Prédio para comprar no Porto

EXCELENTE OPORTUNIDADE

Apresentamos um Prédio de dois andares, renovado, constituído por 4 frações de habitação e um espaço comercial em propriedade horizontal em zona central e de muita procura!
Prédio em gaveto de uso misto, para venda, localizado em Aldoar, Foz do Douro.
Prédio constituído por 4 pisos e 5 frações:
Com boa exposição solar, cozinha equipada com forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico, exaustor, máquina de lava-louça, máquina de lavar-roupa da marca TEKA.
Loja no RC com pré-instalação de exaustão de restaurante.

Apartamentos T3 e T2 totalmente remodelados inclusive toda a rede de águas, de esgotos e rede elétrica. Caixilharia nova e estores elétricos em todas as divisões. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado em todos os apartamentos.
Enorme potencial para investidores.

Localização:
- a 50m da Av. do Dr. Antunes Guimarães;
- a 230m do Pingo Doce;
- a 300m da Universidade Lusíadas;
- a 1km da A28;
- 2,5km do Norteshopping.
Zona com transportes públicos, comércio e serviços. Fácil acesso as principais auto-estradas.


Áreas Brutas por piso:

Cave - loja = 95.43 m2

Piso 0 - loja = 88.41 m2
- zonas comuns = 7.02 m2
Piso 0 TOTAL = 95.43 m2

Piso 1 - T2 = 53.53 m2 + 2.02 m2 (varanda)
- T3 = 65.65 m2 + 4.54 m2 (varandas)
- zonas comuns = 10.18 m2
Piso 1 TOTAL = 129.36 m2 + 6.56 m2 (varandas)

Piso 2 - T2 = 53.53 m2 + 2.02 m2 (varanda)
- T3 = 65.65 m2 + 4.54 m2 (varandas)
- zonas comuns = 10.18 m2
Piso 2 TOTAL = 129.36 m2 + 6.56 m2 (varandas)

TOTAL Loja = 183.84 m2
TOTAL Habitação = 238.36 m2 + 13.12 m2 (varandas) - 4 frações
TOTAL Zonas Comuns = 27.38 m2

Marque já a sua visita!