Prédio para comprar em Lisboa

Prédio devoluto com PIP aprovado para dois apartamentos (T1 e T3 Duplex). O PIP aprovado apresenta uma área total de 236m² para os dois apartamentos, incluindo 10m² de zonas comuns interiores, o projeto de arquitetura é do renomado gabinete de arquitetura Pardal Monteiro Arquitetos , em atividade desde 1919 e que conta com um portfólio de grandes obras na cidade de Lisboa. Composto por um apartamento T1 com 65m² de área bruta privativa no rés-do-chão e um apartamento T3 Duplex com 161m² de área bruta privativa, que ocupará o primeiro e segundo andar, este projeto aprovado também poderá ser adaptada a uma residência unifamiliar. Há também a possibilidade de construir uma garagem subterrânea acessível por elevador.

Seja para duas unidades habitacionais ou para a conversão em uma residência unifamiliar, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados da cidade.

É importante destacar que o edifício, atualmente, está estruturado em dois pisos , com um total de quatro apartamentos - dois no rés-do-chão e dois no primeiro andar. A área bruta total do prédio é de 171 metros², com 86 m² por andar. O pé direito atual é de 2,90 metros, e a orientação solar é voltada para o oeste e nordeste.

A Estrela é uma excelente localização e fica relativamente próxima de Campo de Ourique, Amoreiras, Santos e Alcântara. O Jardim da Estrela e a Basílica da Estrela, verdadeiros ícones da cidade de Lisboa, encontram-se nas proximidades. Esta localização privilegiada proporciona fácil acesso aos transportes públicos, com uma nova estação de metro a apenas cinco minutos a pé. Além disso, a área conta com uma vasta oferta de cafés, restaurantes e uma variedade de escolas, comércio e serviços, tornando-a ainda mais atrativa.