504 Casas para Venda, Moradias T5 mais caros, com Vidros Duplos, Página 13

Quer uma Moradia moderna e com elevada eficiência e conforto? Então venha visitar esta moradia T5 em Lavos!

Situada em Lavos, numa zona tranquila e com bons acessos, esta impressionante moradia T5, inserida num lote com cerca de 2000m2, foi cuidadosamente projetada para oferecer o máximo conforto térmico e acústico, aliando qualidade de construção, funcionalidade, eficiência energética, sendo perfeita para quem procura espaço, qualidade de vida e contacto com a natureza.

A construção teve em conta a qualidade e robustez, tendo uma implantação elevada sobre pilares de 1 metro, com caixa de ar à volta de toda a casa, garantindo proteção contra humidade e estabilidade estrutural.

Também a nível do isolamento térmico e acústico a moradia foi projectada tendo em conta as melhores práticas com placas de Roofmate de 40mm nas lajes superior e inferior, poliuretano projetado de 40mm nas paredes internas e pilares e janelas em PVC com perfil de 80mm e vidro duplo de baixa emissividade, com caixa de ar de 25mm, proporcionando isolamento e eficiência energética.

No que diz respeito ao aquecimento e climatização, a casa está equipada com piso radiante altamente eficiente, alimentado por bomba de calor geotérmica com captação horizontal e bomba de calor aerotérmica de 300L, para águas quentes sanitárias.

Ao nível do conforto e funcionalidade, a moradia tem aspiração central, sistema de alarme para segurança da habitação.

A moradia tem luz natural e áreas generosas em todas as divisões, contando com cinco quartos, incluindo uma suíte, todos com acesso direto a varandas, três casas de banho completas, uma sala ampla com 60m2, equipada com lareira, ideal para convívio e relaxamento, cozinha moderna com 32m2, equipada com ilha e dispensa e uma lavandaria e pátio interior.

No jardim, com 400 m2 de área relvada, temos um anexo multifunções com forno e churrasqueira em granito e uma casa de banho com duche. Este anexo já conta com pré-instalação de água e gás caso pretenda fazer uma cozinha no futuro. Ainda conta com um espaço para arrumos e bricolage.

Garagem com capacidade para 3 carros e telheiro exterior coberto com espaço para 2 viaturas adicionais.
O resto do terreno tem neste momento uma horta onde pode cultivar os seus vegetais,
25 árvores de fruto de várias espécies e um poço com água abundante, ideal para rega e uso exterior.

Esta moradia combina conforto moderno com um ambiente natural, oferecendo tudo o que precisa para uma vida tranquila e de qualidade. Uma excelente opção para famílias ou para quem procura um refúgio fora da cidade, com todas as comodidades.

Marque a sua visita connosco!!

*** EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO ***

Em Ponte do Rol - Torres Vedras, a 30 min. de Lisboa.

Apresentamos moradia unifamiliar T5+1, em construção, compreendida por dois pisos de habitação, um para garagem e áreas técnicas, a que se junta zona de lazer com piscina. Acabamentos diferenciadores quer na qualidade quer na modernidade.

Breve descrição do mapa de acabamentos/equipamentos:

COZINHA
- Moveis termolaminados lacados em branco de alto brilho;
- Bancada em Silestone;
- Totalmente equipadas.

ACABAMENTOS GERAIS
- Pavimento em réguas de laminado carvalho na sala, hall, corredores e quartos;
- Portas interiores lacadas em branco;
- Roupeiros forrados no interior em madeira a melanina, com portas em madeira lacada em branco;
- Caixilharia de janelas e portas para o exterior tipo ’Technal’ ou equivalente, com vidro duplo tipo ’Climasol’ ou equivalente;
- Estores térmicos com acionamento elétrico;
- Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação Led embutida;
- Pintura do imóvel cor cinza;
- Salas com lareira de etanol.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Com banheira ou base duche com chuveiro de teto e resguardo de vidro
- Moveis suspensos, modelo a definir;
- Revestimento de paredes e pavimento em cerâmico Callacata;
- Sanitários suspensos;
- Ventilação mecânica para extração de vapores.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS
- Pré-instalação sistema domótico;
- Ar Condicionado;
- Porta de blindada com fechadura de alta segurança;
- Portão da garagem seccionado e motorizado;
- Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas na garagem da fração;
- Painéis solares para aquecimento de águas;
- Piscina com bomba de calor para aquecimento de águas;
- Zonas exteriores com relva sintética.

Tome nota das áreas (m2), por piso.

PISO 1:
- Sala de estar (33,5) e sala de jantar (22,6);
- Cozinha (18,5) em open space com a sala de jantar;
- Quarto 5/escritório (15,1);
- WC de serviço (4);
- Hall (4,3);
- Corredor (3,2);
- Logradouro (64) com piscina.

PISO 2:
- Suite (13,4) com closet (5,7) e WC (7,1);
- Quarto 2 (13,3) com roupeiro embutido;
- Quarto 3 (12,6) com roupeiro embutido;
- Quarto 4 (14,9) com roupeiro embutido;
- WC de serviço aos quartos (6,5);
- Zona de circulação (11,2);
- Terraço (20).

PISO -1:
- Garagem (75,8);
- Sala (29,2);
- WC (6,5);
- Arrumos (3,8);
- Logradouro (21).

Área do lote: 360 m2
Área de implantação: 170 m2
Área total de construção: 435 m2
Área útil: 186 m2 (exclui todo o piso -1 e terraço no piso 2)

Não hesite e marque visita.
***
Prestamos apoio na contratação de financiamento bancário.
***
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
***
Áreas em metros ou metros quadrados

***

A poucos quilómetros de Lisboa, Torres Vedras encontra-se inserido na Região do Oeste de Portugal, banhada pelo Oceano Atlântico.

Pertence ao distrito de Lisboa.

Torres Vedras apresenta terras ricas em policultura (como o cultivo de feijão, batata, vinha), sendo até o concelho com maior produção de vinho a nível nacional.
É também uma zona de Enoturismo e gastronomia rica em sabores diversificados.

A atividade agrícola (vinha e horticultura), a indústria agroalimentar e metalúrgica e o comércio a retalho assumem um papel preponderante.

Torres Vedras, é ainda, um dos concelhos com maior tradição vitivinícola do país, nomeadamente nos vinhos tintos, brancos e rosés, sendo considerada em 2018, conjuntamente com Alenquer, Cidade Europeia do Vinho.

Os 20 quilómetros de costa fazem ainda com que o Concelho seja um ponto turístico de referência, com praias ricas e vistas maravilhosas.


Em termos de acessibilidades, é servida pelas Estradas Nacionais N.ºs 8/2, 247 e 361, que estabelecem a ligação a Torres Vedras, Lisboa, Caldas da Rainha, Óbidos e Bombarral.

A autoestrada A8, cujos acessos se situam nas imediações do concelho, possibilita uma maior proximidade a grandes centros, como Lisboa (com o Aeroporto Humberto Delgado - LIS ) e Leiria.

Os transportes rodoviários são em grande número e com horários diversificados, abrangendo todo o concelho.

A nível ferroviário, existem as linhas de Torres Vedras e do Bombarral.


Os recursos naturais que possui, aliados às infraestruturas existentes, Torres Vedras um concelho onde o mar, o campo e a tradição histórica se fundem sem, no entanto, ser descurado o futuro, para o qual se pretende um desenvolvimento sustentado e o bem-estar da sua população e dos seus visitantes.

Moradia T5 distribuída por 2 pisos, inserida num lote de terreno com 1090m2, a 8’ do centro da cidade de aveiro, caracterizada pela sua elegância e luxuosidade, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próxima de todos os principais serviços e comodidades.

Esta fabulosa moradia encontra-se distribuída, no piso inferior, por Hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar, dispondo de uma lareira com recuperador de calor que faz a distribuição para todos os radiadores da casa, uma solarenga e luminosa cozinha, equipada com placa, exaustor, microondas, forno, frigorifico e máquina de lavar a loiça, um quarto de banho completo de apoio às visitas, um escritório com roupeiros embutidos e uma master suite com quarto de banho privativo e zona de closet.

No primeiro piso, encontramos 4 quartos, com roupeiros embutidos e dois quartos de banho completos um com banheira, outro com base de duche.

A cave da moradia é composta por um amplo salão, com zona de bar e garrafeira, uma zona de arrumos, lavandaria e garagem fechada para dois carros.

A moradia dispõe ainda de uma zona exterior com churrasqueira e forno a lenha, uma zona de lazer com campo de futebol, uma piscina e mais estacionamento de carros.

As janelas estão equipadas com estores elétricos metálicos.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Localizada no sítio da Boavista, esta moradia tradicional em Carvoeiro oferece 5 quartos e garagem.
Após entrar no amplo hall de entrada, encontra a sala espaçosa e iluminada, com lareira, cozinha totalmente equipada, 2 quartos e uma casa de banho.
Através das escadas do hall acedemos ao primeiro andar, onde se encontram os restantes 3 quartos. O quarto principal tem uma casa de banho en suite e uma varanda a partir da qual tem acesso directo ao jardim no andar de baixo ou ao terraço no telhado, onde pode apreciar as vistas deslumbrantes sobre a área circundante. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho.
A moradia é rodeada por um jardim protegido e totalmente vedado, de baixa manutenção, com piscina aquecida (6mx3m). Nos vários terraços, pode desfrutar plenamente do ar livre. Há também uma zona com churrasqueira e forno de lenha e acesso a um compartimento de independente para arrumos.
A vivenda dispõe de vidros duplos, persianas, garagem e portão de entrada automático. Não hesite em contactar-nos para mais informações e para agendar uma visita.

Carvoeiro é uma das vilas mais pitorescas do Algarve, com uma costa deslumbrante de praias douradas e um cenário natural dramático. O sítio da Boavista encontra-se na periferia do Carvoeiro.
No centro da vila, a 5 minutos de carro, encontrará numerosos restaurantes, bares e cafés. Os campos de golfe de Gramacho e Amendoeira estão a poucos minutos de carro e muitos outros podem ser alcançados em menos de 30 minutos. A Escola Internacional Nobel pode ser atingida em menos de 10 minutos. E as belas praias de Caneiros, Centianes e as deslumbrantes grutas de Benagil, que caracterizam o Algarve, estão a apenas alguns minutos de distância.
A cerca de 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

Em Ponte do Rol - Torres Vedras, a 30 min. de Lisboa.

Apresentamos moradia unifamiliar T5, em fase final de construção, compreendida por dois pisos de habitação, a que se junta zona de lazer com piscina. Acabamentos diferenciadores quer na qualidade quer na modernidade.

Breve descrição do mapa de acabamentos/equipamentos:

COZINHA
- Moveis termolaminados de alto brilho;
- Bancada em Silestone;
- Totalmente equipada.

ACABAMENTOS GERAIS
- Pavimento em réguas de laminado carvalho na sala, hall, corredores e quartos;
- Portas interiores lacadas em branco;
- Roupeiros forrados no interior em madeira a melanina, com portas em madeira lacada em branco;
- Caixilharia de janelas e portas para o exterior tipo ’Technal’ ou equivalente, com vidro duplo tipo ’Climasol’ ou equivalente;
- Estores térmicos com acionamento elétrico;
- Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação Led embutida;

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Com banheira ou base duche com chuveiro de teto e resguardo de vidro
- Moveis suspensos, modelo a definir;
- Revestimento de paredes e pavimento em cerâmico Callacata Gold;
- Sanitários suspensos;
- Ventilação mecânica para extração de vapores.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS
- Pré-instalação sistema domótico;
- Ar Condicionado;
- Porta de blindada com fechadura de alta segurança;
- Portão da garagem seccionado e motorizado;
- Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas na garagem da fração;
- Painéis solares para aquecimento de águas;
- Bomba de calor para aquecimento da piscina;
- Zonas exteriores com relva sintética.

Tome nota das áreas (m2), por piso.

PISO 1:
- Sala de estar (35) e sala de jantar (25,5);
- Cozinha (18,8) em open space com a sala de jantar;
- Quarto 5/escritório (14,7);
- WC de serviço (3,6);
- Hall (4,8);
- Corredor (7);
- Arrumos (2,3);
- Garagem (43,6);
- Alpendre (4,4);
- Logradouros: acesso à garagem (50,7), frente e lateral (93,8) e traseira com piscina (47,2)

PISO 2:
- Suite (15,2) com closet (6,2) e WC (7,1);
- Quarto 2 (18,1) com roupeiro embutido;
- Quarto 3 (17,7) com roupeiro embutido;
- Quarto 4 (19,2) com roupeiro embutido;
- WC de serviço aos quartos (6,4);
- Zona de circulação (14,3);
- Terraço (20,5).

Área do lote: 457 m2
Área de implantação: 210 m2
Área total de construção: 393 m2
Área útil: 216 m2 (exclui garagem e terraço)


Não hesite e marque visita.
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Prestamos apoio na contratação de financiamento bancário.
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A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
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Áreas em metros ou metros quadrados

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A poucos Km´s de Lisboa, Torres Vedras encontra-se inserido na Região do Oeste de Portugal, banhada pelo Oceano Atlântico.

Pertence ao distrito de Lisboa.

Torres Vedras apresenta terras ricas em policultura (como o cultivo de feijão, batata, vinha), sendo até o concelho com maior produção de vinho a nível nacional.
É também uma zona de Enoturismo e gastronomia rica em sabores diversificados.

A atividade agrícola (vinha e horticultura), a indústria agroalimentar e metalúrgica e o comércio a retalho assumem um papel preponderante.

Torres Vedras, é ainda, um dos concelhos com maior tradição vitivinícola do país, nomeadamente nos vinhos tintos, brancos e rosés, sendo considerada em 2018, conjuntamente com Alenquer, Cidade Europeia do Vinho.

Os 20 quilómetros de costa fazem ainda com que o Concelho seja um ponto turístico de referência, com praias ricas e vistas maravilhosas.


Em termos de acessibilidades, é servida pelas Estradas Nacionais N.ºs 8/2, 247 e 361, que estabelecem a ligação a Torres Vedras, Lisboa, Caldas da Rainha, Óbidos e Bombarral.

A autoestrada A8, cujos acessos se situam nas imediações do concelho, possibilita uma maior proximidade a grandes centros, como Lisboa (com o Aeroporto Humberto Delgado - LIS ) e Leiria.

Os transportes rodoviários são em grande número e com horários diversificados, abrangendo todo o concelho.

A nível ferroviário, existem as linhas de Torres Vedras e do Bombarral.


Os recursos naturais que possui, aliados às infraestruturas existentes, Torres Vedras um concelho onde o mar, o campo e a tradição histórica se fundem sem, no entanto, ser descurado o futuro, para o qual se pretende um desenvolvimento sustentado e o bem-estar da sua população e dos seus visitantes.

Perto de Santa Bárbara de Nexe, numa zona calma de fácil acesso a Faro, poderá encontrar esta excelente moradia isolada, de 400m2, distribuídos por dois pisos.

Moradia inserida num terreno com 623,03 m2, com 215m2 de implantação.

A habitação dispõe de cinco quartos (três em suite), salão, sala de jantar, quatro casas de banho, terraços, ampla cave com garagem para 5 carros, e um excelente espaço exterior que contempla o logradouro com barbecue.

O imóvel dispõe de orientação a Nascente e Poente.

A nívelo de climatizaçãp e conforto, a moradia dispõe de aquecimento de água a gás e solar, vidros duplos, lareira, gás canalizado, tv por cabo, porta de entrada de alta segurança.

A aldeia de Santa Bárbara de Nexe, fica localizada em pleno Barrocal, entre a Serra e o Mar, entre Faro e São Brás de Alportel, num ambiente mediterrânico, a 10 km do Aeroporto Internacional de Faro e de várias praias e campos de golfe, é servida pela EM 520 e pelos nós de Loulé-Sul e Faro / S. Brás da A21 Via do Infante.

Nos seus limítrofes encontra-se o Estádio Algarve e o Parque das Cidades, com a sua Igreja Matriz e com vistas sobre o litoral, caracteriza-se, desde há vários séculos, pela habitação e pequenos núcleos populacionais dispersos.

Atualmente é muito reconhecida como destino turístico e nas áreas da música de acordeão e do trabalho artístico em pedra, tendo como principais atividades o turismo, comércio, pequenas indústrias, extracção e transformação de pedra, serviços e agricultura.

Moradia T5 em Fornelos, Ponte de Lima
Moradia nas margens de um pequeno rio, onde uma azenha, anteriormente utilizada para moagem de cereais, adiciona um toque histórico ao cenário. A casa, típica da região, foi cuidadosamente recuperada, preservando a arquitetura original, com detalhes como o rossio em pedra local e espaços relvados embelezados com elementos em pedra.

Ano de Construção: 1957.

Características da Propriedade:
Área Total: 2.898 m².
Área Bruta Privativa: 321 m².
Área Útil: 321 m².
Quartos: 5.
Casas de Banho: 8.

Estacionamento: Capacidade para 3+ veículos.

Distribuição da Moradia:
Pisos: 2, com vários anexos.
Cozinha: Tradicional.
Quartos: 5 espaçosos quartos.
Exterior: Alpendre com terraço.

Equipamentos e Infraestruturas:
Vidros duplos.
Bons isolamentos térmicos.
Painéis fotovoltaicos.

Localização:
Fácil acesso pela Nacional 201 à Autoestrada A3, permitindo rápida conexão com o Porto e seu aeroporto (45 minutos) e Braga (15 minutos).
A apenas 10 minutos da vila de Ponte de Lima, onde encontra todos os serviços essenciais, incluindo comércio, saúde, educação e segurança.

Potencialidades:
Esta moradia é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento hoteleiro, aproveitando a beleza da propriedade e os seus 5 quartos. A região, com suas atrações turísticas, como o campo de golfe e atividades equestres, oferece um cenário ideal para o desenvolvimento de projetos turísticos.

Moradia T5 de Cave e Rés-do-chão inserida num Lote de terreno com 1.100 m2. Na cave tem 2 grandes quartos, 1W.C. com duche já renovado, 1 sala com cozinha tipo Rústica, perfeita para eventos sociais especiais, uma zona de arrumos e casa das máquinas bem como espaço para garagem e ainda ligação por escadas interiores ao Rés-do-chão. No rés-do-chão temos uma grande sala de estar com recuperador de calor, um grande hall de entrada, uma espaçosa cozinha com uma grande ilha e uma despensa, bem como uma zona para sala de jantar e uma varanda com churrasqueira e uma fantástica vista para a cidade e o seu belo Castelo. Temos ainda 3 quartos, sendo 1 deles em suíte com 1 W.C., 1 W.C. social. A moradia tem um grande jardim praticamente todo relvado, zona de telheiro para automóveis, canil e uma grande piscina. A casa é vendida com todo o equipamento nas 2 cozinhas, aquecimento central a gasóleo, também podendo ser aquecido com o recuperador de calor pois está acoplado, 2 painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e sistema de vídeo vigilância. Esta poderá ser a casa dos seus sonhos! Peça já a sua visita.

Moradia T5, inserida em terreno com 11 390m2, a dez minutos da cidade de Santarém e dos acessos aos nós rodoviários da A1 e A13, assim como à estação ferroviária.
Trata-se de uma construção sólida, pensada ao pormenor, em que o conforto e a funcionalidade estão aliadas. O certificado energético A, é prova disso.
A luz é uma constante, e entra sem cerimónia pelas várias janelas de caixilharia em PVC, com vidro duplo. O isolamento térmico e acústico das janelas, ajudam na climatização dos espaços e anulam qualquer ruídos exterior, permitindo um ambiente tranquilo. O facto de serem oscilo-batentes é uma forma de arejar as divisões de forma eficaz e segura.
A entrada principal leva-nos para uma sala de grandes dimensões, com várias janelas até ao chão e uma lareira com recuperador. As luzes embutidas, com sensor, e a iluminação indireta do teto , estão presentes em toda a casa tornando-a, ainda mais, acolhedora e prática.
A partir da sala, a distribuição do espaço é feita através de três portas. Uma que dá acesso a uma casa de banho completa, que funciona como casa de banho de serviço, outra que nos leva à cozinha e escritório, e uma outra para a zona dos quartos.
A cozinha, muitíssimo espaçosa, e completamente equipada, tem uma ilha central, com exaustor em campânula. Daqui temos acesso ao escritório, ou quarto, com roupeiro embutido ao longo de uma das paredes. Também, nos dá acesso ao exterior, na zona posterior, onde se situa a piscina. Uma outra porta, abre para a garagem, com portão automático, o que permite que nos dias de chuva, ou de muitas compras, seja muito mais confortável o transporte das mesmas.
Os quartos são muito espaçosos, todos com roupeiros embutidos e servidos por uma casa de banho com banheira de canto, com hidromassagem.
O pavimento de toda a casa é radiante, dispensando outras formas de aquecimento.
O aquecimento das águas é feito, em grande parte, pela energia gerada pelos painéis solares.
Na proximidade da casa existe um armazém com 300m2, onde pode guardar diversos equipamento ou, mesmo, funcionar como garagem.
Existe, ainda, um anexo.
No exterior, o jardim e o terreno adjacente tornam o local bastante aprazível para descontrair após um dia de afazeres, com um mergulho na piscina. No topo da propriedade, existe um tanque que efetua a rega por gravidade, assim como um furo.
Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Oportunidade única de viver o sonho de uma vida numa moradia exclusiva, onde a irá encontrar a melhor qualidade de vida.

Moradia com três frentes construída em 2009 com materiais de excelente qualidade

Área total do terreno: 330,0000 m²
Área de implantação do edifício: 120,0000 m²
Área bruta de construção: 397,8000 m²
Área bruta dependente: 49,8000 m²
Área bruta privativa: 348,0000 m²

Características da propriedade:
Distribuída por três pisos
Exposição solar de sudeste, noroeste e poente.

Cozinha com 31 m2 totalmente equipada (electrodomésticos Siemens), mais
despenseiro com 4,5 m2
Sala com 40 m2 com recuperador de calor
5 quartos (duas suites), todos com roupeiros embutidos
5 Wcs (dois nas suites)
Ampla garagem para dois carros
Lavandaria
Amplo Salão no piso inferior com 42 m2
Zona de lazer
Escritório
Arrumos
Design moderno e elegante, integrando perfeitamente interior e exterior.
Caixilharia com vidros duplos e estores eléctricos
Chão em madeira
Aquecimento central em todas as divisões
Amplos espaços de convívio, ideais para entretenimento e celebrações.

Óptimos acessos, com ampla oferta de comércio e serviços.
Transportes públicos a 450 m2
Centro de Saúde - 150m;
Parque urbano de Moreira a 300 m2;
Farmácia - 550m;
Centro Comercial Mira Maia - 1,0kms;
Metro de Pedras Rubras - 1,4kms;
Acesso à EN13 (Via Norte) e A41 - 1,7kms;
Escola Básica do 1.º CEB - 2,0kms;
Fórum da Maia e Estação de Metro (Centro da Maia) - 4,0kms;
Excelente localização em zona de crescente procura.

Não perca a chance de transformar o seu sonho em realidade.

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Somos uma empresa jovem e inovadora, licenciada pelo Instituto de Mercados Públicos do Imobiliário e Construção - IMPIC - AMI 14394.

Os consultores imobiliários que integram a nossa equipa, são especialistas qualificados no ramo imobiliário, nomeadamente, investimentos, oportunidades de negócios, na venda e revenda de todo o tipo de imóveis.

Temos como objetivo, oferecer aos nossos clientes um serviço profissional, confidencial e simpático, com uma assessoria de qualidade e eficaz em todo o processo de compra e venda.

Na Rota da Sua Casa de Sonho!

Apresentamos moradia unifamiliar T5, em construção, compreendida por dois pisos de habitação, um para garagem e áreas técnicas, a que se junta zona de lazer com piscina. Acabamentos diferenciadores quer na qualidade quer na modernidade.

Breve descrição do mapa de acabamentos/equipamentos:

COZINHA
- Moveis termolaminados de alto brilho;
- Bancada em Granito Zimbabue;
- Totalmente equipadas com equipamento TEKA.

ACABAMENTOS GERAIS
- Pavimento em réguas de laminado carvalho na sala, hall, corredores e quartos;
- Portas interiores lacadas em branco;
- Roupeiros forrados no interior em madeira a melanina, com portas em madeira lacada em branco;
- Caixilharia de janelas e portas para o exterior tipo ’Technal’ ou equivalente, com vidro duplo tipo ’Climasol’ ou equivalente;
- Estores térmicos com acionamento elétrico;
- Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação Led embutida;

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Com banheira ou base duche com chuveiro de teto e resguardo de vidro
- Moveis suspensos;
- Revestimento de paredes e pavimento em cerâmico Callacata Gold;
- Sanitários suspensos;
- Ventilação mecânica para extração de vapores.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS
- Pré-instalação sistema domótico;
- Ar Condicionado;
- Porta de blindada com fechadura de alta segurança;
- Portão da garagem seccionado e motorizado;
- Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas na garagem da fração;
- Bomba de calor para aquecimento de águas ;
- Piscina com bomba de calor para aquecimento de águas;

Tome nota das áreas (m2), por piso.

PISO 1:
- Sala (65);
- Cozinha (20) em open space;
- Quarto 5/escritório (15,1);
- WC de serviço (4);
- Hall (5);
- Corredor (3,8);
- Logradouro (64) com piscina.

PISO 2:
- Suite (19,1) com closet e WC (7,1);
- Quarto 2 (13,3) com roupeiro embutido;
- Quarto 3 (12,6) com roupeiro embutido;
- Quarto 4 (14,9) com roupeiro embutido;
- WC de serviço aos quartos (6,5);
- Zona de circulação (11,2);
- Terraço (20).

PISO -1:
- Garagem (118,5);
- WC (4,1);
- Arrumos (4,8).

Área do lote: 495 m2
Área de implantação: 170 m2
Área total de construção: 435 m2
Área útil: 197 m2 (exclui todo o piso -1 e terraço no piso 2)

Não hesite e marque visita.
***
Prestamos apoio na contratação de financiamento bancário.
***
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
***
Áreas em metros ou metros quadrados

***

A poucos quilómetros de Lisboa, Torres Vedras encontra-se inserido na Região do Oeste de Portugal, banhada pelo Oceano Atlântico.

Pertence ao distrito de Lisboa.

Torres Vedras apresenta terras ricas em policultura (como o cultivo de feijão, batata, vinha), sendo até o concelho com maior produção de vinho a nível nacional.
É também uma zona de Enoturismo e gastronomia rica em sabores diversificados.

A atividade agrícola (vinha e horticultura), a indústria agroalimentar e metalúrgica e o comércio a retalho assumem um papel preponderante.

Torres Vedras, é ainda, um dos concelhos com maior tradição vitivinícola do país, nomeadamente nos vinhos tintos, brancos e rosés, sendo considerada em 2018, conjuntamente com Alenquer, Cidade Europeia do Vinho.

Os 20 quilómetros de costa fazem ainda com que o Concelho seja um ponto turístico de referência, com praias ricas e vistas maravilhosas.


Em termos de acessibilidades, é servida pelas Estradas Nacionais N.ºs 8/2, 247 e 361, que estabelecem a ligação a Torres Vedras, Lisboa, Caldas da Rainha, Óbidos e Bombarral.

A autoestrada A8, cujos acessos se situam nas imediações do concelho, possibilita uma maior proximidade a grandes centros, como Lisboa (com o Aeroporto Humberto Delgado - LIS ) e Leiria.

Os transportes rodoviários são em grande número e com horários diversificados, abrangendo todo o concelho.

A nível ferroviário, existem as linhas de Torres Vedras e do Bombarral.


Os recursos naturais que possui, aliados às infraestruturas existentes, Torres Vedras um concelho onde o mar, o campo e a tradição histórica se fundem sem, no entanto, ser descurado o futuro, para o qual se pretende um desenvolvimento sustentado e o bem-estar da sua população e dos seus visitantes.

Moradia T5 com com garagem e piscina em Vilamoura

Esta deslumbrante moradia, localizada em Vilamoura, é uma excelente escolha para quem procura um lar confortável e elegante. Completamente mobilada e equipada, esta casa contemporânea está situada num condomínio privado exclusivo.

Características Principais:

Ampla e Convidativa: A casa conta com uma espaçosa sala de estar e jantar no rés do chão, juntamente com uma cozinha moderna e um quarto, oferecendo acesso a um pátio interior privativo. O ambiente é perfeito para entretenimento e momentos relaxantes.

Conforto e Privacidade: No primeiro andar, encontram-se três quartos, todos com roupeiros embutidos e ar condicionado. A abundante luz solar cria um ambiente acolhedor e sereno em toda a casa. Além disso, há uma casa de banho completa, proporcionando conforto adicional.

Espaço Adicional Versátil: O sótão espaçoso pode ser facilmente adaptado para servir como um quarto extra ou como um escritório funcional, oferecendo flexibilidade de uso.

Ambiente Externo Agradável: O condomínio oferece um ambiente calmo e seguro, perfeito para famílias. A piscina para adultos proporciona momentos relaxantes e divertidos ao ar livre.

Com uma localização estratégica, esta moradia oferece uma atmosfera tranquila e serena, ao mesmo tempo que proporciona acesso conveniente a uma variedade de serviços e comodidades. Com a praia a apenas 2 km e o aeroporto a 22 km, esta é uma oportunidade de investimento excecional para residência permanente, casa de férias ou para fins de arrendamento.

Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir uma propriedade de valor em Vilamoura.


Vilamoura é uma luxuosa estância turística localizada na região do Algarve, sul de Portugal. Conhecida por suas praias de areia dourada, campos de golfe de classe mundial e uma marina movimentada, Vilamoura é um destino popular para turistas que buscam luxo e diversão no sul de Portugal. Além das opções de lazer, como golfe e desportes aquáticos, Vilamoura também oferece uma variedade de opções de entretenimento, incluindo uma vida noturna animada, restaurantes de alta qualidade e uma série de eventos e festivais ao longo do ano. Com sua atmosfera sofisticada e infraestrutura turística bem desenvolvida, Vilamoura é um local procurado por viajantes que desejam desfrutar de um estilo de vida elegante e relaxante durante as férias.

Moradia enquadrada no mercado de Luxo Português dada a qualidade dos acabamentos e materiais empregues nomeadamente os puxadores de porta do res do chão e 1º andar com banho de ouro, mármores e pedras utilizadas, azulejos e madeiras. Inserida num lote com cerca de 1.800m2 esta moradia conta com uma área bruta de construção de cerca de 600m2 distribuídos por 3 pisos.

O imóvel encontra se em muito bom estado de conservação pronto a habitar em zona nobre e muito tranquila da cidade de Rio Maior. Excelente exposição solar desde o nascer ao por do Sol. Todas as divisões com janelas e portadas em alumínio e com vidro duplo que lhe permitem muita entrada de luz natural. Todas as divisões com radiadores para aquecimento.

O rés do chão é composto por um amplo e elegante Hall de entrada com bonita escada forrada a madeira para acesso ao 1º andar, um elegante arco em pedra trabalhada e azulejo pintado a mão feito por medida para a moradia. O salão de estar tem uma bonita lareira em pedra e ligação a sala de jantar por uma arcada esta também em pedra trabalhada. A cozinha muito ampla com móveis lacados e muita arrumação, bancadas, tampo da mesa da cozinha e chão em Granito escuro e uma pequena sala de estar com lareira, varanda e acesso a cave. WC de serviço, 1 hall com roupeiros, escritório e uma suite com closet.

No 1º andar um hall de acesso a duas suites, um WC e dois quartos, todos eles com portas sacadas, varandas privativas forradas no teto com madeira maciça e luzes encastradas e no chão com calçada portuguesa a 3 cores e colunas em pedra maciça, roupeiros e piso em madeira maciça também. Todos com áreas bastante generosas, de realçar a suite master.

Na cave, estacionamento para cerca de 5 carros, lavandaria e caldeira a gás para aquecimento de águas sanitárias e radiadores, uma pequena sala interior, salão com cerca de 80m2 com lareira e wc. Toda a cave com calçada portuguesa afagada. Conta com vários pontos de entrada de luz natural feita através de blocos de vidro.

No exterior em volta da moradia temos grandes alpendres todos forrados no teto com madeira e luzes encastradas e no chão calçada portuguesa e imponentes colunas em pedra maciça. Alpendres estes que convidam a uma refeição ao ar livre com vista para um grande jardim relvado com árvores de fruto e ornamentais. Tem também furo de água. O acesso a zona de garagem é feito por uma rampa toda em calçada e com bonito muro em pedra a dividir zona de jardim. Conta ainda com canil.

Toda a propriedade está murada e tem portões com fecho automático.

A sede de concelho a cidade de Rio Maior tem na sua localização geográfica um dos pontos fortes, dado que está a cerca de 25 Km da Costa de Prata, tendo como mais próximas as praias da Foz do Arelho, Baleal, Peniche, S. Martinho do Porto e Nazaré e num raio de 80 Km podemos chegar a capital Lisboa, e a outros pontos turísticos tais como Santarém, Alcobaça, Porto de Mós, Batalha, Leiria, Fátima, Tomar, Caldas da Rainha, Óbidos, estando todas estas direções servidas de bons acessos rodoviários.

Considerada a Cidade do Desporto, Rio Maior faz jus ao nome com a sua infraestrutura urbana, Escola Superior de Desporto de Rio Maior, Centro de Alto Rendimento de Rio Maior, Estádio Municipal de Rio Maior, Gimnodesportivo de Rio Maior, Piscinas Municipais de Rio Maior, Campos de Ténis e Padel e boas Ciclovias.

A nível Empresarial, Ensino, Comércio e Serviços, Rio Maior também está a altura das melhores cidades para se viver.

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O Futuro Começa Agora!

EXCLUSIVO WEST LIFE - Moradia Independente de tipologia T5 inserida em lote com 3750m2, dotada de bastante iluminação natural e uma localização privilegiada envolta na calmaria do campo mas com todos os acessos e serviços a poucos minutos.


A propriedade conta com um espaço exterior fantástico, podendo ser considerada Bi familiar, com ligação interior e também entrada exterior independente.


O imóvel é composto por piso térreo, piso superior e sótão. O piso térreo dispõe de sala com 28m2, cozinha de 13m2, hall de entrada com 10m2, quarto/escritório de 10m2 e casa de banho com 7m2. O piso superior conta com sala de 28m2 com acesso a varanda, cozinha de 19m2, hall de 10m2, três quartos de 11m2, 14m2 e 16m2 e casa de banho comum com 8m2.


O sótão de 70m2, em bruto, possui imenso potencial de aproveitamento para áreas de lazer, quartos ou arrumação, tendo um pé direito muito alto.


Exteriormente detém um anexo convertido em estúdio com cozinha e casa de banho, jardim com churrasqueira, arrumos, canil, árvores de fruto, poço com bomba e garagem de 50m2 com capacidade para a colocação de 3 viaturas.


A 2 minutos do acesso autoestrada, a 5 minutos do centro da Vila Histórica de Mafra e a 10 minutos das belíssimas praias da Ericeira.


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Confie no nosso profissionalismo e experiência.


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REF. 5931WE
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* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
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Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muito durante o séc. XXI pela crescente procura como zona de passeio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Em 2011 foi consagrada pela organização internacional ’Save the Waves Coalition’ como Reserva Mundial de Surf. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.
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Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.
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Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

Moradia V5 com garagem e piscina - entre as praias de São Martinho do Porto e Salgado

PONTOS FORTES DA MORADIA:
- A excelente área de construção;
- As vistas de campo e proximidade do mar e praias;
- A zona tranquila e ao mesmo tempo a 5 minutos de serviços, comércio e praias;
- A excelente construção;
- Moradia com caraterísticas fantásticas para Alojamento Local.

Total Bruta Privativa: 359,35 m2
Total de Área Útil: 264,70 m2
Total de Área Habitável: 126,90 m2
Piscina 23,95 m2

Esplêndida moradia localizada entre as praias de São Martinho do Porto e a Praia do Salgado, em zona com bonitas vistas de campo, a 20 minutos da cidade de Caldas da Rainha e Alcobaça e a cerca de 60 minutos do aeroporto de Lisboa.

A moradia encontra-se em fase final de construção, tendo o cliente a possibilidade de escolher alguns acabamentos, tais como: móveis da cozinha, azulejos, pavimentos, loiças de WCs, etc.

Composta por:
- Piso 0:
Sala/Cozinha (49,70m2); Quarto (16,40m2); Quarto (12,60m2); Suite(19,30m2); Casa de banho da suite (4,10m2); Closet da suite (3,80m2); Casa de banho (7,20m2); Varanda (6,45m2) e Alpendre (14,50m2).
Da janela da cozinha avista-se o mar ao longe.

- Piso -1:
Quarto (17,65m2); Quarto (11,25 m2); Escritório (14,00m2); Casa de banho (6,40m2); Garagem (51,70m2); Arrumos (6,40m2) e Zona Técnica (16,50m2).

EQUIPAMENTOS:
- Cozinha equipada com máquina lavar louça, exaustor, placa de indução e forno, marca Teka;
- Sistema de climatização, que inclui uma combinação de aquecimento e ar condicionado;
- Aquecimento de águas composto por 2 painéis solares com depósito de 300 litros;
- Alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Estores elétricos em alumínio;
- Portão de garagem com motor incluído;
- Portão de entrada de correr com motor e vídeo porteiro.

Classe energética A+.

Excelente Moradia isolada com piscina coberta, situada no coração de Viana do Castelo.

Zona privilegiada e muito valorizada, construída nos anos 50 mas renovada, em excelente estado de conservação, bons acessos e boa exposição solar.

A moradia distribui-se da seguinte forma:

No piso 0 temos, cozinha, 2 salas 1 quarto 1 escritório e 1 wc serviço

No piso 1 temos, 3 quartos sendo 2 suites , 1 sala lazer numa das suites, 1 escritório, 1 Wc partilhado e acesso ao sótão

No piso -1, com acesso direto, temos uma cave com imenso potencial para habitação ou outros, segundo as necessidades, sala de máquinas da piscina, lavandaria 1 wc serviço.

A moradia é revestida a capoto, tem piscina coberta e garagem bastante ampla para diversas viaturas.

Venha visitar!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Vianaazul - Ora aqui temos uma moradia T5, independente, 4 frentes, com uma enorme piscina coberta + sauna e garagem. Construção em estilo clássico com uma excelente distribuição, aproveitamento de cave com entrada direta, para salão de jogos ou outro tipo de utilização. Salientamos o seu nível de qualidade, pelos materiais utilizados de primeiríssima qualidade, bem como a sua localização numa das zonas mais requintadas e procuradas na cidade de Viana do Castelo. Tudo o que mais possamos dizer vale pouco sem fazermos uma visita guiada no seu interior. Visite-a!!!!

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 25 anos em Maio de 2021 - foi adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, mediação de seguros e peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.

Excelente moradia T3+2 de estilo moderno inserida em um condomínio privado.

Esta moradia encontra-se num fantástico aldeamento em Vilamoura orientada a nascente/poente desfrutando de luz solar todo o dia.

Distribuída por quatro pisos, na cave temos um quarto.

No rés do chão encontramos a uma sala de estar e jantar bastante ampla, a cozinha de estilo moderno, uma casa de banho de serviço completa, um quarto e um acesso ao pátio interior privativo.

No primeiro andar encontram-se os três quartos, todos com roupeiros embutidos e ar condicionado. Neste andar há ainda mais uma casa de banho completa, tendo todas as divisões muita luz solar.

No segundo andar temos um sótão, com um bom pé direito, onde poderá ser utilizado como outro quarto ou como escritório.

Toda a zona exterior é muito agradável, o condomínio é muito calmo e seguro, com um ambiente bastante familiar com piscina para adultos.

Esta casa tem um ambiente muito acolhedor, calmo e sereno, mas perto de vários serviços e facilidades, sendo que a praia fica a 2 km e o Aeroporto a 22 km.

Trata-se de uma fantástica oportunidade de investimento para habitação permanente, como casa de férias ou até mesmo para rentabilizar.

Para mais informações por favor contacte-nos!

Fantástica moradia V3+2, composta por 4 pisos, sendo distribuída por cave, rés de chão, 1º andar e sotão. Situada num condomínio de apenas 6 moradias com piscina, em zona calma de Vilamoura e a apenas 1,8 kms da Marina.

Esta moradia ao nível do R/C é composta por hall de entrada com sala comum, lareira com recuperador de calor e AC, cozinha fechada e equipada, quarto com roupeiro embutido e casa de banho com base de duche e um terraço com 15 m2, equipado com churrasqueira.

No 1º andar, encontra 1 quarto em suíte com roupeiro embutido e cabine de hidromassagem, encontra um outro quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho com banheira com saída para terraço espaçoso de 23 m2.

No sótão, um quarto com claraboia Velux, AC e casa de banho.

Na cave possui uma divisão com 20 m2 e luz natural, que poderá servir como quarto, salão de jogos, lavandaria, etc. Além disso, ainda dispõe de lugar de garagem para 4 Carros.

Esta moradia está à venda tal e qual como está, equipada e mobilada!

Não perca esta oportunidade única e agenda a sua visita já hoje!

Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária
Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética.

Porque escolher a Hometown?
Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda
Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades
Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024
Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes

Na Hometown, não vendemos apenas imóveiscriamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Moradia em banda T3+2 de estilo moderno para venda em Vilamoura, com garagem e piscina.

A moradia é composta por 4 pisos, sendo distribuída por cave, rés de chão, 1º andar e sótão.

O R/ch é composto por:
- Hall de entrada
- Sala comum, com lareira com recuperador de calor e AC
- Cozinha fechada e equipada
- Quarto com roupeiro embutido
- Casa de banho com base de duche
- Terraço, equipado com churrasqueira, banca e armários.

O 1º andar:
- Suíte com cabine de hidromassagem e com roupeiro embutido
- Quarto com roupeiro embutido
- Casa de banho com banheira
- Terraço espaçoso.

No sótão:
- Quarto com claraboia Velux e AC
- Casa de banho

A Cave tem uma divisão com 20 m2 e luz direta através de janela, que poderá servir como quarto, salão de jogos, lavandaria ou outros.

Além disso, na cave dispõe de lugar de garagem para 4 carros.

Toda a moradia está equipada com AC e fica totalmente mobilada, decorada e equipada como nas fotos.

Situada num condomínio de apenas 6 moradias com piscina comum, em zona calma de Vilamoura e apenas a 1,8 kms da Marina.

Agende já a sua visita.

Na City HOME disponibilizamos serviço de apoio jurídico e intermediação de crédito certificada, de forma gratuita a todos os nossos clientes. Partilhamos em regime de 50/50 com todo e qualquer agente/agência com licença AMI válida, pois só desta forma garantimos uma melhor qualidade de serviço aos nossos clientes. Se é agente e tem comprador qualificado não hesite em agendar a sua visita.

Encantadora casa de campo, inserida numa bonita propriedade com paisagem verdejante com 4.500m2 , a 110km de Lisboa, no Distrito de Santarém.

Esta interessante casa com 300m2 é composta por 5 quartos, 3 salas, 3 casas de banho, cozinha e arrumos, dispersos por 2 pisos.
No piso térreo temos o hall de entrada, sala principal, cozinha com dispensa, dois quartos, duas casas de banho completas e ainda uma segunda sala que faz uma espécie de antecâmara para os dois quartos.
No 1º andar temos uma sala / mezzanine, três quartos, uma casa de banho completa e ainda uma pequena divisão de arrumos.

A casa está equipada com aquecimento central e sistema de circulação de ar integrado.

No espaço exterior dispersos pelos seus 4500m2 do terreno, dispõe de:
- Piscina
- cerca de 1500m2 relvados com rega automática
- eira, com pequena casa de arrumos
- adega
- anexo de apoio a pequenos eventos
- depósito de água com cerca de 90.000L para rega com aproveitamento de águas pluviais
- furo artesiano ligado diretamente à cisterna
- zona de estacionamento (cabem confortavelmente 4 carros)
- casa de máquinas com caldeira a gasóleo para aquecimento

A moradia é vendida toda equipada e mobilada.

Tem um boa rentabilidade na modalidade de alojamento local/rural pela sua boa localização, ficando nas rotas do turismo religioso dado à sua proximidade a Fátima.

Beneficia de várias atrações locais como as grutas de Santo António, o barragem do Rio Alviela dentro do Parque Natural da Serra D’Aire e Candeeiros, Gruta da Marmota, Centro Ciência Viva do Alviela-Carsoscópio e proximidade à Nazaré e zonas de praia.

A Fátima Cordeiro Imobiliária tem o prazer de lhe apresentar uma oportunidade única!

Magnífica moradia isolada T5, localizada nos Foros de Amora, a apenas 5 minutos da praia. Com excelente exposição solar, garagem independente e acabamentos de qualidade superior, esta propriedade oferece todo o conforto e elegância para quem procura viver com tranquilidade, modernidade e proximidade ao mar.

Distribuição do Imóvel

Piso 0

Hall de entrada: 8,75 m²

Cozinha totalmente equipada (inclui arca frigorífica e máquina de lavar roupa): 16,26 m²

Sala ampla com recuperador de calor: 43,11 m²

Quarto 1 (pavimento cerâmico): 11,75 m²

WC completo com loiças suspensas, móvel suspenso e janela: 6,75 m²

Piso 1

Suite principal: 21,60 m², com WC (6,63 m²), pavimento flutuante e acesso a varanda

Três quartos: 13,95 m², 13,95 m² e 11,75 m², todos com roupeiros embutidos, pavimento flutuante e varanda partilhada

WC social com base de duche, resguardo e loiças suspensas: 6,75 m²

Exposição Solar

Excelente, garantindo luminosidade natural durante todo o dia e um ambiente acolhedor em cada divisão.

️ Principais Equipamentos e Extras

Porta blindada

Portões automáticos

Recuperador de calor

Janelas em PVC oscilobatentes com corte térmico e acústico

Estores elétricos com central de comando

Pré-instalação de ar condicionado

Painéis solares

Alarme e vídeo porteiro

Aspiração central

Garagem: 20 m²

Zona gourmet com churrasqueira e ponto de água

Estacionamento para até 3 viaturas, incluindo ponto de carregamento elétrico

Serviço Exclusivo

A Fátima Cordeiro Imobiliária é mediadora de crédito autorizada pelo Banco de Portugal.
Cuidamos de todo o processo de financiamento, encontrando sempre as melhores condições para os nossos clientes e acompanhando cada etapa, desde o primeiro contacto até à escritura final.

Esta moradia é ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de vida, numa localização privilegiada.

Fátima Cordeiro Real Estate is pleased to present you with a unique opportunity!

Magnificent 5-bedroom detached house located in Foros de Amora, just 5 minutes from the beach. Boasting excellent sun exposure, a detached garage, and top-quality finishes, this property offers all the comfort and elegance for those seeking tranquility, modernity, and proximity to the sea.

Property Layout

Ground Floor

Entrance Hall: 8.75 m²

Fully Equipped Kitchen (Includes Refrigerator and Washing Machine): 16.26 m²

Spacious Living Room with Heat Recovery Unit: 43.11 m²

Bedroom 1 (Ceramic Floor): 11.75 m²

Full Bathroom with Wall-Mounted Sinks, Wall-Mounted Vanity Unit, and Window: 6.75 m²

Floor 1

Master Suite: 21.60 m², with Bathroom (6.63 m²), Laminate Flooring, and Access to a Balcony

Three Bedrooms: 13.95 m², 13.95 m², and 11.75 m², all with Built-in Cabinets, Laminate Flooring, and a Shared Balcony

Small Bathroom with Shower, Shower Enclosure, and Wall-Mounted Sinks: 6.75 m²

Sun Exposure

Excellent, Guaranteed Natural light throughout the day and a welcoming atmosphere in every room.

️ Main Equipment and Extras

Armored door

Automatic gates

Heat recovery system

PVC tilt-and-turn windows with thermal and acoustic insulation

Electric blinds with control panel

Pre-installation of air conditioning

Solar panels

Alarm and video intercom

Central vacuum system

Garage: 20 m²

Gourmet area with barbecue grill and water point

Parking for up to 3 vehicles, including an electric charging point

Exclusive Service

Fátima Cordeiro Imobiliária is a credit broker authorized by the Bank of Portugal.
We handle the entire financing process, always finding the best conditions for our clients and monitoring every step, from the first contact to the final deed.

This house is ideal for families who value space, comfort and quality of life, in a privileged location.

L’agence immobilière Fátima Cordeiro est heureuse de vous présenter une opportunité unique !

Magnifique maison individuelle de 5 chambres située à Foros de Amora, à seulement 5 minutes de la plage. Bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, d’un garage indépendant et de finitions haut de gamme, cette propriété offre tout le confort et l’élégance nécessaires à ceux qui recherchent tranquillité, modernité et proximité de la mer.

Aménagement de la propriété

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée : 8,75 m²

Cuisine entièrement équipée (avec réfrigérateur et lave-linge) : 16,26 m²

Séjour spacieux avec récupérateur de chaleur : 43,11 m²

Chambre 1 (sol en céramique) : 11,75 m²

Salle de bain complète avec vasques et meuble-lavabo muraux et fenêtre : 6,75 m²

Étage 1

Suite parentale : 21,60 m², avec salle de bain (6,63 m²), parquet stratifié et accès à un balcon

Trois chambres : 13,95 m², 13,95 m² et 11,75 m², toutes avec placards intégrés, parquet stratifié et balcon commun

Petite salle de bain avec douche, cabine de douche et parquet suspendu Surface habitable : 6,75 m²

Exposition au soleil

Excellente luminosité naturelle garantie tout au long de la journée et ambiance chaleureuse dans chaque pièce.

️ Équipements principaux et options

Porte blindée

Portails automatiques

Système de récupération de chaleur

Fenêtres oscillo-battantes en PVC avec isolation thermique et acoustique

Stores électriques avec panneau de commande

Pré-installation de la climatisation

Panneaux solaires

Alarme et interphone vidéo

Aspiration centralisée

Garage : 20 m²

Espace gourmand avec barbecue et point d’eau

Parking pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, avec borne de recharge électrique

Service exclusif

Fátima Cordeiro Imobiliária est un courtier en crédit agréé par la Banque du Portugal.
Nous prenons en charge l’intégralité du processus de financement, en recherchant toujours les meilleures conditions pour nos clients et en suivant chaque étape, du premier contact à l’acte de vente.

Cette maison est idéale pour les familles qui apprécient l’espace, le confort et la qualité de vie, dans un emplacement privilégié.

Luxuosa moradia de arquitetura moderna com piscina e vistas fantásticas sobre o rio e montanha.
Com 5 quartos e garagem para 4 viaturas este imóvel é ideal para quem procura o de melhor que existe em Vila Nova de Cerveira.

Organiza-se em 3 diferentes pisos.

Piso 0:
- Sala de estar, jantar e cozinha em open space
- quarto utilizado como escritório
- Wc
- Despensa
- Hall de entrada
- Área técnica

Piso -1:
- Suite com closet e acesso à piscina
- Quarto 2
- Quarto 3
-Wc comum
- Lavandaria
- Hall de entrada.
-Garagem.

Piso -2:
- Cave com duas divisões perfeito para adega; salão de jogos/lazer ou ginásio.
- Quarto utilizado como ginásio
- Wc

De destacar algumas caraterísticas tais como:

- Alumínio Cortizo anodizado (com rúptura térmica e acústica)
- Portas exteriores de segurança e portões elétricos
- Tela de projeção e projetor lift com acionamento automático
-Domótica com controlo por voz (iluminação, estores, TV)
- Telhado com banda e caleiras em aço inox 316L
- Furo de Agua
-Sistema de rega automática
-Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e bancas em Quartzo Compac.
- Aspiração central, aquecimento central e recuperador de calor.


Marque já a sua visita!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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#vianadocastelo
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