2 Prédios para Venda, em Lisboa, Arroios, com Terraço

Este prédio oferece uma localização estratégica no coração de Lisboa, rentabilidade sólida e elevado potencial de valorização, sendo uma oportunidade única para investidores exigentes.

Composto por 4 frações autónomas (dois T3 e dois T2), encontra-se em bom estado, totalmente equipado e já a gerar retorno imediato em Alojamento Local, com uma rentabilidade anual em torno de 9%.

Destaques do Imóvel
4 frações autónomas: 2 T3 + 2 T2

10 quartos e 4 casas de banho

Cozinhas e apartamentos totalmente equipados

Imóvel pronto a rentabilizar desde o primeiro dia

Localização estratégica no coração de Lisboa, junto a transportes, comércio e zonas turísticas

Rentabilidade atual: ~9% de yield anual

Excelente potencial de valorização patrimonial

Distribuição das Frações
Prédio com 336m² de área bruta, composto por 4 frações independentes:

Rés-do-chão (118m²) - 3 quartos, sala, cozinha, sala de apoio, 1 casa de banho e pátio exterior

1º Andar (98m²) - 3 quartos, sala, sala de jantar, cozinha, 1 casa de banho e pátio exterior

2º Andar (65m²) - 2 quartos, sala, cozinha, sala de apoio e 1 casa de banho

3º Andar (55m²) - 2 quartos, sala, cozinha e 1 casa de banhoSe procura um investimento seguro e altamente lucrativo em Lisboa, este é o momento certo para agir.
Agende já a sua visita e transforme este prédio na sua próxima grande oportunidade de investimento!

Conjunto de três apartamentos num único piso totalizado 221 m2 de área bruta privativa, inseridos em prédio em betão armado com elevador, com três lugares de garagem e terraço privativo com 130 m2 que permite o acesso directo às fracções, na Almirante Reis, em Lisboa.

Atualmente os três apartamentos, renovados e totalmente equipados, operam de forma independente, com contratos de arrendamentos de curta duração. Possibilidade de venda da sociedade o que permite a manutenção da actual licença de alojamento local.

Oportunidade de investimento no centro de Lisboa numa das principais artérias da cidade servida por uma vasta rede de transportes públicos, comércio e espaços de usufruto público como jardins, espaços culturais, escolas e hospitais. A 2 minutos walking distance do metro arroios, 10 minutos do Rossio, NOVA Medical School- Faculdade de Ciências Médicas e Hospital Dona Estefânia. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa.