 m do Ginásio Solinca Constituição
- A 900 m da Escola Básica do 1.º Ciclo João de Deus (Porto)
- A 1,2 km da Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo
- A 1,3 km da Casa da Música
- A 1,3 km do Estádio do Bessa Séc. XXI
- A 1,3 m da Escola Secundária 2º 3º Ciclo Do Ensino Básico Clara De Resende

Transportes e Acessibilidades:

- A 240 m da paragem de autocarro dos STCP com as linhas:

- 202 - Aliados «» Passeio Alegre (Via Av. bessa)
- 206 - Campanhã «» Viso
- 208 - Aliados «» Aldoar
- 501 - Aliados «» Matosinhos (Praia)
- 507 - Cordoaria «» Mar Shopping
- 601 - Cordoaria «» Aeroporto (Via Mar Shopping)
- 13M - Aliados «» Matosinhos (Mercado)
- A 400 m da estação de metro de Francos
- A 950 m da estação de metro da Casa da Música

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moardia T3 em Antero de Quental, com 3 pisos.
Remodelada em 2014.
Aquecimento central e vidros duplos.
3 quartos, 2 wc completos e ampla sala.
Dispõe de logradouro com 6m2.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente, oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Moradia T2+1 em S. Roque da Lameira - Campanhã

Imóvel de duas frentes com exposição solar Nascente e Poente

Esta moradia possui vistas desafogadas e fica em zona habitacional calma, podendo usufruir de privacidade.

Na zona envolvente existe oferta de serviços, escolas, restaurantes, cafés, Alameda Shopping, Mercadona, Continente, Posto de combustível, Estádio do Dragão e Parque Nascente.

Destacamos a sua localização privilegiada uma vez que tem transportes públicos nas imediações, como por exemplo, a linha da STCP e Metro.

Com bons acessos à auto estrada e VCI.

No Rés do Chão da Moradia, existe uma loja independente da casa que está atualmente arrendada.

Composta por:
R/C:
-Garagem fechada para 2 carros com acesso direto ao interior da moradia
-Sala que serve para fazer um escritório com acesso ao jardim
-Jardim com árvores de fruto com acesso à moradia ( pelo exterior )
-Anexos

1º Piso:
-Hall de entrada
-Um segundo hall com despensa fechada
-Cozinha com acesso á varanda
-Sala
-2 Quartos
-+1 com 12m²
-WC de serviço
-WC completo com banheira

Características:
-Piso em tacos
-WC e cozinha em cerâmica

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Escolas
-Supermercados
-Farmácia
-Posto de abastecimento
-Transportes públicos - STCP
-Metro
-Centro de Saúde
-Alameda shopping
-Parque Nascente

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Moradia T3 com 154 m2 de area bruta privativa, com terraço, na Rua do Pinheiro Manso, Porto. Composta no 1ºpiso por 1 suite, casa de banho completa de apoio a 2 quartos, e no R/Ch, sala comum com acesso ao terraço, e cozinha. Aquecimento central e cozinha equipada com placa a gas, forno e máquina da loiça.

Localiza-se perto da Avenida da Boavista, local de referência da cidade do Porto e um dos maiores eixos da cidade, com 5,5 quilómetros de extensão, com uma vastíssima e variada oferta de habitação, hotéis, escritórios, comércio, restaurantes, hospitais e bancos. Aqui estão localizados os Hotéis Sheraton e Crowne Plaza Porto. Junto ao Colégio do Rosário, a 5 minutos walking distance do Museu Serralves e Parque da Cidade. Próximo do Lycée Français International de Porto, Oporto British School, da Universidade Católica Portuguesa e da Deutsche Schule zu Porto. A 5 minutos driving distance das Praias da Foz e Matosinhos e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

MORADIA TÉRREA



CAMPANHÃ - RUA DOS GERÂNIOS



Restaurada em 2003



Área total de 193m2



Área útil de 119m2



Área descoberta de 74m2



Localizada numa zona residencial de moradias



Numa zona reservada e sossegada



3 quartos quartos



1 casa de banho completa



Sala comum



Cozinha equipada



Características:
Alarme instalado no interior e exterior



Iluminação exterior programável



Toda a caixilharia é de alumínio



Com corte térmico



Oscilobatente



Vidro duplo laminado



Vidro exterior espelhado



Imóvel com capoto



Sotão com roofmate



Jardim vertical no logradouro



Espaço com deck



PRé instalação rede extracção de ar ligado a extractor programável



Instalação de rede de som



Proximidades:



Escolas



Rede de transportes: autocarros, metro e comboio



Comércio



Serviços ;ID RE/MAX: (telefone)

VILLAS RIBEIRINHO
Andar-moradia T3 duplex inserido nas ’Villas Ribeirinho’, trata-se de um empreendimento único situado dentro do Parque Oriental do Porto, rodeado por vastas áreas verdes.

Fica a 4 minutos de carro da rotunda do Freixo.

Este andar-moradia localiza-se no 1º andar, e é constituído por:. Sala de jantar e cozinha em open-space, cozinha equipada, dois quartos, um é suite e um WC completo, e no piso de superior podemos encontrar uma suite e uma sala de estar.

Escolher este empreendimento para viver, é procurar um local bastante central, fora da azafama da cidade do Porto, e junto de um dos maiores parques urbanos do país, e também um imóvel com potencial para rendimento, se o seu objetivo for investimento, com percursos pedonais, condomínio fechado, este é imóvel certo para si, com uma localização com bastante potencial de crescimento na cidade do Porto.

O imóvel está equipado com ar condicionado, encontra-se em fase final de acabamentos.

Tem uma zona de lazer e de estacionamento comum aos proprietários da Villa.

Se não tiver automóvel, não tem problema, tem uma paragem de autocarro mesmo ao lado para o Hospital São João do Porto, onde tem a estação do metro e o leva para onde quiser.

Não procure mais, marque já a sua visita!!

Moradia T3 em Campanhã, com orientação solar nascente e poente, oferece uma excelente luminosidade natural.

Possui um sótão com janelas basculantes (claraboias) que dá acesso a um terraço com vistas desafogadas, ideal para aproveitar momentos ao ar livre.

Localizada numa zona habitacional calma, está próxima de vários transportes públicos, incluindo autocarro, metro e comboio, o que facilita as deslocações diárias.

Nas imediações, encontram-se o centro comercial Alameda e o Parque Nascente, bem como o Parque de São Roque, o que proporciona acesso a lazer e serviços essenciais.

Além disso, a moradia beneficia de bons acessos às vias rápidas A20 e ao centro do Porto, o que garante conveniência e mobilidade.

Composta por:
-Sala ampla com recuperador de calor
-Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e máquina de lavar a loiça
-Lavandaria com caldeira
-Suite com poliban, toalheiros aquecidos, roupeiro embutido e varanda
-2 Quartos, um deles com roupeiro embutido
-Casa de banho completa com banheira de hidromassagem
-Aproveitamento de sótão amplo e com acesso ao terraço

Caraterísticas:
-Vistas desafogadas
-Aquecimento central
-Vídeo porteiro
-Vidros duplos
-Sótão com janelas basculantes (claraboias)
-Cozinha e casas de banho com pavimento cerâmico
-Restantes divisões com pavimento em carvalho francês

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Transportes públicos (STCP, Metro e comboio)
-Centro comercial Alameda
-Centro comercial Parque Nascente
-Fáceis acessos a vias rápidas (A20) e ao centro do Porto
-Escolas
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Moradia V3 para recuperar com projeto aprovado pela Câmara Municipal do Porto.

Localizada numa rua tranquila, a moradia tem 3 frentes, viradas à norte, sul e oeste.

No rés-de-chão estão as áreas comuns da casa: sala em open space com cozinha, home office, WC social, lavandaria, deck, jardim e garagem.

No primeiro piso estão os 3 quartos, sendo um deles suíte e outros 2 quartos com uma casa de banho de apoio.

Com rentabilidade estimada de 5% ao ano, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento.

Oferecemos também a opção ’chave na mão’, com projeto de arquitetura completo, pelo valor de €500.000, aonde o cliente pode personalizar a remodelação de acordo com o seu gosto e as suas necessidades.

A moradia está numa zona residencial privilegiada, com toda a oferta de serviços, comércios, transportes e vias de acesso.

Principais pontos de interesse:
Colégio Luso Francês - 550m
Pólo universitário - 1,5km (15 - 20 minutos a pé)
Hospital São João - 2km
Hospital da Prelada - 1,5km
Casa da música - 3km
Norte Shopping - 4km

Aguardamos seu contacto!
Agende já a sua visita.

’Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio’.

A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade:
1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente;
2. Estudo de mercado da propriedade;
3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade.
4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo!

*Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita.

Moradia com jardim na Foz Velha. Tem aparcamento para 2 carros, vistas mar, jardim e possibilidade de adquirir o terreno contíguo com 282m2 de área do lote (ver n/ refª 6410).

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Moradia T3 de 2 pisos à Av. Antunes Guimarães.

Próximo ao Parque da Cidade.

2 frentes: nascente / poente.

Área coberta: 100 m2.

Excelente jardim com 150 m2.

Área do lote: 239 m2.

Excelente moradia T3, totalmente remodelada, junto a Av. Faria Guimarães.
A moradia dispõe de três quartos amplos, duas casas de banho completas e uma casa de banho de serviço.
Cozinha totalmente equipada, sala e uma pequena área exterior.

Identificação do imóvel: ZMPT568515

Excelente Moradia T3 em plena Cidade do Porto.

Este imóvel torna-se pleno de poder optar por renová-lo de forma distinta, uma vez que, possui divisões como um terraço completamente panorâmico dando deslumbre à construção antiga.

Assim sendo, temos uma casa com as seguintes característica:

RC

- Hall de entrada;

- Quarto;

- Sala com lareira;

- Cozinha, com acesso ao exterior e com casa de banho competa;

1º ANDAR

- Quarto com acesso a uma varanda fechada e acesso direto ao terraço;

- Casa de banho completa;

- Quarto;

- Sala extra com acesso à varanda.

Ainda vai poder usufruir das seguintes comodidades:

- Autocarro a porta
- Metro de Contumil a 260 m

- Shopping Alameda a 600 m

- Estádio do Dragão a 750 m

- Mercado Abastecedor a 750 m

- AC Hotel Porto a 400 m

- Parque Nascente a 2km

Aproveite esta oportunidade , marque já a sua visita !

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta Moradia está situada num lugar perfeito entre o conforto e a natureza!
Em Penafiel
Composta por:
Sala com 30 M2;
Cozinha com 22 M2 equipada com placa forno e exaustor ;
Casa de banho 5 m2;
Quarto principal com 28 M2 , casa de banho 5 m2;
Quarto com 16 M2;
Quarto com 17 M2, casa de banho 5 m2;
A garagem de 85 m2 dá para 2 viaturas ficando ainda espaço para arrumação .
A distância de carro para as Termas de São Vicente é de 4 minutos !
Algumas coisas na vida não valem o desgaste opte pela tranquilidade.
Aproveite já!!

Moradia T3 com ampla sala e terraço na rua do Pinheiro Manso no Porto.

Excelente oportunidade para viver ou para ter um escritório/loja para o seu negócio.

Armários embutidos, aquecimento central e proximidade a comércio e serviços.

Marque já a sua vista e venha conhecer este fantástico imóvel.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes, atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Identificação do imóvel: ZMPT562333

Descrição do imóvel:
MORADIA T3 com 3 pisos, garagem e jardim.

Localização e envolvente:
Localização na Rua Martim Moniz, Aldoar, Porto, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, peixaria mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros). Próximo do Parque da Cidade, Hospital da CUF, CLIP, UNIVERSIDADE LUSÍADA e NorteShopping.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):’Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização. Prédio de 3 pavimentos, com 1 fogo, dependencias e logradouro. Cave: 2 divisões e 1 garagem. R/chão: 4 divisões. 1º andar: 4 divisões. 3 pisos. 10 divisões.’

Principais características:
- 3 pisos (cave, r/c e 1.º andar), sem elevador
- duas frentes (orientação nordeste/sueste)
- garagem, para 1 viatura
- aparcamento para 2 viaturas
- terraço e logradouro com área ajardinada

Piso -1 (cave, área de serviço e área social):
- box para 1 viatura (15,10m2), com portão automático
- área técnica (2,10m2), com termoacumulador de 100lts (Teka) e bomba de água
- instalação sanitária de serviço (2,70m2) com sanita, lavatório e base de duche
- área de tratamento de roupa (11,40m2), mobilada e equipada com tanque de lavar roupa, máquina de lavar roupa (LG) e máquina de secar roupa (Zanussi)
- arrumo (3,70m2)
- sala polivalente (42,00m2), com ligação a um logradouro
- logradouro pavimentado (21,60m2)
- logradouro com área ajardinada e árvores (bétulas, liquidâmbares...)
- aparcamento descoberto para 2 viaturas, com portão automático
- poço
- escada de acesso ao Piso 0 (interior)
- escada de acesso ao Piso 0 (exterior)

Piso 0 (r/c elevado, área social):
- rampa de acesso à garagem no piso -1
- logradouro de acesso, com área ajardinada
- escada de acesso ao piso 0
- alpendre de entrada
- átrio de entrada (3,80m2), com distribuição para instalação sanitária de serviço, cozinha e sala comum
- instalação sanitária de serviço (1,10m2), com lavatório e sanita
- cozinha mobilada e equipada (11,40m2), com forno (Siemens), placa (Siemens), exaustor, frigorífico (Siemens) e máquina de lavar loiça (Siemens)
- sala comum (32,00m2), com recuperador de calor / salamandra e ligação a um terraço (a sudeste)
- terraço (25,30m2), com deck
- escada de acesso interior ao piso 1

Piso 1 (1.º andar, área privada):
- átrio de distribuição (12,00m2)
- instalação sanitária (3,20m2), com bancada com lavatório e armário inferior, sanita e base de duche
- 1 quarto (8,50m2), a noroeste
- 1 quarto (10,50m2), a noroeste
- 1 suíte (16,70m2) a sudeste, com walking closet, instalação sanitária (4,70m2) com bancada com lavatório e armário inferior, sanita e base de duche

Outras características e valências:
- vãos interiores em madeira envernizada (tipo Mogno)
- embutidos interiores em madeira lacada (branco)
- caixilharias em alumínio antracite (tipo Anicolor), com vidros duplos
- caixilharias em alumínio antracite (tipo sistema minimalista de correr tipo Sosoares, série OS), com vidros duplos
- zona social e zona privado com pavimentos em taco de madeira (tipo Pinho)
- escada interior inferior com pavimento em madeira (tipo Pinho)
- escada interior superior com pavimento em madeira (tipo Afizélia)
- instalação sanitária de serviço com pavimento em taco de madeira (tipo Pinho)
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico
- sala polivalente e lavandaria com pavimento cerâmico (tipo Revigrés grés Porcelânico)
- terraço com pavimento cerâmico (tipo Revigrés grés Porcelânico)
- logradouro com área ajardinada, rega automática e poço
- aparcamento com grelha de enrelvamento (Cimenteira do Louro)
- terraço com deck cerâmico (tipo Teck Deck, da Revigrés)
- termo-acumulador
- bomba de água
- alarme
- pré-instalação de aquecimento central
- cobertura em telha com isolamento térmico com 12cm
- portão da acesso com abertura eléctrica
- poço
- rega automática- materiais de reserva

Pontos de interesse:
- a 240m da Farmácia Santos Salvador
- a 350m do Parque da Cidade
- a 700m da Escola EB2/3 Manoel Oliveira
- a 750m do CLIP
- a 800m da Universidade Lusíada
- a 1,2km do CUF
- a 1,3km do Pingo Doce
- a 2,0km da Galp (abastecedora de combustíveis)
- a 2,0km das praias
- a 2,5km do Centro Comercial Norte Shopping
- a 2,7km do Museu de Arte Contemporânea de Serralves
- a 4,5km da Casa da Música

Transportes e acessos:
- a 200m da paragem de STCP (R. Martim Moniz)
- a 650m da Circunvalação
- a 2,8km da VCI / A1
- a 2,6m do metro (Estação Sete Bicas)
- a 3,1km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
- a 9,8km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- a 12,5km do comboio (Estação Campanhã)

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 430,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 85,0000 m2
- Área bruta de construção: 205,0000 m2
- Área bruta dependente: 85,0000 m2
- Área bruta privativa: 120,0000 m2

Outros valores:
- Valor do IMI: isento

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

(ref:C (telefone) Moradia de 4 frentes para reabilitar com um fantástico espaço ajardinado, encontra-se a escassos metros da estação de metro ’Nasoni’, a 2 minutos da VCI e do Estádio do Dragão. Dotada de caraterísticas únicas, situa-se numa zona calma capaz de fazer esquecer a azáfama do centro das grandes cidades.
Prédio urbano constituído por rés-do-chão, 1º andar, sótão habitável e logradouro, incluindo mais duas dependências, no regime de propriedade horizontal, com 2 fracções autônomas e independentes entre si.
A necessitar de reabilitação, trata-se de um excelente investimento quer para habitação própria ou para Investimento.


Fale comigo, marque já a sua visita..

Sobre a rede CENTURY 21
A CENTURY 21 é uma marca global e muito dinâmica, que há mais de 40 anos cresce em todo o mundo, estando hoje presente em 78 países, com 6900 lojas e mais de 100.000 consultores imobiliários. Na rede CENTURY 21 esforçamo-nos, diariamente, para compreender as necessidades dos nossos clientes e usamos esse conhecimento para os ajudar no processo de compra, arrendamento e venda dos seus imóveis. somos líderes mundiais.


O que ganho em ser acompanhado com um consultor da CENTURY21?
Conseguir um entendimento entre comprador e vendedor não é fácil. Mesmo após o acordo, as coisas podem tornar-se ainda mais difíceis. Na verdade, fechar um contrato implica num grande conhecimento de todos os detalhes legais e burocracias, e exige uma total objetividade de análise. Ter um negociador CENTURY 21 ao seu lado, preocupado em defender os seus interesses, assegura-lhe que o negócio não vai sair dos trilhos e será sempre o melhor possível.

Freguesia de Campanhã
Rico em recursos hídricos, com um solo extremamente fértil e uma posição geográfica privilegiada, a freguesia de Campanhã ofereceu desde sempre condições muito favoráveis à fixação de populações. Não admira, por isso, que a presença humana nesta área esteja documentada desde os períodos mais recuados da pré-história. Certos traços da toponímia demonstram que a zona de Campanhã terá sido habitada ainda durante o período dos grandes monumentos megalíticos (III e II milénios a.C.). Mas alguns vestígios encontrados junto ao Esteiro de Campanhã e atribuídos ao Paleolítico, indicam que a ocupação do freguesia poderá ser anterior.
Hoje, Campanhã continua repartida entre o seu passado de tradição rural, que ainda permanece vivo na paisagem e em muitos aspectos do quotidiano, e os traços cada vez mais visíveis da modernidade.

Porto, Campanhã.
Moradia V3 centenária, remodelada.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Moradia com 2 frentes, 2 pisos e águas furtadas.
Com vistas para o Estádio do Dragão e Rio Douro!

Constituída por duas habitações independentes. Atualmente, ambas estão arrendadas.
Rés-do-Chão: habitação T0.
1º Andar e Águas Furtadas: habitação T3 (2 Quartos e uma suite).

Acabamentos interiores com materiais de qualidade.
Pedra parcialmente à vista vista nas áreas sociais.
Cozinha equipada.
Sala com recuperador de calor.
Pequena área exterior.
Orientação solar Norte/Sul.
Vistas Rio.

Envolvente:
Terminal Intermodal de Campanhã.
Complexo piscinas de Campanhã.
Estação de Metro.
Hipermercado.
Restaurantes e lojas.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Linda moradia T3 Duplex, com 3 quartos e amplo sótão, 2 wc’s com luz direta, cozinha equipada com eletrodomésticos, amplo e agradável espaço descoberto/terraço, É vendida completamente mobilada pronta para habitação principal ou para arrendamento. Localização privilegiada estando mesmo ao lado do Terminal intermodal e estação de Campanhã. Marque visita hoje mesmo. oportunidade a não perder!!!

Porto. Paranhos.
Moradia V3 com jardim e lavandaria.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

É constituída por rés do chão, 1° e 2° andares.
Rés do chão - Hall da entrada, cozinha, WC serviço e sala comum com saída para o jardim e anexo com lavandaria.
1º Andar - 2 Quartos e WC completo.
2º Andar - 1 Quarto, suíte e escritório.

No jardim, o qual beneficia de boa luminosidade, encontramos um anexo com lavandaria.

Características:
- Lareira com recuperador de calor;
- Terraço e jardim;
- Janelas com vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico;
- Portadas em madeira.

Localizada em excelente zona residencial, está a curta distância a pé de comércio, serviços e escolas.
Paragem de autocarro a 50 metros;
Acessos ao nó das autoestradas.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender, eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!