3 Casas para Venda, Moradias T4 mais caros, em Abrantes, Aldeia do Mato e Souto

Ativo Imobiliário com licenciamento facilitado e potencial de valorização associado ao polo tecnológico de Abrantes (2028)

Apresentamos um conjunto exclusivo de 4 terrenos confinantes, posicionado como uma oportunidade de investimento no coração do Médio Tejo / Ribatejo. Este ativo combina a segurança de um licenciamento simplificado com um potencial de valorização sustentado, associado à evolução económica prevista para a região.
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O ’Boom’ Tecnológico: catalisador económico 2028

A localização estratégica beneficia diretamente de um dos maiores investimentos tecnológicos previstos em solo português:

Impacto do Data Center (2028): Com um investimento anunciado de cerca de 7 mil milhões de euros, Abrantes deverá afirmar-se como um polo tecnológico de referência.
Valorização por procura qualificada: Este projeto cria condições favoráveis para uma procura futura por alojamento de qualidade, direcionado a quadros técnicos, profissionais especializados e nómadas digitais, reforçando o potencial de rentabilidade e de valorização do ativo.
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Estilo de vida: Natureza + Aventura

Inserido numa envolvente de baixa densidade e privacidade, o terreno localiza-se a cerca de 6 minutos da Praia Fluvial da Aldeia do Mato, potenciando um nicho de mercado de luxo e lazer ativo:

Hub de desportos náuticos: Localização de referência para wakeboard, stand up paddle, kayaking e canoagem na Albufeira de Castelo de Bode.
Lazer e bem-estar: Enquadramento ideal para projetos de eco-turismo, turismo rural, alojamento local ou segunda habitação, valorizando o silêncio, a pesca desportiva e a integração paisagística.
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Composição do ativo e facilidade de licenciamento

O conjunto oferece uma flexibilidade construtiva relevante, permitindo reduzir risco de execução e acelerar o tempo de desenvolvimento do projeto:

1. Terreno com ruína (anterior a 1951)
o Área do terreno: 72 m²
o Área de implantação: 72 m²

2. Terreno urbano
o Área do terreno: 375 m²
o Área de implantação: 48 m²

3. Terreno urbano
o Área do terreno: 480 m²
o Área de implantação: 144 m²
o Área bruta de construção: 216 m²

4. Terreno rústico
o Área do terreno: 920 m²
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Destaque adicional

O ativo inclui um estudo 3D já elaborado, permitindo uma visualização imediata do potencial construtivo, da volumetria e da integração com a paisagem envolvente, facilitando a tomada de decisão e o desenvolvimento do projeto.


Para mais informações contacte-nos:
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Com o compromisso de fazer acontecer !

Dois Lotes, O Refúgio Perfeito sobre a Albufeira de Castelo do Bode

A Cabeça Gorda é uma encantadora aldeia situada na União de Freguesias de Aldeia do Mato e Souto, no concelho de Abrantes. Localizada numa zona privilegiada junto à Albufeira de Castelo do Bode, destaca-se pela tranquilidade absoluta e por um contacto privilegiado com a natureza.

Pontos de Interesse e Lazer:
Natureza e Ar Livre: Explore o trilho de aproximadamente 5 km que liga a Área de Descanso da Cabeça Gorda à Aldeia do Mato, atravessando paisagens florestais e zonas hortícolas tradicionais.

Praias Fluviais: A escassos minutos da famosa Praia Fluvial da Aldeia do Mato galardoada com Bandeira Azul e equipada com Cable Park a Cabeça Gorda beneficia de acessos diretos a zonas de banhos exclusivas no espelho de água do Zêzere.

Desporto e Bem-Estar: A região é um destino de eleição para o cicloturismo, BTT e caminhadas, integrando rotas panorâmicas que acompanham as margens do rio.

A Oportunidade:
Tem agora a oportunidade de desfrutar de todo este cenário e recuperar uma casa típica com um sossego e vista ímpares.
Na Rua do Lagar, encontram-se disponíveis dois artigos contíguos:
Um lote com 181 m² que inclui uma casa de habitação em ruína;
Um lote com 198 m² que integra um pequeno edifício antigo (palheiro), também para recuperar.

Desenvolva o seu projeto de sonho numa zona de eleição, onde o azul do rio se cruza com o verde da serra.
Para qualquer esclarecimento adicional, estamos à sua inteira disposição.

Casas são Paixões!

Se procura um imóvel para recuperar num local tranquilo, com vista aberta e bom terreno, esta moradia em Souto, concelho de Abrantes, é uma opção com verdadeiro potencial.

A casa precisa de obras totais, o que lhe permite definir desde o início a distribuição, os acabamentos e o estilo. A estrutura existente serve de base para criar uma habitação confortável, seja para residência permanente, casa de fim-de-semana ou projecto de alojamento local. A envolvente é calma, com paisagem desafogada e boa exposição solar.

O terreno com cerca de 1.600 m² é um dos pontos fortes. Há espaço suficiente para jardim, horta, zona de lazer ou piscina. Existe possibilidade de utilização de água do rio para rega, o que facilita a manutenção e valorização do espaço exterior.

Fica a poucos minutos das praias fluviais da região, num enquadramento rural procurado por quem privilegia sossego sem abdicar do acesso a Abrantes e aos serviços essenciais.

Se procura um projecto com margem para valorização e quer investir numa zona com procura crescente, esta pode ser a oportunidade certa. Contacte para mais informações ou para agendar visita.