7 Prédios Novo, para Venda, em Lisboa, com Elevador

Prédio Misto no Beato - Oportunidade de Investimento

Edifício de uso misto localizado no Beato, a poucos minutos do Hub Criativo do Beato, uma das zonas de Lisboa com maior dinamismo e valorização.

O imóvel dispõe de 536 m² de área bruta, distribuídos por 3 pisos mais águas furtadas, combinando área comercial e residencial.

Rés do chão

Loja com 211 m², equipada com cozinha, WC e ar condicionado

Armazém com 204 m², com WC e espaço para até 3 lugares de estacionamento

Atualmente a loja e o armazém não geram rendimento, sendo entregues devolutos na escritura, permitindo ao novo proprietário colocá-los no mercado de arrendamento. Pela dimensão, versatilidade e localização, estes espaços podem atingir valores de arrendamento muito consideráveis e competitivos, contribuindo para o aumento da rentabilidade do investimento.

Zona residencial
Nos pisos superiores encontram-se 4 apartamentos T3, atualmente arrendados:

2 com rendas vitalícias

2 com contratos renováveis de 6 em 6 meses, com rendas atuais de 558 € e 460 €, que poderão ser revistas para valores de mercado após o próximo período de renovação.

Com a otimização das rendas e a colocação em arrendamento das áreas comerciais, o imóvel apresenta potencial para uma rentabilidade bastante atrativa.

Existe ainda a possibilidade de requalificação e posterior venda das frações residenciais, que poderão atingir valores elevados, tendo em conta o potencial dos imóveis e a forte valorização da zona do Beato, atualmente em constante evolução.

Características principais

Área bruta total: 536 m²

Uso: Residencial e comercial

Pisos: 3 + águas furtadas

Certificado energético: E

Apartamentos atualmente arrendados.

Edifício Sky Restelo é um empreendimento de luxo situado numa encosta da zona de Belém, Lisboa.
Integra 42 apartamentos tipologia T4 (com diferentes dimensões e vistas), distribuídos por 16 andares (consultar plantas) com uma esplêndida vista sobre o casario da cidade, o rio Tejo e a serra de Monsanto. com jardim, piscinas, zona de Spa e Ginásio, numa zona prime de Lisboa, o Restelo.

Com vista única do rio Tejo estes apartamentos primam pelos seus acabamentos de luxo e cada um dispõe de uma cozinha equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca AEG, móveis da conceituada fábrica italiana Boffi e acabamentos topo de gama a nível de pavimentos, paredes, tetos, móveis, iluminação e pinturas, sala comum de áreas generosas e vistas magníficas.
É também composto por quatro amplos quartos, sendo que dois deles funcionam no modelo suite, portanto, com sanitários privativos.

Todos os apartamentos estão equipados com um sistema de demótica de alta qualidade.
Com 3 lugares de estacionamento.

Informamos que os valores dos restantes apartamentos variam consequentemente pelo andar, vista e área que os mesmos dispõe.
Os valores estão entre 1.100.000.00€ e 2.450.000,00€.

De momento existem 13 apartamento disponíveis para venda.

Apartamentos Turísticos no Páteo do Salema com rentabilidade garantida de 4% ao ano e gestão totalmente assegurada.

Esta é a solução ideal para o seu investimento, num dos destinos mais famosos da Europa e do mundo.

Criado na intersecção entre o património e a modernidade.

A solução para quem quer estar onde tudo acontece, mas ainda assim ter um retiro de luxo ao qual pode chamar casa.

Junto ao Estádio da Luz, o Unique Benfica afirma-se como um condomínio verdadeiramente exclusivo um projeto de autor que transforma o conceito de habitação numa experiência de elegância, conforto e distinção.

Com a assinatura do arquiteto José Mateus (atelier ARX), apresenta uma arquitetura contemporânea de linhas depuradas e fachada em pedra mármore, aliando materiais nobres a uma visão estética intemporal.

Com tipologias T3 e T3 Duplex ainda disponíveis, este condomínio foi concebido para ter apartamentos com classificação energética A+, e distingue-se pelos seus exigentes requisitos de conforto, segurança e nobreza de acabamentos: Sistema solar térmico para aquecimento das águas sanitárias e piscina através de bomba de calor, climatização com renovação do ar interior, parqueamentos interiores em box, ou lugares individualizados, com tomada eléctrica para carregamento de carros eléctricos, sistema de videovigilância. Pavimentos de madeira, pedra natural, cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos de gama alta Siemens, ar condicionado multisplit, domótica, estores eléctricos, chão radiante na casa de banho da suite, roupeiros embutidos, isolamento acústico e térmico.

Os apartamentos de cobertura oferecem ainda o privilégio de terraços com piscina e jardim privativos.

O empreendimento encontra-se concluído e pronto a habitar um convite a viver Lisboa com sofisticação e segurança, num local onde cada detalhe foi pensado para acolher uma vida plena.

Uma oportunidade rara, para quem reconhece o valor do que é verdadeiramente único.

O Santos Townhouse é um complexo de 5 pisos que abriga 35 apartamentos T1 e T2. Sua história remonta a 1648, quando o rei de Portugal ordenou a construção de um convento para abrigar os frades capuchinhos que chegaram da Bretanha, na França. Após a extinção das ordens religiosas em 1834, o edifício passou a ser utilizado como uma residência para jovens órfãos. Infelizmente, em 1837, um terrível incêndio destruiu completamente o edifício, reduzindo-o a cinzas.

No entanto, em 1851, um novo prédio foi erguido no mesmo local por José Antonio da Luz Robim. Seguindo a arquitetura típica da época, o edifício possui grandes janelas, varandas de ferro forjado e uma bela fachada revestida de azulejos. Sendo o edifício residencial com a maior fachada de azulejo em Lisboa, ele foi oficialmente classificado como património de interesse municipal e é um verdadeiro tesouro histórico.

A atual reabilitação do edifício visa preservar suas características patrimoniais ao mesmo tempo em que incorpora novas técnicas construtivas. Além de tornar o edifício mais resistente a terremotos, também foram adotadas medidas para reduzir o ruído, proporcionar conforto térmico e economizar energia. Dessa forma, o Ando Santos se torna não apenas uma moradia de excelente qualidade, mas também um exemplar de preservação do património cultural da cidade.

Um palácio totalmente recuperado localizado em uma das zonas mais valorizadas e luxuosas de Lisboa que promete ser uma experiência fascinante e repleta de exclusividade para os futuros moradores.

O edifício fica situado muito próximo da Praça Marquês de Pombal e ao lado da Avenida da Liberdade, que representa o máximo requinte em Lisboa. A Avenida Liberdade é uma das principais avenidas do país, com uma combinação única de passeios largos, monumentos, teatros, jardins, lagos, lojas das grandes marcas internacionais e restaurantes magnificentes.

- 200m da Avenida Liberdade (3 minutos a pé);
- 1km do El Corte Inglês (15 minutos a pé);
- 1,5km da Praça do Príncipe Real;
- 1,6km Museu Caloste Gulbenkian;
- 5km da Ponte 25 de Abril;
- 6km do Aeroporto Lisboa.

Um dos últimos edifícios Art Nouveau na zona, a intervenção preserva totalmente a emblemática fachada com uma ampliação de mais 4 pisos em arquitetura contemporânea sóbria e intemporal, combinando assim uma forma muita elegante com elementos clássicos e modernos.

O empreendimento é composto por apenas 7 apartamentos com um, dois ou três quartos, de 74 a 231m2, dos quais uma penthouse T3 duplex. Todos os apartamentos contam com storage room no piso -3, além de estacionamento em garagem coberta. Nos apartamentos serão utilizados acabamentos e materiais de alto padrão, com vidros duplos, isolamento acústico e térmico, ar condicionado quente e frio, eletrodomésticos de gama alta e louças sanitárias suspensas.

O empreendimento conta elevador que atende todos os andares além dos 3 pisos de garagem e possuí ainda outras amenities,
tais como:

- Rooftop, com uma vista sublime sobre a cidade de Lisboa;
- Piscina comum aos moradores;
- Spa exclusivo - onde os elementos água e fogo estarão presentes, proporcionando um espaço ideal para relaxar;
- Concierge para atender as principais demandas dos exigentes moradores.

O empreendimento conta também com um inédito conceito Smart Use, que permite o morador ser proprietário de uma fração do apartamento (1/11). Caso este co-proprietário opte por tal solução, terá o benefício de receber o apartamento com projeto de design de interiores exclusivo, totalmente mobilado e com enxoval completo sem qualquer custo adicional. Terá direito à utilizar o apartamento por 27 dias no ano e reservar a sua permanência em um APP exclusivo e dedicado, além de ter o apoio de uma central de relacionamento ou do Concierge dedicado ao empreendimento.

Viver neste empreendimento é estar perto de tudo que existe de melhor, repleto de história, charme e modernidade. Uma oportunidade única de viver em um palácio recuperado na zona mais luxuosa de Lisboa.


Data prevista de entrega para Dezembro de 2024.

Localizado na Estrela, um dos bairros mais cosmopolitas do centro histórico de Lisboa, conta com 45 apartamentos, com vistas deslumbrantes sobre a Ponte 25 Abril e o Rio Tejo. Os apartamentos de tipologias T1, T2, T2+1 e T3, possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas e casas de banho equipadas e janelas de vidros duplos.

Tem ainda um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para disfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo.

Este é o resultado de um rigoroso projeto de reabilitação de um prédio emblemático no centro histórico de Lisboa, que alia as suas vistas deslumbrantes ao design harmonioso e funcional dos seus apartamentos.

A escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, permite um estilo de vida feito a pé, potenciado pela ampla rede de transportes da capital.

Um bairro rico em serviços, comércio, restauração e cultura.