77 Casas para Venda, Moradias T4 em Portimão

Moradia T4 em Alvor, na zona de Cabeço de Esteves, com piscina e terreno.

A 15 minutos de carro das belas praias da região,
esta moradia com 4 quartos inclui uma luminosa sala de estar com lareira, sala de jantar central, cozinha totalmente equipada e uma área de refeições exterior com BBQ.

Com uma área de implantação de 230m2 e 4.000m2 de jardins com oliveiras, alfarrobeiras, laranjeiras e limoeiros, tem uma piscina aquecida e diversas zonas de estar, perfeitas para desfrutar do clima ameno do Algarve.

Com 20 painéis solares e um novo sistema de bomba de calor, o imóvel é um exemplo de eficiência energética e sustentabilidade.

A casa funciona como Alojamento Local (AL), com toda a estrutura montada e uma equipa de excelentes profissionais (jardineiro, piscina, limpeza, etc. ) que o ajudarão a dar continuidade ao negócio.

Existe a possibilidade de incluir o mobiliário na venda.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel exclusivo no Algarve! Marque já a sua visita!
#ref:

Moradia T4 + 1, de 3 pisos (cave, rés do chão e 1. andar), com áreas bem distribuídas e grande potencial para habitação própria ou investimento.
A cave dispõe de garagem, arrecadação, WC, hall e um quarto.
No rés do chão encontra-se sala, cozinha equipada, quarto, WC, despensa, dois terraços, logradouro e piscina.
O primeiro andar conta com três quartos, sendo um master suite, WC e duas varandas.
Área bruta - 328m² / Áreas exterior - Jardim - 210m²
Localizada junto à Escola da Bemposta, a cerca de 1.800 m dos principais supermercados (Continente, Intermarché, Aldi e Lidl), 5 minutos do Hospital Privado de Alvor e 10 minutos das praias da Rocha e de Alvor.
Imóvel com excelente exposição solar, zonas exteriores e proximidade a todos os serviços essenciais.
Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.
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4-Bedroom Villa with Swimming Pool Close to the Beach
Spacious 4 (+1) bedroom villa arranged over three floors (basement, ground floor and first floor), offering well-designed living areas and excellent potential as a permanent residence or investment property.
The basement features a garage, storage area, bathroom, hallway and one bedroom.
The ground floor comprises a living room, fully equipped kitchen, one bedroom, bathroom, pantry, two terraces, outdoor leisure area and a private swimming pool.
The first floor offers three bedrooms, including a master suite, one additional bathroom and two balconies.
Gross built area: 328 m² / Outdoor areas: Garden 210 m²
Ideally located next to Bemposta School and approximately 1,800 metres from major supermarkets (Continente, Intermarché, Aldi and Lidl). The property is just 5 minutes from Alvor Private Hospital and 10 minutes from the beaches of Rocha and Alvor.
The villa benefits from excellent sun exposure , generous outdoor spaces and convenient access to all essential services.
For further information or to arrange a visit, please contact us.
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Villa - 4 chambres avec piscine Proche de la plage
Spacieuse villa de 4 (+1) chambres répartie sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage), offrant des espaces de vie bien agencés et un excellent potentiel comme résidence principale ou investissement.
Le sous-sol comprend un garage, un espace de rangement, une salle de bains, un hall et une chambre.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un cellier, de deux terrasses, d’un espace extérieur de loisirs et d’une piscine privée.
Le premier étage offre trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains supplémentaire et deux balcons.
Surface brute de construction: 328 m² / Espaces extérieurs: Jardin 210 m²
Idéalement située à proximité de l’école de Bemposta et à environ 1 800 mètres des principaux supermarchés (Continente, Intermarché, Aldi et Lidl). La propriété se trouve à seulement 5 minutes de l’Hôpital Privé d’Alvor et à 10 minutes des plages de Rocha et d’Alvor.
La villa bénéficie d’une excellente exposition solaire , de généreux espaces extérieurs et d’un accès facile à tous les services essentiels.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Moradia isolada totalmente remodelada com piscina, a poucos minutos de Portimão.

A moradia está inserida num terreno com 2.250 m2, com poço, furo, cisterna e diversos tipos de árvores de fruto.

Foi recentemente totalmente remodelada tendo sido trocada toda a instalação elétrica e a canalização. Dispõe de vidros duplos, sistema de som em todas as divisões, painéis solares, pré instalação de ar condicionado, alarme, roupeiros embutidos nos quartos e porta de alta segurança

Trata-se de uma moradia de 2 pisos e com áreas generosas. É constituída no rés do chão por cozinha em open space, sala de estar de jantar com lareira, 1 quarto em suite, 1 casa de banho, ginásio e garagem. O 2 piso é composto por 3 quartos, sendo que 2 são em suite, sala, escritório e casa de banho. Tem piscina, zona de refeições com barbecue amplos terraços com uma vista maravilhosa para o campo, ideal para passar agradáveis momentos de lazer com família e amigos.

Na sua zona envolvente podemos encontrar restaurantes, cafés, padaria, oficina de automóveis, posto de combustível e um Hotel para cães.

A cidade mais próxima é Portimão, fica a cerca de 12,8 Km. Trata-se de uma linda cidade cuja principal atração são as suas belíssimas praias. A cidade tem ótimas opções de transportes, oferta escolar diversificada e serviços em geral o que a torna um excelente local para viver bem e com qualidade.

Portimão também é uma cidade repleta de história, tem muitas praias, lojas fantásticas e excelentes locais para comer e se entreter.

A cerca de 13 km de distância fica a encantadora Serra de Monchique que devido à qualidade dos seus produtos artesanais, à gastronomia típica da região, à qualidade das águas que brotam nas diversas fontes e às exuberantes paisagens, atrai uma quantidade significativa de turistas nacionais e internacionais ao longo de todo o ano.

Se procura viver com conforto, estilo e qualidade de vida, esta moradia T4 + 3, com 3 pisos é a escolha perfeita!

Situada próximo a Estrada de Alvor , uma das zonas mais prestigiadas de Portimão Algarve, esta propriedade oferece uma localização privilegiada e uma vista espetacular para a Serra de Monchique.

Características Principais:

Piso 0: T0 + T1;

Piso 1: 2 Quartos
2 WC’s;

Piso 2: 2 Suítes.

- Área Total do Lote: 918m²;
- Muita luz natural com vista ampla área verde;
- 7 WC’s no total.
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Piso 2:

- 2 Suítes Espaçosas com muita luz natural e closet;

Piso 1:

- 2 Quartos espaçosos;
- Hall de entrada elegante;
- 3 Varandas amplas, ideais para relaxar;
- Sala de estar espaçosa com lareira e ar-condicionado, perfeita para momentos aconchegantes;
- Cozinha moderna, totalmente equipada, com despensa para organização extra;
- Varandas com churrasqueira, ideais para refeições ao ar livre.

Rés-do-chão:

- 3 Estúdios independentes, ideais para rentabilização ou receber visitas;
- 2 Quartos de arrumação e 1 arrecadação;
- Escritório espaçoso para quem precisa de um espaço de trabalho em casa;
- Garagem coberta para 2 viaturas;
- Varanda adicional;
-Garrafeira para os amantes de vinho.

Infraestruturas e Equipamentos:

- Reservatório de águas pluviais com capacidade de 45m³;
- Painel solar para aquecimento de água, promovendo eficiência energética;
- Vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico;
- Aspiração central para maior comodidade;
- Ar-condicionado em todos os compartimentos.

Esta moradia combina elegância, conforto e sustentabilidade, oferecendo ainda um excelente potencial de rentabilização com os estúdios independentes.

Não perca esta oportunidade única!

Agende já a sua visita e encante-se com este imóvel extraordinário.

Moradia com Cave, Rés do Chão e 1º Andar, logradouro e Piscina, perto da Prainha e vista mar do 1º andar.


Esta imponente moradia, situada numa localização privilegiada, é composta por cave, rés do chão e 1º andar, oferecendo um espaço amplo e funcional, ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e qualidade de vida. Com um logradouro espaçoso e uma piscina privativa, esta moradia é perfeita para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. Além disso, está muito próxima das mais belas praias de Alvor, empreendimento da Prainha, praia do Alemão, conhecidas pela sua areia dourada, águas cristalinas e paisagens deslumbrantes.


Composição:
Cave:
Garagem: Amplo espaço para estacionamento, seguro e conveniente.

Lavandaria: Área prática e equipada para as tarefas domésticas.

Sala de Jogos: Espaço versátil, ideal para entretenimento e convívio.

Rés do Chão:
2 Divisões Assoalhadas: Ambientes luminosos e acolhedores, perfeitos para quartos ou sala de estar.

Cozinha: Funcional e equipada, pronta para preparar refeições deliciosas.

Casa de Banho: Completa e moderna, com acabamentos de qualidade.

Vestíbulo: Entrada espaçosa e elegante, que recebe os visitantes com estilo.

Logradouro com Piscina: Área exterior privativa, ideal para desfrutar de dias de sol e momentos de lazer em família.

1.º Andar:
3 Divisões Assoalhadas: Quartos amplos e confortáveis, com muita luz natural.

Vestíbulo: Espaço de circulação que distribui os ambientes de forma harmoniosa.

3 Varandas: Áreas exteriores que oferecem vistas agradáveis e são perfeitas para relaxar ou receber amigos.

Características Destacadas:
Localização Privilegiada: Proximidade às mais belas praias de Alvor, bem como a comodidades, serviços e transportes.

Piscina Privativa: Ideal para refrescar nos dias quentes de verão.

Espaços Exteriores: Logradouro e varandas que proporcionam contacto com a natureza e momentos de tranquilidade.

Design Funcional: Distribuição inteligente dos espaços, maximizando o conforto e a praticidade.

Acabamentos de Qualidade: Detalhes cuidadosamente pensados para garantir durabilidade e estilo.

Excelente Oportunidade:
Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e descontraída. A proximidade das deslumbrantes praias de Alvor torna esta moradia ainda mais especial, ideal para quem aprecia o mar e a natureza. Perfeita para famílias que valorizam o espaço, a privacidade e o lazer.

Agende já uma visita e venha conhecer esta incrível moradia!

Moradia V4 para Venda em Alvor, com uma área de 370 m2, um pé direito de 4 metros, cave com 200 m2 mais 250 m2 e um anexo com 60 m2.


Imóvel composto por: 4 quartos com roupeiros (3 suites), 4 casas de banho, sala, cozinha totalmente equipada, lavandaria, piscina aquecida de água salgada, painéis solares de 600 litros.


Dispõe de domótica, chão radiante em toda a moradia, jacuzzi, banho turco, sauna e furo.


Ref.: 5236


Alvor é uma aldeia turística e piscatória à beira-mar, no Algarve, a região mais a sul de Portugal. Esta vila de pescadores com origens marítimas é profundamente religiosa. A Igreja Matriz do século XVI eleva-se acima do centro histórico, e os 3 altares islâmicos (morabitos) evocam a herança mourisca da área.

Localizada na parte ocidental da costa sul de Portugal, as principais atividades económicas de Alvor são a pesca, a restauração, o comércio e o turismo. As tradicionais casas algarvias, ruas estreitas e pequenas fazem deste um destino de férias tranquilo e livre de preocupações.

As zonas húmidas do estuário da ria de Alvor proporcionam um habitat para as aves residentes e migratórias, onde se destaca o seu pórtico principal de grande riqueza decorativa, esteve desde sempre sujeita aos infortúnios da faina e infortúnios do mar.

Esta localidade encantadora conserva ainda muitas das suas raízes mouras devido ao facto de a região ter sido controlada por Mouros durante vários séculos. O próprio nome de Alvor é bastante parecido com o seu velho nome mouro: Al-Bûr.

Moradia T4, em construção, para venda em Portimão

Venha conhecer esta encantadora moradia T4 situada em Portimão, perfeita para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida no Algarve.

Distribuída por dois pisos, esta casa oferece uma organização prática e acolhedora.
No piso térreo, encontra áreas sociais amplas e luminosas, ideais para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha prática e funcional, com acesso direto ao exterior. Um quarto simples com roupeiro, para quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes, e uma casa de banho completa.
No piso superior, três quartos, em suite com acesso a varanda, proporcionam privacidade e tranquilidade, sendo perfeitos para famílias.

No exterior, o agradável jardim cria um ambiente perfeito para desfrutar do clima algarvio, seja para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para relaxar rodeado de natureza. Com espaço de estacionamento para duas viaturas.

Localizada numa zona tranquila de Portimão, esta moradia beneficia da proximidade a serviços, comércio, escolas e das magníficas praias da região, oferecendo o equilíbrio ideal entre serenidade e conveniência.

Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Apresentamos esta moradia isolada de tipologia V4, localizada numa das zonas mais privilegiadas de Portimão, a escassos 2 minutos a pé da Praia do Vau.

Inserida num ambiente residencial calmo e rodeada de natureza, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, versatilidade de utilização e elevado potencial de valorização, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Enquadramento Geral

Com uma estrutura sólida de construção tradicional, esta moradia encontra-se distribuída por vários pisos, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento, incluindo a criação de espaços independentes.

O imóvel é vendido no estado atual, representando uma excelente oportunidade para reabilitação e personalização ao gosto do futuro proprietário.

Dispõe já de Licença de Habitação, garantindo segurança jurídica e facilitando o processo de aquisição e financiamento.

Distribuição do Imóvel
Rés-do-chão (186,25 m²):
Hall de entrada com boa circulação
Ampla sala de estar e jantar com lareira, ideal para momentos em família
Cozinha espaçosa e luminosa
Lavandaria independente
1 quarto em suíte com base de duche e roupeiro embutido
1 escritório (ou quarto adicional)

Acesso direto a um terraço generoso, equipado com:

Churrasqueira em alvenaria
Forno tradicional a lenha
Perfeito para convívios ao ar livre
1.º Piso (102,20 m²):
3 quartos com roupeiros embutidos
2 suítes com casa de banho privativa
1 quarto adicional apoiado por casa de banho completa

Todos os quartos com acesso a varandas, proporcionando excelente luminosidade natural

Sótão (17,55 m²):
Espaço em águas-furtadas com múltiplas possibilidades
Acesso a terraço superior

Ideal para escritório, atelier, quarto extra ou zona de lazer

Cave / Garagem (353,40 m²):
Área ampla com capacidade para vários veículos
Casa de banho existente
Pé-direito elevado
Enorme potencial para:
Criação de apartamento independente (T1)
Ginásio, sala de jogos ou zona de lazer
Oficina ou espaço multifuncional

Espaço Exterior
Terreno envolvente com árvores
Jardim com grande potencial de personalização
Área suficiente para construção de piscina
Terraços soalheiros e zonas de lazer
Acesso pedonal e viário

Localização Premium

Situada na zona do Vau da Rocha, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada:

A poucos minutos a pé da Praia do Vau
Próxima de supermercados, restaurantes e serviços
Fácil acesso ao centro de Portimão
Perto de campos de golfe e principais vias (N125 e A22)
Potencial de Investimento
Ideal para residência permanente ou casa de férias
Excelente opção para rentabilização (arrendamento ou alojamento local)
Possibilidade de criar unidades independentes
Imóvel raro com áreas muito acima da média na zona



Uma oportunidade única para quem procura espaço, localização e potencial num dos destinos mais procurados do Algarve.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!

Ref.: CAS_338 | Portimão - Praia do Vau

Descubra esta magnífica moradia em Portimão, situada na prestigiada Urbanização Monte Canelas, uma zona tranquila e junto à natureza, ideal para quem procura qualidade de vida. Com arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, esta moradia está atualmente em construção e promete oferecer o máximo conforto e eficiência, com certificação energética A.

Com uma área útil e bruta de 240 m² inserida num terreno de 450 m², o imóvel é composto por 4 quartos com roupeiros embutidos - sendo um no rés-do-chão com acesso ao jardim, e três em suíte no 1.º andar, dois deles com acesso a um agradável terraço. Dispõe ainda de 4 casas de banho modernas com poliban.

A cozinha encontra-se completamente equipada e tem acesso direto ao jardim com piscina privada, perfeita para relaxar e aproveitar o sol algarvio. Conta ainda com carport para dois carros, painéis solares, ar-condicionado em todas as divisões e estores elétricos.

A localização oferece fácil acesso a transportes públicos e minimercado, mantendo a tranquilidade de viver rodeado pela natureza.
Agende já a sua visita. Não perca esta oportunidade

REFª VIV-7185

Moradia V4 com 241 m2 com piscina, em construção, para Venda, implantada num lote de 623 m2 em Portimão.


O imóvel será composto por:


Rés do chão: quarto com casa de banho e armários embutidos e closet, ótima sala e cozinha toda equipada, casa de banho e 1 despensa, um logradouro e um jardim com toda a privacidade.


No 1º andar: 3 suites com armários embutidos e varandas.


A moradia será vendida com ar condicionado e painéis solares.


NOTA: Possibilidade de escolha de todos os acabamentos e equipamentos.
Início de construção: Março de 2025
Prazo previsto de construção: 15 meses


Ref.: 4941


Portimão é uma cidade portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, o centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo. É sede de município com 182,06 km² de área e 59 896 habitantes (censo de 2021), subdividido em 3 freguesias, a freguesia que inclui a cidade tem cerca de 50 000 habitantes.

O município está limitado a norte pelo de Monchique, a leste pelos de Silves e Lagoa, e a Oeste pelo de Lagos; a sul, tem um sector litoral ao longo do oceano Atlântico.

Portimão é uma cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocres como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar.

Nos últimos anos, a foz do rio Arade tem sido palco de grandes eventos. É também lugar da prova portuguesa do campeonato internacional de Fórmula 1 em motonáutica. Portimão é hoje um município de referência no Algarve. Pólo âncora do Barlavento Algarvio, distingue-se pela sua oferta turística, pelo seu pulsar e dinamismo, por uma diversidade de atividades que fazem com que o seu dia-a-dia seja vivido, a variados níveis, de forma intensa e marcado por um ritmo que se mantém ao longo do ano.

Atualmente, Portimão é o 3º porto a nível nacional (apenas atrás de Lisboa e Funchal), que mais passageiros recebe proveniente de navios de cruzeiro, reforçando assim o turismo de qualidade num município caracterizado pelo turismo de massas.

Sede do Centro Hospitalar do Barlavento algarvio e do Autódromo Internacional do Algarve, cidade dotada de polos industriais com capacidade de evolução e de serviços, sede da direção regional de desporto do Algarve, maior multiusos a sul do Tejo, são alguns dos exemplos da importância que Portimão representa para o Algarve.

Moradia contemporânea em Portimão

Esta moradia não é apenas uma residência, é uma declaração de estilo de vida.
Pensada para quem valoriza espaço, conforto e privacidade, integra-se num ambiente sereno, com acesso rápido a todas as comodidades urbanas.
É o lar ideal para famílias exigentes que procuram estabilidade e segurança, profissionais que valorizam a harmonia entre trabalho e lazer, ou investidores que pretendem um imóvel moderno, com elevado potencial de valorização.
Mais do que uma casa, é o cenário perfeito para uma vida plena, onde cada dia se vive como se fosse férias.

Elegância, conforto e localização privilegiada.

Esta notável moradia unifamiliar de traço moderno, situada na prestigiada zona residencial próxima à Bemposta, em Portimão. Um refúgio de serenidade, a escassos minutos das praias mais emblemáticas do Algarve.
Projetada para proporcionar qualidade de vida, eficiência energética e distinção arquitetónica, esta propriedade alia o design contemporâneo à funcionalidade de um lar pensado ao pormenor.

Arquitetura e distribuição dos espaços
Piso Térreo
Átrio de entrada com linhas depuradas e acesso fluido às restantes divisões.
Sala de estar e jantar em open space, marcada pela luminosidade natural e pela ligação harmoniosa ao exterior.
Cozinha de inspiração moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração.
Sanitario social de apoio à área comum.
Garagem com potencial de adaptação para escritório, ginásio ou quarto adicional.
Zona exterior privada com piscina, jardim paisagístico, um barbecue com lavabo e apoio sanitário exterior.

Piso Superior

Quatro suítes, cada uma com casa de banho privativa, design funcional e varandas com vista desafogada.
Área técnica e de arrumação, estrategicamente integrada.
Corredor de circulação amplo, garantindo fluidez e conforto.

Espaço Exterior
A moradia dispõe de duplo acesso, com entrada independente pela parte posterior do terreno, ideal para receber convidados ou garantir maior privacidade.
O jardim envolvente foi concebido para proporcionar momentos de lazer, convívio e descontração, num enquadramento natural e elegante.

Detalhes Técnicos e Equipamentos
Materiais e acabamentos selecionados pela sua qualidade, durabilidade e estética contemporânea.
Sistema de ar condicionado em todas as divisões.
Isolamento térmico e acústico de alto desempenho.
Bomba de calor para aquecimento eficiente de águas sanitárias.
Armários embutidos em todos os quartos.
Pré-instalação de painéis solares.
Sistema de som ambiente.
Certificação energética A+.

****** Conclusão prevista da obra: Outubro de 2025 ******

Envolvente e Acessos

Localizada numa das áreas residenciais mais desejadas de Portimão, a moradia beneficia da proximidade a:
Estabelecimentos de ensino e centros de apoio familiar.
Supermercados e comércio de conveniência.
Rede de transportes públicos e principais vias de acesso.

Escolher Portimão é optar por um estilo de vida distinto, onde o mar, o clima e a cultura se fundem num equilíbrio perfeito entre bem-estar e sofisticação.
Clima ameno durante todo o ano, ideal para desfrutar de uma vida ativa e ao ar livre.
Oferta gastronómica e cultural rica e diversificada, marcada pela autenticidade algarvia e por influências cosmopolitas.
Infraestruturas de excelência nas áreas da saúde, educação e desporto.
Proximidade de campos de golfe, serra e mar, permitindo viver o Algarve em todas as suas dimensões.
Fáceis acessos através da A22 (Via do Infante), garantindo ligação rápida a toda a região.
Marina de Portimão e zona ribeirinha requalificada, espaços de lazer e elegância junto ao rio Arade.

As Praias, o convite diário
A poucos minutos da moradia, estendem-se algumas das praias mais emblemáticas e inspiradoras do Algarve:
Praia do Vau (8 min) - refúgio sereno, perfeito para famílias e para quem procura tranquilidade.
Praia dos Três Castelos (9 min) - cenário natural deslumbrante, moldado por formações rochosas únicas.
Praia da Rocha (10 min) - ícone de Portimão, com extenso areal dourado e atmosfera vibrante.dPraia de Alvor (12 min) - ideal para longos passeios à beira-mar e para os amantes de desportos náuticos.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar no coração do Algarve!

Ref. iad Portugal 719768
Promovemos o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários internacionais em mais de 60 países.

Na iad Portugal partilhamos o negócio com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença AMI válida.
Se és um profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me para marcar uma visita.
A partilha (50/50) é um dos nossos valores fundamentais, para que todos possamos concretizar os sonhos dos nossos clientes.

A iad é uma marca internacional, nascida em França em 2008, expandida para Portugal em 2015. Atualmente presente também em Espanha, Itália, Alemanha, México, Reino Unido e EUA, com mais de 20.000 consultores em permanente colaboração.

#ref: 719768

Moradia Independente T4+1 com Garagem - Portimão



Apresentamos esta excelente moradia independente T4+1, distribuída por cave, rés do chão e 1º andar, situada numa zona residencial tranquila de Portimão, próxima de supermercados, restaurantes, serviços e a poucos minutos da praia.



Com 288 m² de área bruta, inserida num lote de 450 m², esta propriedade oferece amplos espaços e grande potencial para habitação familiar ou investimento.

Distribuição da Moradia

Rés do chão


- Hall de entrada
- Ampla sala de estar com lareira, com acesso ao terraço exterior
- Sala de jantar
- Cozinha equipada
- Lavandaria / despensa
- 1 quarto
- 1 escritório (ou quarto adicional)
- 1 casa de banho

1º Andar


- 3 quartos, sendo 1 em suíte
- 2 casas de banho
- Amplo terraço

Cave


- Garagem com capacidade para vários carros
- Arrecadação Características e Equipamentos

Painel solar para aquecimento de água

Ar condicionado

Roupeiros embutidos

Terraço e varanda

Orientação solar poente

Construída em 1998

Possibilidade de construção de piscina



Esta moradia combina espaço, conforto e localização, sendo uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento para rentabilização.



Localizada numa zona calma de Portimão, com fácil acesso a praias, comércio e serviços.



Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!

;ID RE/MAX: (telefone)

Localiza-se em Montes de Alvor esta Moradia magnífica e luxuosa T4 Única de design exclusivo, simultaneamente moderno e intemporal, inserindo-se num lote de 2.070 m2 numa posição ideal com vistas previligiadas.



Perto do Campo de Golf da Penina, aeródromo e a 4Km da Vila e praias de Alvor.



A moradia desenvolve-se em dois pisos dispondo de amplos terraços cobertos em ambos os níveis permitindo disfrutar em toda a plenitude e privacidade o clima do Algarve.



No piso térreo - Hall de entrada, sala com amplas janelas para o terraço coberto com vista sobre a piscina e jardins cuidados, potenciam o conceito da total ligação interior com o exterior. Ainda na zona de estar tem integrada a cozinha open space totalmente equipada promovendo o convívio familiar e social.



Adjacente dispõe de apoio de cozinha igualmente equipada, lavandaria e vários apoios, suite e um WC social.



1º Piso - Suite Master que dispõe de um magnífico closet, dois quartos com generosas áreas com roupeiros e mais uma casa de banho.



Cave - Arrumos e apoio técnico.



Exterior - Estacionamento coberto para três viaturas, piscina over flow com tratamento por sal e pré instalação para aquecimento, jardim com área relvada, canteiros, árvores e arbustos com design cuidado e sistema de irrigação automático.



Lote completamente vedado com muro para o arruamento adjacente, portões de entrada com controle automático/vídeo porteiro, restantes vedações em rede elástica e sebe viva.



Acabamentos de alta qualidade, assim como os equipamentos técnicos a instalar que garantem um desempenho térmico e acústico otimizados, bem como uma alta eficiência energética que asseguram custos de funcionamento reduzidos ao mínimo (Classe Energética A/A+).



A salientar ainda;
. Tetos falsos



. Janelas de alúminio de alta qualidade com corte térmico e vidro duplo



. Painéis Solares para aquecimento de água (AQS) e chão radiante com back up por bomba de calor de alta eficiência.



. Ar-condicionado



. VMC Ventilação mecânica de duplo fluxo com recuperador de calor



. Reaproveitamento de águas pluviais



. Painéis fotovoltaicos com bateria



. Pré instalação de screenline blinds telas de sombreamento /blackout



Áreas:



Lote-2070m2



Área Bruta-312m2



Área terraços cobertos-75m2



Área estacionamento Coberto-42m2



Não perca mais tempo e contacte-nos para qualquer esclarecimento ou mesmo para ver o projeto

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente moradia isolada com muita privacidade, localizada numa das melhores zonas do Concelho de Portimão e a poucos minutos da Praia, composto na cave por garagem, sala de jogos, lavandaria e despensa; No rés de chão composta por hall de entrada, casa de banho, escritório, cozinha e uma sala com 57 m2; 1º Andar composta por 3 quartos com roupeiros, 2 casas de banho e varandas em todas as divisões sendo a suite com vista mar. No exterior composta por uma piscina, casa de banho de apoio, area de lazer, um canil e com muito espaço exterior na envolvência.



Esta moradia conta com uma excelente lareira na sala, equipada com ar condicionado e sistema de aquecimento em todas as divisões e cozinha equipada.



Aguardo o seu contacto!






- ENGLISH

Fantastic detached house with lots of privacy, located in one of the best areas in the municipality of Portimão and just a few minutes from the beach. The basement comprises a garage, games room, laundry room and pantry; the ground floor comprises an entrance hall, bathroom, office, kitchen and a living room with 57 m2; the 1st floor comprises 3 bedrooms with wardrobes, 2 bathrooms and balconies in all rooms, the suite with sea views. Outside there is a swimming pool, a bathroom, a leisure area, a kennel and plenty of outdoor space. This villa has an excellent fireplace in the lounge, air conditioning and heating in all rooms and an equipped kitchen.



I look forward to hearing from you!





;ID RE/MAX: (telefone)

Autêntica Casa Térrea Algarvia T3+1 em Belmonte, Portimão - Espaço, Tranquilidade e um Produto Raro no Mercado

Descubra o charme de uma verdadeira casa típica algarvia térrea, situada na conceituada urbanização de Belmonte, uma das zonas mais procuradas de Portimão.

Aqui, vive-se na tranquilidade do barrocal algarvio, rodeado de natureza e privacidade, sem abdicar da proximidade ao centro urbano e às praias um equilíbrio cada vez mais raro.

Inserida num lote generoso de 999 m², esta moradia independente representa uma oportunidade única: uma casa térrea T3+1 com terreno, tipologia escassa e altamente valorizada no mercado atual.

Com 200 m² de área bruta, a casa desenvolve-se num único piso, oferecendo conforto, funcionalidade e acessibilidade.

Características principais:
3 quartos, sendo 1 en-suite
1 escritório ou quarto extra
2 casas de banho + 1 WC
Sala de estar acolhedora com lareira
Cozinha independente equipada
Hall de entrada
Um amplo terraço - átrio - parcialmente coberto, equipado de barbecue, acessível da cozinha e da sala de estar, convida a desfrutar do estilo de vida ao ar livre, com total privacidade.

Exterior com potencial:
O amplo terreno envolve a moradia e oferece diversas possibilidades: jardim paisagístico, zona de lazer ou instalação de piscina.
Dispõe ainda de lavandaria, garagem com terraço de cobertura de 40 m2 e estacionamento adicional dentro da propriedade.

Localização de excelência - Belmonte:
Viver em Belmonte é escolher qualidade de vida.
Urbanização reconhecida pela sua tranquilidade e envolvente natural
Inserida no barrocal algarvio, com vistas abertas e ambiente sereno
Centro de Portimão a apenas 5 minutos
Praia da Rocha a cerca de 10 minutos
Fácil acesso a serviços, comércio, hospital e principais vias.

Autenticidade + Valorização:
Construída em 1994, esta moradia preserva o caráter das casas tradicionais algarvias e oferece uma excelente base para modernização, permitindo criar um espaço único e personalizado.

Imóveis com estas características térreos, independentes, com terreno e em localização premium são cada vez mais raros no Algarve.
Uma oportunidade ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro.

Contacte-nos para mais informações e venha conhecer esta propriedade única.

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#ref: 792166

Moradia T4 localizada em Portimão, a apenas 5 minutos de carro das praias da região.

A moradia é composta por quatro quartos espaçosos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte principal que garante maior privacidade e conforto. Dispõe de três casas de banho modernas e bem distribuídas, oferecendo maior comodidade. A sala é ampla, com lareira, ideal para momentos de convívio em família.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, preparada para inspirar os amantes da culinária. A garagem, com 140 m², oferece um amplo espaço para estacionamento e arrumação.

No exterior, encontra-se uma elegante piscina com cascata, integrada num belo jardim, com uma zona de barbecue perfeita para relaxar ou receber amigos.

A moradia está equipada com sistema de domótica, painéis solares com capacidade de 500 litros, pré-instalação de painéis fotovoltaicos, ar condicionado e aquecimento central em todas as divisões, garantindo conforto e eficiência energética.

Uma oportunidade única de adquirir uma casa que combina luxo e tecnologia numa das melhores localizações de Portimão.

Moradia geminada T4 completamente remodelada no centro da cidade de Portimão e perto da zona Ribeirinha.

A moradia é composta por 4 quartos, 1 sala , 2 casas de banho , jardim , garagem.

Com todas as comodidades que o centro da cidade de Portimão oferece.

Transportes , zona Ribeirinha , a 5 minutos de carro da Praia da Rocha, e outras praias adjacentes.

A 10 minutos de carro da estação Ferroviária.

A 45 minutos do aeroporto de Faro.

Moradia isolada, T3+1 com Lote Privativo de 420 m2;~Moradia com Equilíbrio entre o conforto moderno e o lazer absoluto é a escolha ideal. ~Situada no prestigiado condomínio Oasis Parque, com piscinas interiores e exteriores, estacionamentos de fácil acesso, bar de apoio á piscina, recepção, quadra de ténis, jardins, esta propriedade destaca-se pela sua amplitude, acabamentos de qualidade e um espaço exterior desenhado para momentos inesquecíveis.~~T3+1, ideal para quem necessita de um escritório extra ou um quarto de hóspedes ;~Lote Generoso (420 m2): ~Um jardim privativo de ótimas dimensões perfeito para crianças, animais de estimação ou para quem valoriza a privacidade ao ar livre;~com jacuzzi com água quente e espreguiçadeira incorporada, ~Duche de apoio á zona de lazer, também com água quente, com aquecimento solar;~Zona de Barbecue e lazer coberta com 12.50m2 ~Cozinha estilo americano com eletrodomésticos encastrados e Sala equipada com uma elegante Salamandra e ar condicionado;~ 3 quartos, sendo 2 deles em suíte no piso superior, e o 3º quarto fica no R/C~Casas de banho com chão radiante;~1terraço (+-15m2) e uma varanda ( 10.20m2) no piso superior, já com torneira~A zona de parqueamento é no interior do lote, e tem já instalado ficha para carregamento de veículos elétricos;~Jardim com rega e luz em toda a sua extenção ~~Agende a sua visita hoje mesmo e realize uma visita virtual para uma melhor experiencia através do link: (url) com esta dimensão de lote, tão soalheira e nível de equipamento não permanecem muito tempo no mercado!~~By Sofia António~ (telefone) chamada para rede móvel nacional)

Vida Elegante numa Propriedade em Alvor - Espaço, Privacidade e Potencial de Investimento

Situada numa das zonas mais procuradas perto de Alvor, a apenas poucos minutos da praia, esta ampla moradia com 4 quartos e 3 casas de banho oferece um estilo de vida requintado, com dimensões excecionais e grande versatilidade.

Concebida para proporcionar conforto e para receber convidados, a casa dispõe de duas acolhedoras salas de estar incluindo um magnífico salão principal complementadas por duas lareiras. Acabamentos de qualidade, como janelas com vidro duplo, portadas e abundante luz natural, realçam a atmosfera elegante em toda a propriedade.

No exterior, desfrute de um terreno espaçoso e cuidadosamente mantido, com exuberantes árvores de fruto maduras e vários terraços. Os espaços exteriores foram pensados para garantir máxima privacidade e uma vivência prática, com relva sintética e um sistema de rega automática, assegurando beleza durante todo o ano com manutenção mínima.

Outros destaques incluem garagem para 2 carros, amplo espaço de arrumação, lavandaria independente, eletrodomésticos premium totalmente novos e muito mais.

Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade distinta que oferece ainda a possibilidade de ser dividida em duas habitações ideal para rendimento através de arrendamento de luxo ou para habitação multigeracional.

Uma combinação perfeita de sofisticação, espaço e atratividade de investimento na bela vila de Alvor.

#ref: 847578

Moradia T3+1 Em Fase De Construção



Moradia geminada em fase inicial de construção com materiais e equipamentos modernos e de elevada qualidade.



A moradia de um piso é composta por sala, cozinha totalmente equipada, escritório e 3 suites com casa de banho.

Um banheiro separado.

No terraço da casa uma vista panorâmica sobre a ria de Alvor com jacuzzi, no jardim uma piscina, uma garagem.



Painéis solares, chão aquecido em toda a casa, ar condicionado reversível em todas as divisões.



O tempo previsto de construção da moradia é de 8 meses. Zona residencial muito tranquila perto de todas as comodidades.

Moradia T4 no centro de Portimão, recentemente renovada com a parceria de um gabinete de arquitetura.

Localizada no coração da cidade de Portimão a dois passos da Zona Ribeirinha.

-No rés do chão é composta por um hall de entrada, uma cozinha equipada, uma casa de banho, uma ampla garagem com wc e arrecadação.

-No piso superior é composto por 4 suites, 1 wc social, uma sala e uma cozinha equipada com acesso a um agradável terraço.

No exterior beneficia de um imponente jardim, com possibilidade de colocar de uma piscina/jacuzzi.

Este imóvel tem Licença de Alojamento Local (AL).

Referência Interna: KT_1528

Portimão é uma cidade portuguesa no Distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 40 000 habitantes. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo.

É sede de um município com 182,06 km² de área e 55 614 habitantes, subdividido em 3 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Monchique, a leste por Silves e Lagoa e a oeste por Lagos; a sul, tem litoral no oceano Atlântico.

A K&T Imobiliária, dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel.

Venha conhecer!
Oportunidade de negócio

Entre num mundo de relaxamento e conforto com esta deslumbrante moradia de 4 quartos inserida num condomínio privado que poderá superar as suas expectativas com facilidade. Cada detalhe foi meticulosamente elaborado para oferecer o mais alto nível de conforto, comodidade e praticidade.

Principais características:
* Excelentes áreas em todas as divisões.
* Impressionante piscina em formato mountain Oasis.
* Garagem espaçosa que conta com uma arrecadação e um quarto que poderá servir como escritorio.
* Localizada numa das zonas mais privadas do condomínio.
* Piscinas exteriores para adultos e crianças.
* Piscina interior aquecida e Jacuzzi para relaxamento.

Divisões da moradia:
Cave:
* Garagem
* Escritorio
* Casa das maquinas

R/c:
* 2 Quartos
* Casa de banho
* Lobby de entrada
* Sala de jantar
* Sala de estar
* Cozinha

1º andar:
* 1Quarto em suite com varanda
* 1Quarto com varanda
* 1Casa de banho

Equipamentos da moradia:
* Painéis solares
* Ar condicionado em todas as divisões
* Estores Elétricos
* Sistema de irrigação
* Sistema de Alarme

Delicie-se com um estilo de vida tranquilo e super confortável. Esta moradia tem tudo o que procura, oferece uma mistura harmoniosa de elegância e conforto com um mágico toque Algarvio, fora do centro de Portimão mas a dois passos de tudo.

Temos todo o gosto em apresentar este lindíssimo imóvel e podemos garantir que irá gostar ainda mais no local.


Sobre Arnaut Consultores:

Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária. Oferecemos serviços personalizados e de alta qualidade para ajudá-lo a encontrar ou vender o seu imóvel.
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Esta magnífica moradia, atualmente em fase de construção, está situada num amplo terreno de 400 m², oferecendo uma oportunidade única para adquirir um lar personalizado ao seu gosto e necessidades. Com uma área de implantação de 108 m² e uma área total de construção de 189 m², esta propriedade promete ser um refúgio de conforto e funcionalidade.

Características Principais:

Lote de Terreno: 400 m²
Área de Implantação: 108 m²
Área Total de Construção (incluindo garagem): 289 m²

4 Quartos (3 Suítes)
Piscina
Garagem com 100m²
Cozinha Totalmente Equipada
Sala de Estar Espaçosa

Distribuição dos Espaços:

Rés-do-Chão:
Sala de estar, proporcionando um espaço convidativo para convívio e entretenimento.
Cozinha totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária e para refeições em família.
1 Quarto, oferecendo flexibilidade de uso como quarto de hóspedes ou escritório.
1 Casa de Banho para conveniência dos ocupantes.

Primeiro Andar:
3 Suítes, cada uma com casa de banho privativa, proporcionando o máximo conforto e privacidade para os seus ocupantes.
Espaço Exterior:

Piscina, um convite irresistível para momentos de lazer e relaxamento nos dias mais quentes.
Garagem com 100 m², oferecendo espaço amplo para estacionamento e armazenamento.
A moradia está projetada para oferecer um ambiente moderno e funcional, proporcionando uma qualidade de vida elevada. Com acabamentos de alta qualidade e uma atenção meticulosa aos detalhes, esta propriedade promete ser um refúgio de conforto e elegância.

A localização privilegiada oferece acesso rápido a comodidades locais e atrações, tornando-a uma escolha ideal para famílias ou aqueles que procuram um lar tranquilo com todas as conveniências da vida moderna.

O valor de venda desta propriedade é de 750.000€, representando uma oportunidade única para adquirir uma moradia personalizada de alta qualidade.

Não perca a oportunidade de agendar uma visita e descobrir o seu futuro lar!

Nota: As imagens apresentadas são representações artísticas do projeto finalizado e podem variar do resultado final. O preço está sujeito a confirmação no momento da conclusão da construção.


Ref.: 5516

Moradia unifamiliar em Construção com Piscina para Venda em Portimão, nos Montes de Alvor.

A apenas 2 km de Alvor, uma vila piscatória, com muita vida, onde encontrará algumas das mais belas praias do Mundo.

Imóvel composto por 3 pisos:

Cave: Garagem para 2 carros, arrumos e casa das máquinas;

Rés do Chão: Hall de entrada, sala, ampla cozinha, escritório, despensa, arrumos, 2 casas de banho e piscina;

1º Andar: 3 suites.

Itens a serem escolhidos pelo cliente:

- Ladrilhos cerâmicos para garagem e terraços: até 25,00 euros/m2.
- Azulejos de parede: até 30,00 euros/m2.
- Artigos sanitários e torneiras: até 2.500,00 euros por banho.
- Cozinha e equipamento: até 12.500,00 euros.
- Acessórios de iluminação incluídos até ao valor de 2.000,00 euros.
- Roupeiros com portas abertas - cor a escolher pelo cliente.
- Portas interiores - cor a ser escolhida pelo cliente.
- Móvel de porta de entrada e painel fixo - desenho e cor a escolher pelo cliente a partir do catálogo.
- Portões de entrada e portão de correr para carro - Design a acordar com o cliente, alguns limitações.

Outras inclusões:
- A/C : Samsung multisplit, com Wifi.
- 2 sistemas solares para água quente incluídos 300L, colocado no telhado.
- Aquecimento elétrico por piso radiante em todas as casas de banho, termóstatos com wifi.
- Persianas elétricas em todas as janelas exceto a janela fixa na escadaria, cada controlado individualmente.
- Corrimão e balaustradas em aço inoxidável.
- Piscina 5 x 10 tamanho interior incluído, com sistema de filtragem completo.
- Cobertura manual da piscina e bomba de calor.
- Pool terrace em lajes de betão sobre um leito de areia em torno de 3 dos lados da piscina, lado de frente para o muro faz parte do jardim - relvado ou cascalho.
- Jardim: inclui muros de propriedade, vedação, muros de pedra no jardim, enchimento de solo e solo superior, sebe com 3 tipos de plantas de sebe a serem escolhidas:
- Melaleuca.
- Oleander.
- Lantana.
- As plantas podem ser misturadas, pequenas plantas para serem utilizadas para melhor adaptação ao solo e melhor enraizamento.
- Desenho do jardim incluindo uma variedade de plantas, por exemplo, 2 oliveiras, até 5 árvores de fruto, até 15 strelitzia (ave do paraíso), vários arbustos de Oleander, rosário de fuga plantas e alfazema, 50 ou mais Gazania (flor do tesouro) em diferentes cores, e outras plantas resistentes para completar o jardim.
- Até 25% da área exterior será coberta com cascalho.
- Relva ou relva artificial a pedido.
- Sistema de rega com controlador e até 8 válvulas elétricas.


Ref.: 4886