4 Casas para Venda, Moradias T5 no Distrito de Évora, Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão)

No coração do centro histórico de Évora, cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO, encontramos este edifício de charme, cheio de autenticidade e potencial.

Trata-se de uma moradia de tipologia T6, distribuída por dois pisos, composta por 10 divisões, oferecendo uma base sólida para reabilitação ou valorização. Com uma área bruta de construção de 232 m², o imóvel combina dimensão, localização e versatilidade características cada vez mais raras no centro histórico.

No rés-do-chão e primeiro andar, a distribuição permite diversas configurações, seja para habitação própria, alojamento local ou projeto turístico. No exterior, um quintal com 31 m² acrescenta um espaço privado ao ar livre um verdadeiro privilégio numa zona urbana consolidada.

Inserido numa das zonas mais emblemáticas da cidade, este imóvel beneficia de isenção de IMI, por se tratar de um prédio classificado, reforçando o seu interesse tanto para uso próprio como para investimento.

Se procura um imóvel com identidade, história e margem de valorização, esta é uma oportunidade única no centro de Évora.

Moradia bifamiliar de 1 piso com sótão, situada na
prestigiada zona da Nau, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e
acessos.A necessitar de algumas obras de modernização, esta poderá ser a sua próxima
habitação própria permanente ou uma excelente oportunidade de investimento.Composta atualmente por 5 quartos, com possibilidade de criação de um 6.º
quarto, esta moradia oferece áreas generosas e muito agradáveis.No exterior, conta com um magnífico espaço para desfrutar em família, garagem e
ainda um poço com água abundante, ideal para regar o jardim.Beneficia ainda de vista desafogada, proporcionando tranquilidade e
luminosidade.Uma oportunidade com enorme potencial!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia no centro histórico em Évora!

Conheça a sua nova casa!

Procura uma moradia no centro histórico de Évora para investimento ?
Esta pode ser a moradia que estava à espera!
Situada na Rua da Mouraria em pleno centro histórico, junto ao Largo de S. Mamede e à Universidade, esta moradia situada ao nível do 1º andar dispõe de 6 quartos ( 3 quartos interiores ) mobilados e cozinha equipada.
Pode ainda contar com um logradouro com cerca de 15m2!
A moradia encontra-se arrendada ao quarto, e é um potencial para o seu rendimento de futuro!

Marque a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Se procura um investimento imobiliário com rendimento imediato, esta moradia T6 duplex pode ser a oportunidade certa.

Totalmente remodelado e pronto a rentabilizar, este imóvel encontra-se parcialmente arrendado a estudantes, garantindo desde já uma base de rendimento e reduzindo o risco para quem pretende investir.

A configuração da casa permite diversas estratégias de exploração. Pode manter o atual modelo de arrendamento estudantil, optar por arrendamento de média duração ou até explorar o potencial para alojamento turístico, aproveitando a elevada procura que existe na cidade.

Com uma área bruta aproximada de 145 m², esta moradia distribui-se por dois pisos e oferece:

6 quartos

2 casas de banho

Cozinha equipada

Terraço e varandas, que valorizam o imóvel e proporcionam espaços exteriores agradáveis

Sistema de controlo de acessos TESA HOTEL

Sistema de videovigilância (CCTV)

Imóvel totalmente renovado, sem necessidade de investimento adicional

A combinação entre tipologia, número de quartos e configuração interior torna este imóvel particularmente interessante para investidores, permitindo maximizar a rentabilidade através de diferentes modelos de arrendamento.

Localiza-se no Centro Histórico de Évora, uma das cidades mais procuradas do Alentejo, classificada como Património Mundial da UNESCO. A proximidade a monumentos icónicos como o Templo Romano, a Praça do Giraldo, universidades, comércio e serviços garante uma procura constante por parte de estudantes, profissionais deslocados e turistas.

Uma oportunidade sólida para quem pretende investir num mercado com procura estável e forte potencial de valorização.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.