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Prédio para comprar em Lisboa
Alto São João, Penha de França, Lisboa, Distrito de Lisboa
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1.680.000 €
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Alto de São João. Prédio. Devoluto. Possibilidade ampliação. Elevado potencial de valorização.
Prédio de construção clássica, com elevado potencial de valorização. Actualmente o edifício é composto por 6 frações, devolutas, todas de tipologia T2. As frações são amplas e luminosas, com acesso a jardins privativos através da escada de serviço, Proporcionando uma oportunidade única na cidade, o imóvel apresenta uma excelente base para reabilitação e modernização. Ao preservar o seu caráter tradicional, permite uma intervenção que oferece um significativo potencial de valorização.
Uma das grandes mais-valias deste imóvel é o seu potencial de ampliação. Com o projeto de reabilitação e expansão, existe a possibilidade de criar mais 5 novos apartamentos, aumentando significativamente a capacidade habitacional e, consequentemente, o retorno sobre o investimento. Esta característica torna o prédio uma excelente oportunidade tanto para investidores que pretendam apostar no mercado de arrendamento, como para projetos de revenda após modernização.
Localizado numa zona com ótimas acessibilidades, o prédio está inserido num bairro bem servido por transportes públicos, zonas verdes, escolas e uma vasta oferta de comércio e serviços.
O edifício será vendido com o projeto de ampliação já aprovado.
Mais informações a pedido.
Prédio de construção clássica, com elevado potencial de valorização. Actualmente o edifício é composto por 6 frações, devolutas, todas de tipologia T2. As frações são amplas e luminosas, com acesso a jardins privativos através da escada de serviço, Proporcionando uma oportunidade única na cidade, o imóvel apresenta uma excelente base para reabilitação e modernização. Ao preservar o seu caráter tradicional, permite uma intervenção que oferece um significativo potencial de valorização.
Uma das grandes mais-valias deste imóvel é o seu potencial de ampliação. Com o projeto de reabilitação e expansão, existe a possibilidade de criar mais 5 novos apartamentos, aumentando significativamente a capacidade habitacional e, consequentemente, o retorno sobre o investimento. Esta característica torna o prédio uma excelente oportunidade tanto para investidores que pretendam apostar no mercado de arrendamento, como para projetos de revenda após modernização.
Localizado numa zona com ótimas acessibilidades, o prédio está inserido num bairro bem servido por transportes públicos, zonas verdes, escolas e uma vasta oferta de comércio e serviços.
O edifício será vendido com o projeto de ampliação já aprovado.
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Dados do imóvel
Estado
Usado
Área bruta
483m²
Licença de Habitação
139
Referência
PRE5144
Certificação Energética
D
Visualizações
2
Cliques
1
Publicado em
03/10/2024
Localização aproximada - Prédio na freguesia de Penha de França, Lisboa
Características
Ampla Oferta de Serviços
Áreas de Lazer Infantil
Banco
Bombeiros
Centro da Cidade
Centro de Saúde
Escola
Estação Rodoviária
Estacionamento Público
Excelentes Acessos
Hipermercado
Hospital
Mercado
Polícia
Espaços Verdes
Anunciante
Seténio Imobiliária
Licença AMI: 5154
Seténio - Mediação Imobiliária, Lda