4 Prédios para Venda, em Condeixa-a-Nova

Prédio localizado no centro de Condeixa-A-Nova, muito perto do centro de Coimbra.

Este é um
edifício de 2 pisos + sótão, com afetação a comércio, descrita em documentação como:
-’casa composta de rés-do-chão com 1 divisão assoalhada, 1 casa de banho;
-1º andar com 1 divisão assoalhada e 1 casa de banho e
-sótão amplo.

A publicação no diário da República do decreto-lei 10/2024 referente à simplificação dos licenciamentos urbanos torna esta situação uma excelente opção para alteração da afetação do fim a que se destina o prédio, que nesta situação será uma excelente opção de investimento para alterar a afetação para habitação.


Este prédio localizado no centro de Condeixa a Nova, beneficia de:

Cidade de Coimbra a 12 Km, num acesso rápido pela IC2
Bombeiros Municipais de Condeixa-A-Nova
Piscinas Municipais
Pavilhão Polidesportivo
Parque Verde de Condeixa-A-Nova
Escola Básica nº 2 de Condeixa-A-Nova
Continente Bom dia



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Condeixa-a-Nova é uma vila com uma grande história, tornando-se um ponto de referência para novas oportunidades de investimento. Esta propriedade oferece 17 quartos ensuite, 2 apartamentos T2, 1 apartamento T1 e 3 lojas ativas. Possui receção, pátio interior seguro para crianças, garagem interior e estacionamento externo. Conta ainda com sistema de aquecimento central a gasóleo.

Estrategicamente localizada, com acesso rápido a Coimbra, conhecida pela sua prestigiada universidade, e a Fátima, um destino religioso importante. Além disso, a proximidade das ruínas de Conimbriga oferece uma atração histórica adicional.

Com um investimento negociável, apresenta potencial de retorno sólido tanto no setor do turismo quanto no comércio. Não perca a oportunidade de fazer parte do futuro próspero de Condeixa-a-Nova. Agende a sua visita hoje mesmo e dê o próximo passo em direção a um investimento lucrativo.

Distâncias:

Coimbra: 15 minutos de acesso rápido (A13)
Praia da Figueira da Foz: 40 minutos
Porto: 1 hora e 30 minutos
Lisboa: 2 horas
Fátima: 1 hora e 30 minutos
#ref: 114517

Excelente imóvel para investimento no centro de Condeixa.
Prédio com jardim, anexos, pátio e duas lojas, oferecendo diversas oportunidades de rentabilidade.
Possibilidade de aumentar a área de construção. Estudo prévio propõe construir um espaço com dez apartamentos de tipologias diversas, com espaço exterior e garagem.
Localizado perto de todo o tipo de serviços e de transportes, incluindo câmara municipal, bancos, cafés, restaurantes, hipermercados e outros tipos de comércio especializado, tribunais e conservatórias.

O seu sonho mora aqui!

Prédio em Condeixa

No centro da vila de Condeixa encontramos esta propriedade com:

- Dezassete quartos com wc privativo com base de chuveiro; ( residencial)

- Dois apartamentos T2;

- Apartamento T1;

- Três lojas;

- Várias salas e arrumos;

- Pátio interior;

- Garagem para várias viaturas.

Localiza-se perto de áreas comerciais, centro da cidade e com excelentes acessos, a poucos minutos da A1, A13; IC2 e Coimbra.







A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras!

Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade.
Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial.
Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias.

O que liga Coimbra a Torres Vedras?

Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte.