12 Prédios para Venda, em Póvoa de Varzim

Para investidores ou continuidade da atividade anteriormente exercida.. .
T10.. . Com vários quartos mobilados e anteriormente usados em alojamento.
Segunda Linha de praia
Caso pretenda reconstrução, dá para 3 apartamentos
Centro da Póvoa.
#ref:34909167

Hotel, para venda, com 38 quartos duplos, com aquecimento central.
Restaurante e salão para festas com mais de 1000 lugares sentados.
Localizado em zona com bons acessos e de passagem, na Estela, Póvoa de Varzim.
Oportunidade de ngócio.
Ref.: PV08836
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 4 300 m2
Área: 4 300 m2
Área Útil: 2 565 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: C

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia transformada em Hostel, com 8 quartos duplos e 2 triplos, com wc privativo.
As comodidades desta propriedade, para venda, incluem uma cozinha partilhada com frigorífico,
microondas e máquina de café, um salão partilhado e acesso Wi-Fi gratuito em todas as áreas e painéis solares.
Os quartos estão equipados com ar condicionado, um chuveiro, um guarda-roupa e detetor de incêndio.
Com caracterisiticas da zona piscatória, situa-se proximo da Praia Salgueira, Praia do Carvalhido e a Praia Azul.
Localizado no centro da cidade da Povoa de Varzim, a 25 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Ref.: PV09514
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 253 m2
Área Útil: 200 m2
Quartos: 10
Banhos: 10
Eficiência Energética: F
DETALHES:



ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de Prédio histórico, localizado no centro da Póvoa de Varzim, num dos locais típicos e emblemáticos da cidade.
Para além das áreas generosas que este encantador prédio dispõe, ainda pode usufruir de um agradável jardim que no centro da cidade da Póvoa de Varzim é uma exclusividade.
Próximo da praia, metro, serviços e acessos.
Ref.: VC04675
.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 630 m2
Área: 585 m2
Área Útil: 585 m2
Área de Implantação: 235 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Venda de Prédio, com quatro utilizações independentes.
Dispõe de espaço exterior.
Localizado em pleno centro da cidade da Póvoa de Varzim, próximo da praia e do Casino.
Oportunidade de investimento.
Ref.: VC04035
.

CARACTERÍSTICAS:
Área: 362 m2
Área Útil: 362 m2
Quartos: 6
Banhos: 4
Eficiência Energética: C

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Prédio em propriedade total mas com utilizações independentes
Ao nível do rés do chão temos um espaço comercial com uma ótima montra para 2 ruas.
No 1º dispõe de cozinha mobilada e equipada, wc completo, quarto e sala espaçosa com acesso a varanda.
No 2º piso encontramos 3 quartos e 1 wc completo
No ultimo piso temos um boa marquise ideal para o tratamento das roupas e uns arrumos.

Localizado a poucos minutos a pé da magnifica costa maritima da Póvoa de Varzim, zona residencial com bastante afluencia do comercio local, os principais serviços e acessos a poucos metros.

Ideal para uma grande familia ou para investimento pois está aplto para alojamento local, arrendamento sazunal ou de longa duração.

Prédio na 2ª linha de mar - Póvoa de Varzim

Marque visita com Carlos Azevedo (telefone) ou (telefone)

Descrição:

- Imóvel com 279m2, 50 metros de profundidade e 5 metros de frente.
- Possibilidade de recuperar a casa ou fazer prédio com 3 pisos + recuado;
- Uma moradia ótima para restaurar, para férias em família, arrendamento sazonal ou alojamento local.

A nível de localização o imóvel situa-se em excelente zona, zona balnear e central da cidade da Póvoa de Varzim, a 1 min a pé da praia, a 5 min a pé do mercado Municipal da Póvoa de Varzim e a 15 min a pé do Metro.

Viabilidade Construtiva:
Existem duas opções construtivas para este edifício, uma com varandas corridas mais simples na parte frontal do edifício e uma segunda onde no último piso o edifício recua, ganha uma varanda mais generosa e reservamos quase praticamente todo o andar para uma majestosa suite, closet, WC + um 2 quarto com áreas generosas.
O projeto é adaptável de acordo com o gosto do cliente de forma a satisfazer os seus gostos, como por exemplo: pode ser destinado todo o r/c para garagem, passar a cozinha para o 1º piso e os quartos para o 3º piso.

Relativamente ao terreno onde o prédio se encontra este pode comportar até 3 pisos, com a colmatação de empenas dos vizinhos, terá uma profundidade de aproximadamente 15 metros e poderá também no alçado posterior ir ao encontro dos dois prédios adjacentes. O terreno localiza-se em área HC1 no PDM da Póvoa de Varzim.

Programa:
Quanto ao edifício é composto por no conjunto do edificado:
R/C - garagem para um carro, WC, sala, estar e jantar e cozinha
1º andar - 2 suites
2º andar - possibilidade de 2 suites ou sala e suite


O imóvel necessita de remodelação, nós também tratamos das obras. Fale connosco!

Marque já a sua visita!

Prédio com 362 m2, constituído por 4 frações autónomas, situado no centro da Póvoa de Varzim, muito próximo da Rua da Junqueira e do Casino. Bom estado de conservação, bastante luz natural, varandas, terraço e logradouro. Fantástica oportunidade, marque vista!

Prédio localizado no centro da cidade, na Rua da Junqueira, principal artéria comercial e pedonal da cidade, equidistante da Praça do Almada, Monumental Casino e Passeio Alegre.

Imóvel com cerca de 10 metros de frente;

- R/chão têm 261,20m2
- 1º piso 234,40m2
- 2º piso 119,00m2
- Perfazendo uma área de construção total de 614,60m2
- Afetação para comércio, serviços e/ou habitação.
- O imóvel é comercializado nas condições físicas em que se encontra.

Excelente oportunidade de negocio.
Agende já sua visita

Escola de Surf + Alojamento local + Moradia perto do Porto, Porto

OPORTUNIDADE EXCECIONAL - Moradia T6 com guesthouse (15 camas) + escola de surf chave na mão
Póvoa de Varzim, Região do Porto, Portugal
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UMA PROPRIEDADE DE EXCECÇÃO, UM PROJETO DE VIDA ÚNICO
Na Póvoa de Varzim (região do Porto), este conjunto reúne uma moradia com 6 quartos, uma guesthouse com 15 camas e uma escola de surf operacional com licenças de ensino raras e difíceis de obter em várias praias. É uma plataforma pronta a escalar para investidores, empreendedores de surf, organizadores de retiros e compradores lifestyle que procuram rendimento imediato e forte potencial de crescimento no Norte de Portugal.
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A PROPRIEDADE
Ampla moradia T6 (4+2) em lote com mais de 800 m²
Esta magnífica residência oferece espaços generosos e versáteis, ideais tanto para vida familiar como para acolhimento turístico.
Zonas sociais e privadas
6 quartos confortáveis (configuração 4+2), com flexibilidade e capacidade de alojamento
Bar privado - espaço convivial, ideal para receber ou para atividade comercial
Sala de ioga dedicada - refúgio de tranquilidade para práticas de bem-estar
Áreas de estar luminosas e acolhedoras
Um jardim de exceção
Mais de 800 m² de terreno ajardinado
Árvores de fruto com produção sazonal
Espaços exteriores pensados para desfrutar do clima ameno português
Perfeito para eventos, aulas ao ar livre ou simplesmente relaxar
Ideal para retiros de ioga
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ATIVOS COMERCIAIS - VALOR INESTIMÁVEL
Alojamento Local (AL) ativo
Licença AL ativa com clientela recorrente e histórico de reservas
Negócio estabelecido com fidelização de clientes
Rendimento imediato e clara capacidade de expansão
Elevado potencial de desenvolvimento
Escola de surf com licenças raras, vantagem competitiva e equipamento completo
O elemento mais valioso desta oferta:
Licenças de ensino de surf válidas - extremamente raras e difíceis de obter em Portugal
Autorizações para lecionar em várias praias da região
Estrutura comercial operacional em funcionamento
Equipamentos e materiais incluídos
Base de clientes e reputação consolidadas
Estas licenças representam um valor excecional: o ensino de surf nas praias portuguesas é estritamente regulado e a obtenção de novas autorizações é praticamente impossível atualmente. Esta é uma oportunidade única no mercado.
Estela é um dos surf camps em Portugal com mais licenças: autorizações em 3 cidades, cobrindo diferentes praias e todos os níveis. Vai desde praias abrigadas, com ondas mais pequenas para iniciantes, até praias mais expostas para surfistas avançados.
Licenças para as melhores praias da zona para níveis iniciante e intermédio: Azurara (Vila do Conde), Apúlia (Esposende) e Ofir (Esposende).
Para surfistas avançados e profissionais: Aguçadoura, Estela (Póvoa de Varzim), Areia (Vila do Conde) e Ramalha (Esposende), com ondas muito tubulares e consistentes, proporcionando surf de qualidade 365 dias por ano.
Estas licenças permitem ainda ao proprietário abrir uma segunda (ou terceira) escola de surf, caso pretenda expandir o negócio na região.
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LOCALIZAÇÃO PRIME
Póvoa de Varzim - às portas do Porto
Estância balnear dinâmica com 12 km de praias de areia fina
Spot de surf reconhecido, frequentado todo o ano
A 30 minutos do Porto e do seu aeroporto internacional
Rico património cultural e vida local autêntica
Excelente gastronomia (peixe, marisco, cozinha tradicional)
Casino, porto de pesca, mercados locais
Todas as comodidades nas proximidades (escolas, comércio, serviços de saúde)
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POTENCIAL EXCECIONAL
Esta propriedade única oferece múltiplas possibilidades:
Residência principal com rendimento complementar
Investimento de arrendamento com elevada rentabilidade
Negócio chave na mão (surf/ioga/retiros) desde o primeiro dia
Reconversão profissional para o turismo e ensino do surf
Atividade sazonal com liberdade pessoal
Expansão multi-local graças ao atual portefólio de licenças
A combinação propriedade + negócios constitui um pacote completo para empreendedores, investidores ou famílias que desejem estabelecer-se em Portugal com atividade profissional imediata.
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PONTOS-CHAVE
6 quartos espaçosos
Lote > 800 m² com árvores de fruto
Bar integrado e sala de ioga
Licença de Alojamento Local ativa
Licenças de escola de surf (RARAS e valiosas)
Duas fontes de rendimento estabelecidas
Localização premium na Póvoa de Varzim
Proximidade ao Porto
Mercado turístico em forte crescimento
Clima ameno todo o ano
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INFORMAÇÕES PRÁTICAS
Tipo de imóvel: Moradia com atividades
Quartos: 6 (4+2)
Lote: 800+ m²
Localização: Póvoa de Varzim, Distrito do Porto
Atividades incluídas: Alojamento Local + Escola de Surf (com licenças)
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CONTACTE-NOS HOJE
Esta oportunidade excecional não ficará muito tempo no mercado. Imóveis que combinam residência de qualidade com licenças comerciais raras são altamente procurados.
Para mais informações, marcação de visita ou dossier completo, contacte-nos sem demora.
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Póvoa de Varzim - onde a qualidade de vida encontra a oportunidade de negócio
IAD Portugal - Imobiliário sem fronteiras
A IAD está presente em Portugal e em vários países europeus e americanos, oferecendo um serviço moderno e inovador, totalmente focado nas necessidades dos nossos clientes.
O que oferecemos:
Acompanhamento completo em todo o processo de compra, venda ou arrendamento
Apoio na obtenção de financiamento através de uma rede de parceiros
Consultores experientes, com autonomia e proximidade
Plataforma tecnológica avançada que simplifica todas as etapas
Porquê escolher a IAD?
Serviço personalizado
Formação contínua dos consultores
Tecnologia que facilita todas as fases
Soluções ajustadas ao seu ritmo e às suas necessidades
Contacte-nos e agende a sua visita. Estamos prontos para o ajudar a concretizar o seu projeto imobiliário!
#ref: 150961

Projeto aprovado - Excelente oportunidade de investimento!

Marque visita com Carlos Azevedo: + (telefone) , ou + (telefone)

Descrição do imóvel:

Edifício com projeto aprovado, composto por três pisos, com excelente potencial de valorização e versatilidade de uso.

Localizado na zona nobre da cidade da Póvoa, junto à FORTALEZA e com vistas de mar, junto à conhecida Rua da Junqueira, esta é a oportunidade que sempre sonhou!

Com uma excelente exposição solar (sul/poente), este projeto é distribuído da seguinte forma:

Rés do chão: Espaço destinado a comércio, com 45,6 m², com possibilidade de dispor de um terraço privativo com 24 m², com possibilidade de conversão em T1 durante a execução da obra.

1.º andar: T1 com 52,17 m², bem distribuído e com excelente luminosidade.

2.º andar: T1 com 52,17 m², bem distribuído e com excelente luminosidade.

3.º andar: T2 Duplex com áreas generosas e vistas de mar, ideal para habitação familiar ou investimento.

Consulte as plantas para verificar em detalhe as áreas e a disposição dos espaços.

Esta é uma oportunidade única para quem procura um investimento seguro, com flexibilidade de utilização e elevado potencial de rentabilidade.

Marque já a sua visita!

Prédio de Duas Frentes com 6 Frações - Bairro Sul | Póvoa de Varzim

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Bairro Sul da Póvoa de Varzim, uma das zonas mais emblemáticas, valorizadas e procuradas da cidade, localizada a escassos 50 metros da praia.

O edifício é composto por 6 frações habitacionais, distribuídas por rés do chão, primeiro e segundo andar, com duas entradas pela Rua dos Ferreiros e pela Rua Doutor Elisiário Monteiro, oferecendo funcionalidade e versatilidade de utilização.

Composição das frações:

Rés do chão direito - T1+2 | Área Bruta: 81 m²
Rés do chão esquerdo - T1+2 | Área Bruta: 81 m²
1.º andar esquerdo - T1+1 | Área Bruta: 74 m²
1.º andar direito - T1+1 | Área Bruta: 72 m²
2.º andar direito - T1+2 | Área Bruta: 57 m²
2.º andar esquerdo - T1+2 | Área Bruta: 56 m²

O prédio dispõe ainda de um terraço, pertencente às frações que se encontram no R/C, acrescentando um espaço exterior complementar às frações.

Os apartamentos apresentam tipologias muito procuradas, boas áreas e uma localização privilegiada, junto ao mar e próximo de comércio, restauração, serviços e transportes.

Este imóvel reúne características ideais para:
Investimento imobiliário
Reabilitação e valorização patrimonial
Revenda por frações
Arrendamento tradicional ou turístico
Projeto de alojamento local

Localizado numa das áreas com maior procura da Póvoa de Varzim, tanto para habitação permanente como para turismo, este edifício representa uma oportunidade sólida de investimento com elevado potencial de rentabilidade.


Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.