116 Prédios mais recentes, para Venda, com Jardim

Um prédio histórico com 495 m², résdochão arrendado e dois pisos por recuperar, com vários espaços exteriores e elementos arquitetónicos únicos, no coração da Rua 5 de Outubro, em Évora.

Entre as ruas antigas do Centro Histórico, este edifício revelase como uma peça rara: no résdochão, um espaço comercial totalmente renovado, atualmente arrendado por 1 000, garante rendimento imediato e estabilidade, um início sólido para qualquer investidor.

Nos pisos superiores, o cenário muda e abre espaço à imaginação. A moradia T3 mantém três lareiras distribuídas pelas salas, azulejos ’ viúva Lamego’ em excelente estado e uma estrutura que pede recuperação, mas preserva autenticidade. Cada piso tem acesso ao exterior: terraços, pátios e um quintal, permitindo criar zonas de lazer, jardins elevados ou extensões habitacionais.

As imagens mostram o contraste entre o presente funcional e o potencial futuro: salas amplas, tetos altos, pátios que respiram, escadas que contam décadas e espaços que aguardam renascimento. Aqui, cada detalhe sugere história e cada divisão oferece oportunidade.

Com 28 m² de área descoberta, 495 m² de construção e uma localização premium no centro de Évora, este é um imóvel ideal para quem procura investir com visão, quer seja para habitação, alojamento, comércio ou projeto misto.

Moinho de Vento Flats | Apartamentos T0 | Para comprar em Leça da Palmeira | Porto.

Moinho de Vento Flats é um condomínio privado exclusivo, composto por 15 habitações, que nasce da requalificação da emblemática antiga Padaria Leixões, em Leça da Palmeira. O projeto integra ainda a construção de um novo edifício, criando um conjunto residencial onde história, arquitetura contemporânea e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia.

A intervenção preserva a identidade original do edifício, mantendo a volumetria, a fachada principal e o acesso pelo pátio lateral, respeitando a memória do lugar e reinterpretando-a para responder às exigências do viver contemporâneo. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e exclusividade, num ambiente marcado pelo carácter autêntico de Leça da Palmeira.

Com os projetos de especialidades submetidos para emissão da Licença de Construção, o Moinho de Vento Flats afirma-se como um empreendimento diferenciador no mercado imobiliário de Leça da Palmeira, combinando património, centralidade e modernidade. O início da obra está previsto para setembro de 2026.

« Viver Leça da Palmeira com autenticidade e proximidade ao mar »

O Moinho de Vento Flats foi pensado para quem valoriza:

* localização privilegiada;
* proximidade da praia;
* qualidade de vida;
* arquitetura contemporânea;
* conforto e exclusividade;
* viver no coração de Leça da Palmeira.

Aqui, a reabilitação urbana ganha uma nova dimensão:
preservar o carácter histórico,
elevar o conforto contemporâneo
e criar um espaço único para viver junto ao mar.

Localizado junto ao Forte de Leça da Palmeira, o empreendimento encontra-se a apenas 200 metros da praia e da Piscina das Marés, numa das zonas mais procuradas da cidade. Na envolvente destacam-se alguns dos melhores restaurantes de Leça da Palmeira, o Clube Naval de Leça e uma ampla oferta de comércio, lazer e serviços, proporcionando uma experiência de vida autêntica, sofisticada e profundamente ligada ao mar.

O empreendimento distingue-se pela seleção criteriosa de materiais e soluções construtivas, garantindo conforto, eficiência e durabilidade:

* Portas de entrada de segurança;
* Fachada principal em reboco térmico e preservação da pedra existente;
* Restantes fachadas revestidas com sistema ETICS (capoto) pintado;
* Caixilharias em madeira lacada e alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico;
* Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Candy ou equivalente;
* Iluminação com projetores LED e focos de encastrar;
* Sistema de videoporteiro;
* Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;
* Instalação de ar condicionado individual multisplit;
* Sala de condomínio comum com copa e lavandaria.

Um empreendimento pensado para oferecer conforto contemporâneo, eficiência energética e uma experiência de habitação diferenciadora junto ao mar.

Não deixe passar esta oportunidade de investimento.

Ligue já para mais informações!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Exclusividade. Património. Visão Estratégica.
Num mercado onde a escassez de terrenos é cada vez mais evidente, a Vivenda Balbina destaca-se como um ativo estratégico de elevado potencial.

A dimensão excecional do lote, a configuração urbana envolvente e as duas frentes independentes permitem estudar cenários de valorização futura através de instrumentos urbanísticos adequados.

Mediante análise técnica e submissão de um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal de Cascais, poderá ser avaliada a possibilidade de otimização da capacidade construtiva do terreno.

Entre os cenários potencialmente estudáveis encontram-se:
Ampliação da área construída existente
Desenvolvimento residencial de gama alta
Apartamentos premium
Condomínio exclusivo de pequena dimensão
Boutique Hospitality
Residências de marca (Branded Residences)

Qualquer estratégia deverá naturalmente ser sujeita à análise e aprovação das entidades competentes.
Esta propriedade não reside apenas na sua arquitetura histórica, reside sobretudo na combinação praticamente irrepetível entre:
Localização Prime
Dupla frente urbana
Área de terreno excecional
Presença arquitetónica histórica
Potencial de valorização urbanística
Escassez de oferta comparável

Num mercado onde ativos desta natureza raramente chegam ao mercado, a Vivenda Balbina representa uma oportunidade singular para investidores, family offices, promotores e compradores privados que procuram posicionar capital num dos destinos residenciais mais sólidos da Europa.

Sandra Camelo
SCI Properties

Edifício de arrendamento de curta duração - Oportunidade Rara no Centro Histórico do Porto - Múltiplas estratégias de investimento

Um edifício único no coração do centro histórico do Porto, oferecendo múltiplas estratégias de investimento numa das localizações mais procuradas da cidade. Renovada em 2019, a propriedade beneficia de uma forte procura turística durante todo o ano, ambientes vibrantes e acesso a pé aos marcos do Porto, como a Estação São Bento, Ribeira, Catedral do Porto e Torre Clérigos.

Principais características

Área total: 893 m² distribuídos por 4 pisos
Área do edifício: 266 m²
Área do terreno: 301 m²
7 apartamentos / unidades operacionais totalmente equipados e mobilados
Área exterior privada uma característica rara no centro histórico do Porto
Telhado com potencial para criar um refúgio verde
Painéis solares, ar condicionado e aquecimento central
Unidade comercial na traseira - a ser transformada num hotel (17 unidades já aprovadas)/ Sede/Casa particular
Muito bom estado geral

Potencial de Investimento

1. Investimento chave na mão em arrendamento de curta duração (AL)
Uma oportunidade de AL totalmente operacional e geradora de rendimentos que pode ser continuada imediatamente pelo novo proprietário ou gerida por um operador profissional. A localização central garante uma forte ocupação e excelente visibilidade durante todo o ano. Classificação soberba de 9,0 no Booking.com.

2. Desenvolvimento de hotéis / aparthotéis
Projeto arquitetónico aprovado pela Câmara Municipal do Porto para o desenvolvimento de um hotel/aparthotel incluindo apartamentos e quartos de hóspedes (17 unidades), um restaurante/café, uma pequena área de jardim e um grande espaço no terraço. Como a estrutura existente já está instalada, o projeto envolve principalmente trabalhos de adaptação centrados no edifício traseiro. A maioria dos trabalhos pode ser realizada enquanto o negócio de arrendamento a descoberto permanece em funcionamento.

3. Utilização Premium Alternativa
A propriedade também oferece um excelente potencial para conceitos alternativos, como sede comercial, cafetaria, restaurante, padaria com instalações de produção na parte traseira, ou um espaço comercial que combine áreas de exposição e escritórios, entre outros.

Um Trunfo Raro no Porto
Localizada entre Ribeira e São Bento, esta propriedade combina geração imediata de rendimento com um forte potencial de valorização a longo prazo. À medida que as novas licenças AL deixaram de ser emitidas no centro histórico do Porto, as licenças existentes tornaram-se cada vez mais raras e valiosas numa das cidades mais visitadas da Europa, Património Mundial da UNESCO.

Por favor, contacte-nos para mais informações.

Oportunidade única na icónica Avenida Gustavo Eiffel, na frente ribeirinha do Porto. Prédio em projeto de arquitetura para alojamento local boutique, posicionado no segmento premium. São apenas oito suítes, todas com vista panorâmica sobre o Douro. O empreendimento oferece uma receção personalizada, bar lounge, elevador, e um jardim privativo panorâmico. Uma experiência exclusiva e alinhada às tendências internacionais do turismo de qualidade.
Com 4 andares e uma área bruta de construção de 295 m², o imóvel encontra-se totalmente vazio e pronto para ser transformado num desenvolvimento de grande valor para uso turístico. A sua localização, a poucos metros da Ponte Luís I e da Ribeira, confere-lhe uma exposição exclusiva e de alto prestígio, ideal para gerar rentabilidade a curto e longo prazo.

Projeto de arquitetura aprovado e projetos de especialidade a ser trabalhados pelos projetistas.

Área Total do prédio - 469m2 ( construção + logradouro)
ABC - 295 m2
4 Pisos - 63 m2 cada um mais 43 m2 de jardim
O projeto integra:
- 8 suites premium
- Receção
- Bar/lounge
- Elevador
- Jardim privativo panorâmico

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Dixo’s - Mediação Imobiliária, Lda.
Rua da Venezuela, 269 - Porto
AMI 26262

EXCLUSIVO 100 DOMUS

Localizado na prestigiada zona da Boavista, este exclusivo conjunto residencial resulta da construção de um moderno edifício habitacional composto por 22 unidades independentes, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Com uma localização central e privilegiada, o empreendimento integra 5 frações T1, 2 frações T1+1, catorze 14 frações T2 e 1 fração T3, oferecendo soluções habitacionais adaptadas a diferentes estilos de vida.

Os apartamentos destacam-se pelos seus espaços amplos e luminosos, complementados por varandas e terraços/jardins privativos em algumas frações, ideais para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

Para maior comodidade e segurança, os residentes beneficiarão igualmente de garagem privativa, aliando a tranquilidade residencial à conveniência de uma localização de excelência.

Na Boavista, estes novos apartamentos unem o conforto contemporâneo, a elegância arquitetónica e a centralidade urbana, constituindo uma oportunidade única de habitação ou investimento.

Principais acabamentos:

- Soalho multicamadas de madeira de carvalho maciça
- Grés Porcelânico com acabamento natural nas instalações sanitárias
- Deck exterior em madeira no jardim
- Lajetas de aglomerado de pedra no terraço
- Vãos exteriores envidraçados com aros em madeira maciça lacada e vidro duplo
- Portas de segurança revestidas a painéis de MDF hidrófugo
- Roupeiros em todos os apartamentos
- Cozinhas com bancadas em compacto de quartzo e eletrodomésticos encastráveis
- Casas de banho com base de duche em grés porcelânico e resguardo em vidro temperado
- Pré instalação de ar-condicionado
- Sistema de AQS com Bomba de Calor

Prevê-se a conclusão da obra em julho de 2028.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

No Moinho de Vento Flats, a reabilitação assume uma nova dimensão: preservar a identidade histórica, elevar o conforto e dar vida a um espaço verdadeiramente singular.
A obra tem início previsto para setembro de 2026, com conclusão estimada para o segundo semestre de 2027, afirmando-se como uma proposta distinta onde o caráter histórico se alia às exigências do viver contemporâneo.
Este exclusivo condomínio privado, composto por apenas 15 estúdios, nasce no coração de Leça da Palmeira, pensado para quem valoriza autenticidade, qualidade de vida e centralidade.
Localizado junto ao emblemático Forte de Leça da Palmeira, a apenas 200 metros da praia e das Piscinas das Marés, beneficia de uma envolvente única, com acesso a alguns dos melhores restaurantes da região e ao Clube Naval.
O projeto resulta da requalificação da antiga Padaria Leixões, preservando a sua volumetria e fachada original, em harmonia com a construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos um equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade.

Varandas do Varosa - Casas de Campo é uma oportunidade rara para investidores que procuram entrar cedo num projeto turístico com identidade, diferenciação e forte potencial de exploração. A venda inclui dois artigos em Almofala, Castro Daire: o primeiro com lote de 240 m² e prédio em pedra de 1932, atualmente sem condições de habitabilidade, e o segundo com lote de 1100 m² com duas construções em estado de ruína. O conjunto é vendido com projeto aprovado e licença a pagamento, concebido para o desenvolvimento de 13 apartamentos com área bruta de construção de 1290m2 destinados a exploração turística.

Mais do que adquirir ruínas, aqui investe-se num conceito com visão de futuro, assente na reabilitação patrimonial e na criação de um produto turístico autêntico, integrado na aldeia e alinhado com a procura crescente por experiências de natureza, tranquilidade e território. A memória descritiva enquadra o projeto como empreendimento de turismo no espaço rural, na modalidade de casas de campo, em Almofala/Castro Daire/Viseu, valorizando a recuperação da construção existente, a integração da pedra original, a sustentabilidade, as acessibilidades e o estacionamento.

Almofala é uma freguesia com identidade histórica própria, ligada ao antigo Convento Cisterciense de Tarouca, situada a cerca de 20 km da sede do concelho. É precisamente aqui que começa o PR6 - Trilho do Varosa, um percurso pedestre circular de 10 km, com interesse paisagístico, cultural e ambiental, começa precisamente em Almofala, que reforça a capacidade desta localização para captar visitantes ligados ao turismo de natureza e às escapadinhas rurais.

O grande diferencial deste investimento está no facto de a atração turística do território não depender apenas de uma época do ano. O portal oficial de turismo de Castro Daire posiciona o concelho através de natureza, percursos pedestres, Centro Cyclin Portugal Montemuro e Paiva, Caminho Português Interior de Santiago, Termas do Carvalhal, Rota da Estrada Nacional 2 e uma agenda regular de eventos. Entre esses pontos de atração estão o Downhill Urbano, integrado na Taça de Portugal, as Festas de São Pedro, a Feira Medieval de Mões, o Festival Altitudes e o circuito mensal (Per)Correr Castro Daire. Isto permite pensar o projeto com vários perfis de procura ao longo do ano: turismo ativo, caminhantes, cicloturismo, turismo religioso, bem-estar, fins de semana românticos e estadias de descoberta do interior.

A proximidade ao universo turístico do Douro acrescenta outra camada de valorização. Peso da Régua, apresentada oficialmente como estando no coração do Alto Douro Vinhateiro, oferece uma experiência turística durante todo o ano e reforça a leitura estratégica deste investimento para captar procura associada ao enoturismo, aos circuitos panorâmicos e às rotas de descoberta entre interior, serra e Douro.

Num mercado em que muitos investidores entram apenas quando os territórios já estão saturados e mais caros, Almofala representa a possibilidade de antecipação. Trata-se de uma zona com autenticidade preservada, ainda pouco explorada comercialmente, mas inserida num concelho que vem a reforçar o seu posicionamento turístico e sustentável. O Município destaca que a certificação Green Destinations potencia maior notoriedade e vantagem competitiva no mercado turístico global, o que reforça o enquadramento positivo para projetos que combinem património, experiência e alojamento.

Para o investidor certo, Varandas do Varosa - Casas de Campo não é apenas uma compra imobiliária. É a entrada num projeto com narrativa, localização diferenciadora e potencial para criar um produto turístico de referência numa zona com procura diversificada, autenticidade rural e margem real de valorização futura.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita.

(telefone)

Alcácer III é um aparthotel boutique situado a 78.500 m² de paisagem natural preservada em Olival do Mourão, Torrão (Alcácer do Sal). Concebido para habitação de baixa densidade, o projeto combina arquitetura contemporânea com materiais naturais, criando um ambiente calmo e refinado, totalmente integrado no seu ambiente.

O empreendimento dispõe de 13 apartamentos duplex de um quarto e 2 estúdios, todos com áreas exteriores privadas e vistas abertas para a piscina e o Vale do Gaio.

Rodeado por olivais, um lago e natureza protegida, o Alcácer III oferece uma rara combinação de privacidade, simplicidade e conforto, um local concebido para uma vida lenta, mas ao mesmo tempo de fácil acesso a destinos-chave.

Localização:
- 1h20 a partir de Lisboa e do aeroporto internacional
- 50 minutos de Comporta
- 30 minutos de Alcácer do Sal

Uma localização estratégica que equilibra acessibilidade com total tranquilidade.

Destaques do Projeto:
- Desenvolvimento de baixa densidade num ambiente natural
- Vistas panorâmicas sobre o Vale do Gaio
- Piscina e áreas exteriores ajardinadas
- Receção, restaurante e bar
- Áreas de convivência com vistas para a natureza
- Estacionamento privado

Áreas:
- Terra total: 78.500 m²
- Área bruta de construção: 1.117,5 m²

Tipologias:
- T1 Duplex: 53,9 m² a 56,2 m² + terraços de 13,1 m² a 17,9 m²
- Estúdios: 29,9 m² e 31,8 m² + terraços de 5,6 m² a 6,8 m²

Alcácer III destaca-se pela sua localização, baixa densidade e integração com a natureza, três fatores cada vez mais raros em Portugal.
É uma oportunidade ideal para quem procura uma segunda casa, um investimento de estilo de vida ou um ativo boutique de hotelaria numa das regiões mais autênticas do país.

Localizado na histórica vila de Évora, este empreendimento residencial representa uma rara oportunidade para adquirir um projeto de grande escala num dos mercados mais estáveis e com oferta limitada de Portugal.

O projeto inclui um condomínio privado com 75 apartamentos (T1 e T2), concebido para responder à procura residencial atual. As unidades apresentam disposições funcionais, luz natural forte e arquitetura contemporânea, em linha com as preferências dos utilizadores finais e do mercado de arrendamento.

O projeto inclui áreas exteriores ajardinadas, uma piscina e um parque de estacionamento dedicado, proporcionando um ambiente residencial completo e aumentando o seu valor e atratividade a longo prazo.

Localização:

Évora é uma Cidade Património Mundial da UNESCO, reconhecida pelo seu património cultural, qualidade de vida e crescente procura por parte de residentes nacionais e internacionais. O projeto beneficia de uma localização estratégica com:

- Proximidade ao centro histórico
- Fácil acesso a cuidados de saúde, serviços e ligações de transporte
- Um mercado residencial e de arrendamento em crescimento, apoiado pelo turismo, educação e tendências de trabalho remoto

Destaques do Investimento:

- 75 unidades residenciais com tipologias de elevada procura (T1 e T2)
- Elevado potencial de rendimento de arrendamento e valorização de capital
- Adequado para estratégias de vendas build-to-lease, individuais ou híbridas
- Localizado num mercado com oferta limitada em desenvolvimento
- Ativo escalável com apelo institucional

Oportunidade:

Este desenvolvimento oferece um perfil de investimento equilibrado, combinando escala, localização e adequação produto-mercado. É particularmente adequado para promotores e investidores que procuram exposição ao setor residencial português num mercado com fundamentos sólidos e potencial de crescimento a longo prazo.

Prédio em propriedade total, localizado na prestigiada zona da Lapa, inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), ideal para projeto de reabilitação e valorização.

Composto por 5 unidades independentes 4 frações habitacionais (T0) e uma loja com cave distribui-se por vários pisos e conta ainda com logradouro, oferecendo potencial adicional de expansão e aproveitamento exterior.

Com elevado potencial de reconfiguração, permite diferentes estratégias de investimento, desde revenda por frações a exploração em arrendamento ou uso misto (habitação + comércio).

Beneficia de enquadramento em ARU, possibilitando acesso a incentivos fiscais e condições favoráveis à reabilitação.

Localização central, numa das zonas mais procuradas do Porto, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços e transportes.

Ativo com forte potencial de valorização, ideal para investidores e promotores.

Casas Garcia de Orta - Exclusividade e Conforto no Porto

As Casas Garcia de Orta constituem um condomínio privado exclusivo, composto por seis habitações unifamiliares, pensado para quem valoriza privacidade, qualidade e localização premium.

Inserido numa das zonas mais prestigiadas do Porto, este empreendimento combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a proximidade a uma ampla oferta de serviços, comércio e espaços de lazer. A poucos minutos encontram-se referências como a Foz do Douro, a Universidade Católica do Porto, colégios de excelência, supermercados, pastelarias tradicionais e restaurantes conceituados.

A arquitetura contemporânea privilegia o conforto, a funcionalidade e a ligação ao exterior, criando um verdadeiro refúgio urbano onde o bem-estar e a qualidade de vida são prioridades.

Casas Garcia de Orta é a escolha ideal para quem procura viver com distinção, numa localização privilegiada da cidade do Porto.

Localizado em plena cidade do Porto, o empreendimento OAK nasce como um conceito residencial exclusivo que combina sofisticação, conforto e qualidade de vida.

Composto por 17 frações, este condomínio privado foi cuidadosamente pensado para oferecer um ambiente distinto e reservado, onde a arquitetura contemporânea se alia a amplos espaços exteriores e a um conjunto de ’amenities’ de excelência. Os residentes poderão desfrutar de um generoso jardim com cerca de 1.200 m², piscina, campo de pádel, ginásio totalmente equipado e parque infantil criando um verdadeiro refúgio urbano, ideal para famílias e para quem valoriza bem-estar e tranquilidade no centro da cidade.

O projeto destaca-se pela qualidade dos materiais, linhas arquitetónicas modernas e uma forte aposta na funcionalidade e conforto dos espaços interiores, proporcionando uma experiência habitacional diferenciadora e alinhada com os mais elevados padrões de exigência.

A sua localização privilegiada permite beneficiar de uma envolvente completa, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, garantindo uma vivência prática e conveniente no dia a dia, sem abdicar de privacidade e exclusividade.

O OAK representa uma oportunidade única para quem procura investir ou viver num empreendimento de referência, onde o equilíbrio entre natureza, lazer e centralidade urbana é uma realidade.

Previsão de conclusão da obra: dezembro de 2027.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Luxport Mediação Imobiliária, Lda.
Rua de Cedofeita, 342 - Porto
AMI 13613

O Valongo Premium é um empreendimento exclusivo, pensado para quem procura qualidade de vida, modernidade e proximidade. Localizado no coração de Valongo, ao lado da nova Câmara Municipal, este projeto destaca-se pela excelente exposição solar, espaços verdes envolventes e acessos rápidos a todas as comodidades do dia a dia.
Apenas a menos de 10 minutos da cidade do Porto, o empreendimento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e proximidade urbana, tornando-se a escolha ideal para famílias, profissionais e investidores que valorizam conforto e valorização futura.

Tipologias T1, T2, T3 e T4, projetadas para maximizar luz natural e funcionalidade.
Localização premium junto à nova Câmara Municipal de Valongo.
Excelentes espaços verdes e ambiente familiar.
Acesso rápido ao Porto e aos principais eixos rodoviários.
Acabamentos de elevada qualidade e conceção moderna.
Garagens privadas com áreas amplas e soluções adaptadas às necessidades de cada residente.
Certificação Energética A, garantindo eficiência, conforto e menores custos de utilização.

Entrega de Chaves:
A entrega das habitações está prevista para o segundo trimestre de 2027, assegurando um planeamento rigoroso e etapas de construção devidamente acompanhadas.

Equipamentos e Infraestruturas:

Edifício multifamiliar de construção contemporânea.
Garagens amplas para um ou dois veículos, consoante a tipologia.
Materiais selecionados segundo padrões elevados de durabilidade e estética.
Zonas ajardinadas, passeios e acessos cuidadosamente planeados.
Envolvente urbana completa, com comércio, serviços, escolas e transportes a poucos minutos.

A Localização que Valoriza a Sua Vida e o Seu Investimento:
Valongo é hoje uma das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, graças à sua qualidade de vida, segurança, serviços completos e forte crescimento urbano. Viver no Valongo Premium significa estar no centro de tudo, com a serenidade que só um projeto bem integrado no território pode oferecer.


Condições de aquisição:

Início a: 30/01/2026
Entrega de chaves: dezembro 2027

20% CPCV
20% ESTRUTURA EM BETÃO
20% CAIXILHARIA
40% ESCIRTURA

Este é o momento ideal para investir ou viver numa cidade que combina natureza e uma excelente qualidade de vida!

Numa localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, na margem do rio Douro, nasce o Gaia Hills um novo empreendimento que alia modernidade, sustentabilidade e qualidade de vida.

Composto por 102 apartamentos, desde T1 a T5, com áreas generosas entre os 62 m² e os 278 m² de área bruta privativa, e 4 unidades comerciais, o Gaia Hills apresenta soluções habitacionais contemporâneas que vão além do conceito tradicional de lar. Cada fração foi pensada com atenção ao detalhe, utilizando materiais duráveis e sustentáveis, que garantem um design intemporal e a longevidade das habitações. Os amplos terraços, presentes em todas as unidades, oferecem vistas deslumbrantes sobre o Douro, criando o cenário ideal para momentos de relaxamento ou convívio ao ar livre.

Com uma forte preocupação ambiental, o projeto integra soluções eco-friendly em todas as fases da conceção à operação e destaca-se ainda por um extenso espaço verde com cerca de 3 hectares, que reforça a harmonia com a natureza e proporciona um ambiente de serenidade, complementando a arquitetura sóbria e contemporânea do empreendimento.

A localização é outro dos pontos fortes: apenas a 12 minutos a pé do Cais do Cavaco e a 15 minutos das emblemáticas Caves de Vinho do Porto. De carro, o acesso é igualmente fácil e rápido a 3 minutos do Cais de Gaia, a 5 minutos da Douro Marina, a 7 minutos do WOW - World of Wine, a 8 minutos da Estação de Metro General Torres, a 20 minutos do Centro Histórico do Porto, a 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a cerca de 3 horas de Lisboa.

Descubra o OAK, um empreendimento residencial único que reúne conforto, design e qualidade de vida num ambiente verdadeiramente exclusivo. Composto por apenas 17 frações, o OAK oferece aos seus residentes a tranquilidade de um condomínio privado rodeado de natureza e com uma vasta gama de infraestruturas de lazer e bem-estar.

O privilégio de viver bem
Integrado numa zona central do Porto, o OAK é o refúgio ideal para quem procura viver com qualidade e sofisticação sem abdicar da proximidade à cidade. Com um jardim privado de 1.200 m², o empreendimento convida ao relaxamento e ao convívio em família, com espaços como:

Piscina ao ar livre
Campo de padel
Ginásio totalmente equipado
Parque infantil

Detalhes que fazem a diferença
Cada fração foi pensada ao detalhe para proporcionar máximo conforto e funcionalidade:

Eficiência energética A+
Exposição solar nascente e poente

Início obra: 09.2025
Previsão conclusão obra: 12.2027

Garagem com preparação para carregamento de veículos elétricos
Frações com jardim privativo
Arquitetura de alta gama e design contemporâneo

Um estilo de vida moderno e sustentável
Mais do que uma casa, o OAK oferece um estilo de vida onde o contacto com a natureza e o conforto da vida moderna coexistem em perfeita harmonia. Ideal para famílias, profissionais exigentes ou investidores que valorizam a exclusividade e a localização privilegiada.

Acessos e Mobilidade
Localização próxima à Via de Cintura Interna (VCI) e principais acessos rodoviários do Porto, facilitando deslocações tanto dentro como fora da cidade

Autocarros urbanos com diversas linhas circulando na zona das Antas e Campanhã, facilitando o acesso ao centro e à periferia.

Comércio e Serviços
Supermercados 600 metros
Farmácias 270 metros
Estação de metro 1 km
Hospital da Prelada 900 metros
Escolas/Colégios 200 metros

Entre em contacto para marcar uma visita e conhecer o seu novo lar no Porto!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Empreendimento Foz de PRATA em que a sua Identidade, é o seu Refúgio em Aveiro.
Conceito: Um projeto pensado para quem procura exclusividade e uma ligação emocional com a sua casa.Destaca-se pela arquitetura contemporânea e pela inteligência na distribuição dos espaços.
Apartamentos T1, T2, T3 e T4, desde 416000€ a 532000€ vista deslunbrantes para as salinas e apreciar as garças, no silencio deste paraiso.
Construção de alta qualidade, foco na eficiência energética e acabamentos.
Localização: Inserido numa zona estratégica de Aveiro, garantindo a paz de um bairro residencial com a conveniência da proximidade ao centro.

Venha conhecer e apaixone-se!



Características
Zona Envolvente: Auto-Estrada, Estação Ferroviária, Estação Rodoviária, Estacionamento, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Ginásio, Hospital, Mercado, Perto da praia, Piscinas, Posto de Combustível, Praça Táxis, Universidade, Vista para Cidade, Vista para Jardim, Distância estação comboio(1.5km), Distância escola, Vista para Rio, Distância aeroporto(68km), Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Farmácia, Distância do Mar(10km), Polícia, Transportes Públicos, Hipermercado, Áreas de Lazer Infantil, Biblioteca, Bombeiros, Centro Comercial, Comércio Tradicional
Equipamentos: Video Porteiro, Vidros Duplos, Porta Blindada, Porta automática, Porta Alta Segurança, Piso Radiante, Painéis Solares, Painéis Fotovoltaicos, Portão Eléctrico, Lugar para mota, Máquina de Café, Janelas Alumínio, Lençóis e Toalhas, Detector de Gás, Ferro de Engomar, Elevador, Gás Natural, Isolamento Acústico, Isolamento Térmico, Gás Canalizado.

Estes dois prédios para reconstrução situam-se na Rua de Câmara Pestana, no Bonfim, uma das zonas de maior valorização do Porto. Implantados em dois lotes com área total de 350 m², os imóveis que totalizam 681 m² de área bruta de construção, possuem projecto aprovado para desenvolvimento imediato. O projecto pode ser alterado conforme as necessidades do investidor.

O projeto, da autoria do Arquiteto Guilherme Burmester, prevê a criação de seis frações modernas distribuídas por cinco pisos mais terraços, com os edifícios a desenvolverem-se em dois pisos abaixo da cota soleira e três pisos acima, incluindo terraços panorâmicos. O empreendimento contempla dois triplex (T3 e T4) de luxo e quatro apartamentos T1, todos com generosas áreas exteriores privativas. O triplex T4 dispõe de 163 m² de área bruta, terraço de 37 m², jardim privativo de 56 m² e garagem, enquanto o triplex T3 oferece 177 m² de área bruta, terraço de 37 m², jardim de 33 m² e garagem. Os quatro apartamentos T1 apresentam áreas entre 62 m² e 75 m², todos beneficiando de terraços ou varandas privativas. A propriedade está localizada em zona ARU, que é relevante para potencial aplicação de IVA reduzido a 6%.

O Bonfim afirma-se como um bairro em franca expansão e valorização, constituindo uma das apostas de regeneração urbana mais bem-sucedidas da cidade. A localização privilegiada proporciona excelente rede de transportes, proximidade ao centro histórico do Porto e crescente oferta de comércio, serviços e espaços culturais, tornando este projeto ideal para investidores que procuram uma oportunidade pronta a executar numa localização premium, com elevado potencial de rentabilidade tanto para revenda como para arrendamento.

Empreendimento com 8 frações de tipologias T0+1, T1 e T2 Duplex, elevador, zona de lazer com jardim, jacuzzi e churrasqueira.

Localiza-se na zona de Cedofeita, próximo da Maternidade Júlio Dinis e de Miguel Bombarda (zona das Galerias de Arte).

O empreendimento estando inserido na área de reabilitação urbana da Baixa, usufrui de certos benefícios fiscais: isenção dos impostos IMT e IMI, como também a nível de investimento/arrendamento usufrui de uma taxa reduzida de IRS.

O empreendimento por se encontrar numa área de crescimento sustentável, é elegível para AL

Obra concluida - prontos a escriturar.

Empreendimento Jardins do Souto - Apartamentos de T0 a T3 com varanda e terraço para comprar em Matosinhos - Porto, condomínio com Piscina e Jardim.

Conforto, qualidade e modernidade num só lugar
O Jardins do Souto é um condomínio fechado exclusivo, composto por 20 frações de tipologias T0 a T3, concebido com um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe.

Isolamento térmico e acústico: janelas com caixilharia de corte térmico e vidro duplo
Conforto e segurança: todas as frações incluem vídeo porteiro, ar condicionado e caldeira para aquecimento de águas

Cozinhas totalmente equipadas: forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e exaustor.
Garagem com comodidade: portão automático com motor elétrico e comando remoto Sustentabilidade: lugares de garagem preparados com box de carregamento para veículos elétricos

Lazer: Piscina Comum, Zona de Jardim comum, Zona de convívio com churrasqueira, cozinha de apoio e sala polivalente comuns, Parque Infantil

O Empreendimento Jardins do Souto beneficia de uma localização privilegiada, no coração de Custóias, onde a serenidade de uma zona residencial se alia à conveniência de ter tudo o que precisa por perto.

Situado junto a escolas, serviços e comércio, e a escassos minutos dos principais acessos rodoviários como o Nó da A4 de Custóias, A3 (Porto-Braga) e VCI permite-lhe chegar rapidamente ao centro de Matosinhos ou do Porto.

O empreendimento dispõe de uma excelente oferta de transportes públicos, com paragem de autocarro à porta e duas estações de metro a curta distância, situadas a apenas 500 e 600 metros.

Início de Construção: Verão 2026
Prazo de Construção : 24 Meses
Condições de pagamento:
20% CPCV
10% Início da obra
20% Fim da estrutura de betão
10% Caixilharia
10% Carpintaria
30% Escritura

Não deixe passar esta incrível oportunidade. Valores de lançamento deste Excelente apartamento T3 com varanda, garagem e arrumo para comprar em Largo do Souto, Custóias - Matosinhos.

Ligue já!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Prédio para reabilitar com 555 m² de área bruta privativa, logradouro de 117 m² e projeto aprovado para construção de moradia, implantado num lote de 265 m² na Lapa, em Lisboa.

O edifício é composto por 5 pisos, distribuídos da seguinte forma: piso 0 com logradouro, 1º, 2º e 3º pisos, incluindo ainda sótão e cobertura.

O projeto, com taxas pagas, prevê a transformação do prédio numa moradia T7, com amplas áreas, moradia com uma área total de construção 618,56 m2, com 42,65 m2 de varandas e 131,85 m2 de jardim e piscina. Elevado potencial de valorização em zona prime da cidade, ideal para investimento.

Localizado na Rua de São João da Mata, o imóvel beneficia de uma envolvente marcada por edifícios senhoriais, embaixadas e um ambiente residencial distinto, combinando centralidade, segurança e prestígio.

A 10 minutos walking distance do Jardim da Estrela, da Basílica, do Museu Nacional de Arte Antiga e da futura estação de metro; a 20 minutos do Palácio das Necessidades e da Tapada das Necessidades; a 5 minutos driving distance dos Salesianos de Lisboa, do Hospital CUF Tejo e da Zona Ribeirinha; e a 10 minutos do Redbridge School, do Lycée Français Charles Lepierre, do Amoreiras Shopping Centre e do IADE. Encontra-se a apenas 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, com ligação direta às principais vias de acesso da cidade.

Brito Capelo 1023 O melhor de Matosinhos, dentro e fora de casa. Porto.

Situado na emblemática Rua Brito Capelo, no coração de Matosinhos, este condomínio privado destaca-se pela sua arquitetura moderna e pelos pátios exclusivos que criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior, oferecendo o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e vida urbana.

Onde a tranquilidade do lar encontra a energia da cidade
Matosinhos é uma cidade vibrante, com história, tradição e um lifestyle dinâmico, marcado por um espírito jovem. É reconhecida como um dos principais polos gastronómicos do país, com mais de 600 restaurantes que celebram o melhor da cozinha tradicional portuguesa e a frescura dos sabores do mar.

Aqui, lazer, natureza e cultura coexistem de forma harmoniosa. É um local onde há sempre algo novo para descobrir das praias ao Parque da Cidade, das exposições aos mercados locais tornando Matosinhos na capital nortenha da qualidade de vida.

Apartamentos de T1 a T4 com varandas e pátios privados
O Brito Capelo 1023 é composto por 75 modernos apartamentos, de tipologias T1 a T4, todos com varandas ou pátios privados, promovendo uma vivência contínua entre os espaços interiores e exteriores. Ideal para famílias, casais ou investidores, cada unidade foi desenhada para maximizar o conforto, a luz natural e a funcionalidade.

A arquitetura do edifício, com linhas arrojadas e detalhes sofisticados, reflete modernidade e elegância, diferenciando-se claramente de outros empreendimentos da região.

Concebido para o bem-estar de todos
O condomínio oferece zonas comuns como lobby, recepção e sala de condomínio, interligadas por dois pátios centrais. Um deles é especialmente concebido como ponto de encontro e convívio familiar um espaço seguro onde as crianças podem brincar ao ar livre enquanto os adultos relaxam e desfrutam da tranquilidade do ambiente.

Com equipamentos modernos e características para o seu conforto.

Ótima oportunidade para investir na sua próxima casa.

Não deixe passar, ligue já!!

A previsão inicio de obra é Maio/Junho de 2025, com duração de obra estimada 30 meses.

Condições: 5% sinal; Reforço de 15% sinal quando o início da obra; Reforço de 10% quando concluída a estrutura de betão armado; 10% com a colocação da caixilharia. Remanescente na escritura.

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

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AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

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Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
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Condomínio Fechado em Espinho - TERRAE - Onde Viver Ganha Novo Significado - Aveiro

Inspirado na terra e na natureza, o TERRAE combina privacidade, lazer e conforto, refletidos nas suas linhas orgânicas e tons naturais, que se integram de forma perfeita no ambiente envolvente.
Em tons de Terracota, os dois edifícios deste condomínio privado com piscina, à entrada da cidade de Espinho, unem-se para criar um espaço único um refúgio onde ’viver’ se transforma numa verdadeira experiência de harmonia e bem-estar.

Composto por dois edifícios interligados, o condomínio oferece um total de 20 apartamentos, distribuídos por três pisos com tipologias que vão do T1 ao T3, pensados para diferentes estilos de vida.

No exterior, os espaços comuns convidam ao convívio e à descontração: um amplo jardim, piscina, sala de convívio e zona de churrasco completam este cenário onde o conforto e a natureza se encontram em perfeita sintonia.

Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes aligeiradas e maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

Obra teve início ultimo trimestre de 2025, conclusão prevista para final de 2028
Condições de pagamento negociável, com base de 30% no CPCV um reforço a acordar e 60% na escritura

- As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em placagem de pladur com
isolamento acústico.

- Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.

- Sistema de cobertura invertida, constituída por diversas camadas, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo ’Roofmate’, geotêxtil e com acabamento final em brita lavada.

Este é um fantástico imóvel para quem procura conforto e qualidade de vida.

Ligue já para mais informações!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

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AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

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O Aparthotel Alcácer III, localizado no Olival do Mourão, em Torrão, Alcácer do Sal, é um refúgio exclusivo que alia conforto, natureza e sustentabilidade. O projeto integra 13 apartamentos T1 duplex e 2 estúdios, todos com vista para a piscina e para a paisagem natural do Vale do Gaio. Concebido com uma forte preocupação ecológica, destaca-se pelo uso de materiais naturais, como a madeira, criando uma atmosfera orgânica e harmoniosa.

Inserido num cenário de rara beleza, rodeado por olivais, lago, barragem e percursos naturais, o Alcácer III oferece um estilo de vida tranquilo, em contacto direto com a natureza, sem abdicar da sofisticação. O empreendimento dispõe de diversos serviços, incluindo receção, restaurante, bar, piscina, jardins, lounge com vista natural, estacionamento privado e amplas áreas verdes.

Com localização estratégica no Alentejo, a curta distância de Lisboa, Comporta e outras referências da região, o Alcácer III é o destino ideal para quem procura serenidade, experiências autênticas e um investimento num dos territórios mais preservados de Portugal.

# Área Total do Terreno - 78.500,00 m2
# Área de Implantação - 662,21 m2
# Área Total de Construção Bruta - 1.117,5 m2

Tipologias:

# T1 Duplex c/ varanda: de 53,9m2 a 56,2m2 / 13,1m2 a 17,9m2
# T0 c/ varanda: 29,9m2 e 31,8m2 / 5,6 e 6,8m2

A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Algarve, com uma equipa de cerca de 60 consultores (Continente e Ilhas) para o ajudar a encontrar a solução que procura.

IMOJOY fazemos negócios com sorrisos!

Contacte-nos para mais informações

Prédio no Centro do Funchal | Ativo de Investimento com Múltiplos Cenários de Rentabilidade

No coração histórico do Funchal, a poucos minutos a pé da Sé, surge este edifício com cerca de 400 m² de área construída, uma verdadeira oportunidade para quem procura criar valor no centro da cidade.

Trata-se de um imóvel para reabilitação total, inserido num lote com espaço interior raro nesta zona central, ideal para a criação de um jardim interior, pátio privativo ou área comum diferenciadora um elemento cada vez mais valorizado em projetos urbanos.

A configuração do edifício permite várias abordagens de investimento, desde:

- Desenvolvimento de 3 unidades de Alojamento Local com entradas independentes,

- Criação de hostel de charme,

- Escritórios, Co-Working ou serviços,

- Até um conceito misto residencial/turístico.

A existência de potencial para até três acessos independentes abre a porta a soluções flexíveis, adaptáveis à estratégia do investidor e às exigências do mercado atual.

Localização absolutamente estratégica, rodeada de comércio, restauração, serviços, transportes e principais pontos turísticos do Funchal um fator-chave para projetos com forte procura e valorização sustentável.

Resumo do ativo:

Área de construção aproximada: 400 m²

Zona central premium - Sé, Funchal

Prédio para reabilitação com elevada margem de valorização

Espaço amplo com potencial para jardim interior

Flexibilidade para múltiplos modelos de exploração

Excelente enquadramento para investimento turístico ou urbano

Uma oportunidade pensada para investidores com visão, que procuram um ’diamante em bruto’ no centro da cidade e o projeto certo pode fazer toda a diferença.

Abertura para analisar propostas estruturadas, incluindo soluções criativas que integrem parte do valor em ativo habitável na cidade.

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