2 Prédios para Venda, na Covilhã, vista para a Cidade

Edifício único localizado na Estrada do Sineiro, Covilhã, com excelente potencial para reconversão em residência universitária, ramo hoteleiro ou outro uso habitacional/turístico.

Com área de implantação de cerca de 1.200 m² e área de construção aproximada de 3.490 m², o edifício distribui-se por vários pisos e apresenta uma estrutura sólida, ideal para um projeto de reabilitação integral.

Embora ainda não exista projeto aprovado, foi desenvolvido um estudo conceptual e fotográfico que demonstra o potencial do imóvel enquanto residência moderna universitária, tendo em conta a proximidade à Universidade da Beira Interior (UBI) e a forte procura por alojamento académico na cidade.


Características principais

Área total do terreno: ~1.200 m²

Área bruta total: ~3.490 m²

Estrutura robusta e adaptável

Excelente exposição solar e acessos fáceis

Localização calma e envolvente verde


Potenciais usos

Residência Universitária (capacidade estimada entre 80 e 100 T0’s)

Hotel / Aparthotel

Habitação multifamiliar ou uso misto


Destaques

Edifício com grande versatilidade arquitetónica e estrutural

Localização estratégica, junto à UBI e ao centro da Covilhã

Elevado potencial de rentabilidade em reconversão

Inclui reportagem fotográfica renderizada que ilustra o potencial do edifício após eventual recuperação


Localização
Sineiro, Covilhã

Zona tranquila, com boas acessibilidades, próxima de serviços, comércio e da Universidade da Beira Interior. Excelente enquadramento urbano e paisagístico.


Nota final
O imóvel corresponde ao antigo edifício Fiação Rosetas, atualmente no seu estado original (ver últimas imagens).
As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e conceptuais, destinadas a demonstrar o potencial de reabilitação e de uso futuro do edifício.


Para mais informações contacte-nos:
NP-i
+ (telefone)

Com o compromisso de fazer acontecer !

Prédio com enorme potencial no Tortosendo, concelho da Covilhã.

Situado na principal avenida da vila, este prédio destaca-se pela excelente localização e versatilidade de utilização.

Registado em propriedade total, o imóvel é composto por cave, rés do chão, 1.º e 2.º andares, além de um amplo sótão.
Rés do chão: espaço comercial atualmente a funcionar como livraria/papelaria, ideal para manter ou adaptar a outro negócio.
1.º andar: duas salas amplas e uma casa de banho, perfeitas para escritórios, salas de formação ou outras atividades.
2.º andar: uma grande sala, cozinha, casa de banho e um agradável terraço com vistas fantásticas sobre a vila.
Sótão: espaçoso e cheio de possibilidades para arrumação ou aproveitamento extra.
O prédio necessita de algumas obras de restauro, mas oferece uma área generosa e um enorme potencial para investimento, seja para habitação, comércio ou projeto misto.

Agende a sua visita e venha conhecer.