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79 Prédios com Certificação Energética B-, mais recentes, para Venda
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Prédio
Vila Franca das Naves e Feital, Trancoso, Distrito da Guarda
Usado · 252m²
comprar
300.000 €
Imóvel da Banca: Edifício composto por 4 frações autónomas, designada pelas letras ’A a D’, sitas no R/c de edifico comercial em regime de PH, sendo a fração ’A’ destinada a comércio e as restantes 3 a arrecadações/armazém.
Construção do tipo Industrial com pé direito de 4,3 m.
Localiza-se numa das novas artérias de Vila Franca das Naves, que dá acesso ao quartel dos Bombeiros e à IC6. Zona nova e de desenvolvimento na parte alta da localidade. Na envolvente situam-se os principais serviços e comércios. Com excelente acesso bom nível de parqueamento na envolvente.
Carlos Afonso - Consultor Imobiliário
Contacto: (telefone)
Email: (email)
Construção do tipo Industrial com pé direito de 4,3 m.
Localiza-se numa das novas artérias de Vila Franca das Naves, que dá acesso ao quartel dos Bombeiros e à IC6. Zona nova e de desenvolvimento na parte alta da localidade. Na envolvente situam-se os principais serviços e comércios. Com excelente acesso bom nível de parqueamento na envolvente.
Carlos Afonso - Consultor Imobiliário
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Prédio
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 330m²
comprar
1.540.000 €
Lisboa Ajuda Calçada da Boa Hora
Este não é apenas um prédio.
É um ativo de investimento estratégico, num dos bairros mais autênticos e em crescimento de Lisboa.
Três frações independentes
Alojamento Local já em funcionamento e a gerar rendimento
Comércio + Habitação + Expansão turística tudo no mesmo ativo
Imagine ter num só prédio a combinação perfeita: renda imediata, diversificação e valorização futura.
Localização premium, procura real durante todo o ano e o charme de Lisboa a envolver cada detalhe.
O mercado não espera.
Nem você deve esperar.
Contacte já. (email)
Descubra porque este prédio pode ser o próximo grande ativo do seu portfólio em Lisboa.
;ID RE/MAX: (telefone)
Este não é apenas um prédio.
É um ativo de investimento estratégico, num dos bairros mais autênticos e em crescimento de Lisboa.
Três frações independentes
Alojamento Local já em funcionamento e a gerar rendimento
Comércio + Habitação + Expansão turística tudo no mesmo ativo
Imagine ter num só prédio a combinação perfeita: renda imediata, diversificação e valorização futura.
Localização premium, procura real durante todo o ano e o charme de Lisboa a envolver cada detalhe.
O mercado não espera.
Nem você deve esperar.
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;ID RE/MAX: (telefone)
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Prédio
Fátima, Ourém, Distrito de Santarém
Usado · 304m²
comprar
430.000 €
Prédio com Potencial Excecional no Coração de Fátima
Oportunidade Estratégica de Investimento a 500 metros do Santuário.
Apresentamos este edifício de 3 pisos, construído nos anos 70, localizado na icónica Rua Jacinta Marto. Situado no centro nevrálgico de Fátima, este imóvel representa uma oportunidade rara para investidores que procuram ativos com elevado potencial de valorização através de reabilitação e constituição de Propriedade Horizontal (PH).
Destaques do Imóvel:
Localização Premium: A apenas 5 minutos a pé do Santuário de Fátima e contíguo ao prestigiado Colégio Sagrado Coração de Maria.
Versatilidade de Uso: Composto por 3 pisos que combinam espaços comerciais e habitacionais.
Áreas Generosas: Área de implantação de 260 m² e área bruta privativa superior a 300 m².
Distribuição do Espaço:
Piso 0 (Comércio):
Loja A (12 m²): Ideal para pequeno negócio ou serviços.
Loja B (190 m²): Espaço amplo, atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato.
Piso 1 (Habitação):
Apartamento T3 com 2 WC (aprox. 100 m²).
Diferencial: Um fantástico terraço de 110 m², oferecendo espaço exterior único no centro da cidade.
Piso 2 (Habitação):
Apartamento T3 com 2 WC (aprox. 100 m²).
Piso 3 (Sótão):
Espaço com pé-direito aproveitável, permitindo a criação de áreas suplementares de arrumos ou expansão das frações inferiores, dependendo do projeto de arquitetura.
O Contexto: Fátima como Destino Global
Fátima é um dos maiores centros de turismo religioso do mundo, atraindo cerca de 6 milhões de visitantes anualmente. Esta afluência constante garante uma procura sustentada tanto para o mercado de arrendamento habitacional como para o comércio e alojamento local.
Acessos Estratégicos:
A1: 5 minutos (ligação rápida a Lisboa e Porto).
Leiria: 20 minutos.
Praia da Nazaré: 45 minutos.
Aeroporto de Lisboa: 60 minutos.
Este é o investimento ideal para quem procura um ativo sólido numa localização onde a valorização imobiliária é constante. Seja para revenda de frações autónomas, arrendamento de longa duração ou exploração turística, este prédio oferece as bases perfeitas para um projeto de sucesso.
Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!
#ref: 866602
Oportunidade Estratégica de Investimento a 500 metros do Santuário.
Apresentamos este edifício de 3 pisos, construído nos anos 70, localizado na icónica Rua Jacinta Marto. Situado no centro nevrálgico de Fátima, este imóvel representa uma oportunidade rara para investidores que procuram ativos com elevado potencial de valorização através de reabilitação e constituição de Propriedade Horizontal (PH).
Destaques do Imóvel:
Localização Premium: A apenas 5 minutos a pé do Santuário de Fátima e contíguo ao prestigiado Colégio Sagrado Coração de Maria.
Versatilidade de Uso: Composto por 3 pisos que combinam espaços comerciais e habitacionais.
Áreas Generosas: Área de implantação de 260 m² e área bruta privativa superior a 300 m².
Distribuição do Espaço:
Piso 0 (Comércio):
Loja A (12 m²): Ideal para pequeno negócio ou serviços.
Loja B (190 m²): Espaço amplo, atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato.
Piso 1 (Habitação):
Apartamento T3 com 2 WC (aprox. 100 m²).
Diferencial: Um fantástico terraço de 110 m², oferecendo espaço exterior único no centro da cidade.
Piso 2 (Habitação):
Apartamento T3 com 2 WC (aprox. 100 m²).
Piso 3 (Sótão):
Espaço com pé-direito aproveitável, permitindo a criação de áreas suplementares de arrumos ou expansão das frações inferiores, dependendo do projeto de arquitetura.
O Contexto: Fátima como Destino Global
Fátima é um dos maiores centros de turismo religioso do mundo, atraindo cerca de 6 milhões de visitantes anualmente. Esta afluência constante garante uma procura sustentada tanto para o mercado de arrendamento habitacional como para o comércio e alojamento local.
Acessos Estratégicos:
A1: 5 minutos (ligação rápida a Lisboa e Porto).
Leiria: 20 minutos.
Praia da Nazaré: 45 minutos.
Aeroporto de Lisboa: 60 minutos.
Este é o investimento ideal para quem procura um ativo sólido numa localização onde a valorização imobiliária é constante. Seja para revenda de frações autónomas, arrendamento de longa duração ou exploração turística, este prédio oferece as bases perfeitas para um projeto de sucesso.
Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!
#ref: 866602
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Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Usado · 160m²
comprar
1.400.000 €
No coração de uma das zonas mais autênticas e procuradas do Porto, na Travessa de Cedofeita, encontra-se este magnífico prédio centenário totalmente recuperado, onde o carácter histórico se cruza com conforto e funcionalidade contemporânea.
O imóvel foi alvo de uma intervenção integral de elevada qualidade, desenvolvida através de um projeto de arquitetura de relevância, cuidadosamente pensado para valorizar a identidade original do edifício e criar um equilíbrio entre património, design e conforto moderno.
O prédio é composto por:
- 4 apartamentos totalmente renovados, mobilados e equipados (com a possibilidade de obter licença AL)
- 1 espaço comercial ao nível da rua com um jardim/logradouro
Excelente exposição solar e ótima luminosidade.
Recuperação cuidada dos elementos arquitetónicos originais e acabamentos de elevada qualidade.
Os apartamentos encontram-se prontos a operar, oferecendo uma solução chave-na-mão para investidores que pretendam rentabilidade imediata numa das zonas com maior procura turística e residencial da cidade.
A loja comercial encontra-se arrendada, garantindo rendimento mensal estável.
Localizado numa das áreas mais dinâmicas e valorizadas do Porto, próximo de galerias, restaurantes, comércio tradicional e espaços culturais, este edifício representa uma oportunidade rara de adquirir património histórico totalmente preparado para exploração turística ou arrendamento.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
Dixo’s - Mediação Imobiliária, Lda.
Rua da Venezuela, 269 - Porto
AMI 26262
O imóvel foi alvo de uma intervenção integral de elevada qualidade, desenvolvida através de um projeto de arquitetura de relevância, cuidadosamente pensado para valorizar a identidade original do edifício e criar um equilíbrio entre património, design e conforto moderno.
O prédio é composto por:
- 4 apartamentos totalmente renovados, mobilados e equipados (com a possibilidade de obter licença AL)
- 1 espaço comercial ao nível da rua com um jardim/logradouro
Excelente exposição solar e ótima luminosidade.
Recuperação cuidada dos elementos arquitetónicos originais e acabamentos de elevada qualidade.
Os apartamentos encontram-se prontos a operar, oferecendo uma solução chave-na-mão para investidores que pretendam rentabilidade imediata numa das zonas com maior procura turística e residencial da cidade.
A loja comercial encontra-se arrendada, garantindo rendimento mensal estável.
Localizado numa das áreas mais dinâmicas e valorizadas do Porto, próximo de galerias, restaurantes, comércio tradicional e espaços culturais, este edifício representa uma oportunidade rara de adquirir património histórico totalmente preparado para exploração turística ou arrendamento.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
Dixo’s - Mediação Imobiliária, Lda.
Rua da Venezuela, 269 - Porto
AMI 26262
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Prédio
Ereira e Lapa, Cartaxo, Distrito de Santarém
Usado · 815m²
comprar
602.000 €
Edifício de Serviços, perto de Cartaxo
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no concelho do Cartaxo.
Trata-se de um edifício destinado a serviços, com uma estrutura sólida e funcional, distribuído por 3 pisos acima do solo, complementado por anexos e um amplo logradouro totalmente murado, garantindo privacidade e múltiplas possibilidades de utilização.
Com uma área bruta de construção de 815,90 m² e implantado num generoso terreno com 2.462 m², este imóvel oferece condições ideais para diversas finalidades, tais como:
Sede de empresa ou escritórios
Clínica ou centro de serviços
Espaço de formação ou coworking
Reconversão para outros usos (mediante viabilidade)
O edifício encontra-se equipado com elevador, proporcionando acessibilidade entre pisos e maior comodidade para utilizadores e clientes.
A área exterior destaca-se pela sua dimensão e versatilidade, permitindo estacionamento, zonas de lazer ou expansão das instalações.
Localização estratégica, com bons acessos e proximidade a vias principais, numa zona calma mas com ligação facilitada a centros urbanos.
Condições de Venda:
Serão analisadas propostas de aquisição de valor igual ou superior ao preço anunciado, desde que submetidas até às 17h00 do dia 01 de junho de 2026.
Todas as propostas recebidas dentro deste prazo serão consideradas como tendo sido apresentadas em simultâneo.
Para qualquer informação complementar ou agendamento, por favor indique a referência interna 2235.
Para mais informações, contacte-nos.
Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!
____________________________________
Services Building, near Cartaxo.
We present an excellent investment opportunity in the municipality of Cartaxo.
It is a building intended for services, with a solid and functional structure, spread over 3 floors above ground, complemented by annexes and a large fully walled patio, ensuring privacy and multiple possibilities of use.
With a gross construction area of 815.90 m² and set on a generous plot of 2,462 m², this property offers ideal conditions for various purposes, such as:
Company headquarters or offices
Clinic or service centre
Training or coworking space
Reconversion to other uses (subject to feasibility)
The building is equipped with a lift, providing accessibility between floors and greater convenience for users and customers.
The outdoor area stands out for its size and versatility, allowing parking, leisure areas or expansion of the facilities.
Strategic location, with good access and proximity to main roads, in a quiet area but with easy connection to urban centres.
Terms of Sale:
Acquisition proposals with an amount equal to or greater than the announced price will be analysed, provided that they are submitted by 5:00 pm on June 1, 2026.
All proposals received within this deadline will be considered to have been submitted simultaneously.
For any additional information or scheduling, please indicate the internal reference 2235.
For more information, please contact us.
Information entered by computer routine must be later confirmed.
Come visit us at Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval and Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Schedule your visit on Saturday, by appointment.
Consult our usual means of dissemination and the institutional website.
Here to serve you!
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no concelho do Cartaxo.
Trata-se de um edifício destinado a serviços, com uma estrutura sólida e funcional, distribuído por 3 pisos acima do solo, complementado por anexos e um amplo logradouro totalmente murado, garantindo privacidade e múltiplas possibilidades de utilização.
Com uma área bruta de construção de 815,90 m² e implantado num generoso terreno com 2.462 m², este imóvel oferece condições ideais para diversas finalidades, tais como:
Sede de empresa ou escritórios
Clínica ou centro de serviços
Espaço de formação ou coworking
Reconversão para outros usos (mediante viabilidade)
O edifício encontra-se equipado com elevador, proporcionando acessibilidade entre pisos e maior comodidade para utilizadores e clientes.
A área exterior destaca-se pela sua dimensão e versatilidade, permitindo estacionamento, zonas de lazer ou expansão das instalações.
Localização estratégica, com bons acessos e proximidade a vias principais, numa zona calma mas com ligação facilitada a centros urbanos.
Condições de Venda:
Serão analisadas propostas de aquisição de valor igual ou superior ao preço anunciado, desde que submetidas até às 17h00 do dia 01 de junho de 2026.
Todas as propostas recebidas dentro deste prazo serão consideradas como tendo sido apresentadas em simultâneo.
Para qualquer informação complementar ou agendamento, por favor indique a referência interna 2235.
Para mais informações, contacte-nos.
Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!
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Services Building, near Cartaxo.
We present an excellent investment opportunity in the municipality of Cartaxo.
It is a building intended for services, with a solid and functional structure, spread over 3 floors above ground, complemented by annexes and a large fully walled patio, ensuring privacy and multiple possibilities of use.
With a gross construction area of 815.90 m² and set on a generous plot of 2,462 m², this property offers ideal conditions for various purposes, such as:
Company headquarters or offices
Clinic or service centre
Training or coworking space
Reconversion to other uses (subject to feasibility)
The building is equipped with a lift, providing accessibility between floors and greater convenience for users and customers.
The outdoor area stands out for its size and versatility, allowing parking, leisure areas or expansion of the facilities.
Strategic location, with good access and proximity to main roads, in a quiet area but with easy connection to urban centres.
Terms of Sale:
Acquisition proposals with an amount equal to or greater than the announced price will be analysed, provided that they are submitted by 5:00 pm on June 1, 2026.
All proposals received within this deadline will be considered to have been submitted simultaneously.
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Prédio
Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 990m²
comprar
2.900.000 €
Invista numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, a poucos minutos do Liceu Pedro Nunes e da CUF Tejo.
Este prédio apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um projeto praticamente pronto a avançar: projeto totalmente aprovado, especialidades incluídas e licença de construção já emitida (apenas por liquidar).
Principais Vantagens:
Entrada imediata em obra
Redução significativa de risco
Tipologias com elevada procura (T2)
Localização central, consolidada e em forte valorização
Dados do Projeto:
Preço: 2.900.000 €
Área bruta de construção: 1.148,90 m²
Área de venda: 1.096,72 m²
Composição:
8 apartamentos T2 (entre 82 m² e 96 m²)
1 loja com 290 m²
Potencial de Investimento:
Produto final altamente comercializável, ideal para promoção residencial numa zona onde a procura se mantém elevada e consistente.
Documentação disponível mediante contacto:
Plantas
Teaser
Aprovações camarárias
Oportunidade para investidores que procuram rapidez de execução e forte potencial de rentabilidade em Lisboa.
Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa
Este prédio apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um projeto praticamente pronto a avançar: projeto totalmente aprovado, especialidades incluídas e licença de construção já emitida (apenas por liquidar).
Principais Vantagens:
Entrada imediata em obra
Redução significativa de risco
Tipologias com elevada procura (T2)
Localização central, consolidada e em forte valorização
Dados do Projeto:
Preço: 2.900.000 €
Área bruta de construção: 1.148,90 m²
Área de venda: 1.096,72 m²
Composição:
8 apartamentos T2 (entre 82 m² e 96 m²)
1 loja com 290 m²
Potencial de Investimento:
Produto final altamente comercializável, ideal para promoção residencial numa zona onde a procura se mantém elevada e consistente.
Documentação disponível mediante contacto:
Plantas
Teaser
Aprovações camarárias
Oportunidade para investidores que procuram rapidez de execução e forte potencial de rentabilidade em Lisboa.
Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa
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Prédio T5
Bornes de Aguiar, Vila Pouca de Aguiar, Distrito de Vila Real
Usado · 300m²
comprar
91.800 €
Junto ao Hotel Pedras Salgadas, em Bornes de Aguiar, temos uma casa com um grande terreno.
É constituída por 2 artigos:
um urbano e um outro rústico.
Esta é uma excelente oportunidade de aproveitar alei de Janeiro de 2024, o Simplex e transformar este imóvel numa estrondosa vivenda com piscina, incluir ainda uma zona de lazer e de produção agricola.
Deseje viver numa zona tranquila, ideal para passeios de bicicleta ou a pé, beneficiando do comunhão com a natureza aí existente e que tem a Serra do Alvão como vizinha?
Esta é a solução. É uma decisão de investimento estratégico prometedor.
O mercado imobiliário em zonas de turismo de saúde e lazer (Pedras Salgadas SPA & Nature Park e o Parque Termal das Pedras Salgadas), está num crescimento acelerado e sustentável, para os consumidores com elevado poder de compra que procuram tranquilidade e segurança, fugindo das grandes cidades.
Bornes de Aguiar, beneficia de bons acessos rodoviários, pois a mítica EN2 e a A24, servem Vila Pouca de Aguiar, cidade que está apenas a 7 Km e apresenta diversidade de comércio, transportes e serviços públicos e privados.
A cidade do Porto está a 1 hora e 30 minutos, Chaves está a 30 Km, Vila Real a 15 minutos.
Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 32 anos de experiência na atividade imobiliária.
#ref:AV538P
É constituída por 2 artigos:
um urbano e um outro rústico.
Esta é uma excelente oportunidade de aproveitar alei de Janeiro de 2024, o Simplex e transformar este imóvel numa estrondosa vivenda com piscina, incluir ainda uma zona de lazer e de produção agricola.
Deseje viver numa zona tranquila, ideal para passeios de bicicleta ou a pé, beneficiando do comunhão com a natureza aí existente e que tem a Serra do Alvão como vizinha?
Esta é a solução. É uma decisão de investimento estratégico prometedor.
O mercado imobiliário em zonas de turismo de saúde e lazer (Pedras Salgadas SPA & Nature Park e o Parque Termal das Pedras Salgadas), está num crescimento acelerado e sustentável, para os consumidores com elevado poder de compra que procuram tranquilidade e segurança, fugindo das grandes cidades.
Bornes de Aguiar, beneficia de bons acessos rodoviários, pois a mítica EN2 e a A24, servem Vila Pouca de Aguiar, cidade que está apenas a 7 Km e apresenta diversidade de comércio, transportes e serviços públicos e privados.
A cidade do Porto está a 1 hora e 30 minutos, Chaves está a 30 Km, Vila Real a 15 minutos.
Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 32 anos de experiência na atividade imobiliária.
#ref:AV538P
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Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Usado · 1 004m²
comprar
3.700.000 €
Investimento em Boutique Hotel no Coração do Porto
Localizado num dos corredores turísticos mais desejados do Porto ligando o centro histórico à frente ribeirinha do Douro este imóvel oferece uma oportunidade rara de adquirir um ativo central com rendimento imediato e elevado potencial de desenvolvimento.
A poucos passos da Estação de São Bento, Ribeira, Sé e dos principais pontos culturais da cidade, a localização garante uma procura forte durante todo o ano e valorização contínua.
Ativo Existente + Potencial de Desenvolvimento
O imóvel é composto por dois edifícios interligados:
Edifício Frontal (Totalmente Operacional):
7 unidades residenciais atualmente em operação, com elevada taxa de ocupação
Espaço comercial no résdochão, com grande visibilidade (com potencial para conversão em restaurante)
Gera rendimento imediato desde o primeiro dia
Edifício Posterior (Oportunidade de Valorização):
Estrutura devoluta ligada ao edifício principal
Conceito arquitetónico aprovado permite criar unidades adicionais de alojamento
Inclui pátio privado e potencial para rooftop, elevando a experiência do hóspede e o valor global do ativo
Projeto de Boutique Hotel Aprovado
O imóvel beneficia de um projeto arquitetónico aprovado para boutique hotel, oferecendo um caminho claro para reposicionar o ativo num conceito hoteleiro de maior valor.
A configuração e o layout dos dois edifícios permitem flexibilidade para várias estratégias, incluindo boutique hotel ou aparthotel.
Pontos-Chave do Investimento
Localização prime num eixo estratégico entre o centro histórico e a frente ribeirinha
Ativo gerador de rendimento (7 unidades + comércio)
Potencial claro de valorização através do desenvolvimento do edifício posterior
Possibilidade de criar rooftop e amenities diferenciadoras
Fundamentais turísticos muito fortes no Porto
Elevado potencial de valorização e otimização operacional
Informação Adicional
Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel central que combina rendimento estável imediato com significativo potencial de desenvolvimento futuro, numa das microlocalizações mais procuradas do Porto.
Acompanhamento Profissional Completo
Na iad Portugal/Internacional, acompanhamos todo o processo de compra, desde a fase inicial até à escritura.
Todos os atos contratuais, incluindo CPCV, são realizados na presença de advogado, garantindo total segurança jurídica.
Se reside em Portugal ou no estrangeiro e pretende investir no Porto, estamos prontos para lhe apresentar um serviço totalmente personalizado.
Contacte-nos para mais informações. Será um prazer acompanhá-lo(a) neste investimento.
#ref: 855307
Localizado num dos corredores turísticos mais desejados do Porto ligando o centro histórico à frente ribeirinha do Douro este imóvel oferece uma oportunidade rara de adquirir um ativo central com rendimento imediato e elevado potencial de desenvolvimento.
A poucos passos da Estação de São Bento, Ribeira, Sé e dos principais pontos culturais da cidade, a localização garante uma procura forte durante todo o ano e valorização contínua.
Ativo Existente + Potencial de Desenvolvimento
O imóvel é composto por dois edifícios interligados:
Edifício Frontal (Totalmente Operacional):
7 unidades residenciais atualmente em operação, com elevada taxa de ocupação
Espaço comercial no résdochão, com grande visibilidade (com potencial para conversão em restaurante)
Gera rendimento imediato desde o primeiro dia
Edifício Posterior (Oportunidade de Valorização):
Estrutura devoluta ligada ao edifício principal
Conceito arquitetónico aprovado permite criar unidades adicionais de alojamento
Inclui pátio privado e potencial para rooftop, elevando a experiência do hóspede e o valor global do ativo
Projeto de Boutique Hotel Aprovado
O imóvel beneficia de um projeto arquitetónico aprovado para boutique hotel, oferecendo um caminho claro para reposicionar o ativo num conceito hoteleiro de maior valor.
A configuração e o layout dos dois edifícios permitem flexibilidade para várias estratégias, incluindo boutique hotel ou aparthotel.
Pontos-Chave do Investimento
Localização prime num eixo estratégico entre o centro histórico e a frente ribeirinha
Ativo gerador de rendimento (7 unidades + comércio)
Potencial claro de valorização através do desenvolvimento do edifício posterior
Possibilidade de criar rooftop e amenities diferenciadoras
Fundamentais turísticos muito fortes no Porto
Elevado potencial de valorização e otimização operacional
Informação Adicional
Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel central que combina rendimento estável imediato com significativo potencial de desenvolvimento futuro, numa das microlocalizações mais procuradas do Porto.
Acompanhamento Profissional Completo
Na iad Portugal/Internacional, acompanhamos todo o processo de compra, desde a fase inicial até à escritura.
Todos os atos contratuais, incluindo CPCV, são realizados na presença de advogado, garantindo total segurança jurídica.
Se reside em Portugal ou no estrangeiro e pretende investir no Porto, estamos prontos para lhe apresentar um serviço totalmente personalizado.
Contacte-nos para mais informações. Será um prazer acompanhá-lo(a) neste investimento.
#ref: 855307
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Prédio
Baixa de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Recuperado · 181m²
comprar
795.000 €
Prédio de 3 andares, pronto habitar, com versatilidade para habitação e comercio. Potencial de rentabilidade elevado , na Praça do Bocage Em Setúbal.
Do ano 1893, totalmente reconstruído em 2015:
-R/C de 60 m2 com montras, muita luz natural e porta anti- quebra
-1º andar de 60m2 com sala , copa e WC uso serviços, facilmente convertido em apartamento.
- 2ª andar apartamento 60 m2 , com porta de alta segurança e mezanino para arrumos totalmente mobilado.
Todo o edifício tem caixilharias em alumínio termo lacado, de vidros duplos e oscilobatentes, tetos falsos com luz led . embutida . Ar condicionado em todos os pisos .Infraestruturas completas, incluindo água, eletricidade e internet.
Está no coração de Setúbal, a 5 m a pé do mercado do Livramento, supermercado, escolas, zonas verdes. A 7 m da Marina de Setúbal e cais dos Feries para praia de Troia. A 2Km da Praia de Albarquel e a 7Km da Praia da Figueirinha e do Parque natural da Arrábida. Fica a 18 Km do Campo Golfo do Montado. Na área, encontra diversas opções de restaurantes, cafés, museus e teatros. Além disso, há centros de saúde, farmácias, bancos e serviços.
Oportunidade de investimento atrativo , com possibilidade de rendimento mensal 3000€ a 5000€ .
Não perca a oportunidade de adquirir um espaço com todas estas vantagens. Agende uma visita e conheça melhor este imóvel.
Não se aceita contacto de imobiliárias, apenas particulares.
Prioridade ao envio de msg.
Do ano 1893, totalmente reconstruído em 2015:
-R/C de 60 m2 com montras, muita luz natural e porta anti- quebra
-1º andar de 60m2 com sala , copa e WC uso serviços, facilmente convertido em apartamento.
- 2ª andar apartamento 60 m2 , com porta de alta segurança e mezanino para arrumos totalmente mobilado.
Todo o edifício tem caixilharias em alumínio termo lacado, de vidros duplos e oscilobatentes, tetos falsos com luz led . embutida . Ar condicionado em todos os pisos .Infraestruturas completas, incluindo água, eletricidade e internet.
Está no coração de Setúbal, a 5 m a pé do mercado do Livramento, supermercado, escolas, zonas verdes. A 7 m da Marina de Setúbal e cais dos Feries para praia de Troia. A 2Km da Praia de Albarquel e a 7Km da Praia da Figueirinha e do Parque natural da Arrábida. Fica a 18 Km do Campo Golfo do Montado. Na área, encontra diversas opções de restaurantes, cafés, museus e teatros. Além disso, há centros de saúde, farmácias, bancos e serviços.
Oportunidade de investimento atrativo , com possibilidade de rendimento mensal 3000€ a 5000€ .
Não perca a oportunidade de adquirir um espaço com todas estas vantagens. Agende uma visita e conheça melhor este imóvel.
Não se aceita contacto de imobiliárias, apenas particulares.
Prioridade ao envio de msg.
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Prédio T0
Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Coimbra, Distrito de Coimbra
Novo · 60m²
comprar
495.000 €
Apresentamos este exclusivo prédio, situado numa das localizações mais nobres e emblemáticas de Coimbra, junto à histórica Igreja da Sé Velha.
O edifício foi totalmente reabilitado com elevados padrões de qualidade, oferecendo uma combinação perfeita entre o charme da arquitetura tradicional e o conforto contemporâneo.
Composto por 3 estúdios totalmente independentes, mobilados e equipados, prontos a rentabilizar.
O espaço foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação distinta, dispondo de ar condicionado para máximo conforto ao longo de todo o ano e estores elétricos que asseguram praticidade e controlo de luminosidade. As kitchenettes encontram-se integralmente equipadas com eletrodomésticos de qualidade, incluindo placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa e frigorífico.
Ideal para quem procura um rendimento sólido, numa das zonas mais procuradas da cidade.
Agende a sua visita!
O edifício foi totalmente reabilitado com elevados padrões de qualidade, oferecendo uma combinação perfeita entre o charme da arquitetura tradicional e o conforto contemporâneo.
Composto por 3 estúdios totalmente independentes, mobilados e equipados, prontos a rentabilizar.
O espaço foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação distinta, dispondo de ar condicionado para máximo conforto ao longo de todo o ano e estores elétricos que asseguram praticidade e controlo de luminosidade. As kitchenettes encontram-se integralmente equipadas com eletrodomésticos de qualidade, incluindo placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa e frigorífico.
Ideal para quem procura um rendimento sólido, numa das zonas mais procuradas da cidade.
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Prédio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Usado · 163m²
comprar
850.000 €
DORIVAL | TEIXEIRA
Contacto direto: (telefone)
(chamada para a rede móvel nacional)
(email)
Prédio de Investimento | Jardim da Cordoaria | Porto
No coração de uma das localizações mais prestigiadas da cidade do Porto, junto ao emblemático Jardim da Cordoaria, surge esta rara oportunidade de investimento: um prédio de três pisos inserido numa zona de elevada procura turística, académica e empresarial.
Com forte visibilidade, fluxo pedonal permanente e envolvente premium, o imóvel beneficia de proximidade a universidades, equipamentos culturais, serviços, restauração e acessos estratégicos fatores que garantem uma procura consistente e elevada liquidez.
O edifício, anteriormente ocupado pelo reconhecido restaurante Dona Porto, distribui-se por três pisos amplos, com excelente entrada de luz natural e uma estrutura versátil, permitindo diversas soluções de reconfiguração.
Potencial de Valorização
Existe a possibilidade de alteração da afetação de comércio para habitação ou uso misto (mediante tramitação legal), permitindo diferentes estratégias de investimento, tais como:
Apartamentos turísticos ou residenciais
Residência de estudantes
Conceito de co-living
Exploração mista (comercial + habitacional)
Num mercado onde a oferta é cada vez mais escassa em zonas históricas consolidadas, este ativo reúne localização, flexibilidade urbanística e elevado potencial de rentabilidade, sendo ideal para investidores que procuram segurança patrimonial com margem clara de valorização.
Um produto raro. Uma morada que se vende por si.
Informação Adicional
Imóvel com potencial enquadramento em benefícios fiscais (aplicáveis a imóveis habitacionais), nomeadamente isenção de IMT e Imposto do Selo para jovens até aos 35 anos, nos termos legais em vigor.
Apoio ao Financiamento
Precisa de financiamento?
Tratamos de todo o processo por si.
Dispomos de um gabinete especializado Gold by Maxfinance intermediário de crédito registado no Banco de Portugal (Nº 0002250), que assegura acompanhamento completo até à aprovação.
Sobre a RE/MAX + Grupo Vantagem
A RE/MAX + Grupo Vantagem acompanha-o em todo o processo compra, venda ou arrendamento com profissionalismo, transparência e foco total nos seus objetivos.
Agende a Sua Visita
Não deixe escapar esta oportunidade única.
Dorival Teixeira
(telefone)
(email)
Disponível também via WhatsApp para um contacto mais rápido e direto.
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Prédio de Investimento | Jardim da Cordoaria | Porto
No coração de uma das localizações mais prestigiadas da cidade do Porto, junto ao emblemático Jardim da Cordoaria, surge esta rara oportunidade de investimento: um prédio de três pisos inserido numa zona de elevada procura turística, académica e empresarial.
Com forte visibilidade, fluxo pedonal permanente e envolvente premium, o imóvel beneficia de proximidade a universidades, equipamentos culturais, serviços, restauração e acessos estratégicos fatores que garantem uma procura consistente e elevada liquidez.
O edifício, anteriormente ocupado pelo reconhecido restaurante Dona Porto, distribui-se por três pisos amplos, com excelente entrada de luz natural e uma estrutura versátil, permitindo diversas soluções de reconfiguração.
Potencial de Valorização
Existe a possibilidade de alteração da afetação de comércio para habitação ou uso misto (mediante tramitação legal), permitindo diferentes estratégias de investimento, tais como:
Apartamentos turísticos ou residenciais
Residência de estudantes
Conceito de co-living
Exploração mista (comercial + habitacional)
Num mercado onde a oferta é cada vez mais escassa em zonas históricas consolidadas, este ativo reúne localização, flexibilidade urbanística e elevado potencial de rentabilidade, sendo ideal para investidores que procuram segurança patrimonial com margem clara de valorização.
Um produto raro. Uma morada que se vende por si.
Informação Adicional
Imóvel com potencial enquadramento em benefícios fiscais (aplicáveis a imóveis habitacionais), nomeadamente isenção de IMT e Imposto do Selo para jovens até aos 35 anos, nos termos legais em vigor.
Apoio ao Financiamento
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Prédio
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 1 134m²
comprar
8.500.000 €
Prédio urbano com 6 pisos, localizado na intersecção da Rua do Corpo Santo (n.º 2 a 8) e Rua do Ferragial de Baixo (n.º 23), na freguesia da Misericórdia, em Lisboa.
O edifício encontra-se em propriedade horizontal e é composto por 7 frações, distribuídas por comércio, escritório e habitação, permitindo diferentes estratégias de investimento.
Localização central, a poucos minutos do Cais do Sodré, com acesso a metro, comboio da linha de Cascais, autocarros, elétricos e terminal fluvial.
Composição do edifício
Fração A - Comércio
Área de 408 m², distribuída pelos pisos 0 e +1, com três entradas diretas pela Rua do Corpo Santo (n.º 2, 4 e 8). Arrendada até Abril 2033.
Fração B - Escritório
Área de 55,30 m², situada no piso +2, composta por duas salas, duas divisões, copa e instalação sanitária.
Fração C - Habitação (T1)
Área de 82 m², situada no piso +2, composta por hall de entrada, sala, cozinha equipada, quarto com roupeiro e casa de banho.
Fração D - Habitação (T1)
Área de 68,90 m², situada no piso +3, composta por hall, sala, cozinha equipada, quarto com roupeiro e casa de banho.
Fração E - Habitação (T1)
Área de 78,95 m², situada no piso +3, composta por sala com kitchenette, quarto com roupeiro, closet e casa de banho.
Fração F - Habitação (T1)
Área de 63,80 m², situada no piso +4, composta por sala com kitchenette, quarto com roupeiro, closet e casa de banho.
Fração G - Habitação (T2 duplex)
Área de 217 m², distribuída pelos pisos +4 e +5, composta por sala, sala de jantar, cozinha, dois quartos, três casas de banho e arrumos.
Áreas comuns
Área de circulação: 132,20 m²
Espaço para resíduos: 3,20 m², localizado no piso 0.
Destaques para investimento
Prédio em propriedade horizontal
7 frações com diferentes usos
Localização central em Lisboa
Proximidade a transportes e zonas turísticas
O edifício encontra-se em propriedade horizontal e é composto por 7 frações, distribuídas por comércio, escritório e habitação, permitindo diferentes estratégias de investimento.
Localização central, a poucos minutos do Cais do Sodré, com acesso a metro, comboio da linha de Cascais, autocarros, elétricos e terminal fluvial.
Composição do edifício
Fração A - Comércio
Área de 408 m², distribuída pelos pisos 0 e +1, com três entradas diretas pela Rua do Corpo Santo (n.º 2, 4 e 8). Arrendada até Abril 2033.
Fração B - Escritório
Área de 55,30 m², situada no piso +2, composta por duas salas, duas divisões, copa e instalação sanitária.
Fração C - Habitação (T1)
Área de 82 m², situada no piso +2, composta por hall de entrada, sala, cozinha equipada, quarto com roupeiro e casa de banho.
Fração D - Habitação (T1)
Área de 68,90 m², situada no piso +3, composta por hall, sala, cozinha equipada, quarto com roupeiro e casa de banho.
Fração E - Habitação (T1)
Área de 78,95 m², situada no piso +3, composta por sala com kitchenette, quarto com roupeiro, closet e casa de banho.
Fração F - Habitação (T1)
Área de 63,80 m², situada no piso +4, composta por sala com kitchenette, quarto com roupeiro, closet e casa de banho.
Fração G - Habitação (T2 duplex)
Área de 217 m², distribuída pelos pisos +4 e +5, composta por sala, sala de jantar, cozinha, dois quartos, três casas de banho e arrumos.
Áreas comuns
Área de circulação: 132,20 m²
Espaço para resíduos: 3,20 m², localizado no piso 0.
Destaques para investimento
Prédio em propriedade horizontal
7 frações com diferentes usos
Localização central em Lisboa
Proximidade a transportes e zonas turísticas
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Prédio
Praça do Chile (São Jorge de Arroios), Lisboa, Distrito de Lisboa
Em construção · 1 161m²
Com Garagem
comprar
FREEDOM
Sofisticação - Autenticidade - Funcionalidade
Localizado no bairro trendy de Arroios, numa rua tradicional de calçada portuguesa, entre um arco histórico e um mercado recentemente reabilitado, o Freedom afirma-se como um projeto residencial distinto que conjuga herança industrial com uma estética contemporânea cuidadosamente curada.
Resultado de uma reabilitação criteriosa, este edifício transforma uma antiga garagem dos anos 40 numa proposta residencial única, onde a autenticidade arquitetónica é preservada e elevada através de uma abordagem sofisticada ao design e à funcionalidade.
O empreendimento:
- 23 Apartamentos
- Tipologias T0, T1 e T2
- Áreas de 57 m2 a 159 m2 (inclui áreas exteriores privativas)
- Layouts eficientes
- Materiais e acabamentos e alta qualidade
Acabamentos:
- Caixilharias em Alumínio cor cinza
- Pavimentos com flutuante em laminado resistente à água em acabamento carvalho
- WC com pavimento cerâmico
- Paredes pintadas a branco
- Armários da cozinha lacados a azul
- Torneiras Misturadora de bancada monocomando com bica giratória
- Cozinhas com paredes e bancadas com compósito cor branca
- Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos
Mais do que um edifício, o Freedom propõe uma experiência residencial completa:
- Rooftop ajardinado e mobiliado com áreas dedicadas a trabalho, eventos e atividade física
- Estacionamento com pré-instalação para carregamento elétrico
- Zonas dedicadas a cuidados para animais de estimação (PET Station)
- Área para lavagem de bicicletas, pranchas de surf e outros equipamentos
IMPORTANTE:
- Condições de pagamento muito atrativas para os compradores
- Empreendimento em construção, pronto no último trimestre de 2027
Localização:
Inserido num dos bairros mais dinâmicos e em transformação de Lisboa, Arroios oferece uma combinação única de autenticidade e cosmopolitismo. Reconhecido pela sua diversidade gastronómica e oferta cultural, beneficia também de uma ampla rede de serviços e infraestruturas.
A poucos minutos a pé da estação de metro da Praça do Chile e do Jardim da Alameda, o Freedom garante uma ligação eficiente a toda a cidade. A proximidade a instituições de referência, como o Instituto Superior Técnico e a NOVA Medical School, bem como ao aeroporto a apenas 10 minutos, reforça a atratividade deste projeto tanto para residência própria como para investimento.
Sofisticação - Autenticidade - Funcionalidade
Localizado no bairro trendy de Arroios, numa rua tradicional de calçada portuguesa, entre um arco histórico e um mercado recentemente reabilitado, o Freedom afirma-se como um projeto residencial distinto que conjuga herança industrial com uma estética contemporânea cuidadosamente curada.
Resultado de uma reabilitação criteriosa, este edifício transforma uma antiga garagem dos anos 40 numa proposta residencial única, onde a autenticidade arquitetónica é preservada e elevada através de uma abordagem sofisticada ao design e à funcionalidade.
O empreendimento:
- 23 Apartamentos
- Tipologias T0, T1 e T2
- Áreas de 57 m2 a 159 m2 (inclui áreas exteriores privativas)
- Layouts eficientes
- Materiais e acabamentos e alta qualidade
Acabamentos:
- Caixilharias em Alumínio cor cinza
- Pavimentos com flutuante em laminado resistente à água em acabamento carvalho
- WC com pavimento cerâmico
- Paredes pintadas a branco
- Armários da cozinha lacados a azul
- Torneiras Misturadora de bancada monocomando com bica giratória
- Cozinhas com paredes e bancadas com compósito cor branca
- Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos
Mais do que um edifício, o Freedom propõe uma experiência residencial completa:
- Rooftop ajardinado e mobiliado com áreas dedicadas a trabalho, eventos e atividade física
- Estacionamento com pré-instalação para carregamento elétrico
- Zonas dedicadas a cuidados para animais de estimação (PET Station)
- Área para lavagem de bicicletas, pranchas de surf e outros equipamentos
IMPORTANTE:
- Condições de pagamento muito atrativas para os compradores
- Empreendimento em construção, pronto no último trimestre de 2027
Localização:
Inserido num dos bairros mais dinâmicos e em transformação de Lisboa, Arroios oferece uma combinação única de autenticidade e cosmopolitismo. Reconhecido pela sua diversidade gastronómica e oferta cultural, beneficia também de uma ampla rede de serviços e infraestruturas.
A poucos minutos a pé da estação de metro da Praça do Chile e do Jardim da Alameda, o Freedom garante uma ligação eficiente a toda a cidade. A proximidade a instituições de referência, como o Instituto Superior Técnico e a NOVA Medical School, bem como ao aeroporto a apenas 10 minutos, reforça a atratividade deste projeto tanto para residência própria como para investimento.
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Prédio
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 284m²
comprar
2.400.000 €
Prédio de charme totalmente renovado com gosto na Misericórdia
Localizado entre Príncipe Real e São Bento, numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este prédio totalmente renovado em 2021 representa uma excelente oportunidade de investimento, com rendimento imediato e potencial de valorização.
Distribuído por 5 pisos, o prédio com elevador, é composto por 4 apartamentos independentes, todos mobilados e equipados com muito gosto.
A renovação foi completa: fachada, zonas comuns, estrutura e interiores, oferecendo hoje um imóvel em excelente estado, sem necessidade de obras.
Distribuição de áreas:
Apartamento T1 (rés-do-chão) : 53,1 m² + 17,61 m² exterior
Apartamento T1 (1º andar) : 60,29 m² + 4,2 m² exterior
Apartamento T2 (2º andar) : 59,99 m² + 3,15 m² exterior
Duplex T1+1 (último piso) : 111,24 m² + 8,14 m² exterior
O último piso conta com um magnífico duplex T1, espaçoso e luminoso, com vista desafogada sobre Lisboa.
Situação de arrendamento:
Rés-do-chão : 1 200 €/mês - contrato até final de 2027
1º andar : 1 550 €/mês - contrato até março de 2027
2º andar : 1 700 €/mês - contrato até final de Março 2027
Duplex : livre, potencial de arrendamento estimado em 3 500 €/mês
Rendimentos já assegurados com forte potencial de valorização a curto prazo.
Exposições: Nascente e Poente
Localização premium : zona central, dinâmica e muito procurada, próxima de comércio, restaurantes e transportes.
Principais vantagens :
Prédio totalmente renovado em 2021
Elevador
Apartamentos mobilados e equipados com gosto
Rendimento imediato
Elevado potencial de valorização
Produto raro no mercado
Nas proximidades:
Estações de metro
Baixa-Chiado (linhas azul e verde) a cerca de 10 minutos a pé
Cais do Sodré (linha verde) a poucos minutos
Comércio e supermercados
Pingo Doce Santos
Continente Bom Dia Cais do Sodré
Time Out Market - Mercado da Ribeira
Locais emblemáticos
Miradouro de Santa Catarina
Praça Luís de Camões
Santos e os seus inumerosos restaurantes
Chiado e as suas lojas
Zona ribeirinha do Tejo
Licença de utilização n.º 30/UT-CML/2022, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 13/01/2022.
Uma oportunidade a não perder!
Contacte-me para mais informações.
Falo francês, português, inglês e espanhol.
Partilho comissão 50-50 com todas as agências.
#ref: 854317
Localizado entre Príncipe Real e São Bento, numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este prédio totalmente renovado em 2021 representa uma excelente oportunidade de investimento, com rendimento imediato e potencial de valorização.
Distribuído por 5 pisos, o prédio com elevador, é composto por 4 apartamentos independentes, todos mobilados e equipados com muito gosto.
A renovação foi completa: fachada, zonas comuns, estrutura e interiores, oferecendo hoje um imóvel em excelente estado, sem necessidade de obras.
Distribuição de áreas:
Apartamento T1 (rés-do-chão) : 53,1 m² + 17,61 m² exterior
Apartamento T1 (1º andar) : 60,29 m² + 4,2 m² exterior
Apartamento T2 (2º andar) : 59,99 m² + 3,15 m² exterior
Duplex T1+1 (último piso) : 111,24 m² + 8,14 m² exterior
O último piso conta com um magnífico duplex T1, espaçoso e luminoso, com vista desafogada sobre Lisboa.
Situação de arrendamento:
Rés-do-chão : 1 200 €/mês - contrato até final de 2027
1º andar : 1 550 €/mês - contrato até março de 2027
2º andar : 1 700 €/mês - contrato até final de Março 2027
Duplex : livre, potencial de arrendamento estimado em 3 500 €/mês
Rendimentos já assegurados com forte potencial de valorização a curto prazo.
Exposições: Nascente e Poente
Localização premium : zona central, dinâmica e muito procurada, próxima de comércio, restaurantes e transportes.
Principais vantagens :
Prédio totalmente renovado em 2021
Elevador
Apartamentos mobilados e equipados com gosto
Rendimento imediato
Elevado potencial de valorização
Produto raro no mercado
Nas proximidades:
Estações de metro
Baixa-Chiado (linhas azul e verde) a cerca de 10 minutos a pé
Cais do Sodré (linha verde) a poucos minutos
Comércio e supermercados
Pingo Doce Santos
Continente Bom Dia Cais do Sodré
Time Out Market - Mercado da Ribeira
Locais emblemáticos
Miradouro de Santa Catarina
Praça Luís de Camões
Santos e os seus inumerosos restaurantes
Chiado e as suas lojas
Zona ribeirinha do Tejo
Licença de utilização n.º 30/UT-CML/2022, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 13/01/2022.
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Falo francês, português, inglês e espanhol.
Partilho comissão 50-50 com todas as agências.
#ref: 854317
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Prédio
Valongo dos Azeites, São João da Pesqueira, Distrito de Viseu
Usado · 243m²
Com Garagem
comprar
215.000 €
PREDIO USO MISTO . S.J. PESQUEIRA
António Rodrigues
(telefone)
(email)
Descrição :
Prédio urbano composto por edifício de dois pisos, destinado a comércio, localizado no centro da freguesia de Valongo dos Azeites, concelho de São João da Pesqueira.
Inserido em zona central e consolidada da localidade, o imóvel dispõe de infraestruturas básicas e bons acessos rodoviários, encontrando-se numa posição estratégica, sensivelmente equidistante (cerca de 13 km) de Penedono e da sede de concelho, São João da Pesqueira, o que lhe confere proximidade a dois polos urbanos relevantes da região.
Distribuição do Imóvel:
Cave:
Área ampla destinada a estacionamento e garagem;
Instalação sanitária;
Dois compartimentos independentes;
Sala de arrumos.
Espaço versátil com potencial para apoio logístico, armazém, zona técnica ou ampliação da área útil de exploração comercial.
Rés-do-chão:
Espaço amplo onde anteriormente funcionou um estabelecimento de café;
Sala complementar;
Cozinha;
Despensa;
Duas instalações sanitárias;
Terraço.
Enquadramento Comercial:
Imóvel com forte potencial para reativação de atividade no setor da restauração e bebidas, comércio local, serviços ou outras atividades compatíveis com a sua afetação. A configuração dos espaços permite adaptação a diferentes modelos de negócio, beneficiando de boa visibilidade e localização central na freguesia.
Uma oportunidade interessante para investidores ou empresários que procurem um espaço com estrutura já preparada para atividade comercial, numa zona com procura local e proximidade a dois concelhos de referência da região.
Venha Conhecer !
A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel.
António Rodrigues
(telefone)
(email)
Descrição :
Prédio urbano composto por edifício de dois pisos, destinado a comércio, localizado no centro da freguesia de Valongo dos Azeites, concelho de São João da Pesqueira.
Inserido em zona central e consolidada da localidade, o imóvel dispõe de infraestruturas básicas e bons acessos rodoviários, encontrando-se numa posição estratégica, sensivelmente equidistante (cerca de 13 km) de Penedono e da sede de concelho, São João da Pesqueira, o que lhe confere proximidade a dois polos urbanos relevantes da região.
Distribuição do Imóvel:
Cave:
Área ampla destinada a estacionamento e garagem;
Instalação sanitária;
Dois compartimentos independentes;
Sala de arrumos.
Espaço versátil com potencial para apoio logístico, armazém, zona técnica ou ampliação da área útil de exploração comercial.
Rés-do-chão:
Espaço amplo onde anteriormente funcionou um estabelecimento de café;
Sala complementar;
Cozinha;
Despensa;
Duas instalações sanitárias;
Terraço.
Enquadramento Comercial:
Imóvel com forte potencial para reativação de atividade no setor da restauração e bebidas, comércio local, serviços ou outras atividades compatíveis com a sua afetação. A configuração dos espaços permite adaptação a diferentes modelos de negócio, beneficiando de boa visibilidade e localização central na freguesia.
Uma oportunidade interessante para investidores ou empresários que procurem um espaço com estrutura já preparada para atividade comercial, numa zona com procura local e proximidade a dois concelhos de referência da região.
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Prédio T15
Zona Ribeirinha, Portimão, Distrito de Faro
Renovado · 985m²
comprar
2.400.000 €
No coração de uma das zonas mais carismáticas e autênticas da região, encontra-se uma propriedade verdadeiramente singular, composta por dois edifícios interligados, onde o charme histórico se funde harmoniosamente com o conforto contemporâneo e um enorme potencial de valorização.
O edifício principal, voltado para a rua principal, foi alvo de uma remodelação integral no interior, realizada com extremo cuidado para preservar os elementos arquitetónicos originais, mantendo intacta a elegância da fachada histórica e diversos acabamentos de época que conferem carácter e autenticidade ao imóvel.
Distribuído por três pisos, este edifício oferece um total de 17 divisões, incluindo 6 quartos e várias salas amplas que podem ser adaptadas a diferentes utilizações desde áreas sociais sofisticadas a espaços de trabalho, lazer ou alojamento exclusivo.
Cada piso dispõe de cozinha própria e várias casas de banho totalmente renovadas, concebidas com um design contemporâneo, elegante e distinto, onde a funcionalidade se alia a materiais e acabamentos de elevada qualidade.
No último piso destaca-se um espaço verdadeiramente especial: uma mesa Nine, acompanhada por um terraço panorâmico, onde se desfruta de uma vista deslumbrante sobre o rio Arade e a marina de Ferragudo um cenário perfeito para momentos de lazer, eventos privados ou experiências exclusivas.
Entre o edifício principal e o segundo prédio existe uma ligação interior privada, criando uma transição fluida entre os dois espaços. Nesta área encontra-se uma zona dedicada ao bem-estar e serviços, composta por uma elegante piscina interior recentemente renovada, zona de lavandaria e um pequeno spa com sauna privada, concebido para proporcionar conforto e exclusividade.
O segundo edifício, com frente para a rua posterior, encontra-se atualmente em fase avançada de renovação total e foi projetado para maximizar o potencial de rendimento da propriedade. Este prédio dispõe de três entradas independentes, garantindo privacidade e autonomia para cada unidade habitacional.
No final da renovação, o edifício irá oferecer:
Dois apartamentos T2
Um apartamento T1
Um estúdio
Garagem privativa com acesso individual
Esta configuração cria uma oportunidade excecional para investimento, permitindo múltiplas estratégias de exploração desde alojamento local de alto padrão, boutique Guest house, residência multifamiliar de luxo, ou combinação de habitação própria com rendimento passivo proveniente das unidades independentes.
A combinação entre localização privilegiada, arquitetura com identidade histórica, renovação de alta qualidade e potencial de rentabilidade torna esta propriedade numa oportunidade rara no mercado, ideal para investidores que procuram um ativo distintivo e com forte potencial de valorização.
O edifício principal, voltado para a rua principal, foi alvo de uma remodelação integral no interior, realizada com extremo cuidado para preservar os elementos arquitetónicos originais, mantendo intacta a elegância da fachada histórica e diversos acabamentos de época que conferem carácter e autenticidade ao imóvel.
Distribuído por três pisos, este edifício oferece um total de 17 divisões, incluindo 6 quartos e várias salas amplas que podem ser adaptadas a diferentes utilizações desde áreas sociais sofisticadas a espaços de trabalho, lazer ou alojamento exclusivo.
Cada piso dispõe de cozinha própria e várias casas de banho totalmente renovadas, concebidas com um design contemporâneo, elegante e distinto, onde a funcionalidade se alia a materiais e acabamentos de elevada qualidade.
No último piso destaca-se um espaço verdadeiramente especial: uma mesa Nine, acompanhada por um terraço panorâmico, onde se desfruta de uma vista deslumbrante sobre o rio Arade e a marina de Ferragudo um cenário perfeito para momentos de lazer, eventos privados ou experiências exclusivas.
Entre o edifício principal e o segundo prédio existe uma ligação interior privada, criando uma transição fluida entre os dois espaços. Nesta área encontra-se uma zona dedicada ao bem-estar e serviços, composta por uma elegante piscina interior recentemente renovada, zona de lavandaria e um pequeno spa com sauna privada, concebido para proporcionar conforto e exclusividade.
O segundo edifício, com frente para a rua posterior, encontra-se atualmente em fase avançada de renovação total e foi projetado para maximizar o potencial de rendimento da propriedade. Este prédio dispõe de três entradas independentes, garantindo privacidade e autonomia para cada unidade habitacional.
No final da renovação, o edifício irá oferecer:
Dois apartamentos T2
Um apartamento T1
Um estúdio
Garagem privativa com acesso individual
Esta configuração cria uma oportunidade excecional para investimento, permitindo múltiplas estratégias de exploração desde alojamento local de alto padrão, boutique Guest house, residência multifamiliar de luxo, ou combinação de habitação própria com rendimento passivo proveniente das unidades independentes.
A combinação entre localização privilegiada, arquitetura com identidade histórica, renovação de alta qualidade e potencial de rentabilidade torna esta propriedade numa oportunidade rara no mercado, ideal para investidores que procuram um ativo distintivo e com forte potencial de valorização.
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Prédio
Cidade de Santarém, Distrito de Santarém
Usado · 922m²
Com Garagem
comprar
600.000 €
Prédio para Investimento no Centro de Santarém Elevado Potencial de Rentabilidade
Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Santarém.
Prédio em propriedade total, composto por 2 pisos, em ótimo estado de conservação, atualmente afeto a serviços e escritórios, com forte potencial de reconversão habitacional.
Existe a possibilidade de transformar o imóvel em 3 apartamentos T2 com lugar de garagem no rés do chão, ou, alternativamente, em 2 apartamentos T2 por piso, maximizando a rentabilidade do investimento.
O edifício distribui-se da seguinte forma:
- Rés do chão: ampla loja com excelente área e potencial para conversão, atualmente arrendada, garantindo rendimento mensal.
- 1.º andar: espaço destinado a serviços/escritórios, igualmente arrendado, proporcionando retorno financeiro imediato.Localização premium, no centro de Santarém, junto a:
- Tribunal
- Serviços públicos
- Superfícies comerciais
- Restaurantes
- Mercado Municipal
- Escolas
- Transportes públicos
- Espaços verdesA sua centralidade e proximidade a todas as comodidades tornam este imóvel especialmente atrativo tanto para o mercado de arrendamento como para venda futura por frações.
Ideal para investidores que procuram:
- Rentabilidade imediata (imóvel atualmente arrendado)
- Potencial de valorização
- Projeto de reconversão habitacional numa zona consolidadaUma oportunidade sólida num dos pontos mais estratégicos da cidade.
Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Santarém.
Prédio em propriedade total, composto por 2 pisos, em ótimo estado de conservação, atualmente afeto a serviços e escritórios, com forte potencial de reconversão habitacional.
Existe a possibilidade de transformar o imóvel em 3 apartamentos T2 com lugar de garagem no rés do chão, ou, alternativamente, em 2 apartamentos T2 por piso, maximizando a rentabilidade do investimento.
O edifício distribui-se da seguinte forma:
- Rés do chão: ampla loja com excelente área e potencial para conversão, atualmente arrendada, garantindo rendimento mensal.
- 1.º andar: espaço destinado a serviços/escritórios, igualmente arrendado, proporcionando retorno financeiro imediato.Localização premium, no centro de Santarém, junto a:
- Tribunal
- Serviços públicos
- Superfícies comerciais
- Restaurantes
- Mercado Municipal
- Escolas
- Transportes públicos
- Espaços verdesA sua centralidade e proximidade a todas as comodidades tornam este imóvel especialmente atrativo tanto para o mercado de arrendamento como para venda futura por frações.
Ideal para investidores que procuram:
- Rentabilidade imediata (imóvel atualmente arrendado)
- Potencial de valorização
- Projeto de reconversão habitacional numa zona consolidadaUma oportunidade sólida num dos pontos mais estratégicos da cidade.
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Bloco de apartamentos
Maternidade (Cedofeita), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Novo · 71m²
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Empreendimento com 8 frações de tipologias T0+1, T1 e T2 Duplex, elevador, zona de lazer com jardim, jacuzzi e churrasqueira.
Localiza-se na zona de Cedofeita, próximo da Maternidade Júlio Dinis e de Miguel Bombarda (zona das Galerias de Arte).
O empreendimento estando inserido na área de reabilitação urbana da Baixa, usufrui de certos benefícios fiscais: isenção dos impostos IMT e IMI, como também a nível de investimento/arrendamento usufrui de uma taxa reduzida de IRS.
O empreendimento por se encontrar numa área de crescimento sustentável, é elegível para AL
Obra concluida - prontos a escriturar.
Localiza-se na zona de Cedofeita, próximo da Maternidade Júlio Dinis e de Miguel Bombarda (zona das Galerias de Arte).
O empreendimento estando inserido na área de reabilitação urbana da Baixa, usufrui de certos benefícios fiscais: isenção dos impostos IMT e IMI, como também a nível de investimento/arrendamento usufrui de uma taxa reduzida de IRS.
O empreendimento por se encontrar numa área de crescimento sustentável, é elegível para AL
Obra concluida - prontos a escriturar.
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Prédio
Peniche, Distrito de Leiria
Usado · 915m²
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500.000 €
Excelente oportunidade de investimento, numa localização privilegiada junto à costa atlântica, em Peniche, próxima do mar e das praias.
Edifício com PIP - pedido de informação prévia aprovado para a construção de 8 apartamentos e uma área de construção de 880m2.
Não perca tempo e agenda já a sua visita!
Edifício com PIP - pedido de informação prévia aprovado para a construção de 8 apartamentos e uma área de construção de 880m2.
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Prédio
Valongo dos Azeites, São João da Pesqueira, Distrito de Viseu
Usado · 243m²
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215.000 €
Excelente oportunidade de investimento em Valongo dos Azeites - São João da Pesqueira
Prédio urbano composto por dois pisos, com grande potencial para comércio, serviços ou reconversão, localizado no centro da freguesia de Valongo dos Azeites, com acesso a todas as infraestruturas essenciais.
A sua localização privilegiada, equidistante entre Penedono e São João da Pesqueira (cerca de 13 km), garante bons acessos e proximidade a vários pontos de interesse da região.
O imóvel desenvolve-se da seguinte forma:
Cave: ampla área de estacionamento e garagem, com casa de banho, dois compartimentos adicionais e sala de arrumos, oferecendo grande capacidade de apoio e armazenamento;
Rés do chão: espaço amplo onde funcionou anteriormente um café, ideal para atividade comercial, complementado por sala, cozinha, despensa, duas instalações sanitárias e um agradável terraço.
Este edifício destaca-se pela sua versatilidade, localização central e potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para investidores ou para quem pretende desenvolver um novo projeto no coração da vila.
Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.
Prédio urbano composto por dois pisos, com grande potencial para comércio, serviços ou reconversão, localizado no centro da freguesia de Valongo dos Azeites, com acesso a todas as infraestruturas essenciais.
A sua localização privilegiada, equidistante entre Penedono e São João da Pesqueira (cerca de 13 km), garante bons acessos e proximidade a vários pontos de interesse da região.
O imóvel desenvolve-se da seguinte forma:
Cave: ampla área de estacionamento e garagem, com casa de banho, dois compartimentos adicionais e sala de arrumos, oferecendo grande capacidade de apoio e armazenamento;
Rés do chão: espaço amplo onde funcionou anteriormente um café, ideal para atividade comercial, complementado por sala, cozinha, despensa, duas instalações sanitárias e um agradável terraço.
Este edifício destaca-se pela sua versatilidade, localização central e potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para investidores ou para quem pretende desenvolver um novo projeto no coração da vila.
Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
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Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
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Prédio
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Distrito do Porto
Usado · 564m²
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864.000 €
Oportunidade de Investimento | Prédio com 7 Frações no Centro de Gondomar
Imóvel com elevado potencial de rentabilidade, junto à Câmara Municipal de Gondomar.
Apresenta-se ao mercado este prédio exclusivo para investidores, com localização privilegiada no coração de Gondomar, a poucos metros da Câmara Municipal e com excelentes acessos e visibilidade.
Características Principais:
-
Prédio urbano composto por 7 frações independentes
-
Área Bruta Total: 564 m²
-
Excelente exposição solar
-
Imóvel com potencial para valorização e rentabilidade acima da média
-
Possibilidade de manter ou reconfigurar a afetação (habitação/comércio/serviços)
Ideal para:
-
Reabilitação para revenda (projeto de flipping)
-
Alojamento local (AL), dada a centralidade
-
Escritórios ou espaços comerciais
Localização Estratégica:
-
Zona com forte procura habitacional e comercial
-
A poucos minutos de transportes públicos, escolas, serviços e vias rápidas (IC29 / VCI)
-
Destaques para Investidores:
6 dos 7 espaços encontram-se arrendados com contratos atuais
-
Prédio com estrutura sólida e grande margem de valorização
-
Frações independentes, facilitando a gestão e exploração individual
-
Zona central em plena requalificação urbana e com elevada procura imobiliária
Documentação em dia. Ideal para investidores que procuram ativos com rendimento ou para promoção imobiliária.
Para mais informações, agende já a sua visita ou entre em contacto para conhecer o potencial completo deste imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
Imóvel com elevado potencial de rentabilidade, junto à Câmara Municipal de Gondomar.
Apresenta-se ao mercado este prédio exclusivo para investidores, com localização privilegiada no coração de Gondomar, a poucos metros da Câmara Municipal e com excelentes acessos e visibilidade.
Características Principais:
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Prédio urbano composto por 7 frações independentes
-
Área Bruta Total: 564 m²
-
Excelente exposição solar
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Imóvel com potencial para valorização e rentabilidade acima da média
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Possibilidade de manter ou reconfigurar a afetação (habitação/comércio/serviços)
Ideal para:
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Reabilitação para revenda (projeto de flipping)
-
Alojamento local (AL), dada a centralidade
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Escritórios ou espaços comerciais
Localização Estratégica:
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Zona com forte procura habitacional e comercial
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A poucos minutos de transportes públicos, escolas, serviços e vias rápidas (IC29 / VCI)
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Destaques para Investidores:
6 dos 7 espaços encontram-se arrendados com contratos atuais
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Prédio com estrutura sólida e grande margem de valorização
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Frações independentes, facilitando a gestão e exploração individual
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Zona central em plena requalificação urbana e com elevada procura imobiliária
Documentação em dia. Ideal para investidores que procuram ativos com rendimento ou para promoção imobiliária.
Para mais informações, agende já a sua visita ou entre em contacto para conhecer o potencial completo deste imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Prédio
Santos (Santos-o-Velho), Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 555m²
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2.525.000 €
Prédio para reabilitar com 555 m² de área bruta privativa, logradouro de 117 m² e projeto aprovado para construção de moradia, implantado num lote de 265 m² na Lapa, em Lisboa.
O edifício é composto por 5 pisos, distribuídos da seguinte forma: piso 0 com logradouro, 1º, 2º e 3º pisos, incluindo ainda sótão e cobertura.
O projeto, com taxas pagas, prevê a transformação do prédio numa moradia T7, com amplas áreas, moradia com uma área total de construção 618,56 m2, com 42,65 m2 de varandas e 131,85 m2 de jardim e piscina. Elevado potencial de valorização em zona prime da cidade, ideal para investimento.
Localizado na Rua de São João da Mata, o imóvel beneficia de uma envolvente marcada por edifícios senhoriais, embaixadas e um ambiente residencial distinto, combinando centralidade, segurança e prestígio.
A 10 minutos walking distance do Jardim da Estrela, da Basílica, do Museu Nacional de Arte Antiga e da futura estação de metro; a 20 minutos do Palácio das Necessidades e da Tapada das Necessidades; a 5 minutos driving distance dos Salesianos de Lisboa, do Hospital CUF Tejo e da Zona Ribeirinha; e a 10 minutos do Redbridge School, do Lycée Français Charles Lepierre, do Amoreiras Shopping Centre e do IADE. Encontra-se a apenas 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, com ligação direta às principais vias de acesso da cidade.
O edifício é composto por 5 pisos, distribuídos da seguinte forma: piso 0 com logradouro, 1º, 2º e 3º pisos, incluindo ainda sótão e cobertura.
O projeto, com taxas pagas, prevê a transformação do prédio numa moradia T7, com amplas áreas, moradia com uma área total de construção 618,56 m2, com 42,65 m2 de varandas e 131,85 m2 de jardim e piscina. Elevado potencial de valorização em zona prime da cidade, ideal para investimento.
Localizado na Rua de São João da Mata, o imóvel beneficia de uma envolvente marcada por edifícios senhoriais, embaixadas e um ambiente residencial distinto, combinando centralidade, segurança e prestígio.
A 10 minutos walking distance do Jardim da Estrela, da Basílica, do Museu Nacional de Arte Antiga e da futura estação de metro; a 20 minutos do Palácio das Necessidades e da Tapada das Necessidades; a 5 minutos driving distance dos Salesianos de Lisboa, do Hospital CUF Tejo e da Zona Ribeirinha; e a 10 minutos do Redbridge School, do Lycée Français Charles Lepierre, do Amoreiras Shopping Centre e do IADE. Encontra-se a apenas 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, com ligação direta às principais vias de acesso da cidade.
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Prédio
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Novo · 265m²
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3.200.000 €
Este edifício, totalmente reabilitado por arquitetos portugueses de renome, localiza-se numa zona central e privilegiada de Lisboa e é composto por três apartamentos completamente mobiliados e equipados, vendidos em regime chave na mão, prontos a habitar.
As frações destacam-se pela elevada qualidade construtiva, resultado de uma rigorosa seleção de materiais nobres e equipamentos de última geração, garantindo conforto, sofisticação e a exclusividade de um produto premium.
O edifício inclui:
Um apartamento T1 com 64 m², situado no rés-do-chão
Um apartamento no T2 com 87 m2 situado no1.º piso
Um exclusivo T2 com 98m2 situado no 2. - 3. Piso Duplex com 71 m²
No interior dos apartamentos encontram-se acabamentos de excelência, tais como madeira maciça de pinho nórdico, blocos de pedra maciça de Lioz em vários tons aplicados em lava-louças, bancadas e lavatórios, torneiras misturadoras em cobre escovado, armários lacados, pavimentos em mosaico hidráulico e vidros de janelas Saint Gobain SGG, entre outros materiais de elevada qualidade e gosto requintado.
As tipologias foram concebidas para proporcionar uma vivência funcional e elegante, com cozinhas e salas em open space, quartos amplos incluindo suítes no duplex e casas de banho modernas. O apartamento duplex beneficia ainda de uma varanda e de um generoso terraço, criando uma atmosfera única e privilegiada.
Este projeto é a opção perfeita para pessoas modernas que procuram qualidade de vida, conforto contemporâneo ou um investimento numa localização central, aliando excelência arquitetónica, design sofisticado e vistas deslumbrantes sobre Lisboa.
As frações destacam-se pela elevada qualidade construtiva, resultado de uma rigorosa seleção de materiais nobres e equipamentos de última geração, garantindo conforto, sofisticação e a exclusividade de um produto premium.
O edifício inclui:
Um apartamento T1 com 64 m², situado no rés-do-chão
Um apartamento no T2 com 87 m2 situado no1.º piso
Um exclusivo T2 com 98m2 situado no 2. - 3. Piso Duplex com 71 m²
No interior dos apartamentos encontram-se acabamentos de excelência, tais como madeira maciça de pinho nórdico, blocos de pedra maciça de Lioz em vários tons aplicados em lava-louças, bancadas e lavatórios, torneiras misturadoras em cobre escovado, armários lacados, pavimentos em mosaico hidráulico e vidros de janelas Saint Gobain SGG, entre outros materiais de elevada qualidade e gosto requintado.
As tipologias foram concebidas para proporcionar uma vivência funcional e elegante, com cozinhas e salas em open space, quartos amplos incluindo suítes no duplex e casas de banho modernas. O apartamento duplex beneficia ainda de uma varanda e de um generoso terraço, criando uma atmosfera única e privilegiada.
Este projeto é a opção perfeita para pessoas modernas que procuram qualidade de vida, conforto contemporâneo ou um investimento numa localização central, aliando excelência arquitetónica, design sofisticado e vistas deslumbrantes sobre Lisboa.
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Prédio
Centro (Vitória), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
Usado · 340m²
comprar
2.500.000 €
Excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico do Porto a poucos metros da Torre dos Clérigos, numa das zonas mais procuradas por turistas e investidores.
7 frações independentes .
O prédio é composto por 7 apartamentos, tipologias T0 e T0+1 , todos devidamente licenciados para Alojamento Local, atualmente em pleno funcionamento, garantindo rendimento imediato. Todas as frações estão decoradas com bom gosto e devidamente equipadas. No r/c tem uma loja com contrato de arrendamento.
7 frações independentes .
O prédio é composto por 7 apartamentos, tipologias T0 e T0+1 , todos devidamente licenciados para Alojamento Local, atualmente em pleno funcionamento, garantindo rendimento imediato. Todas as frações estão decoradas com bom gosto e devidamente equipadas. No r/c tem uma loja com contrato de arrendamento.
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Prédio
Matosinhos, Distrito do Porto
Por recuperar · 465m²
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550.000 €
Prédio com Projeto Aprovado na Zona Histórica de Matosinhos na Rua Brito Capelo
Apresentamos este edifício para reabilitação total, situado na icónica Rua Brito Capelo, em pleno centro de Matosinhos, uma das localizações mais desejadas e dinâmicas da cidade.
Este imóvel destaca-se não apenas pela sua inserção numa das artérias históricas mais movimentadas e reconhecidas da cidade, mas também pelo facto de dispor de acesso adicional pela Rua Roberto Ivens, uma vantagem que acrescenta versatilidade, fluidez de circulação e novas possibilidades ao projeto.
Beneficia do projeto de arquitetura aprovado que prevê a criação de 7 apartamentos e uma loja, distribuídos ao longo do edifício e do logradouro posterior. A solução projetada tira partido inteligente da profundidade do lote, garantindo unidades habitacionais modernas, funcionais e ajustadas às exigências do mercado atual.
Com uma frente urbana de grande expressão e um lote estreito e comprido, característico desta zona tradicional, o projeto aprovado permite transformar o prédio num conjunto habitacional contemporâneo, eficiente e altamente atrativo, seja para venda, arrendamento de longa duração ou alojamento temporário. Trata-se de um investimento particularmente apelativo num concelho onde a procura por habitação, sobretudo em localizações prime junto ao metro, continua a superar largamente a oferta.
A Rua Brito Capelo beneficia de um ambiente urbano vibrante, com comércio local, restaurantes, serviços, escolas e uma excelente rede de transportes públicos. A poucos minutos a pé encontram-se o Mercado de Matosinhos, a Câmara Municipal, a estação de metro Brito Capelo e toda a zona costeira, fatores que tornam esta morada extremamente procurada por residentes nacionais e estrangeiros.
Num contexto de permanente valorização imobiliária em Matosinhos, este prédio representa uma oportunidade excecional para desenvolver um produto diferenciador numa das ruas mais emblemáticas do concelho. Seja para investidores experientes ou para quem procura um projeto seguro com forte potencial de retorno, este imóvel reúne todas as condições para um negócio de elevada rentabilidade futura.
Uma localização premium, um projeto aprovado e um mercado em expansão: a combinação ideal para investir com visão e estratégia.
Marque já a sua visita!
Apresentamos este edifício para reabilitação total, situado na icónica Rua Brito Capelo, em pleno centro de Matosinhos, uma das localizações mais desejadas e dinâmicas da cidade.
Este imóvel destaca-se não apenas pela sua inserção numa das artérias históricas mais movimentadas e reconhecidas da cidade, mas também pelo facto de dispor de acesso adicional pela Rua Roberto Ivens, uma vantagem que acrescenta versatilidade, fluidez de circulação e novas possibilidades ao projeto.
Beneficia do projeto de arquitetura aprovado que prevê a criação de 7 apartamentos e uma loja, distribuídos ao longo do edifício e do logradouro posterior. A solução projetada tira partido inteligente da profundidade do lote, garantindo unidades habitacionais modernas, funcionais e ajustadas às exigências do mercado atual.
Com uma frente urbana de grande expressão e um lote estreito e comprido, característico desta zona tradicional, o projeto aprovado permite transformar o prédio num conjunto habitacional contemporâneo, eficiente e altamente atrativo, seja para venda, arrendamento de longa duração ou alojamento temporário. Trata-se de um investimento particularmente apelativo num concelho onde a procura por habitação, sobretudo em localizações prime junto ao metro, continua a superar largamente a oferta.
A Rua Brito Capelo beneficia de um ambiente urbano vibrante, com comércio local, restaurantes, serviços, escolas e uma excelente rede de transportes públicos. A poucos minutos a pé encontram-se o Mercado de Matosinhos, a Câmara Municipal, a estação de metro Brito Capelo e toda a zona costeira, fatores que tornam esta morada extremamente procurada por residentes nacionais e estrangeiros.
Num contexto de permanente valorização imobiliária em Matosinhos, este prédio representa uma oportunidade excecional para desenvolver um produto diferenciador numa das ruas mais emblemáticas do concelho. Seja para investidores experientes ou para quem procura um projeto seguro com forte potencial de retorno, este imóvel reúne todas as condições para um negócio de elevada rentabilidade futura.
Uma localização premium, um projeto aprovado e um mercado em expansão: a combinação ideal para investir com visão e estratégia.
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