18 Casas para Venda, Moradias T6 ou superior com Certificação Energética E, em Sintra

Edifício histórico portador de interesse cultural, situa-se no centro histórico de Sintra, nele encontram-se refletidos valores de memória e antiguidade.
É nesse sentido que o edifício deve ser objeto de especial proteção e valorização.
Inerente ao mesmo encontra-se um projeto aprovado.
O ponto de partida do projeto visa valorizar o existente, no entanto, é igualmente objeto desta pretensão a reabilitação do edifício, reorganizando os seus espaços interiores melhorando desta forma as suas condições funcionais.
Ao nível exterior o aspeto original é mantido de forma a preservar a sua identidade histórica e arquitetónica.

Nesta intervenção procura-se que exista compatibilidade entre a metodologia construtiva original e os materiais e processos construtivos atuais, permitindo ao edifício conservar a sua identidade cultural e ao mesmo tempo assumir a sua contemporaneidade.
O espaço interior é composto pelo rés-do-chão, primeiro andar e águas-furtadas. Todas as divisões apresentam uma fantástica vista rodeada de natureza e uma paz encantadora.
O espaço exterior apresenta uma envolvência incrível.

Apesar do valor ser o preço final, como o edifício se encontra em fase de reabilitação existem 3 opções de escolha por parte de quem o adquira:
Versão 1: Dois pisos (T2) + um piso independente (T1-eventualmente para arrendar)
Versão 2: Três pisos com ligação interior (T4+1).
Versão 3: T2 + T2+1 com ligação interior

As possibilidades são infinitas nesta excelente oportunidade de negócio, ideal para criação de alojamento local, com foco no coração da cidade de Sintra.
Nas redondezas irá encontrar vários restaurantes, locais históricos para visitar, serviços de comércio e acessos fáceis a vários destinos.

Moradia T6 com 429 m2 de área bruta de construção, para remodelação com projeto aprovado, inserida num lote com 16.283 m2, em S. Pedro Penaferrim, em Sintra. Além da moradia principal existem ainda dois anexos totalmente renovados com acabamentos de qualidade. A moradia principal distribui-se por dois pisos. O rés-do-chão dispõe de duas salas, uma cozinha, uma garrafeira e uma suite. No primeiro andar tem três casas de banho e cinco quartos, que podem ser convertidos em suites e com acesso direto à varanda interior com vista para o Palácio da Pena. Existe uma escada exterior que garante o acesso diretamente ao jardim.

Localizada numa zona bem servida de comércio transportes e serviços. A 6 minutos driving distance do centro histórico de Sintra, com vista direta para o Palácio da Pena. A 16 minutos das Escolas Internacionais The American School in Portugal (TASIS) e Carlucci American International School of Lisbon (CAISL), do Corte Inglês da Beloura, dos centros comerciais Cascais Shopping/Alegro Sintra e a 20 minutos de Cascais. Fácil acesso ao IC19, A16 e A5 e a 20 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.

2 Moradias T3 Localizadas na Agualva Cacém

Magnificamente integradas num simpático e generoso terreno de 600m2.

Apresentam um conjunto de fatores que determinam um forte desempenho habitacional e comercial.

Salientar a existência de mais um apartamento de tipologia T1.

Moradias e apartamento estão no mesmo terreno com mais anexos , com potencial de remodelação.

Podemos considerar este negócio muito apelativo.

Uma das Moradias está completamente remodelada.

Moradia T7 geminada, com áreas generosas, jardim e garagem, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e transportes, em Algueirão, Sintra.

Esta Moradia, com 378,1m2 de área e edificada num terreno com 280m2, possui três pisos e sótão, garagem e jardim, arrecadação e varandas e assegura áreas amplas em todas as divisões. Pelo que é vocacionada para quem privilegia um estilo de vida urbano e funcional, numa localização privilegiada, a 750 metros da Estação de Comboios de Algueirão Mem-Martins.

Esta moradia carece de uma renovação, o que permite ao novo proprietário definir tudo a seu gosto e de acordo com as suas preferências pessoais.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Banheira com hidromassagem
- Lareira
- Três varandas
- Terraço
- Garagem
- Jardim
- Arrecadação

Esta Moradia está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, em Algueirão, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Algueirão Mem-Martins, a 750 metros) e próximo dos acessos ao centro de Lisboa, Sintra e Cascais, em particular do IC19 e da A16.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Intermarché, Lidl, Minipreço e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias e escolas e colégios. Sendo ainda importante destacar a proximidade ao Fórum Sintra e a toda a zona comercial envolvente e à fantástica Serra de Sintra e toda a sua oferta cultural.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Charming Boutique Hotel em plena vila de Sintra



Localizado em plena Vila de Sintra, a propriedade com 1.045m2 conta com uma vista privilegiada para a mística Quinta da Regaleira e para todo o vale até ao mar. No impressionante jardim da propriedade sente-se a tranquilidade e a presença histórica, o Palácio da Pena e o Castelo dos Mouros compõem a paisagem.



Construído no início do Séc. XIX, foi totalmente remodelado em 2022 inspirado nos elementos de ocupação árabe e na arquitetura romântica. O projeto de recuperação foi desenvolvido e realizado respeitando a influência histórica e cultural de Sintra.



Este palacete tem 459 m2 de área privativa e conta com 12 suites inspiradas na presença árabe em Sintra. Para maior comodidade está equipado com ar condicionado. Tem um salão principal, sala de estar, cozinha, zona de pequeno-almoço e serviços. Tem jardim privativo nas suites e espaços comuns no exterior que convidam à leitura e reflexão. A antiga cavalariça foi adaptada para receção ou sala de estar.



A piscina de água quente foi concebida aproveitando uma cascata. Está envolvida num exuberante jardim com fetos arbóreos e palmeiras que confere um ambiente fresco mesmo no verão.



A propriedade tem 4 cadernetas prediais correspondendo a edificações anteriores à remodelação. A certificação energética é anterior às obras realizadas.



Foram construídos depósitos de água potável para maior independência e tratamento das águas residuais aproveitadas para a rega do jardim.



As obras estão praticamente concluídas podendo ainda ser terminado a gosto pessoal, existindo já vários elementos decorativos de inspiração marroquina.



Com estacionamento para 4 viaturas, prevê o carregamento de carros elétricos.



Próximo de restaurantes, esplanadas e cafés com doces regionais tais como a Casa Piriquita, o café Saudade e a Fabrica de Queijadas - Recordação de Sintra onde podemos encontrar as famosas queijadas e travesseiros de Sintra.



Propriedade única com potencial para um Charming Boutique Hotel na encantadora Vila de Sintra.



Sintra está classificada pela UNESCO, como Património Mundial da Humanidade. Entre as personalidades de Sintra do SÉCULO XIX e XX encontramos Lord Byron, Alexandre Herculano, Francis Cook, Hans Christian Andersen, Wenceslau Cifkae mais recentemente Madonna. Robert de Niro tem uma propriedade a poucos metros de distância.



Com fácil acesso às famosas praias de Sintra, a Praia da Ursa, a Praia das Maças, a Praia do Magoito e ao Cabo da Roca conhecido mundialmente por ser o ponto mais ocidental da Europa Continental.



Com uma vasta rede de transportes à disposição e acesso facilitado a Cascais, Lisboa e a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







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Charming boutique hotel close to the National Palace in Sintra



Descend into the charm of a renovated palace in Sintra, just 100 meters from the Sintra National Palace.



Nestled in the heart of Sintra Village, this 1,045m2 property offers an enchanting view of the mystical Quinta da Regaleira and the entire valley leading to the sea. The property’s impressive garden exudes tranquility and historical presence, with the Pena Palace and the Moorish Castle completing the picturesque landscape.



Originally built in the early 19th century, this palatial gem underwent a complete transformation in 2022, drawing inspiration from Arabic influences and romantic architecture. The restoration project was meticulously designed and executed to honor Sintra’s rich historical and cultural heritage.



Spanning an expansive 459m2 of private living space, this palace boasts 12 suites, each inspired by Sintra’s Arabic heritage, and is equipped with modern comforts like air conditioning. It features a grand main salon, a cozy living room, a well-appointed kitchen, a breakfast area, and essential services. Private gardens grace the suites, while common outdoor spaces invite moments of leisure, reading, and reflection. The former stable has been ingeniously adapted for use as a reception area or additional lounge space.



The heated pool, thoughtfully designed to take advantage of a cascading waterfall, is ensconced within a lush garden replete with tree ferns and palm trees, ensuring a refreshing atmosphere even during the hottest summer days.



The property encompasses four separate cadastral parcels, reflecting the historic structures predating the renovation. While the energy certification predates the renovations, it’s important to note that potable water reservoirs have been constructed for enhanced self-sufficiency, and wastewater is ingeniously repurposed for garden irrigation.



The renovation is nearly complete, offering the opportunity for personal customization, with several Moroccan-inspired decorative elements already in place.



With parking for up to four vehicles, including provisions for electric car charging, convenience meets sustainability seamlessly.



This palace is ideally situated near restaurants, cafes, and patisseries offering regional delights such as Casa Piriquita, Café Saudade, and Fabrica de Queijadas - a Sintra institution renowned for its delectable queijadas and travesseiros.



This unique property holds immense potential as a Charming Boutique Hotel in the captivating town of Sintra.



Sintra is a UNESCO World Heritage site and has attracted luminaries throughout the 19th and 20th centuries, including Lord Byron, Alexandre Herculano, Francis Cook, Hans Christian Andersen, Wenceslau Cifka, and more recently, Madonna. Robert de Niro owns a property just a few meters away.



The property offers easy access to Sintra’s famous beaches, such as Praia da Ursa, Praia das Maçãs, Praia do Magoito, and Cabo da Roca, known worldwide as the westernmost point of Continental Europe.



With excellent transportation connections and a convenient 30-minute drive to Lisbon Airport, this location offers convenience and accessibility.



Make your dream of an enchanting home or thriving business venture a reality - start your journey here.







We’re here to help you make your dreams come true, whether you’re buying or selling your property.





;ID RE/MAX: (telefone)

*Venda de Propriedade com Duas Moradias*

*Moradia Principal:*



- Totalmente remodelada em 2009 e pintada no exterior em 2019.



- Rés do chão: 2 cozinhas, 2 WC com janela, sala de 40 m² com recuperador de calor, escritório, pequena sala.



- Primeiro andar: 4 quartos, 1 WC grande, acesso ao sótão.



- Vidros oscilobatentes e alumínios térmicos.



- Tetos em pladur com luzes LED.



- Jardim frontal com pátio para 3-4 carros e jardim traseiro com relva artificial.



- Terraço em mármore.



- Traseiras: churrasqueira, pátio, piscina enterrada, WC/balneário com 3 duches, casa das máquinas, horta, casa da mota, pequena oficina, espaço para lenha, arrumos com janela (28 m²), salão de jogos, ginásio, forno a lenha e hall coberto.

*Segunda Moradia:*



- Totalmente remodelada em 2022.



- 3 quartos (1 com Velux grande), WC com janela, cozinha grande e sala de estar.



- Pátio de 80 m² com relva artificial, churrasqueira coberta e estacionamento para 3-4 carros.



- *Nota: Esta moradia não está legalizada.*

*Características do Terreno:*



- Muro de separação entre as duas moradias, portão de acesso comum.



- Espaços amplos e bem cuidados.



- Ideal para famílias grandes ou investimento.



- A segunda moradia (anexo) não tem licença de habitação. A moradia principal tem 2 divisões não licenciadas (ampliação)

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia com garagem inserida em Lote de 1452 m2.
A moradia tem no seu piso principal três quartos, 2 casas de banho, uma sala com lareira e uma cozinha onde se encontra uma varanda com vista para grande parte da propriedade.
No seu piso inferior existem 2 apartamentos independentes , um T1 e um T2, com cozinha e casa de banho em cada um deles.
Existe ainda mais 2 espaços amplos , que podem ser utilizados para habitação ou arrumação, um dos quais tem entrada direta para a
rua principal.
Esta moradia conta ainda com uma garagem com grandes dimensões , onde é possível estacionar vários carros.
O terreno possui um poço com água , com cerca de 14 M de profundidade e onde se encontram plantadas variadas árvores de fruto.
Localizada na pacata localidade de Vale de Lobos, encontrando-se a 5 mn de automóvel das vias rápidas, possibilitando a chegada em 10 mn de automóvel à Vila de Sintra, a 20 mn das belas praias da zona e a 25 mn da cidade de Lisboa e do seu aeroporto.
Excelente oportunidade para quem procura uma propriedade para viver na periferia das grandes localidades, ou para quem procura uma propriedade para conciliar a sua habitação com a exploração do negócio de Alojamento Local.

Quinta das Camélias, imóvel histórico e único, datado do séc. XIX, situado em S. Pedro de Sintra, na emblemática Vila de Sintra, património da Humanidade, a poucas centenas de metros do Castelo dos Mouros, do Miradouro de Santa Eufémia e do Palácio da Pena, num vasto terreno com 8.260m2 de área com jardins, lagos e vegetação exuberante no Parque Nacional Sintra-Cascais. O edifício principal, um Palacete com a data de 1810 inscrita na majestosa entrada, apresenta azulejos da época, a par de intrincados pormenores em pedra, que pontuam a sua fachada secular. A cave é composta por um quarto, casa de banho, cozinha e despensa. O primeiro piso é composto por um hall, dois quartos, sala, cozinha e dois WCs. O segundo piso é composto por seis quartos, três WCs e um escritório. O terceiro piso tem dois quartos e duas casas de banho.Este edifício principal está interligado a um corpo secundário, que se propõe demolir e substituir por uma edificação atual camuflada no belíssimo jardim que caracteriza a paisagem. O conjunto edificado, a totalizar cerca de 1.100 m², conta ainda com um pavilhão, uma pequena capela, uma garagem e moradia secundária (em ruínas) exterior ao complexo, com um logradouro privado, e um reservatório de água com uma capacidade de 763 m², tudo para renovação integral. Pedido de Informação Prévia da autoria da OODApara reconfiguração do conjunto do Palacete e corpo secundário, com uma área bruta de construção total de 1086.22 m² (Área útil de 980.73 m²), bem como o destaque e conversão da Garagem numa moradia autónoma com jardim e piscina privativa com uma area bruta de construção total de 160 m² (Área útil de 132,66 m²) foi recentemente aprovado.Características específicasMoradia independente3 andares425 m² área brutaT9 ou mais8 casas de banhoLote de 2.500 m²TerraçoVarandaSegunda mão/para recuperarConstruído em 1810
English Historic and unique property, dating from the 19th century. XIX, located in S. Pedro de Sintra, in the emblematic Vila de Sintra, a World Heritage Site, a few hundred meters from the Castle of the Moors, the Miradouro de Santa Eufémia and the Palácio da Pena, on a vast plot of land with 8,260m2 of area with gardens, lakes and lush vegetation in the Sintra-Cascais National Park.The main building, a Palace with the date 1810 inscribed on the majestic entrance, features period tiles, along with intricate stone details, which punctuate its centuries-old facade. The basement consists of a bedroom, bathroom, kitchen and pantry. The first floor consists of a hall, two bedrooms, living room, kitchen and two bathrooms. The second floor consists of six bedrooms, three bathrooms and an office. The third floor has two bedrooms and two bathrooms.This main building is connected to a secondary body, which is proposed to be demolished and replaced with a current building camouflaged in the beautiful garden that characterizes the landscape. The building complex, totaling around 1,100 m², also includes a pavilion, a small chapel, a garage and a secondary house (in ruins) outside the complex, with a private patio, and a water reservoir with a capacity of 763 m² , all for full renovation.Request for Prior Information authored by OODA for the reconfiguration of the Palace and secondary building, with a total gross construction area of 1086.22 m² (useful area of 980.73 m²), as well as the highlighting and conversion of the Garage into an autonomous house with garden and Private swimming pool with a total gross construction area of 160 m² (useful area of 132.66 m²) was recently approved.

Excelente oportunidade para Investidor, 4 Moradias independentes em Dona Maria- Almargem do Bispo, Pero Pinheiro e Montelavar.

Características das Divisões

Área total do terreno: 611 m2
Área de Implantação do Edifício: 412 m2
Área bruta privada total: 400 m2

Moradia: A
Tipologia: V0
Área bruta privada: 27 m2
Área de parte comum de uso exclusivo da fração: 0.00 m2

Moradia: B
Tipologia: V2
Área bruta privada: 71.80 M2
Área de parte comum de uso exclusivo da fração: 24.08m2

Moradia: C
Tipologia: V3
Área bruta privada: 250 m2
Área de parte comum de uso exclusivo da fração: 232.13 m2

Moradia: D
Tipologia: V1
Área bruta privada 63,46 m2
Área de parte comum de uso exclusivo da fração, 24.08 m2


Saindo de Lisboa, é possível chegar a Dona Maria, Almargem do Bispo pela autoestrada A9 e A8 em poucos minutos.

Na zona envolvente, poderá encontrar a escassos metros, todos os serviços com transportes públicos, supermercados, mercearias, cafés, restaurantes, esplanadas, centro de saúde, postos de combustíveis, bancos, shopping e muito mais para viver com bastante conforto e tranquilidade que ’ Sintra lhe oferece’.

(url)

Agende a sua Visita!

Identificação do imóvel: ZMPT561061

Venha conhecer a esta fantástica oportunidade de investimento!

Visita virtual disponível aqui: (url)

Moradia T9+2 com piscina, jardim e estacionamento, numa zona bastante tranquila e comvista desafogada para a Serra de Sintra.

A moradia dispõe de 4 pisos, com bastante luminosidade e ótima exposição solar, várias varandas e áreas bastante generosas.

Os dois pisos inferiores têm acessos exteriores independentes, sendo possível criar um outro acesso independente ao terceiro piso, transformando a moradia em 3 apartamentos completamente autónomos.

Existe também a possibilidade de readaptação da moradia num imóvel com cerca de 20 quartos. Excelente oportunidade de investimento, com uma YEALD bruta prevista superior a 15%.

A propriedade dispõe de uma vasta área exterior, com furo de água, piscina, casa de apoio à piscina, zona relvada,um lugar de estacionamento, um anexo envidraçado, jardim e várias árvores de fruta.

Rápidos acessos à A16 e IC19. Próximo de transportes públicos (500 metros da estação de comboios de Mira Sintra-Meleças; 1km da estação de comboios de Rio de Mouro), escolas e serviços.

É uma oportunidade fantástica para conciliar a vida tranquila com a proximidade às praias e centros históricos das vilas de Sintra e Cascais, não ficando a mais de 25 minutos do centro e aeroporto de Lisboa.

Composta por:

Rés-do-chão:

· Sala com lareira, acesso a piscina e jardim;
· Cozinha mobilada e equipada com fogão, forno e exaustor, frigorífico side by side, microondas e máquina de lavar loiça;
· Quarto;
· Casa de banho;
· 2 arrecadações.

1º andar:

· Hall de entrada;
· Sala atualmente convertida em suite, sala de estar com lareira e biblioteca, com duas varandas;
· Quarto com acesso ao jardim;
· Cozinha mobilada e equipada com fogão, forno, exaustor e microondas;
· Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa, com acesso pela cozinha;

2º andar:

· 2 suites, uma delas com varanda;
· 3 quartos com duas varandas (atualmente um dos quartos foi convertido em sala de estar);
· Casa de banho.

3º andar:

· Quarto;
· Escritório;
· 2 arrecadações.

Venha conhecer esta fantástica moradia!

Marque já a sua visita!

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade para Investidor, 4 Moradias independentes em Dona Maria- Almargem do Bispo, Pero Pinheiro e Montelavar.

Características das Divisões

Área total do terreno: 611 m2
Área de Implantação do Edifício: 412 m2
Área bruta privada total: 400 m2

Moradia: A
Tipologia: V0
Área bruta privada: 27 m2
Área de parte comum de uso exclusivo da fração: 0.00 m2

Moradia: B
Tipologia: V2
Área bruta privada: 71.80 M2
Área de parte comum de uso exclusivo da fração: 24.08m2

Moradia: C
Tipologia: V3
Área bruta privada: 250 m2
Área de parte comum de uso exclusivo da fração: 232.13 m2

Moradia: D
Tipologia: V1
Área bruta privada 63,46 m2
Área de parte comum de uso exclusivo da fração, 24.08 m2


Saindo de Lisboa, é possível chegar a Dona Maria, Almargem do Bispo pela autoestrada A9 e A8 em poucos minutos.

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Páteo dos Marcolinos - Várzea de Sintra. Constituído por 12 habitações de diversas tipologias, (5xT1) + (6xT2) + (1xT3). A maioria das habitações sofreram obra total como se poderá visualizar nas fotos Vista desafogada para a Serra de Sintra. Excelente Rentabilidade. Todas as unidades se encontram arrendadas. Não perca a oportunidade de efectuar um investimento seguro



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;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade para habitação própria e/ou investimento.

Conjunto de quatro moradias térreas,sendo uma T3 e as restantes T2, com um
anexo de 10m2, inseridas num lote de terreno com 400m2, localizadas numa zona
muito tranquila, no Grajal/Cacém.

Neste momento encontram-se arrendadas com contratos renováveis de curta
duração.

A precisarem de remodelação, poderão proporcionar um yield superior a 10%.

Com facilidade de transportes,numa zona em grande desenvolvimento e franca
expansão,localizam-se a três minutos do acesso à A16, cinco minutos do centro do Cacém e a 10 minutos das grandes superfícies.

Investimento sólido e de retorno garantido.



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Este prédio antigo com 6 apartamentos de um quarto, localizado na zona nobre de Sintra, oferece uma excelente oportunidade de investimento seja para exploração turística ou arrendamento a longo termo.
Ele está situado a menos de cinco minutos a pé do Paço da Vila (centro histórico) e a 10min da estação de comboio de Sintra.
Mantém a traça arquitetônica antiga, com portas e portadas de madeira maciça pintadas de branco; as Instalações elétricas, água, esgotos, rede de TV e instalação de climatização são recentes.

Apresentamos uma moradia única distribuída por 4 pisos com 7 divisões no total. O rés do chão tem 3 divisões, cozinha, vestíbulo e varanda.

O primeiro andar oferece 3 divisões e espaço de vestir, enquanto o sótão possui 1 divisão.

A cave tem 3 arrecadações espaçosas. Com 100 m2 de área coberta e 185 m2 de área descoberta, esta propriedade é uma oportunidade ímpar para quem procura um lar elegante e funcional.

Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer este imóvel.

Sintra: Um Legado Histórico Renovado

Sintra, um tesouro histórico de Portugal, é um mosaico de eras que se estendem desde a Idade do Bronze até aos dias de hoje, incluindo a era da Rainha D. Amélia.

A vila é um testemunho vivo da história romana e da influência muçulmana.

A arquitetura romântica de Sintra é tão distinta que lhe valeu o título de Paisagem Cultural pela UNESCO, um reconhecimento que celebra tanto a sua beleza natural quanto o seu património construído.

Curiosamente, apesar de ser um dos núcleos urbanos mais densos de Portugal, Sintra preserva o seu charme de vila, resistindo à transformação em cidade.


Héliodoro, 81: Uma Herança Cultural Preservada

O Héliodoro, 81, é mais do que um edifício; é um portador de cultura, um espelho de memórias e tempos antigos.

Este chalé é um candidato privilegiado à proteção e valorização, refletindo a importância de preservar a nossa herança cultural.

O projeto de renovação do Héliodoro, 81, é uma homenagem ao passado e um passo em direção ao futuro.
Procura-se manter a fachada original, respeitando a identidade histórica e arquitetónica do edifício, enquanto se modernizam os espaços interiores para funcionalidade contemporânea.

A reabilitação é um equilíbrio cuidadoso entre a tradição e a modernidade, utilizando métodos de construção e materiais que respeitam a essência do chalé, ao mesmo tempo que lhe conferem um toque de modernidade.


Opções de Personalização Interior

O novo proprietário terá a oportunidade única de personalizar o interior do chalé, escolhendo entre três opções meticulosamente planeadas:

Versão 1: T2 + T1 Independente

Piso Águas Furtadas: Dois quartos espaçosos e uma instalação sanitária, complementados por uma área de circulação.
Piso 1: Um átrio acolhedor, cozinha ampla, instalação sanitária e uma sala confortável.
Piso 0: Um quarto principal, uma combinação de cozinha e sala de estar, e uma instalação sanitária.

Versão 2: T2 + T1+1 com Ligação Interior

Piso Águas Furtadas: Mantém a disposição do Versão 1.
Piso 1: Semelhante ao Versão 1, com uma instalação sanitária ligeiramente mais compacta.
Piso 0: Adiciona um escritório amplo ao layout, ideal para quem trabalha em casa.

Versão 3: T2 + T2+1 com Ligação Interior

Piso Águas Furtadas: Igual às versões anteriores.
Piso 1: Inclui uma instalação sanitária ligeiramente maior do que na Versão 2.
Piso 0: Oferece um quarto adicional e um escritório, perfeito para famílias maiores ou para receber hóspedes.

Cada opção foi desenhada com o máximo cuidado para garantir que o chalé Héliodoro, 81, seja não só um lar, mas uma peça de história que continua a evoluir com o seu novo capítulo.
#ref: 119411

Moradia T8 com 477 m2 de área bruta de construção, jardim e piscina, inserida num lote de terreno de 1400 m2, localizada em Galamares, Sintra.

Moradia com vista para a serra de Sintra e para o Palácio de Monserrate, distribuída por três pisos. Na cave, como se fosse um r/c, dispõe de um T1 com sala de estar, suite, cozinha, arrecadação e garagem. O 1º piso composto por duas salas cada uma com terraço privativo, dois quartos, quatro casas de banho, arrecadação, -e duas cozinhas, tendo ambas acesso ao alpendre, ao jardim e à piscina. 2º piso composto por seis quartos, dois deles com closet. Actualmente está dividido em 2 apartamentos. Existem dois projectos que nunca foram submetidos para aprovação: um contempla dois T4 + um T3 e o outro um T6 + um T3. Excelente construção dos anos 60. Necessita de remodelação.

Localizada em zona tranquila, a 5 minutos driving distance de Colares, a 10 minutos da vila histórica de Sintra e das praias, a 20 minutos de Cascais e das escolas internacionais como St. Julian’s School, Carlucci American International School e TASIS Portugal Internacional School. A 35 minutos do Aeroporto de Humberto Delgado de Lisboa.

Prédio com 6 Divisões Suscetíveis de utilização independente, por restaurar, com uma área total de habitação de 263 m2, inserida num Lote de 461 m2.
Localizado na bela localidade de S. Pedro de Sintra, uma das mais bonitas zonas de Sintra, situa-se a 5 mn de automóvel do centro histórico Vila de Sintra, assim como muito perto do acesso a vias rápidas para automóvel na direção de Lisboa ou da também da muito bonita Vila de Cascais.
Bem servido por locais de boa restauração, de transportes, escolas, liceus, hospitais públicos e privados e a 20 mn de automóvel das bonitas praias da região, Praia das Maçãs, Praia Grande, Azenhas do Mar e outras, está também muito perto dos magníficos monumentos que pode encontrar na zona, como o Palácio da Pena, Castelo dos Mouros, Palácio da Vila de Sintra, Palácio dos Seteais e da maravilhosa Quinta da Regaleira.
O Prédio é composto por 6 Divisões Suscetíveis de utilização independente, encontrando-se desde já 3 devolutas e 3 arrendadas, estando 2 contratos de arrendamento ao abrigo do NRAU e um outro de caracter mais antigo.
Dispõe de um logradouro com cerca de 347 m2.
O edifício precisa de restauração e encontra-se isento de apresentação de Licença de Utilização por ser de inscrição matricial anterior à entrada do Dec/lei 38382 de 07-08-1951.
Ótima oportunidade de investimento num edifício com grande potencialidade de desenvolvimento, localizado numa das zonas com maior índice de procura para se viver no País.