922 Prédios para Venda, no Distrito do Porto

(ref:C0466-00087)Prédio totalmente reabilitado em 2022 na zona centro de Vila Nova De Gaia, Mafamude.

Com uma área bruta privativa de 267m2 - composta por 12 unidades de alojamento, T0, com cozinha e casa de banho completamente equipadas.

Com uma área exterior de uso comum, os arrendatários podem usufruir de uma zona que possibilita o convívio ao ar livre e uma das comodidades é a lavandaria devidamente equipada para uso de todos.

O prédio tem duas frentes permitindo o acesso por duas ruas diferentes.

As 12 unidades estão todas arrendadas tendo um rendimento anual de cerca de 82.000,00 euros.

Conjunto de casas com uma localização privilegiada, em plena zona ARU de Vila Nova de Gaia, em área de consolidação (PDM - Área Urbanizada Consolidada de Tipologia Mista - art. 51º a 53º), perto de todo o tipo de serviços, a 350m da linha de metro de General Torres e a 650m do emblemático Jardim do Morro.

Ótima oportunidade de investimento já com rentabilidade sustentada, mas com inúmeras possibilidades de potenciar este investimento, nomeadamente uso para turismo, AL e até partilha das unidades de alojamento que têm capacidade para duas pessoas.

Prédio dos anos 50 na Avenida Serpa Pinto junto ao Cineteatro Constantino Nery.

Composto por r/ch com uma loja mais dois pisos com um apartamento T3 no primeiro andar e um T4 no segundo andar.
Ótimo para quem quer investir numa das principais ruas de Matosinhos e em franca expansão.

Matosinhos e Leça da Palmeira são conhecidos pelas suas tradições piscatórias e fortes laços com o mar, os melhores restaurantes de peixe, extensas praias e um paraíso para os surfistas. Mas oferecem também uma excelente qualidade de vida combinando edifícios e instalações modernas com o seu património autêntico. Quem explorar as áreas para além dos edifícios modernos à entrada destas duas cidades, descobrirá muitas histórias, tradições e locais únicos como por exemplo a famosa ’Piscina das Marés’ e a ’Casa de Chá da Boa Nova’, ambas desenhadas pelo renomado arquitecto Siza Vieira, a Quinta de Santiago e a Quinta da Conceição, o ’Terminal de Cruzeiros de Leixões’ vencedor do Prémio ’Edifício Arquitectónico do Ano 2017’, bem como a mais recente ’Casa da Arquitectura’ no quarteirão da Real Vinícola.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!

Dois prédios com 575 m2 de área bruta de construção com projeto aprovado para desenvolvimento de um empreendimento turístico com 19 estúdios em aproximadamente 811 m2. Contará ainda com um pátio permeável no R/C com 32 m2. Licença a pagamento, permitindo com brevidade o arranque do projeto. Possibilidade de futuro empreendimento operar como projeto de coliving.

Excelente localização no centro de Matosinhos junto à estação de metro Brito Capelo e a cerca de 8 minutos walking distance da Praia e frente mar. Nas proximidades encontra-se o Mercado de Matosinhos, Ponte Móvel de Leça, Câmara Municipal e diversas unidades de retalho.

O Edifício atual com 253 M2 de área bruta de construção, dispõe de uma área total de terreno de 304 M2, sendo que a fachada tardoz está voltada para uma zona verde considerada área verde protegida na cidade do Porto.

Existe um projeto de alteração e ampliação do edifício, que o destina a uso para serviços, como por exemplo alojamento local.

O projeto prevê 5 pisos, comportando 9 unidades de alojamento (estúdios), e uma área total de construção de 483 m2.

Projeto de arquitetura e especialidades já aprovados, com licença de obra pronta para levantamento.

Entretanto está a ser submetido PIP para aprovar a rentabilização como apartamentos turísticos, com um provável acréscimo do nº de unidades.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização :
Está localizado na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória), freguesia portuguesa do concelho do Porto com uma área total de 5,43 km², onde se integra a chamada ’Baixa da cidade ’.

Lazer e Cultura:
- Café Majestic
- Casa da Música
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centro Histórico do Porto
- Passeio das Virtudes
- Coliseu do Porto
- Rua Santa Catarina
- Rua das Flores
- Estação de São Bento
- Fonte dos Leões
- Hospital de Santo António
- Hotel D. Henrique
- Igreja de Santo Ildefonso
- Igreja de São Bento da Vitória e Mosteiro de São Bento da Vitória
- Igreja dos Clérigos e Torre dos Clérigos
- Livraria Lello
- Mercado do Bolhão
- Mercado Ferreira Borges
- Ponte de Luís
- Praça e Cais da Ribeira (incluindo as ruas de São João e do Infante D. Henrique)
- Reitoria da Universidade do Porto
- Sé do Porto
- Teatro Nacional São João

Educação:
A cidade do Porto possui diversas escolas e jardins de infância, públicas e privadas, de ensino primário, básico e secundário, como a Escola Secundária Alexandre Herculano. Na área do Grande Porto existem também escolas internacionais de referência, como é o caso da British Council.

- Escola Secundária Rodrigues de Freitas (antigo Liceu D. Manuel II)
- Externato Ribadouro
- Externato D. Dinis
- Escola Clara Resende
- Universidades Públicas e Privadas ( Universidade Lusófona do Porto , Universidade do Porto)

Prédio em construção, nas Fontaínhas, Bonfim, Porto.
3 Apartamentos 1 - 60 m2 area bruta privativa. Conclusão novembro/2024.
Venda total 910.000€ ou propriedade horizontal R/Chão - 308.000€ / 1º Andar - 277.000€ / 2º Andar - 285.000€

A 7 minutos walking distance da estação de metro Campo 24 de Agosto. Encontra-se a 5 minutos do acesso à Ponte do Infante, Praça da Batalha, Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa.

Não pretendo ser contactado por agências imobiliárias.

Casa construída em 1962 e remodelada em 2017, mantendo a sua traça original.
No ano de 2017 foram colocadas novas janelas duplas exteriores, bomba de calor de 280 litros para aquecimento de água, ar condicionado e nova instalação eléctrica e hidráulica.

Possui uma garagem para 3 carros com WC. Nos 2 pisos superiores encontram-se 2T2 que estão no momento unificados, podendo ser susceptíveis de utilização independente.

Cozinha equipada com electrodomésticos SMEG.

IMI inferior a 400 anuais.

Possui placa entre pisos, um amplo terraço exterior e possibilidade de construir mais um piso.

Uso habitacional e comercial. A garagem foi anteriormente uma loja comercial.

Proximidade à VCI e Hospital da Prelada (500m).

Não pretendo ser contactado por agências imobiliárias.
#ref:33513231

Apartamento duplex novo com três quartos, todos en-suite, inserido em edifício existente desde 1962 no centro do Porto.
O projeto, fiel à arquitetura original, beneficiou este imóvel com pequenas alterações ao nível da traça exterior, áreas muito generosas e luz natural.
Os acabamentos e materiais nobres acrescentam elementos de elegância e bem-estar ao apartamento.
Neste empreendimento de luxo, para uma vivência ainda mais confortável e descontraída, os moradores podem usufruir de espaços comuns interiores, como sala de estar e ginásio.
A sua localização beneficia de uma rede de transportes públicos única, da qual salientamos metro e autocarros, bem como acessos privilegiados às principais vias de saída da cidade: VCI e AI.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 172 m2
Área Útil: 172 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: F

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Edifício reabilitado com fachada clássica, para venda, em plena Baixa do Porto.
Este imóvel tem licença para alojamento local, e é constituído por 4 apartamentos e loja no rés-do-chão.
Com localização excepcional, beneficia de uma área envolvente rodeada de todo o tipo de comodidades, serviços, comércio e atracções turísticas.
A 500 metros do metro na Avenida dos Aliados.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 218 m2
Área Útil: 561 m2
Área de Implantação: 206 m2
Área de Construção: 561 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: B-

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Vende-se Prédio com projeto aprovado para três T1.
Já com alvará de construção emitido ou possibilidade de reconstruir e converter em moradia unifamiliar.
Localizado numa das melhores zonas de Vila do Conde, no centro histórico.
Seja para investimento ou para passivo, será um imóvel cuja localização se manterá privilegiada.
Ref.: VC04580
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CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 143 m2
Área: 279 m2
Área Útil: 279 m2
Área de Implantação: 93 m2
Quartos: 3
Eficiência Energética: Isento
DETALHES:

- Exposição solar: nascente/poente
- ’Excluido do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação’.

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Prédio com 4 apartamentos T1, com um total de 267m2, sobre a ponte D. Luís e Rio Douro, em local de grande interesse histórico e turístico.

Os apartamentos estão a funcionar como alojamento local e estão totalmente equipados e mobilados. Têm, ainda, ar condicionado, máquina de lavar a roupa e louça.

Situado ao lado das Caves do Vinho do Porto, este apartamento fica a poucos minutos a pé dos principais pontos turísticos da cidade:
- Ribeira do Porto
- Cais de Gaia
- Caves Vinho do Porto
- Sé do Porto
- Palácio da Bolsa
- Rua das Flores
- Estação de São Bento
- Avenida dos Aliados
- Torre dos Clérigos
- Rua de Santa Catarina
- Mercado do Bolhão


Não perca esta oportunidade e marque já uma visita!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos

Prédio com três pisos e 238 m2 de área bruta privativa, totalmente reabilitado, na Rua de Belomonte, em plena baixa do Porto.
O prédio dispõe de quatro apartamentos, sendo três de tipologia T0 e um de tipologia T1 duplex, com acesso direto a varanda. As frações T0 apresentam-se como espaço único, com sala possível de compartimentar através de elementos móveis de correr, cozinha aberta para a sala e casa de banho. A fração T1 duplex, situada no 1º andar, apresenta-se em dois níveis, sendo que no piso inferior se desenvolve a sala e cozinha tipo kitchenette, com acesso direto a varanda e no piso superior, encontra-se o quarto e casa de banho. Os apartamentos novos, tem licença de Alojamento Local.

Próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Situado em pleno Centro Histórico do Porto, está a menos de 5 minutos walking distance do Mercado Ferreira Borges, Palácio da Bolsa, Igreja de São Francisco e Praça da Ribeira, a menos de 10 minutos das estações de comboio e metro de São Bento e das principais atracções, como a Torre dos Clérigos, Avenida dos Aliados, Sé do Porto. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Prédio de 3 pisos, composto por 5 apartamentos T1 remodelados, totalmente mobilados e equipados e uma loja r/ch.
Apartamentos com contratos de arrendamento, com boa rentabilidade e bom investimento.
Dispõe de ar condicionado.
Localizado junto do mercado municipal de Matosinhos e a 5minutos da praia de Matosinhos com acesso a transportes públicos e infraestruturas como mercados.
Bom investimento. Agende a sua visita.
Ref: MC09677

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 104 m2
Área Útil: 104 m2
Área de Implantação: 104 m2
Quartos: 5
Banhos: 5
Eficiência Energética: B

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Inserido num prédio com apenas cinco frações, este apartamento beneficia de zona exterior ajardinada e piscina comum.
Esta penthouse encontra-se como nova e tem projeto de arquitetura de interiores da conceituada Susana Camelo.
Com um lay-out prático e funcional, tem uma agradável área de terraço para usufruir do pôr do sol, para além de uma ampla sala e cozinha em open-space. Dos três quartos, dois são suítes e todos contam com enorme luminosidade e conforto.
Localização residencial, a cerca de 5 minutos da linha de Metro e a 20 minutos do Porto.

CARACTERÍSTICAS:
Área: 156 m2
Área Útil: 156 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: A

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Fantástica Penthouse com quatro quartos e vistas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.
Inserida num recente condomínio fechado, de luxo, situa-se no centro histórico de Gaia, junto das icónicas Caves de Vinho do Porto, do luxuoso hotel vínico The Yetman e do WOW (World of Wine), no quarteirão cultural e gastronómico mais famoso da cidade. Este belíssimo apartamento beneficia de um enquadramento único, numa colina com vistas deslumbrantes para a ribeira do Porto, Ponte Dom Luís I, Serra do Pilar e ainda vistas a poente, com um ’spot’ de pôr de sol maravilhoso.
Possui um prático layout, composto por uma zona privada com quatro quartos en-suite que confinam com uma ótima varanda, bem como uma excelente zona social, onde se destaca a enorme sala com vários ambientes, para além da cozinha em open space. Esta área usufrui ainda de um enorme e charmoso terraço em deck, onde se desenvolve um tranquilo jardim e zonas para relaxantes refeições no exterior e para desfrutar de tempos de descanso, contemplando a bela paisagem sobre o rio Douro.
Este apartamento foi construído com materiais de primeira qualidade e com acabamentos de luxo, possui três lugares de garagem e um grande espaço para arrumações, e os seus residentes têm ao dispôr as excelentes facilidades do condomínio, como um ginásio interior e jardins onde se encontram um parque infantil, um campo de Padel e uma pista de tracking.
Tem excelentes acessos, junto a transportes públicos e estação de metro, bem como nas proximidades de todos os suportes necessários para a vida diária.
CARACTERÍSTICAS:
Área Útil: 287 m2
Área de Construção: 287 m2
Quartos: 4
Banhos: 5
Garagem: 3
Eficiência Energética: A+
DETALHES:

- Lugar de garagem para 3 viaturas;
- Arrumo;
- Facilidades condomínio: ginásio, campo Padel, pista tracking;
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Prédio para Reconstrução de R/c e 3 Andares, com uma área total de construção de 614 m2

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Hotel, para venda, com 38 quartos duplos, com aquecimento central.
Restaurante e salão para festas com mais de 1000 lugares sentados.
Localizado em zona com bons acessos e de passagem, na Estela, Póvoa de Varzim.
Oportunidade de ngócio.
Ref.: PV08836
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 4 300 m2
Área: 4 300 m2
Área Útil: 2 565 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: C

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Atualmente arrendado por €6.000,00 mês com contrato de 10 anos que iniciou em Novembro de 2022.

Área Total de Terreno com 239,75 m2, Área de Implantação com 143,72 m2, Área Bruta Privativa com 505,33 m2 e Área Integrante das Frações com 96,00 m2.

Prédio com afetação Comércio, Serviços e Armazém em propriedade total com as seguintes áreas por piso:
- Piso -1 com 120,00 m2;
- Piso 0 com 135,00 m2;
- Piso 1 com 130,00 m2
- Piso 2 com 133,00 m2
- Águas Furtadas com 17,00 m2.

A sua localização dispõe de uma variedade de serviços, como supermercados, escolas, restaurantes, transportes públicos e a proximidade ao centro do Porto aumenta o valor e a conveniência do imóvel.

A freguesia do Bonfim tem visto um desenvolvimento imobiliário, tornando-se uma área atraente para investimentos.

Aguardamos pelo seu contato.

Prédio com 3 pavimentos, para reabilitar e ampliar em altura.

Composta por três pavimentos com pátio, quintal, escada exterior, e dependência onde foi utilizada como oficina.

O terreno tem uma área total de 750m² e permite uma ampliação de até 16 metros de altura ou 4 pisos.

O prédio encontra-se devoluto.

Valbom está integrado e implementa um conjunto de benefícios fiscais, taxa reduzida de Iva a 6% , e isenção das taxas municipais.

Falamos de uma localização habitacional , perto das escolas , e a 2 minutos da marginal do Rio.

Fácil acesso para a VCI ,assim como para o Porto .

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação

Não perca esta oportunidade e marque sua visita.

Edifício com 688 m2 de área no Cais da Ribeira do Porto, parte integrante do muro e da melhor zona turística entre a Praça do Cubo e a Ponte Luís I. Este edifício beneficia da atmosfera vibrante e pitoresca que fazem do Porto uma das zonas mais reconhecidas de todo a Europa.

Pela sua fantástica localização em frente ao Rio Douro, oferece vistas inalteráveis de rio, da Ponte Luís I, bem como de toda a Ribeira, Vila Nova de Gaia, Serra do Pilar, e todo o movimento e burburinho da frente ribeirinha.

De traça tradicional portuguesa, exibindo sua colorida fachada e grandes janelas, representa um imóvel de charme ideal para um hotel, apartamentos, restaurantes, entre outros.

Com uma área total de 688m2, distribuídos por 5 pisos e entradas independentes.
A sua localização junto à Baixa do Porto, os seus mais importantes monumentos, restaurantes, lojas e transportes faz deste imóvel, único, uma excelente oportunidade de investimento.
Licença para serviços.

Espaço encontra-se arrendado com rendimento.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
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Prédio a reabilitar para construção de 2 apartamentos (com projetos aprovados), no centro do Porto, inserido na área de Reabilitação Urbana dos Aliados, a 1 min a pé da Câmara Municipal do Porto e da estacão de metro da Trindade. Ideal para alojamento Local: Rés do Chão T0 com 48m2, com pátio; - Primeiro Andar e recuado T1+1 Duplex com 91 m2, com terraço. Excelente oportunidade de negócio.

A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, no Porto, no Algarve e no Alentejo. A nossa missão é a satisfação do cliente, com uma equipa totalmente orientada e focada no cliente.
Atuamos com rigor e profissionalismo no desempenho das nossas tarefas.
A Imojoy Real Estate espera por si, para o ajudar a encontrar a solução que procura!

Prédio com 334 m2 de área bruta de construção, composto por 3 pisos, para reabilitação em zona premium, entre a Batalha e o Jardim de S. Lázaro, no Porto. Com um PIP aprovado para uma área total de construção de 695 m2, distribuída por loja comercial mais 5 pisos e sendo o último piso recuado. Existe a possibilidade de subir ainda mais 2 pisos (do que aprovado no PIP) alinhando com o prédio do lado. Constituído por três frações: um espaço comercial no piso térreo e no primeiro andar e um apartamento T3 no segundo piso com águas-furtadas. A loja encontra-se arrendada até 3 de Agosto de 2026. O PIP aprovado anteriormente está a revalidar, por ter expirado no final de 2022.

O prédio está inserido numa localização privilegiada, com variada oferta de comércio, serviços, transportes, restauração, espaços culturais e estabelecimentos de ensino. Próximo dos monumentos mais emblemáticos da cidade do Porto, está a menos de 5 minutos walking distance do Jardim de São Lázaro, da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, da Praça da Batalha, do Teatro Nacional São João, do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO e do Coliseu do Porto Ageas. Está ainda a menos de 10 minutos da Rua de Santa Catarina, da Sé do Porto, da estação de comboios e metro de São Bento e do mercado do Bolhão. A 25 minutos driving distance podemos encontrar o Aeroporto do Porto e a três horas Lisboa.

Prédio de 1951 para venda na Rua Antero de Quental, entre a Constituição e Damião de Gois.
Este imóvel integra perímetro de ARU (área de reabilitação urbana) no centro do Porto, em que as obras de reabilitação e ampliação podem ser abrangidas por vários benefícios fiscais e incentivos municipais.
Inserido em Área de Frente Urbana Continua Tipo2, com possibilidade de ampliação, este imóvel encontra-se em zona predominantemente residencial e comercial.
Prédio misto com zona comercial no R/C e habitacional no 1º andar, podendo ser convertido e aumentado para residencial.
Possui 2 frentes, excelente orientação solar e jardim de grandes dimensões.
Áreas:
Total do terreno - 356m2
Implantação do edifício - 115m2
Bruta privativa - 202,5 m2
jardim - 241m2

Prédio classificado e reabilitado em plena zona histórica do Porto, junto do rio Douro.
Constituído por sete apartamentos independentes distribuídos por quatro pisos, representa um excelente investimento, dada a sua localização central, muito próxima das principais atrações turísticas da cidade.
A 1 minuto do Rio Douro e a 3 minutos da Ribeira, próximo de comércio serviços e dos monumentos históricos do Porto.
Fáceis acessos a todo tipo de transportes. e a 20 minutos do aeroporto.



CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 79 m2
Área Útil: 293 m2
Área de Implantação: 79 m2
Área de Construção: 293 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: B-
DETALHES:

- Dois apartamentos T0 no rés do chão;
- Um apartamento T0 e um apartamento T2 no primeiro andar;
- Um apartamento T1 e um apartamento T2 no segundo andar;
- Um apartamento T2 no terceiro andar.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063