6 Casas para Venda, Moradias em Valença, Friestas

Moradia em banda de tipologia T4, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.

Está incluído uma piscina comum às moradias, garagem para dois carros.

Moradia equipada com bomba de calor para aquecimento de águas; Toalheiros elétricos nos WCs; VMC (ventilação mecânica) e ar-condicionado;

Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa e exaustor;

Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece espaços amplos e luminosos, o espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer com a família e amigos.

Situada numa zona tranquila, próxima de serviços essenciais como comércio e escolas.
A 1 km da ecopista e da praia fluvial; a 7 km de Valença; a 8 km de Monção: a 9 km de Tui; a 35 km de Vigo.

Área de construção de 146,56 m2; área útil total de 103,17 m2 (rés-do-chão 48,07 m2; 1º piso 55,10 m2)

Moradia ideal para quem valoriza um estilo de vida tranquilo e sofisticado.

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Gualter Vicente - Tlm: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 com 2.244 m² de Terreno em Friestas - Privacidade a 10 Min de Valença e Galiza

Há casas que funcionam. E há casas onde se vive com espaço, luz e tranquilidade.

Esta moradia T4 em Friestas oferece 379 m² úteis distribuídos por dois pisos e semi-cave, com divisões amplas, duas salas distintas e uma organização pensada para família ou para quem valoriza conforto sem proximidade urbana excessiva.

O terreno com 2.244 m² permite privacidade real. Há espaço para piscina, jardim estruturado ou simplesmente relvado aberto onde as crianças correm e os adultos descansam. A exposição solar é constante ao longo do dia.

A casa combina diferentes soluções de conforto: aquecimento a gasóleo, recuperador de calor, salamandra e 4,4 kW de painéis solares. Conta ainda com VMC (ventilação mecânica controlada), garantindo renovação contínua do ar e evitando problemas de condensação e humidade. Garagem, adega e áreas técnicas completam a funcionalidade.

Localiza-se a 10 minutos do centro de Valença e a poucos minutos da Galiza, permitindo viver em ambiente tranquilo com acesso rápido a comércio, serviços e Espanha. As praias do norte de Portugal e as Rias Baixas ficam a cerca de 35 a 45 minutos.

A autoestrada é visível na extremidade do terreno, mas no interior da casa o ambiente mantém-se calmo.

Esta é uma propriedade para quem procura espaço, localização estratégica e margem para criar o seu próprio estilo de vida.

Uma quinta com cerca de 4.000 m2, com muitas árvores de fruto e jardim, com excelente exposição solar e muitas sombras para os dias mais quentes. Piscina protegida com 18 x 12x 1.5m, zona de churrasco, zona de lazer, pequeno parque infantil, garagens e portões automáticos. Dispomos de; 2 Suites, uma delas com jacuzzi, 1 Quarto com varanda para o jardim com W.C. 1 Quarto com vistas para a montanha, Espanha e Rio Minho e outro com vistas para Espanha e Rio Minho, ambos compartilham W.C. Fácil acesso para pessoas minusválidas. cozinha , totalmente equipada e sala de jantar.
Uma pequena quinta situada a 9 Km da Cidade de Valença, com as suas imponentes Muralhas e Baluartes, a 10 Km da Vila de Monção, a 10 Km da fronteira com Espanha - Tui, ou Salvaterra do Minho, e a menos de 1 hora das principais cidades do norte de Portugal (Viana do Castelo, Braga e Porto). Situada no sopé da maior serra da zona, Monte do Faro, com a Ecovia Valença-Monção, considerada a terceira melhor via verde da Europa, a cerca de 2 Km ao Rio Minho, com as suas praias fluviais a 1Km, as principais praias da zona, 30Km da Praia de Moledo, considerada uma das melhores praias de Portugal, e ainda as praias da costa espanhola - Baiona, Vigo e as Ilhas Cíes. Nas proximidades existem vários parques naturais : Parque Nacional Peneda-Gerês a cerca de 45 minutos; Paisagem Protegida de Corno de Bico (Paredes de Coura) a 40 minutos; Parque Natural do Monte Aloia (Tui - Espanha) a 20 minutos. Tem ainda nas redondezas, o famoso palácio da Brejoeira, as Termas de Monção, o Convento de Sanfins, as Furnas, entre outos. A 20 Km do Aeroporto de Vigo (Espanha) e a 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto).

Identificação do imóvel: ZMPT586188

Apresentamos esta moradia inserida numa zona tranquila de Friestas, com excelentes acessos e localização verdadeiramente estratégica entre os centros urbanos de Valença do Minho e Monção, com ligação rápida a Espanha, nomeadamente a Tui e Salvaterra de Miño.

O imóvel distingue-se pelo seu conforto e eficiência:

Zona privada composta por três quartos amplos e uma suíte diferenciadora um espaço exclusivo com jacuzzi e recuperador de calor, pensado para proporcionar momentos de relaxamento absoluto e máximo conforto térmico. Um verdadeiro refúgio dentro de casa.

A climatização é reforçada por recuperador de calor distribuído pela sala, cozinha, dois quartos e corredores, complementado por ar condicionado inverter, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano.

Cozinha totalmente equipada com:
- Placa
- Forno
- Exaustor
- Frigorífico americano novo
- Máquina de lavar loiça nova

Outras características relevantes:
- Portas interiores de correr embutidas na parede
- Portas exteriores em alumínio oscilobatentes
- Vidros duplos
- Estores elétricos
- Vídeo porteiro
- Saneamento

Eficiência energética em destaque:
- 10 painéis fotovoltaicos
- 2 painéis solares para aquecimento de águas

No exterior, encontra um espaço pensado para usufruir ao máximo: piscina de água salgada da marca Water AIR, garagem com cerca de 100 m² e zona de convívio com grelhador e mesa em pedra para 10 pessoas perfeita para momentos em família ou com amigos.

Uma moradia que combina localização estratégica, conforto superior e forte componente de sustentabilidade.

Descubra o conforto e a qualidade de vida que esta moradia tem para lhe oferecer.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia tipo t6 composta por sala, cozinha e 6 suites . Aquecimento central. Terreno com 850m2 + Terreno urbano com 1000m2 + terreno agrícola com 4000m2 que possui 2 minas de água que abastecem a moradia. Ideal para turismo de habitação.

Propriedade constituída por casa toda reconstruída, anexos com possibilidade de transformar em habitação;
R/chão: Cozinha e sala ; despensa; casa de banho e 2 quartos; alguma paredes têm pedra á vista;
1º. andar composto de cozinha e sala, 2 quartos e casa de banho;
A casa tem 2 entradas separadas ; os 2 pisos são independentes logo pode ser arrendada separadamente;
Imóvel ideal para arrendamento local; ou habitação principal de uma família.
Terreno envolvente com vistas desafogadas para espaços verdes;
Localização excelente, junto a estrada nacional a 5 minutos de Valença e a 15 min de Monção;