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Prédio para comprar em Lisboa
Estrela (Lapa), Lisboa, Distrito de Lisboa
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3.500.000 €
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Oportunidade única de investimento num imóvel de prestígio, localizado no coração da Lapa, uma das zonas mais nobres e procuradas de Lisboa.
Este edifício histórico, construído nos anos 30, é da autoria do conceituado arquiteto português Raúl Lino, figura central na arquitetura tradicional portuguesa. O imóvel conserva a sua traça original e representa uma peça de elevado valor patrimonial.
Com uma área total de utilização de aproximadamente 437 m², distribuída por 3 pisos, o edifício conta com cerca de 19 divisões, terraço exterior e está implantado num lote de 344 m².
Atualmente encontra-se arrendado à Associação Centro Social do Sagrado Coração de Jesus, que desenvolve no local a sua atividade de infantário. O contrato de arrendamento está ativo até agosto de 2028, com uma renda mensal de aproximadamente 6.000 €. O contrato poderá ser renovado ou rescindido, de acordo com as condições acordadas entre as partes o que representa flexibilidade para diferentes tipos de investidores. Esta é uma oportunidade rara para adquirir um edifício com assinatura, rendimento estável e elevado potencial de valorização futura, numa das localizações mais emblemáticas da capital.
Este edifício histórico, construído nos anos 30, é da autoria do conceituado arquiteto português Raúl Lino, figura central na arquitetura tradicional portuguesa. O imóvel conserva a sua traça original e representa uma peça de elevado valor patrimonial.
Com uma área total de utilização de aproximadamente 437 m², distribuída por 3 pisos, o edifício conta com cerca de 19 divisões, terraço exterior e está implantado num lote de 344 m².
Atualmente encontra-se arrendado à Associação Centro Social do Sagrado Coração de Jesus, que desenvolve no local a sua atividade de infantário. O contrato de arrendamento está ativo até agosto de 2028, com uma renda mensal de aproximadamente 6.000 €. O contrato poderá ser renovado ou rescindido, de acordo com as condições acordadas entre as partes o que representa flexibilidade para diferentes tipos de investidores. Esta é uma oportunidade rara para adquirir um edifício com assinatura, rendimento estável e elevado potencial de valorização futura, numa das localizações mais emblemáticas da capital.
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Dados do imóvel
Estado
Renovado
Área útil
371m²
Área bruta
437m²
Referência
W-0309FZ
Certificação Energética
F
Visualizações
130
Cliques
9
Publicado em
há mais de um mês
Localização - Prédio na freguesia de Estrela, Lisboa
Características
Número de pisos: 3
Anunciante
Engel & Völkers Lisboa
Licença AMI: 15208
EV MMC Portugal - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda
Morada
Avenida da Liberdade, 196, 7
Referência
W-0309FZ