3 Casas para Venda, Moradias T6 ou superior com Certificação Energética B, em Tavira

This contemporary villa comprises six bedrooms, with an additional basement accommodation that can be utilized as a seventh bedroom. The villa boasts state-of-the-art leisure facilities and a modern open-plan kitchen that is the central attraction of the spacious main lounge-dining and snug area. The villa offers stunning views down the green valley and over the second Signature Jack Nicklaus golf course towards the faraway Atlantic Ocean. The mansion has recently received its habitation license and is ready to move in. The high-quality construction of the villa incorporates the finest materials of stone, glass, metal, and wood, creating a modern and sophisticated design with simplistic luxury that appreciates both the natural landscape and panoramic sea views. The ground floor features a large luxuriously equipped open-plan fully-fitted kitchen and dining area, leading to terraces and an infinity pool. The ground floor also has a separate preparation area, laundry, and staff entrance, a cloakroom WC, a feature staircase, elevator access to all levels, a contemporary lounge & living area of approximately 150 square meters, and two en suite double bedrooms leading to terraces and the pool, comprising walk-in wardrobes and contemporary bathrooms. No primeiro andar da casa encontra-se um deslumbrante quarto principal com uma casa de banho privativa muito espaçosa, um bonito closet e acesso a um terraço que oferece uma vista deslumbrante sobre o mar. Além disso, existem dois quartos duplos de tamanho decente com casas de banho privativas e acesso a um amplo terraço. O jardim do terraço na cobertura foi projetado para acomodar uma cozinha ao ar livre. A cave da propriedade dispõe de garagem que pode acomodar vários carros. Também inclui um quarto com casa de banho privativa, bem iluminado e com luz natural. Adicionalmente, existe uma sala de cinema já montada e com WC separado. Encontrará ainda um ginásio pronto a funcionar, bem como uma zona de cozinha equipada com máquina de lavar loiça, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno eléctrico, lava-loiça, micro-ondas e zona técnica. A área externa é composta por piscina infinita aquecida e vastos terraços, churrasqueira coberta e área de entretenimento com fogueira e assentos, além de área de jantar e lounge ao ar livre.

PROPRIEDADE FANTÁSTICA COM APARTAMENTOS TURÍSTICOS - OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO ( com liçenca AL )
ou casa de família grande
Esta propriedade única e bonita fica apenas a alguns minutos de carro do centro de Tavira.
É uma propriedade maravilhosa com grande potencial para se estabelecer na região e dedicar-se ao negócio de aluguer turístico - Alojamento Local AL Licença operacional.
Área do terreno: 5200m2. Todo o terreno da propriedade está vedado e fechado.
Moradia principal: 858.90m2 com 3 estúdios e 6 apartamentos T1 (total 9).
Casa separada: 97m2 com 2 quartos e 2 casas de banho ( 1 ensuite ).
Moradia
Ao entrar no terreno através de um portão elétrico, encontrará um caminho de acesso com 10 lugares de estacionamento. A seguir, entra-se na moradia através de uma porta dupla de madeira que chama a atenção.
A espaçosa entrada em mármore conduz a 5 apartamentos e a uma impressionante escadaria para os pisos superior e inferior.
No rés do chão, encontrará também um escritório, uma arrecadação de serviço e uma lavandaria.
Rés do chão - 4 apartamentos com um quarto e um grande estúdio. Estes apartamentos têm grandes terraços e churrasqueiras individuais.
Primeiro andar - 2 apartamentos com um quarto e 2 estúdios. Estes têm varandas.
Todos os apartamentos têm portas e janelas com vidros duplos, redes mosqueteiras e persianas. Todos os apartamentos têm unidades de ar condicionado e radiadores.
Os apartamentos virados a sul têm vista para o mar, enquanto os apartamentos virados a norte têm vista desobstruída sobre a vinha e o campo.
No piso inferior desta grande moradia, encontrará uma área espaçosa com um bar, uma cozinha completa, 2 casas de banho e muitos armários de arrumação. Este espaço tem potencial para ser utilizado como sala de jogos, ginásio, cinema, zona de convívio e de refeições, ou para qualquer outra utilização para rentabilizar ainda mais o negócio.
Segunda casa:
Esta casa de estilo típico algarvio tem 2 quartos, um quarto de vestir, 2 casas de banho (incluindo uma suite), uma cozinha grande, uma sala de estar, uma sala extra para atividades de lazer e uma lavandaria.
Todas as janelas têm vidros duplos com redes mosqueteiras e persianas.
A casa está equipada com ar condicionado, radiadores e 2 fogões a lenha.
Três lados desta casa foram isolados com revestimento de capote.
Um terraço grande e sombreado na frente da casa conduz às escadas laterais exteriores até ao terraço na açoteia, de onde se pode desfrutar de vistas maravilhosas sobre o mar e a vinha e toda a vasta paisagem rural onde esta magnífica propriedade está localizada.

Exterior
Na frente da moradia o espaço exterior foi inteligentemente projetado para proporcionar uma privacidade e tranquilidade.
A piscina de água salgada tem 12 x 6m. A piscina para crianças tem 3x3m.
O terraço em pedra à volta da piscina é sombreado por uma pérgola de 2,5m x 12m.
Parte do jardim tem palmeiras impressionantes, cactos decorativos e suculentas para formar uma paisagem de estilo mediterrânico.
Caminhos largos conduzem-no à volta da propriedade, que é delimitada por plantas com flores, arbustos e coníferas.
Nas traseiras, entre a moradia e a segunda casa, há um pomar que lhe oferece árvores de fruto variadas: laranjas, limões, romãs, figos, nêsperas, etc.
Certificado energético: B: A propriedade está ligada a todos os serviços públicos, incluindo fibra.
Comodidades adicionais
- Furo com tanques de depósito de 6000 litros com sistema de filtragem UV para usar nas casas e para regar os terrenos
- 6 painéis solares com tanques de 300 litros e 200 litros de capacidade para água quente
- Bomba de calor para apoio aos painéis solares para água quente - 38 painéis fotovoltaicos para produzir um máximo de 12kwh de eletricidade por dia
- Reservatório de gás para a segunda casa
- Sistema de rega automático
A propriedade é muito particular e única na região e adequada para quem que se queira dedicar a este negócio onde os custos de manutenção e utilidades são controlados com um elevado nível de sustentabilidade ecológica ou para quem apenas quer desfrutar de um estilo de vida com a sua família numa propriedade grandiosa e a poucos minutos do supermercado local e da encantadora cidade de Tavira.
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