8 Casas para Venda, Moradias T4 com Certificação Energética B, em Gondomar

Moradia com mais de 1.300m² de área total, 472m² de área útil, com sala de cinema, salão de jogos, jardim, piscina exterior, painéis solares, garagem para 3 viaturas, a 5 minutos do Rio Douro, em zona muito tranquila e acolhedora.

Fantástica moradia, em áreas, equipamentos e qualidade superior de materiais e acabamentos.

Gondomar é uma cidade portuguesa localizada na sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.

É sede do Município de Gondomar que tem uma área total de 131,86 km2[1], 164.257 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 1.246 habitantes por km2, subdividido em 7 freguesias. O município é limitado a oeste pelo município do Porto, a sudoeste por Vila Nova de Gaia, a nordeste por Valongo e Paredes, a noroeste pela Maia, a sudeste por Penafiel e Castelo de Paiva e a sul por Arouca e Santa Maria da Feira.

O ex-líbris da cidade, o Monte Crasto,[4] constitui uma fortaleza natural num terreno elevado, com 194 metros de altitude, tornando-se assim um dos principais miradouros do município, de onde se podem alcançar vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e sobre os municípios de Gondomar, Porto e Vila Nova de Gaia.

O Douro influencia a gastronomia do concelho onde o sável e a lampreia são os seus produtos mais emblemáticos.

Para além destes segmentos, destaca-se o riquíssimo património cultural e as tradições onde se mantêm as ancestrais artes de trabalhar a filigrana e a talha. A ourivesaria é a atividade principal do concelho. Dada a tradição dos gondomarenses, esta é a arte que melhor caracteriza Gondomar, valendo-lhe o título de ’Capital da Ourivesaria’.

Habita:

Somos uma mediadora imobiliária que elege o conhecimento e a relação como princípios unificadores da nossa atividade.

Com operação nacional, disponibilizamos um serviço especializado e transversal que nos permite dar resposta aos mais exigentes desafios, sejam eles de particulares, empresas e instituições ou investidores.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Moradia térrea de 4 frentes, Nova, inserida num lote terreno de 704m2, excelente localização, próxima aos passadiços de Gramido, com transportes à porta, próxima a todos os bens e serviços e a 3 min. da Marginal do Rio Douro, 5 min. do centro de Gondomar, 15 min. do centro do Porto.

Contruída em forma de U, com piscina pré-terminada inserida no interior, luz direta em todas as suas divisões dada a sua exposição solar, todas as divisões com acesso ao exterior.

Com uma conceção moderna e contemporânea, com áreas de serviço e privativas bem definidas, sala de estar / sala de jantar com design em open space, escritório com wc, cozinha com ilha incorporada, despensa, lavandaria e zona privativa / quartos totalmente independente em modo harmonioso e relaxante.

A parte exterior, comtempla uma piscina pré-terminada, um terraço coberto para um aproveitamento multiusos, espaços verdes, churrasqueira, bem como parqueamento para várias viaturas.

Várias valências e equipamentos:
Cozinha totalmente equipada, Recuperador com dupla face, Claraboias, Tetos falsos com focos, Caixilharia de oscilo batente com vidro duplo e corte térmico, Estores elétricos, Aquecimento central, Pré instalação de Ar condicionado, Bomba de Calor para AQS.

Categoria Energética: Classe A


POSSIBILIDADE DE PERMUTA

Não hesite!!! Marque a sua visita!!!

MPNU1014 - Moradia Geminada, numa zona sossegada com ótimas áreas.

Esta fantástica Moradia Geminada com excelentes áreas e numa zona totalmente calma e aprazivel, combina com os rápidos acessos e proximidade a autoestrada (s), Hospitais, Universidades, Policias, Transportes Públicos, Hipermercados, etc.,etc. Possui uma garagem para 6 viaturas. Excelente construção como execelentes são os seus acabentos e o bom gosto na escolha das madeiras exóticas que compõe as escadas e corrimões aos pisos superiores. Temos ainda no sotão um espaço de lazer muito aprazivel. Aquecimento em toda a casa através de recuperador de calor. Possibilidade de ficarem todas as mobilias sem qualquer custo adicional. Melhor ainda é fazer uma visita, esperamos por si.

Moradia T4 localizada junto do Intermarché de Jovim, bem servida de serviços e comércio nas proximidades;

Composta por:
Cozinha equipada;
Lavandaria;
Sala com lareira e varanda;
4 quartos, 1 com suite e 3 com roupeiros embutidos;
3 WC (1 de serviço + 1 completo + 1 suite);
Aproveitamento de sótão;
Garagem fechada;
Cave;
Terraço;

Características:
Vídeo porteiro;
Portões automáticos;
Aquecimento elétrico;
Gás canalizado;
Revestida a capoto;

Excelente Moradia com 4 quartos, escritório, garagem piscina e jardim a 2km do Rio Douro em Gondomar, Porto.

Moradia com áreas bastante generosas e acabamentos de qualidade, localizada em zona tranquila na encosta do rio Douro.

Inserida num lote com 1327m2 com duas entradas independentes é composta por:
Suite, 2 quartos com casa de banho privativa, 1 escritório e 2 casas de banho de serviço;
Duas amplas salas desniveladas: sala de estar com lareira e recuperador de calor e sala de jantar;
Cozinha em madeira maciça com tampos de granito, espaçosa e equipada;
Sala de jogos/ cinema, ginásio e sauna na cave;
Ares condicionados em todas as divisões;
Câmaras de Segurança;
Acesso em calçada portuguesa;
jardim de inverno que lhe confere muita luminosidade e ambiente acolhedor;
Cozinha exterior com zona de BBQ e forno a lenha;
Jardim exterior com algumas árvores de fruto, rega automática abastecida por furo artesiano ou água da rede;
Painéis solares para aquecimento de águas e painéis fotovoltaicos para produção de energia;
Garagem para 3 viaturas com entradas independentes;
Piscina oval com 12mX6m com tratamento de sal e balneário de apoio.

Moradia excelente para habitação permanente com áreas exteriores muito agradáveis e com potencial de utilização independente.

Moradia T4 localizada em S. Cosme, em condomínio fechado na zona de Ermentão, muito próxima de Gramido e da Marginal do Rio Douro.
Com bons acessos ao centro de Gondomar e à IC29.

1.4km da Casa Branca de Gramido;
2,5km do Hospital Fernando Pessoa;
1,6km do Multiusos de Gondomar.


Composta por:

Na cave:
- Garagem fechada para 3 carros;
- Lavandaria;
- Wc completo;

No 1º piso:
- Hall da entrada;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Cozinha;
- Wc de serviço;
- Pátio;

No 2º piso:
- 4 quartos (sendo 1 deles suite com closet);
- Wc completo de apoio aos restantes quartos;

No último piso:
- Sala com acesso a terraço com vistas para o rio.

Características:
- Ano de construção: 2020;
- Roupeiros embutidos nos quartos;
- Estores elétricos;
- Aquecimento central;
-Pré instalação de ar condicionado;
-Painéis solares.

Moradia térrea de 4 frentes, Nova, inserida num lote terreno de 704m2, excelente localização, próxima aos passadiços de Gramido, com transportes à porta, próxima a todos os bens e serviços e a 3 min. da Marginal do Rio Douro, 5 min. do centro de Gondomar, 15 min. do centro do Porto.

Contruída em forma de U, com piscina pré-terminada inserida no interior, luz direta em todas as suas divisões dada a sua exposição solar, todas as divisões com acesso ao exterior.

Com uma conceção moderna e contemporânea, com áreas de serviço e privativas bem definidas, sala de estar / sala de jantar com design em open space, escritório com wc, cozinha com ilha incorporada, despensa, lavandaria e zona privativa / quartos totalmente independente em modo harmonioso e relaxante.

A parte exterior, comtempla uma piscina pré-terminada, um terraço coberto para um aproveitamento multiusos, espaços verdes, churrasqueira, bem como parqueamento para várias viaturas.

Várias valências e equipamentos:
Cozinha totalmente equipada, Recuperador com dupla face, Claraboias, Tetos falsos com focos, Caixilharia de oscilo batente com vidro duplo e corte térmico, Estores elétricos, Aquecimento central, Pré instalação de Ar condicionado, Bomba de Calor para AQS.

Categoria Energética: Classe A


POSSIBILIDADE DE PERMUTA

Não hesite!!! Marque a sua visita!!!

Moradia térrea - de arquitetura moderna, com excelente exposição solar, muito luminosa com muito conforto e bom gosto e acabamentos ímpares.
Fica situada na freguesia de S. Cosme - Gondomar e tem 3 anos de uso.
- Sala e cozinha em open space, 1 escritório, 3 quartos, 2 dos quais suite e garagem.
Soalho flutuante em madeira, aspiração central, portas e roupeiros lacados de branco, caixilharia termolacada com vidro duplo, estores térmicos elétricos, fachada exterior com proteção térmica.