3 Prédios para Venda, em Lagos, com Terraço

Investimento no Centro Histórico de Lagos - Bar Licenciado + Apartamento T2 - Elevado Rendimento~~Oportunidade única de investimento misto em Portugal no coração do Centro Histórico de Lagos, dentro das muralhas e a apenas 5 minutos a pé da praia.~Edificio perfeito para um Alojamento Local A/L~~Este prédio em propriedade plena (freehold), é composto por espaço comercial totalmente equipado e apartamento T2, constituindo um verdadeiro imóvel com rendimento no Algarve, ideal para quem procura investimento turístico em Lagos, imóvel para investimento em Lagos ou um negócio chave-na-mão no Algarve.~~Com uma área total de 203m2 (123m2 espaço comercial + 80m2 apartamento com terraço), trata-se de um prédio com três pisos para habitação e comércio, numa das zonas de maior procura e valorização do Algarve.~~Espaço Comercial - Bar Licenciado (123m2)~~Bar totalmente equipado à venda em Portugal, com atividade consolidada desde os anos 80 e forte presença na vida noturna da cidade.~~Dois pisos: rés-do-chão + cave lounge~Aproximadamente 70 lugares sentados + zonas de apoio~Duas frentes com excelente visibilidade (esquina)~Cozinha de apoio~Arrecadação (5m2)~WC de funcionários~Licença de bebidas em vigor~Licença de funcionamento das 08h00 às 02h00~Classificação energética C~Este imóvel comercial no Algarve apresenta histórico comprovado de faturação, posicionando-se como imóvel de elevado rendimento no Algarve.~~Ideal para cocktail bar, lounge, speakeasy ou outro conceito, sendo também uma excelente oportunidade de faturação. ~~Apartamento T2 (80m2 com terraço 5,5m2)~~Apartamento tradicional, com excelente luminosidade devido à posição de esquina.~~2 quartos~5 janelas com vista~Terraço privativo de 5,5m2~Vista rua / cidade~Classificação energética D~Este bar com apartamento por cima oferece versatilidade total: habitação própria, arrendamento de longa duração ou reforço de rendimento turístico, tornando-se um imóvel perto da praia no Algarve com forte potencial de valorização.

Edifício composto por rés-do-chão + 3 pisos, localizado em pleno centro histórico de Lagos, numa movimentada rua pedonal a escassos metros das principais praças centrais e da igreja de S. Sebastião, com 2 zonas comerciais distintas no piso térreo, actualmente utilizadas como restaurante e lavandaria, mais 3 apartamentos nos pisos superiores, um por cada piso.

Rés-do-chão - 2 lojas.
Uma delas um restaurante com sala de refeições, bar e cozinha, 2 casas de banho, quintal e esplanada na rua junto à montra do restaurante.
Outra neste momento utilizada como lavandaria, composta por uma divisão ampla e 1 casa de banho.

1º andar - Apartamento T2+1, composto por sala de estar, 2 quartos e 2 casas de banho, uma divisão extra com acesso a terraço nas traseiras, cozinha e arrecadação.

2º andar - apartamento T3+1, composto por sala de estar, 3 quartos e 3 casas de banho, 3 varandas com vista sobre a rua em baixo, 1 divisão extra, cozinha e arrecadação.

3º andar - apartamento T1+1 recuado com terraço exterior, composto por sala de estar, 1 quarto e 1 casa de banho, 1 divisão extra, cozinha, arrecadação e marquise.

Vista sobre o centro histórico de Lagos e vista mar a partir do último piso.

A poucos metros das principais praças do centro histórico.
A cerca de 3 min. a pé do passeio marítimo da Av. dos Descobrimentos.

Viva com Distinção - Residências Premium no Coração de Lagos

No centro vibrante de Lagos, onde a tradição histórica se encontra com o estilo de vida contemporâneo, surge este empreendimento residencial exclusivo, pensado para quem valoriza conforto, elegância e conveniência urbana.

Cada apartamento foi concebido com design moderno, acabamentos de excelência e soluções sustentáveis, criando um verdadeiro oásis privado em plena cidade. Aqui, viver significa desfrutar do melhor que Lagos tem para oferecer: cultura, gastronomia, praias icónicas e uma qualidade de vida incomparável.

Mais do que um Apartamento, um Estilo de Vida!
Com áreas amplas, luz natural abundante e integração perfeita entre interior e exterior, cada residência traduz uma experiência única de sofisticação.
Materiais nobres, linhas arquitetónicas refinadas e atenção ao detalhe asseguram autenticidade e exclusividade em cada unidade.

Conceitos Exclusivos de Habitação
- Ground-Floor Residence - T2 de 81 m² com acesso direto ao terraço de 19 m² e piscina privativa.
- First-Floor Residence - T2 de 98 m² com varanda de 6 m², ideal para quem aprecia amplitude e conforto.
- Penthouse Residence - T3 duplex de 180 m², com rooftop privado, 35 m² de áreas exteriores, jacuzzi e vistas panorâmicas sobre Lagos e a marina

Localização Premium
Com uma posição central e privilegiada, cercadas por ruas calcetadas, muralhas históricas e praças repletas de cafés, restaurantes e comércio local, estas residências permitem-lhe viver a cidade a pé, com acesso rápido a todas as comodidades:

- 500 m Supermercados e Restaurantes
- 1km Farmácia e Hospital
- 1km Marina de Lagos
- 1-2 km Escolas
- 1-2 km Ginásios & Spa
- 2 km Praia de S. Roque
- 2,5 km Praia D. Ana
- 3 km Ponta da Piedade
- 4 km Boavista Golf & Spa
- 7 km Autoestrada (A22)
- 7 km Praia da Luz
- 16 km Aeródromo Municipal de Portimão
- 55 km Marina de Albufeira
- 86 km Aeroporto Internacional de Faro

A perfeita combinação entre design contemporâneo, autenticidade histórica e qualidade de vida premium. Uma escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento altamente valorizado no mercado de luxo do Algarve.

Descubra o privilégio de viver com conforto, elegância e vistas deslumbrantes no coração de Lagos.

Agende já a sua visita e conheça este projeto único!

Prazo de conclusão da obra: 4.º trimestre de 2027