1 088 Prédios para Venda, perto de Escola, Página 5

Vende-se Prédio para renovar junto à Praça do Giraldo em Évora, na Rua João de Deus.

O prédio é composto por :
Rés-do-Chão:

-Espaço comercial de r/chão, que se encontra arrendado, composto por uma área de 42 m2;
- Habitação no Rés-do-chão, com uma área de 73m2, com acesso a quintal comum;
-No mesmo prédio, mas com entrada pela Travessa do Sertório, é composto por 4 divisões e acesso a quintal comum.

1º andar:
- Com área de 111 m2 terraço com vista para a cidade, destinado a habitação

2ºandar:
- Com área de 111 m2, destinado a habitação.


Para mais informações ou visita contacte-nos.
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Prédio pombalino com 1 500 m2 de área bruta de construção e para investimento, no Bairro Alto, no centro de Lisboa. Prédio em propriedade total, com uma diversidade de ocupação e fonte de rendimento estável e recorrente. As frações comerciais beneficiam de uma localização estratégica numa zona de grande fluxo turístico e dinamismo comercial, o que as torna altamente atrativas para negócios de restauração, retalho ou serviços criativos. Já as frações habitacionais apresentam diferentes tipologias e contratos, assegurando ocupação contínua e previsibilidade de retorno, com um yield de 4,3%.

A traça arquitetônica pombalina confere ao edifício um charme histórico incomparável, com elementos de época que evocam a alma lisboeta, numa harmonia perfeita entre o património e a funcionalidade.

Situado na Rua do Diário de Notícias no Bairro Alto, com comércio local, galerias, restaurantes e vida noturna, o prédio está a 5 minutos walking distance do Chiado com diversos transportes públicos e da Praça Luís de Camões. A 10 minutos driving distance do Príncipe Real e da Avenida da Liberdade. A 25 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Excelente Predio com rendimento em São Bento.


Edifício em propriedade total, com área de 201 m2 situado numa das melhores zonas de Lisboa.


São Bento é um dos últimos bairros típicos de Lisboa inserido da zona turística da baixa. A mistura de diferentes culturas faz com que tenhamos um pedaço do mundo em cada esquina e recanto, em equilíbrio perfeito com a história da cidade. O projeto está localizado a 600 metros do Parlamento e faz fronteiras com as famosas zonas da Avenida Liberdade, Chiado e Príncipe Real.


A Rua Poiais de São Bento encapsula a nova economia próspera de Lisboa, com novos e antigos serviços, lojas, cafés, galerias de arte, restaurantes e uma vasta rede de transportes.


Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

Excelente Oportunidade de Investimento no Coração do Porto

Localização privilegiada, junto à Rua da Fábrica,
Galerias Paris, Clérigos e Avenida dos Aliados,
que confere elevado potencial de rentabilidade,
tanto para habitação própria como para arrendamento.

O imóvel beneficia de excelentes acessos a transportes públicos,
incluindo metro, autocarros e comboio, além de proximidade a pontos turísticos,
zonas comerciais, restaurantes e espaços culturais.

Pisos com possibilidade de utilização independente

Viabilidade aprovada para 4 pisos

Facilidade na constituição de Propriedade Horizontal

Detalhes do imóvel:

4 pisos

Área coberta: 653 m²

Área de terreno: 174 m²

Um investimento seguro e com grande potencial!

Para mais informações, contacte o nosso escritório do Porto.



A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Localizado junto ao Jardim do Palácio de Cristal, este prédio de estilo Arte Nova do início de século XX, destaca-se pelos seus tetos trabalhados e pelo pavimento em madeira.
Todo o edifício está em razoável estado de conservação.

Prédio composto por r/c +3 pisos, complementa-se ainda com um logradouro e anexo.

Situado na Freguesia de Massarelos, com todo o comércio, transportes e serviços à porta, universidades, escolas, galerias de arte e pontos de lazer.

Estudos de remodelação em curso.

Excelente localização em Carnide varios lotes de terreno com projeto aprovado para predios com varias tipologias. Arrecadações e 3 pisos em cave . Area comercial no piso terreo num dos predios
Pronto a construir com reapreciação processo

Prédio na Zona Histórica da Vila da Lourinhã, para recuperar ou alterar ( conforme PDM).
O prédio em propriedade total engloba 2 casas, localizadas em Ruas diferentes, está na zona do ARU (Área de Reabilitação Urbana) e Histórica da Vila.
Localizado no Centro perto de todos os serviços e comércio.
Grande oportunidade de negócio, marque sua visita.

Predio de Charme, com excelente localização, no Chiado, para renovação, composto por 4 pisos (3 pisos e uma loja), com 264m2, com potencial para diversas finalidades, considerando a zona envolvente.

Áreas úteis
Piso 0 66m2 + Pátio (espaço comercial)
Piso 1 66m2
Piso 2 66 m2
Piso 3 66m2

Prédio para venda no Marquês

Apresenta-se para venda um prédio composto por dois apartamentos duplex, situado na freguesia do Bonfim, Porto, uma zona central e em forte valorização, próxima da Praça do Marquês, Estação de Metro de Faria Guimarães, escolas, comércio e serviços.

Apartamento T2 Duplex (1.º e 2.º piso)

Totalmente renovado e mobilado, pronto a habitar.

Excelente luminosidade e distribuição dos espaços.

Apartamento T3 Duplex (3.º e 4.º piso)

Obras de renovação em curso.

Previsão de conclusão: Janeiro de 2025. N.B: A ser entregue renovada e mobilada

Ideal para quem procura personalizar os acabamentos finais.

A localização privilegiada garante uma ótima acessibilidade, a poucos minutos da Baixa do Porto, do Polo Universitário e do Hospital Santo António, com várias linhas de metro e autocarros nas proximidades.

Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para investimento como para habitação própria, beneficiando da centralidade e do potencial de valorização da zona.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Predio em Prop. Total.

Composto de loja, 1º e 2º andares com 3 pavimentos. Area total de 71 m2 mas o 2º andar tem apenas a area de 53 m2.
Tem um pateo á retaguarda com 15 m2 e com entrada pela rua traseira.

Loja com 3 divisões, 2 portas, uma montra e cave com uma divisão.

1º e 2º andares com escada interior de comunicação e pequeno sotão

Senhor Investidor, temos para si um Magnifico negócio com ótima relação de rentabilidade.

Apresentamos um prédio no coração da cidade de Santa Maria da Feira, totalmente remodelado e convertido em 4 apartamentos cada um com 4 suites todas com wc privativo, zona comum de cozinha totalmente equipada e sala em open space mobilada, wc de serviço, ar condicionado em todas as divisões, contempla ainda um espaço de lavandaria.

O imóvel encontra-se totalmente arrendado com rentabilidade global bruta de 90.000€Ano.
A excelente localização junto ao Hospital permite fácil acesso ao comércio local, transportes públicos e serviços essenciais, garantindo comodidade e conveniência no dia a dia.

Características do imóvel:
- Capoto;
- Pavimento flutuante;
- Tetos falsos com focos embutidos;
- Ar condicionado.

NÃO PERCA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE, AGENDE CONNOSCO UMA VISITA!

**Prédio em Venda em Leiria - Oportunidade Única!**

Descobre este magnífico prédio com uma área coberta de 2448,60 m², ideal para quem busca um investimento promissor. Com um estudo prévio que permite a construção de 35 apartamentos, este imóvel é perfeito para habitação multifamiliar ou residencial estudantil. Localizado a apenas 5 minutos das universidades e próximo da vibrante zona comercial e do centro da cidade de Leiria, a localização é simplesmente imbatível!

Sem inquilinos, este prédio está pronto para ser transformado na sua próxima grande conquista. Não perca esta excelente oportunidade de investimento em Leiria!

Prédio devoluto localizado no coração da cidade do Porto, a apenas 100 metros da Avenida dos Aliados e do Mercado do Bolhão. A edificação possui cinco pisos, com o rés-do-chão destinado a uma loja com cerca de 200 m². No total, o prédio conta com aproximadamente 900 m² de área de construção, oferecendo um vasto potencial para reabilitação. Esta localização central e a dimensão do imóvel tornam-no uma excelente oportunidade para investidores, permitindo diversas possibilidades de uso, como comércio, habitação ou escritórios, aproveitando a dinâmica e a atratividade da zona.

Predio de traça antiga com 3 pisos em pleno centro histórico da cidade de santarem, varias divisões e muita luz natural. Ideal para transformação em hostel ou em propriedade horizontal a venda ou arrendamento de piso por piso.

Rato / Amoreiras | Prédio com projecto pré-aprovado | 306 m² + Jardim + 3 Estacionamentos

Edifício de charme, datado de 1880, localizado a poucos passos do Rato e das Amoreirasl, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa.

Com 306 m² de área bruta, encontra-se totalmente devoluto e conta com projeto pré-aprovado para townhouse de luxo composta por:

5 suítes + 1 quarto

Amplas áreas interiores

Jardim privativo com cerca de 40 m²

Inclui ainda 3 lugares de estacionamento no prédio em frente um diferencial raro nesta zona central.

Localização premium, próxima do Jardim das Amoreiras, Lycée Français, Amoreiras, Avenida da Liberdade e Baixa.

Excelente oportunidade para investimento ou promoção imobiliária.

Oportunidade de Moradia de dois Pisos, no centro de Vila Franca de Xira (conhecida por ’Rua Direita’)
A 5min do Lg. da Estação de Comboios e todo o tipo de transportes públicos.
Junto a todo o tipo de Comércio e Serviços (Bancos, Serv. Públicos, etc)
O Prédio está dispensado de Licença de Utiliz.
Tendo sido adaptado para a Restauração.
Deste modo oferece total flexibilidade, desde Habitação ou comércio/serviços ou o conjunto ou combinação de Habitação+negócio.

Prédio com enorme potencial no Tortosendo, concelho da Covilhã.

Situado na principal avenida da vila, este prédio destaca-se pela excelente localização e versatilidade de utilização.

Registado em propriedade total, o imóvel é composto por cave, rés do chão, 1.º e 2.º andares, além de um amplo sótão.
Rés do chão: espaço comercial atualmente a funcionar como livraria/papelaria, ideal para manter ou adaptar a outro negócio.
1.º andar: duas salas amplas e uma casa de banho, perfeitas para escritórios, salas de formação ou outras atividades.
2.º andar: uma grande sala, cozinha, casa de banho e um agradável terraço com vistas fantásticas sobre a vila.
Sótão: espaçoso e cheio de possibilidades para arrumação ou aproveitamento extra.
O prédio necessita de algumas obras de restauro, mas oferece uma área generosa e um enorme potencial para investimento, seja para habitação, comércio ou projeto misto.

Agende a sua visita e venha conhecer.

Espaços...na sua vida!
Prédio situado no coração do centro histórico de Alcains, composto por 3 pisos, piso 0 destinado a comércio e os outros 2 pisos podem ser convertidos em habitação.
Têm aqui uma oportunidade rara, para quem procura investir em património com potencial, e localização privilegiada.
Voltado diretamente para a emblemática Fonte Romana.
Excelente oportunidade de negócio!

FHCM3006 - Edifício de Serviços com 3 Pisos e Cave Independente | Potencial de Reconversão em Hostel ou Apartamentos | Silves, Algarve

796 m² de construção, Rua Francisco Pablos, Silves, Algarve. Imóvel com rentabilidade ativa no RC e elevado potencial de reconversão em hostel boutique ou apartamentos turísticos, com possibilidade de piscina no terraço. Cave autónoma ideal para armazém ou uso independente. Oportunidade de investimento no coração histórico de Silves.

Apresentamos este edifício urbano de serviços, com localização central em Silves, uma das cidades históricas mais emblemáticas do Algarve. Com 796 m² de área bruta de construção distribuídos por três pisos acima do solo, mais cave autónoma, este imóvel combina rentabilidade imediata com um sólido potencial de valorização através de projeto de renovação e reconversão.
Caracterização do Imóvel

Tipo: Prédio urbano, propriedade total, afetação a serviços
Área bruta de construção: 796 m²
Área bruta privativa: 734 m²
Área bruta dependente: 62 m²
Área de implantação: 299,5 m²
Área total do terreno: 329,5 m²
Pisos: RC + 1.º + 2.º + Cave independente
Divisões: 15

- Distribuição do Imóvel -
Rés-do-chão:
Atualmente arrendado, com rentabilidade ativa Yield 3,5%
Espaço de serviços com frente de rua
Potencial para manter como comércio/serviços ou integrar na reconversão

1.º Piso:
Espaço a requalificar
Potencial para 2 a 3 apartamentos ou quartos de hostel

2.º Piso / Cobertura:
Piso superior com acesso ao terraço
Terraço com potencial para piscina exterior forte elemento diferenciador para hostel ou alojamento turístico

Cave:
Independente do edifício principal
Ideal para armazém, arrumos ou afetação autónoma

Potencial de Reconversão
O edifício reúne condições para reconversão em:

Hostel boutique com piscina no terraço
Apartamentos turísticos (AL) para o segmento médio-alto
Modelo misto: serviços no RC + alojamento nos pisos superiores

Localização e Envolvente
Centro histórico de Silves, cidade de referência patrimonial do Algarve
Próximo do Castelo de Silves, Sé Catedral e museus
Lagoa / Portimão: ~15-20 min
Praias de Carvoeiro e Benagil: ~25 min
Aeroporto de Faro: ~45 min

Razões de Investimento
Rentabilidade imediata pelo arrendamento ativo do RC
Algarve: mercado turístico consolidado a nível europeu
Silves em crescimento como destino de turismo cultural e slow travel
Escassa oferta de alojamento boutique no centro histórico
Terraço com potencial para piscina diferenciador forte no segmento hostel
Valor patrimonial avaliado em €406.925 (CIMI 2023)

Um imóvel com duplo valor: retorno imediato e potencial de valorização significativa após reconversão uma oportunidade singular no coração histórico do Algarve.

Localização:
Portugal > Algarve > Silves > Silves

Prédio situado no centro de Mogofores, composto por habitações independentes e estabelecimentos comerciais. Com excelente potencial de valorização, é uma oportunidade ideal para investidores que procuram rentabilidade num local privilegiado.

Excelente prédio com PiP aprovado para construção de 7 apartamentos T0 e T3.
Este prédio devido a sua excelente localização junto a estação de metro João de deus em gaia, há 5 minutos para o elcorte inglês, com todos os tipos de serviços e comércios a porta.
Em uma zona habitacional bastante tranquila um lugar de paz.
Exposição solar nascente poente.
para mais informações entre em contacto e agendamos visita .

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Prédio à venda no Pátio do Tijolo, com 4 pisos, composto por 2 apartamentos T1 no rés-do-chão, 2 apartamentos T2 no primeiro e segundo piso e por uma Penthouse no último andar.

Localizado no coração da capital, este prédio encontra-se num bairro histórico da cidade, rodeado de restaurantes, galerias, jardins e cafés, bem como de uma vasta rede de transportes nas sua proximidades, incluindo metro. Com o rio Tejo a apenas 5 minutos de distância, este imóvel goza de uma localização única na cidade.

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Constituída em 2015, a UrHome Portugal é uma empresa com 6 anos de experiência no investimento internacional na dinamização do mercado imobiliário português. Focamo-nos em consultoria imobiliária para que possamos assistir os nossos clientes na procura do melhor investimento para os seus objetivos e necessidades.

Na UrHome Portugal desenvolvemos um exclusivo leque de serviços imobiliários e de marketing, aconselhando clientes nacionais e internacionais para propriedades de luxo e investimentos dentro de Portugal.

Prédio em construção, com 320 m² de área bruta, distribuídos por 5 pisos- projeto é composto por quatro apartamentos exclusivos T0, T1, T1+1 e T3 com especial atenção às áreas exteriores - O T3 destaca-se pela entrada independente- processo camarário já está desenvolvido e a obra encontra-se 21% concluída.- O imóvel está situado numa zona ARU, beneficiando de uma taxa de IVA reduzida a 6%, além de ser elegível para financiamento através do IFFRU (Instrumento Financeiro para a Reabilitação e Revitalização Urbana), com condições vantajosas- entre a Avenida Almirante Reis e o Intendente

2 prédios com projeto aprovado, junto à via central do metro e nova zona habitacional e comercial.

Projeto para 8 x T1s com áreas entre 48m2 e 53m2. E, no rés-do-chão, 2 x lojas (passíveis de alteração de afetação para habitação) de 80m2 e de 90m2.

Localizados numa zona em alto desenvolvimento habitacional.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Prédio para recuperar, localizado em zona histórica de Lisboa, onde se pode desfrutar de uma das mais belas vistas sobre a cidade de Lisboa.

A envolvente do Castelo de São Jorge proporciona passeios inesquecíveis onde poderá encontrar antigas padarias e mercearias e comércios tradicionais, não esquecendo uma vasta oferta de restaurantes onde poderá saborear a cozinha tradicional portuguesa.

Prédio de 4 pisos e sótão , 1 andar por piso, com 7 apartamentos sendo os últimos pisos em duplex, com uma área total de construção de 493m2.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento!