49 Casas para Venda, Moradias T4 com Certificação Energética B, Usado, no Distrito do Porto

Moradia de luxo, com excelente exposição solar, em local sossegado junto a transportes, escola e supermercados, com pátio, jardim e garagem para 2 carros, no piso térreo, e terraço na cobertura.
Piso 0, com salão, escritório, despensa, lavandaria e wc.
Piso 1, com grande sala comum, cozinha e wc.
Piso 2, com 1 suite, 3 quartos e wc.
Valor negociável (e possibilidade de incluir mobília).
#ref:30887487

Vende-se moradia isolada, T3+2 (com possibilidade de moradia bi-familiar) situada em Gatões (Guifões, Matosinhos). Moradia composta por 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1 andar - cada piso com 111 m2), 3 terraços e 1 garagem, com um total de 99m2, que perfaz, ao todo, 432m2. Primeiro andar composto por: suite com varanda; quarto com roupeiro embutido; casa-de-banho completa de apoio ao quarto; sala com lareira com recuperador + pequenos arrumos (possibilidade de quarto como está a ser usado pelo proprietário); escritório com varanda (possibilidade de cozinha). Rés-do-chão composto por: sala de estar e sala de jantar, com lareira com recuperador; quarto com roupeiro embutido; casa-de-banho completa de apoio ao quarto; casa-de-banho social; cozinha equipada; despensa; Cave composta por: 2 salas amplas com lareira com recuperador; escritório/quarto; Outras informações: o material do chão dos quartos e salas é soalho. Das restantes divisões (casas-de-banho, cozinha, cave e garagem) é tijoleira. Exterior composto por: 3 terraços com um total de 99m2; garagem para 1 carro; Os terraços situam-se na parte da frente, lado e traseiras da moradia. Acesso aos terraços pela entrada principal da casa, pela cozinha e pela cave. A moradia precisa de alguns arranjos e o proprietário tem isso em consideração em relação ao preço.
#ref:33655080

A 700 m da Praia. Caixilharia tripla, alumínio pelo exterior e Madeira interior do mesmo tipo do soalho, este com caixa de ar. Exteriormente totalmente revestida a lajes de granito grampeado. Piso exterior em granito ou deck de madeira IP. Uma sala e um salão. Bomba de calor para aquecimento da água da piscina. Garagem fechada. Anexo constituído por uma lavandaria e um balneário. Materiais de excelente qualidade. Aspiração central. Portões automáticos.
#ref:32207829

Moradia com mais de 1.300m² de área total, 472m² de área útil, com sala de cinema, salão de jogos, jardim, piscina exterior, painéis solares, garagem para 3 viaturas, a 5 minutos do Rio Douro, em zona muito tranquila e acolhedora.

Fantástica moradia, em áreas, equipamentos e qualidade superior de materiais e acabamentos.

Gondomar é uma cidade portuguesa localizada na sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.

É sede do Município de Gondomar que tem uma área total de 131,86 km2[1], 164.257 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 1.246 habitantes por km2, subdividido em 7 freguesias. O município é limitado a oeste pelo município do Porto, a sudoeste por Vila Nova de Gaia, a nordeste por Valongo e Paredes, a noroeste pela Maia, a sudeste por Penafiel e Castelo de Paiva e a sul por Arouca e Santa Maria da Feira.

O ex-líbris da cidade, o Monte Crasto,[4] constitui uma fortaleza natural num terreno elevado, com 194 metros de altitude, tornando-se assim um dos principais miradouros do município, de onde se podem alcançar vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e sobre os municípios de Gondomar, Porto e Vila Nova de Gaia.

O Douro influencia a gastronomia do concelho onde o sável e a lampreia são os seus produtos mais emblemáticos.

Para além destes segmentos, destaca-se o riquíssimo património cultural e as tradições onde se mantêm as ancestrais artes de trabalhar a filigrana e a talha. A ourivesaria é a atividade principal do concelho. Dada a tradição dos gondomarenses, esta é a arte que melhor caracteriza Gondomar, valendo-lhe o título de ’Capital da Ourivesaria’.

Habita:

Somos uma mediadora imobiliária que elege o conhecimento e a relação como princípios unificadores da nossa atividade.

Com operação nacional, disponibilizamos um serviço especializado e transversal que nos permite dar resposta aos mais exigentes desafios, sejam eles de particulares, empresas e instituições ou investidores.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Imóvel localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade de Vila Nova de Gaia, caracterizada pelo seu ambiente habitacional calmo e proximidade à Praia da Sãozinha, em Miramar - a apenas 450 metros de distância. A proximidade à autoestrada, à Marina do Douro, ao campo de Golfe de Miramar e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

A moradia é de r/c, andar e recuado. Na zona exterior tem uma agradável piscina, jardim, churrasqueira e garagem para 3 carros.

Com uma área de terreno de 809 m² e uma área útil de 272 m², encontra-se distribuída por 3 deslumbrantes suítes (2 delas com closet), sala, cozinha, casa de banho de serviço, escritório e um agradável terraço recuado para desfrutar da exposição solar sul/poente/norte, acrescentando assim mais valor aos seus finais de tarde de Verão.

Esta casa reúne as condições ideais para uma família ou alguém que procure espaço, conforto, qualidade de vida e facilidade de acesso.

Para mais informações sobre este imóvel, fale connosco. Somos uma empresa com quase 25 anos de experiência no setor imobiliário e mais de 300 imóveis à sua disposição.

Aguardamos o seu contacto!

Moradia contemporânea de luxo, com 4 frentes e total exposição solar, acabamentos de excelência e elevador, numa localização priveligiada e exclusiva de Vila Nova de Gaia.
O imóvel dsenvolve-se em três pisos, tendo no piso térreo uma espaçosa sala de estar e de jantar com pé direito duplo, cozinha totalmente equipada com área de refeições e lavandaria, bem como um wc de serviço e ainda uma sala de TV. Todo o piso dá acesso ao espaço espaço exterior com piscina e jardim, contando ainda com um alpendre coberto, mas que permite a abertura nos dias mais quentes.
No piso superior da moradia, encontram-se quatro espaçosas suites com layout prático e funcional, algumas com varanda ou terraço e todas com imensa arrumação e ar condicionado.
No piso inferior, encontra-se a garagem com capacidadade para 3 viaturas, bem como um escritório e uma sala de convívio com WC de apoio.
Localização com excelentes acessos rodoviários, beneficiando de todo o tipo de serviços, comércio, escolas e hospital próximos.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 634 m2
Área Útil: 480 m2
Área de Implantação: 184 m2
Área de Construção: 480 m2
Quartos: 4
Banhos: 6
Garagem: 3
Eficiência Energética: B

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia V4, com três pisos, de excelente construção e amplas áreas, numa rua sem saída, para venda, na zona da Prelada, no Porto.
O rés do chão, para além do hall de entrada, é constituído pela garagem para duas viaturas, um quarto a ser usado como escritório, bem como uma pequena saleta, ambos com acesso ao luminoso e agradável jardim, e um wc completo de apoio.
O primeiro andar alberga a cozinha totalmente equipada, as salas de jantar e de estar - esta com varanda - e wc de apoio.
No segundo andar encontra-se a zona íntima da casa, constituída por três quartos, um deles suíte, todos com roupeiros embutidos e varandas, e mais um wc de apoio aos dois quartos.
Localizada em zona residencial tranquila, perto da Prelada, com excelentes acessos rodoviários.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 145 m2
Área Útil: 288 m2
Área de Implantação: 96 m2
Área de Construção: 288 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: B
DETALHES:

- Domótica;
- Ar condicionado;
- Painés solares;
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Fantástica moradia V4 de três frentes com imensa luz natural e áreas muito generosas.
A moradia está inserida num condomínio fechado, com entrada independente e com exposição solar a Sul/Poente/Norte.
Ao entrar na moradia, dispomos de um pátio exterior assim como garagem fechada para duas viaturas, arrecadação e hall de receção com escadas para o piso 1.
No primeiro piso, dispomos da distribuição social do imóvel, contando com cozinha independente totalmente equipada, wc social, sala comum de estar e jantar com áreas muito generosas, lareira a duas faces com exposição a Sul/Poente e ligação a jardim exterior com 80m2.
No segundo piso, dispomos da distribuição privativa da moradia, contando com três suítes com áreas muito generosas e roupeiros embutidos.
No terceiro piso, contamos com uma suíte com terraço privativo sobre as zonas verdes a Sul da moradia e ainda conta com quarto de arrumos.
A casa dispõe de um pátio interior com ligação a todos os pisos com entrada de luz natural, podendo ser este espaço conversível num elevador interior.
Localizada numa zona residencial de moradias, ruas largas e aparcamento no exterior muito facilitado, estando muito próxima a distâncias pedonais de todos os tipos de serviços e com acessos muito facilitados, próximo ao Parque da Cidade, praias e a menos de 2min do Norte Shopping.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 290 m2
Área Útil: 290 m2
Quartos: 4
Banhos: 5
Garagem: 2
Eficiência Energética: B

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia de quatro quartos e escritório, cuidadosamente projetada pelo arquiteto Vítor Seabra, que se caracteriza pela grande amplitude e aproveitamento de áreas, todas elas pensadas para promover a convivência, no interior e no exterior, banhada pela fantástica exposição solar a três frentes.
Ao entrar na moradia, no piso térreo, encontra-se a garagem fechada para duas viaturas, ginásio, lavandaria e arrumos, havendo flexibilidade na disposição das áreas, o que poderá permitir maior aparcamento ou arrumos, se necessário. Neste piso existe ainda um amplo salão ou sala de estar, escritório e casa de banho de apoio, para além de que se localiza numa zona da casa totalmente independente dos restantes pisos da moradia.
No primeiro andar fica a zona social da casa, com hall de distribuição, cozinha toralmente equipada com copa inglesa, wc de serviço, amplas salas de estar - com pé direito duplo - e de jantar, com lareira, e muita luminosidade natural, bem como um terraço com vista para nascente e ainda ligação à área exterior a poente.
No segundo andar situam-se os quatro quartos, sendo um deles suíte com closet, mais uma casa de banho completa.
O exterior da moradia - com 136 m2 - tem jardim e espaço para a realização de refeições e atividades ao ar livre.
Muito central, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, Parque da Cidade, colégos internacionais e acessos rodoviários.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 260 m2
Área Útil: 302 m2
Área de Implantação: 124 m2
Área de Construção: 302 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: B

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia T3+1 na Praia da Madalena, V.N. Gaia.

Situada na encantadora zona litoral de Vila Nova de Gaia a 50 metros da praia, esta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada e pela abundância de luz natural. É de destacar a tranquilidade, o requinte e a privacidade.

Para além da piscina de água salgada, a moradia dispõe ainda de uma zona para ginásio e sauna com aquecedor e painéis infravermelhos, assim como de uma cozinha externa com churrasqueira de granito.

Localiza-se a apenas 10 minutos de carro da linha de metro de V.N. Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. A área circundante oferece uma variedade de restaurantes, bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre, como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e o Golfe da quinta do fojo.

A caixilharia Cortizo minimalista com vidro duplo Planitherm 4S e a bomba de calor LG para o piso radiante asseguram o conforto térmico da casa. Adicionalmente, o imóvel possui ar-condicionado e um sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor.
A moradia dispõe um alpendre com capacidade para quatro carros, duas entradas com portões e uma garagem fechada para um carro.
A cozinha está equipada com eletrodomésticos integrados da AEG, incluindo uma placa de indução e eletrodomésticos Liebherr com fechamento suave, além de um tampo Decton Kelya. As áreas de cozinha e WCs são revestidas com cerâmica Grespania, e os pisos e escadas são em carvalho francês multicamada e carvalho maciço, respectivamente.

Outras características de assinalar são por exemplo tomada para carregamento de carros elétricos, câmaras de vigilância, pré-instalação para painéis solares, um sistema de domótica para controle de iluminação e sistema de home cinema integrado na sala.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia V4 com generoso jardim e piscina privada inserida no condomínio privado Casal de Passos, um projeto de conceito único, com uma localização privilegiada, com áreas excecionalmente amplas e beneficiando de materiais de extrema qualidade.
A sala com madeira clara no pavimento abre-se para o exterior e a cozinha independente usufrui de mármores exclusivos, tornando os ambientes únicos e sofisticados. Todos os quartos são en-suite e as casas de banho são amplas e contêm igualmente materiais contemporâneos e exclusivos. Esta casa dispõe de arrumo e garagem com capacidade para quatro viaturas e sobressai pela luminosidade e pelo diálogo com o verde da vegetação que envolve os edifícios.
O Casal de Passos combina o melhor da localização urbana, com a beleza natural da região, numa zona que apresenta essencialmente moradias unifamiliares e que é sossegada, segura e atrativa, proporcionando uma experiência única. É cercado por uma natureza exuberante, com amplas áreas verdes e jardins bem cuidados, que proporcionam um ambiente tranquilo e relaxante. Assim, a privacidade e o sossego permanecem intactos, havendo um equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores ter uma melhor qualidade de vida.
A minutos da praia e da Boavista, próximo do Parque da Cidade e junto de ótimos acessos rodoviários e de transportes públicos.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 415 m2
Área Útil: 415 m2
Quartos: 4
Banhos: 6
Garagem: 4
Eficiência Energética: B
DETALHES:

- Jardim com 338.50 m2.
- Vídeo-porteiro;
- Bomba de calor;
- Estores elétricos;
- Piso radiante elétrico nas Instalações Sanitárias;
- Ar Condicionado;
- Domótica.
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Moradia com quatro quartos de traça típica do Porto completamente renovada, para venda.
Composta por três pisos, área exterior e estacionamento, no Piso 0 encontra-se a área social composta por cozinha e sala comum com acesso ao exterior, lavandaria e instalação sanitária de apoio.
O Piso 1 alberga a zona privada com três quartos e duas instalações sanitárias completas.
O piso superior em open space permite múltiplas utilizações, tal com escritório, sala de cinema ou área de convívio. Possui varandas em toda a extensão e um wc completo.
Com uma localização privilegiada e óptimas vistas sobre a cidade, perto da Rua de Santa Catarina, a uma curta distância a pé de ofertas culturais, serviços, comércio, transportes, lazer e gastronomia.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 121 m2
Área Útil: 279 m2
Área de Implantação: 97 m2
Área de Construção: 279 m2
Quartos: 4
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: B

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia de Cave, R/c, Andar e Aproveitamento de vão de telhado com Piscina em Miramar

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Moradia T4 com Piscina, Sala de cinema, Parque infantil em Valadares, Vila Nova de Gaia

Moradia T4 de luxo inserida num lote de 1210 m2, numa zona habitacional calma a 650 metros da Praia de Valadares. A facilidade de acesso à cidade do Porto, à Capela do Senhor da Pedra, ao campo de Golfe de Miramar e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

Construção de excelência onde o requinte, o conforto e a qualidade imperam. Esta moradia de 4 pisos tem 4 frentes e é bastante funcional tendo em conta as suas funcionalidades: Painéis Solares, Furo artesiano, Ar condicionado, Sistema de vídeo-vigilância (ligação ao telemóvel), Piscina aquecida (bomba de calor), Domótica, Alarme, Rega automática, etc.....

Este imóvel é o ideal para uma família ou para alguém que pretenda investir, garantindo uma rentabilidade segura.

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Imponente moradia de luxo para venda, em Vila Nova de Gaia, com jardim e piscina exterior aquecida que se destaca pela qualidade de construção e acabamentos de luxo, bem como por um conforto térmico excecional.
Constituída por quatro quartos, sendo que dois deles são suites, apresenta uma zona social com excelente luminosidade e um fantástico pé direito. Dispõe ainda de uma sala de cinema, garrafeira e escritório no mezanino.
No exterior, junto à piscina, a moradia integra um amplo espaço de apoio, assim como uma sala de bilhar e lounge bar, cascata, para além de ginásio, sauna e jacuzzi. Garagem com capacidade para 4 viaturas.
Junto à garagem encontra-se um apartamento T1 com aproximadamente 55 m2 e com entrada independente.
No rooftop é possível usufruir de uma maravilhosa vista panorâmica sobre a cidade do Porto.
Localização residencial muito tranquila, a apenas 5 min. dos principais acessos rodoviários, do Metro do Porto e de comércio e serviços.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 236 m2
Área Útil: 941 m2
Área de Implantação: 270 m2
Área de Construção: 941 m2
Quartos: 4
Banhos: 5
Garagem: 4
Eficiência Energética: B
DETALHES:

- Jardim
- Piscina exterior aquecida
- Jacuzzi para 4 pessoas
- Sauna
- Ginásio
- Garrafeira
- Painéis fotovoltaicos
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LIc AMI 9063

Moradia contenporânea nova, de tipologia V4, com uma área bruta de construção de 408m2, para venda, localizada numa zona residencial de prestígio e tranquila, em Aldoar.
As divisões são espaçosas e os acabamentos nobres, acrescentam elementos de requinte e valorização do conforto e bem-estar. As varandas e janelas de grandes dimensões inundam a casa de luz natural, multiplicando a passagem de claridade entre os espaços.
Distribuída por três pisos, no rés-do-chão encontra-se a garagem para quatro carros, uma casa de banho, arrumos e lavandaria, no piso superior desenvolve-se toda a zona social composta por sala, cozinha equipada com acesso ao logradouro e uma casa de banho social; no segundo piso situa-se a zona privativa, composta por quatro quartos, sendo dois deles ensuite e uma casa de banho completa.
Próxima de comércio, serviços, transportes e ótimos acessos rodoviários.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 239 m2
Área Útil: 408 m2
Área de Implantação: 136 m2
Área de Construção: 408 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 4
Eficiência Energética: B
DETALHES:

- Moradia V4 Nova
- Varandas
- Logradouro
- Pavimento Radiante
-
Aquecimento Central
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Moradia T4, em ótimo estado, junto à Marechal Gomes da Costa e Cristo Rei

Moradia de 3 pisos: r/c, 1º e 2º andar.

Orientação: norte / sul

Moradia com janelas amplas e claraboias o que permite ter muita luz interior.

No piso de entrada (r/c) situa-se o hall de entrada, garagem para 2 carros, armazém, escritório/sala, lavandaria com pátio exterior, casa de banho completa e jardim com escada de acesso ao 1º andar.

No 1º Piso temos uma ampla sala de estar com fogão de sala, a sala de jantar com varanda e acesso ao jardim, a cozinha está totalmente equipada e aberta para a sala de jantar, existe uma porta de correr que permite separar a sala de jantar e a cozinha, da sala de estar. Também apresenta uma casa de banho social completa.

No 2º piso temos 2 suites e 2 quartos com uma casa de banho completa de apoio a estes 2 quartos. Dispõe de muitos roupeiros e espaços de arrumação.

Aquecimento central.

Garagem para 2 carros.

Muito próxima da escola Garcia de Orta, Oporto British School, Escola Francesa, Universidade Católica e de todos os serviços.


Área terreno: 241 m²
Área de implantação: 126 m²
Área bruta de construção: 378 m²
Área bruta dependente: 49,38 m²
Área bruta privativa: 328,62 m²

Excelente moradia T4 em Lavra, Matosinhos, situada numa zona residencial calma muito próxima da praia, com 3 frentes, áreas generosas e muita luz natural.

Composta por:
- 4 quartos com roupeiros embutidos,
- 3 casas de banho,
- sala ampla e luminosa com lareira,
- cozinha equipada com placa, forno, exaustor e, frigorífico;
- despensa,
- aproveitamento de sótão (biblioteca),
- 3 varandas com vista desafogada,
- amplo logradouro a tardoz,
- anexo exterior com lavandaria,
- garagem para 2 ou 3 carros.

Equipada com:
- Aquecimento central,
- Cilindro;
- Painéis solares;
- Cadeira elevatória nas escadas;
- WC preparada para pessoas com mobilidade condicionada.

Situada a apenas 3 minutos a pé da praia, com transportes públicos próximos, esta moradia revela-se uma excelente oportunidade para habitação permanente ou uma fantástica casa de férias!

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A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

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Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Fantastic 4 bedroom villa in Lavra, Matosinhos, located in a quiet residential area within walking distance to the beach, with 3 fronts, generous areas and lots of natural light.

Composed by:
- 4 bedrooms with built-in wardrobes,
- 4 bathrooms,
- large and bright living room with fireplace,
- kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, refrigerator and dishwasher;
- pantry,
- attic (library),
- 3 balconies with open views,
- large back yard,
- exterior annex with laundry room,
- garage for 2 or3 cars.

Equipped with:
- Central Heating,
- Cylinder;
- Solar panels;
- Stair lift chair.

Located just a short 3 minutes walk from the beach, with public transportation nearby, this villa is an excellent opportunity for permanent housing or a great holiday home!

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VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

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MPNU1014 - Moradia Geminada, numa zona sossegada com ótimas áreas.

Esta fantástica Moradia Geminada com excelentes áreas e numa zona totalmente calma e aprazivel, combina com os rápidos acessos e proximidade a autoestrada (s), Hospitais, Universidades, Policias, Transportes Públicos, Hipermercados, etc.,etc. Possui uma garagem para 6 viaturas. Excelente construção como execelentes são os seus acabentos e o bom gosto na escolha das madeiras exóticas que compõe as escadas e corrimões aos pisos superiores. Temos ainda no sotão um espaço de lazer muito aprazivel. Aquecimento em toda a casa através de recuperador de calor. Possibilidade de ficarem todas as mobilias sem qualquer custo adicional. Melhor ainda é fazer uma visita, esperamos por si.

Moradia triplex moderna inimitável
Ar condicionado domótica , estores elétricos ,aspiração central garagem individual 2 viaturas ,jardim privado entre outros pormenores

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Possível visitar fora de horas incluindo fins de semana

com acessos fáceis inserida em local apenas habitacional em condomínio semi privado na zona Carvalhido
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EXCELENTE MORADIA T-4 MIRAMAR COM PISCINA 2 LINHA DE MAR, localizada numa das zonas mais prestigiadas de Miramar, 2 linha de mar, caracterizada pelo seu ambiente habitacional calmo e proximidade à Praia do Sr. da Pedra em Miramar - a apenas 200 metros de distância. Próxima à auto estrada, ao campo de Golfe de Miramar e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

A moradia ´e constituída por r/c, andar e recuado. Na zona exterior tem uma agradável piscina, jardim, churrasqueira e garagem para 3 carros.

Com uma área de terreno de 809 m² e uma área útil de 272 m², encontra-se distribuída por 3 deslumbrantes suítes (2 delas com closet), sala, cozinha, casa de banho de serviço, escritório e um agradável terraço recuado para desfrutar da exposição solar sul/poente/norte, acrescentando assim mais valor aos seus finais de tarde de Verão.
Na EXP- Somos profissionais qualificados com um amplo conhecimento do mercado imobiliário nacional.
Tem na sua carteira de negócios Grandes Empreendimentos, Quintas, Terrenos, Hotéis, Espaços Comerciais e para serviços, Habitação, Imoveis com Rendimento, Etc.
Temos atuação em todo o território nacional, além de parcerias pontuais extensivas a todo o restante mercado nacional e ilhas.

Moradia T4 convertida em T3 para venda junto à praia do Corgo!



Moradia composta por

RÉS-DO-CHÃO:
• -Hall de entrada
• -Casa de banho de serviço
• -Cozinha mobilada e equipada
• -Sala com acesso ao exterior



-Barbecue



-Piscina aquecida



-Lavandaria



-Box

PRIMEIRO PISO:

• -Hall acesso aos quartos
• -Quarto com armário embutido
• -Quarto com armário embutido
• -Casa de banho)
• -Suite com varanda e Closet



SEGUNDO PISO:



-Salão amplo com casa de banho,arrumos e terraço com vista desafogada para Sul.






RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
• Moradia organizada em 3 pisos: rés-do-chão, 1.º piso e 2.º piso
• Com 3 frentes de exposição solar, recebendo luminosidade durante todo o dia
• Rés-do-chão com cozinha, sala de estar e piscina
• Primeiro piso com dois quartos com casa de banho partilhada e uma suite com varanda.



Segundo piso, com salão amplo com casa de banho, e terraço
•



O exterior é composto por: pátio frontal e lateral, lavandaria, box e piscina aquecida furo de água!


ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:

• Área total do terreno: 348 m²
• Área bruta de construção: 263,7 m²
• Área bruta dependente:38,3 m²
• Área bruta privativa:225 m²

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
• Janelas com caixilharia de aluminio e vidro duplo



• Estores eléctricos screenline pellin
Alarme interior e exterior
• Videoporteiro



CCTV
•

INFORMAÇÕES LEGAIS:

• Licença de utilização de 2001 emitida pela C.M. de Matosinhos
•

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

• Farmácia (660 metros)
• Hospitais (Privado da Boa Nova - 3 km; SASU: 3,1 km)
• Escolas (Básica: 600 metros; Primária: 1,4 km)
• Praia (70 metros)
• Hipermercado (230 metros)
• Autocarros (330 metros) 104,119,5018
• Acesso A28 (1,61 km)
• Aeroporto (3,7 km)





T4 house converted into T3 for sale next to Corgo beach! House consisting of GROUND FLOOR: -Entrance hall - Service bathroom -Furnished and equipped kitchen -Room with access to the outside -Barbecue -Heated pool -Laundry -Box FIRST FLOOR: -Hall access to rooms -Bedroom with built-in closet -Bedroom with built-in closet -Bathroom) -Suite with balcony and closet SECOND FLOOR: -Large lounge with bathroom, storage and terrace with open views to the south. SUMMARY OF KEY FEATURES: House organized on 3 floors: ground floor, 1st floor and 2nd floor With 3 fronts of sun exposure, receiving light throughout the day Ground floor with kitchen, living room and swimming pool First floor with two bedrooms with shared bathroom and a suite with balcony. Second floor, with large lounge with bathroom, and terrace - The exterior consists of: front and side patio, laundry room, shower room and heated swimming pool with a water hole! AREAS ACCORDING TO THE BUILDING CADERNET: Total land area: 348 m² Gross construction area: 263.7 m² Gross dependent area: 38.3 m² Private gross area: 225 m² EQUIPMENT, MATERIALS AND OTHER CHARACTERISTICS: Windows with aluminum frames and double glazing Pellin screenline electric blinds Indoor and outdoor alarm Video intercom CCTV - LEGAL INFORMATION: Use license from 2001 issued by C.M. de Matosinhos - NEAR AND DISTANCE POINTS: Pharmacy (660 meters) Hospitals (Private da Boa Nova - 3 km; SASU: 3.1 km) Schools (Basic: 600 meters; Primary: 1.4 km) Beach (70 meters) Hypermarket (230 meters) Buses (330 meters) 104,119,5018 Access A28 (1.61 km) Airport (3.7 km) ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de luxo à beira-mar em Francelos!

Se sonha em viver num paraíso à beira-mar, esta é a oportunidade dos seus sonhos! Apresentamos uma deslumbrante moradia com piscina na deslumbrante Praia de Francelos.

**Características Únicas:
- Localização privilegiada, a poucos passos da areia dourada e das ondas cristalinas do mar.
- Design moderno e espaços amplos.
- Piscina privativa para relaxar ao sol e refrescar-se em grande estilo.
- Varandas com vista panorâmica para o mar.

**Detalhes da Propriedade:
- Quartos espaçosos e luminosos, ideais para famílias ou para receber hóspedes.
- Cozinha equipada com acabamentos de alta qualidade.
- Salas de estar elegantes e acolhedoras, perfeitas para momentos de convívio.
- Jardim bem cuidado, um refúgio verde junto ao oceano.

**Estilo de Vida à Beira-Mar:
Imagine acordar todas as manhãs com a brisa do mar e o som das ondas como trilha sonora. Viva momentos inesquecíveis na praia, pratique desportos aquáticos ou simplesmente relaxe sob o sol.

**Localização Privilegiada:
A Praia de Francelos é conhecida pela sua beleza natural e ambiente tranquilo, proporcionando uma qualidade de vida incomparável. Perto de comércio, restaurantes e com fácil acesso às principais vias de transporte.

**Não perca esta oportunidade única de viver o sonho à beira-mar!

Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente esta incrível moradia em Francelos. Seja o orgulhoso proprietário deste pedaço de paraíso à beira-mar!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Luxury villa by the sea in Francelos!

If you dream of living in a seaside paradise, this is the opportunity of your dreams! We present a stunning pool villa on the stunning Francelos Beach.

**Unique Features:
- Privileged location, just a few steps from the golden sand and crystal clear waves of the sea.
- Modern design and large spaces.
- Private pool to relax in the sun and cool off in style.
- Balconies with panoramic sea views.

**Property Details:
- Spacious and bright rooms, ideal for families or to receive guests.
- Kitchen equipped with high quality finishes.
- Elegant and cozy living rooms, perfect for convivial moments.
- Well-kept garden, a green refuge next to the ocean.

**Seaside Lifestyle:
Imagine waking up every morning to the sea breeze and the sound of waves as your soundtrack. Live unforgettable moments on the beach, practice water sports or simply relax under the sun.

**Privileged Location:
Francelos Beach is known for its natural beauty and peaceful environment, providing an incomparable quality of life. Close to shops, restaurants and with easy access to the main transport routes.

**Don’t miss this unique opportunity to live your dream by the sea!

Schedule a visit now to see this incredible house in Francelos in person. Be the proud owner of this slice of seaside paradise!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

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Descrição da Moradia T4 em Pedrouços, Maia



Características Gerais:



- * Localização:* Pedrouços, Maia



- *️ Tipologia:* T4 (Quatro Quartos)



- * Espaços Externos:* Excelente espaço exterior com churrasqueira



- *️ Interior:



- * Quartos:* 4, sendo um deles uma suíte para maior privacidade e conforto



- * Casas de Banho:* 5 no total, garantindo conveniência para toda a família



- *️ Climatização:* Ar condicionado em todas as divisões



- * Recuperadores de Calor:* 2 unidades, proporcionando eficiência energética e um ambiente acolhedor



Garagem:



- * Capacidade:* Box para dois carros, com espaço adicional para arrumação



Detalhes Adicionais:



- Espaços amplos e bem iluminados, perfeitos para o convívio familiar



- Acabamentos de boa qualidade, oferecendo um ambiente elegante e moderno



- Ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade



Esta moradia é perfeita para quem busca um lar com conforto, espaço e comodidades modernas em uma localização privilegiada. Venha conhecer e surpreenda-se!


;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia com jardim no Bairro da Marechal Gomes da Costa.
Res do chão ,hall entrada ,sala comum virada para o jardim, cozinha equipada e casa de banho.
1° andar 1 suite , 3 quartos e uma cada de banho de apoio aos quartos .
Cave 2 salas que poderão ser transformadas em quartos.
Garagem e jardim com +-200 m2
Zona residencial,junto à Escola Francesa e Museu de Serralves e bem servida de transportes, nomeadamente autocarros e metrobus.