96 Prédios para Venda, no Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, perto da Polícia

Edifício com 688 m2 de área no Cais da Ribeira do Porto, parte integrante do muro e da melhor zona turística entre a Praça do Cubo e a Ponte Luís I. Este edifício beneficia da atmosfera vibrante e pitoresca que fazem do Porto uma das zonas mais reconhecidas de todo a Europa.

Pela sua fantástica localização em frente ao Rio Douro, oferece vistas inalteráveis de rio, da Ponte Luís I, bem como de toda a Ribeira, Vila Nova de Gaia, Serra do Pilar, e todo o movimento e burburinho da frente ribeirinha.

De traça tradicional portuguesa, exibindo sua colorida fachada e grandes janelas, representa um imóvel de charme ideal para um hotel, apartamentos, restaurantes, entre outros.

Com uma área total de 688m2, distribuídos por 5 pisos e entradas independentes.
A sua localização junto à Baixa do Porto, os seus mais importantes monumentos, restaurantes, lojas e transportes faz deste imóvel, único, uma excelente oportunidade de investimento.
Licença para serviços.

Espaço encontra-se arrendado com rendimento.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!

Projeto Aprovado para - 10 apartamentos e 1 comercial (11 frações). (886,4 m2 - área brutal construção)
Constituído por - 2 apartamentos tipologia T0, 6 apartamentos T1 e 2 apartamentos T2 (5 pisos).

É um projeto de reabilitação com ampliação, na zona da ARU.


Situado numa das vias principais e mais conceituadas do Porto, junto da Av. dos Aliados, na Rua de Santa Catarina é a zona comercial mais importante da cidade, está repleta de lojas com renome, tais como, o café centenário (majestic), o Shopping, o mercado do Bolhão, a capela das Almas, ginásios, várias escolas, restaurantes e supermercados.

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Prédio com três pisos e 238 m2 de área bruta privativa, totalmente reabilitado, na Rua de Belomonte, em plena Baixa do Porto. O prédio dispõe de quatro apartamentos, sendo três de tipologia T0 e um de tipologia T1 duplex, com acesso direto a varanda. As frações T0 apresentam-se como espaço único, com sala possível de compartimentar através de elementos móveis de correr, cozinha aberta para a sala e casa de banho. A fração T1 duplex, situada no 1º andar, apresenta-se em dois níveis, sendo que no piso inferior se desenvolve a sala e cozinha tipo kitchenette, com acesso direto a varanda e no piso superior, encontra-se o quarto e casa de banho. Os apartamentos novos, tem licença de Alojamento Local.

Próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. Situado em pleno Centro Histórico do Porto, está a menos de 5 minutos walking distance do Mercado Ferreira Borges, Palácio da Bolsa, Igreja de São Francisco e Praça da Ribeira, a menos de 10 minutos das estações de comboio e metro de São Bento e das principais atracções, como a Torre dos Clérigos, Avenida dos Aliados, Sé do Porto. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Prédio de 4 pisos com 624 m2 de área bruta privativa, logradouro e PIP aprovado, na Praça Marquês de Pombal, no Porto.

Edifício histórico, de estilo arquitetónico tradicional da época (anterior a 1951) e com vista privilegiada para a praça do Marquês, é caracterizado por uma fachada em pedra e azulejo, detalhes como molduras de janelas ornamentadas e algum trabalho em ferro forjado. Os andares superiores têm varandins com um visual da época. A distribuição dos pisos, faz-se por cave, rés-chão, 1º e 2º andar. No interior, uma escadaria com corrimão em bom estado de conservação, frescos nas paredes, claraboia e tetos trabalhados.

Localizado numa zona bastante movimentada e central da cidade, próximo a outras importantes vias, como a Rua de Santa Catarina, Avenida dos Aliados e o Jardim de São Lázaro. Junto a comercio e serviços, acesso a várias linhas de transportes públicos, como autocarros e metro e ótimos acessos à VCI e autoestradas. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa.

Prédio com 334 m2 de área bruta de construção, composto por 3 pisos, para reabilitação em zona premium, entre a Batalha e o Jardim de S. Lázaro, no Porto. Com um PIP aprovado para uma área total de construção de 695 m2, distribuída por loja comercial mais 5 pisos e sendo o último piso recuado. Existe a possibilidade de subir ainda mais 2 pisos (do que aprovado no PIP) alinhando com o prédio do lado. Constituído por três frações: um espaço comercial no piso térreo e no primeiro andar e um apartamento T3 no segundo piso com águas-furtadas. A loja encontra-se arrendada até 3 de Agosto de 2026. O PIP aprovado anteriormente está a revalidar, por ter expirado no final de 2022.

O prédio está inserido numa localização privilegiada, com variada oferta de comércio, serviços, transportes, restauração, espaços culturais e estabelecimentos de ensino. Próximo dos monumentos mais emblemáticos da cidade do Porto, está a menos de 5 minutos walking distance do Jardim de São Lázaro, da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, da Praça da Batalha, do Teatro Nacional São João, do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO e do Coliseu do Porto Ageas. Está ainda a menos de 10 minutos da Rua de Santa Catarina, da Sé do Porto, da estação de comboios e metro de São Bento e do mercado do Bolhão. A 25 minutos driving distance podemos encontrar o Aeroporto do Porto e a três horas Lisboa.

Prédio com 2 pisos em plena Baixa da cidade do Porto.

Edifício com PIP (Pedido de Informação Prévia à CM Porto) aprovado para a construção de 5 frações:

- 1 apartamento com a tipologia T1
- 2 T1 Duplex
- 2 T2 Duplex

Excelente localização na zona central do Porto, distância a pé da maior parte de atrações turísticas da cidade.

Marque já a sua visita.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!

Pequeno prédio de uso misto para à venda, à Rua da Constituição, para restaurar, com possibilidade de construção em altura (não tem projecto).

Tem uma área de terreno de 134 m2, e uma área bruta construída, por piso, de 54 m2. Ao r/c está afeta uma área de jardim de 80 m2.

Ótima localização, perto do metro do Marquês, Hospital de Santa Maria e Quinta do Covelo. Zona com diversos serviços, supermercados e de fácil acesso.

Excelente oportunidade de investimento!

A Imojoy Real Estate é uma empresa de Mediação Imobiliária que atua no mercado nacional e internacional, com lojas em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Portimão.

Somos por pessoas e negócios felizes, por isso desde o primeiro dia que nos dedicamos a prestar aos nossos clientes um serviço de excelência, através do acompanhamento exclusivo em todas as fases do processo imobiliário.

O Edifício atual com 253 M2 de área bruta de construção, dispõe de uma área total de terreno de 304 M2, sendo que a fachada tardoz está voltada para uma zona verde considerada área verde protegida na cidade do Porto.

Existe um projeto de alteração e ampliação do edifício, que o destina a uso para serviços, como por exemplo alojamento local.

O projeto prevê 5 pisos, comportando 9 unidades de alojamento (estúdios), e uma área total de construção de 483 m2.

Projeto de arquitetura e especialidades já aprovados, com licença de obra pronta para levantamento.

Entretanto está a ser submetido PIP para aprovar a rentabilização como apartamentos turísticos, com um provável acréscimo do nº de unidades.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização :
Está localizado na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória), freguesia portuguesa do concelho do Porto com uma área total de 5,43 km², onde se integra a chamada ’Baixa da cidade ’.

Lazer e Cultura:
- Café Majestic
- Casa da Música
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centro Histórico do Porto
- Passeio das Virtudes
- Coliseu do Porto
- Rua Santa Catarina
- Rua das Flores
- Estação de São Bento
- Fonte dos Leões
- Hospital de Santo António
- Hotel D. Henrique
- Igreja de Santo Ildefonso
- Igreja de São Bento da Vitória e Mosteiro de São Bento da Vitória
- Igreja dos Clérigos e Torre dos Clérigos
- Livraria Lello
- Mercado do Bolhão
- Mercado Ferreira Borges
- Ponte de Luís
- Praça e Cais da Ribeira (incluindo as ruas de São João e do Infante D. Henrique)
- Reitoria da Universidade do Porto
- Sé do Porto
- Teatro Nacional São João

Educação:
A cidade do Porto possui diversas escolas e jardins de infância, públicas e privadas, de ensino primário, básico e secundário, como a Escola Secundária Alexandre Herculano. Na área do Grande Porto existem também escolas internacionais de referência, como é o caso da British Council.

- Escola Secundária Rodrigues de Freitas (antigo Liceu D. Manuel II)
- Externato Ribadouro
- Externato D. Dinis
- Escola Clara Resende
- Universidades Públicas e Privadas ( Universidade Lusófona do Porto , Universidade do Porto)

Prédio com generosa área verde, raridade no centro histórico da cidade do Porto.

Área do jardim interior que tem 430m2, imóvel com uma linda área verde em pleno centro histórico do Porto.

ÁREA TERRENO: 840.00 m²

ÁREA CONSTRUÍDA: 663.80 m²

ÁREA DESCOBERTA: 762.13 m²

Veja no canal o vídeo com imagens de drone do terreno e da implantação do prédio.
celsohabitarealestate no youtube -/watch?v=eIno5ODxP4Y

Terreno de 10 mt x 43 mt nas traseiras com privilegiada exposição solar onde se pode instalar equipamentos lúdicos, estufas e anexo de acordo com o extrato cartográfico histórico anterior a 1951.

Viva e invista neste exemplo de valorização económica associado a implantação urbana de espaços verdes.

Prédio que se destaca pelos modelos arquitetonicos e dos sistemas construtivos dos séculos XVII a XIX, este prédio já foi construído e destinado desde sua origem com uma concepção a vocacionada para rentabilizar as frações que co-habitam ao do proprietário e que por isto torna a adaptação para renda das divisões muito menos oneroso, pois já existe infraestrutura e acessibilidade apropriada para a exploração dos ambientes para arrendamento, não é uma casa burguesa o que no que se refere a adaptabilidade representa uma mais valia a intervenções de utilização e rentabilidade dos seus espaços.

A possibilidade de se preservar a capacidade funcional e dos seus valores patrimoniais.

Prédio concebido antes dos anos 40, onde acessibilidade à casa no oposto do que existem nas edificações burguesa portuenses, permite com sua imponente escadaria central adentrar todas as frações de forma independente.

Um conceito de construção na vanguarda do seu tempo, vendo ao futuro a atual dinâmica habitacional de Portugal, estes aspectos arquitetonicos irão traduzir uma redução significativa no peso que a reabilitação no sector da construção e possibilitará ação de projeto baseada nos critérios internacionais de intervenção em edifícios antigos, assim como nos modelos construtivos representativos destes prédios de modo a desenvolver-se a sua adequada adaptação às exigências atuais de acessibilidade sem a necessidade de implementar obras estruturais.


Edificação em regime de propriedade horizontal com 7 frações autónomas que possuem 19 quartos.
7 frações:
Fração C - T6 - 176,50 m²
Fração D - T2 - 53,93 m²
Fração E - T1 - 44,20 m²
Fração F - T1 - 68,26 m²
Fração G - T3 - 150,30 m²
Fração H - T2 + 1 - 63,42 m²
Fração I - T4 - 101,90 m²

Acresce salientar o bom estado de conservação do prédio.

Oportunidade de investimento no Porto - Rua de pedestres com muito movimento de pessoas, um ponto turístico da cidade histórica, muito próximo ao Largo dos Leões e Torre dos Clérigos.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Prédio a reabilitar para construção de 2 apartamentos (com projetos aprovados), no centro do Porto, inserido na área de Reabilitação Urbana dos Aliados, a 1 min a pé da Câmara Municipal do Porto e da estacão de metro da Trindade. Ideal para alojamento Local: Rés do Chão T0 com 48m2, com pátio; - Primeiro Andar e recuado T1+1 Duplex com 91 m2, com terraço. Excelente oportunidade de negócio.

A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, no Porto, no Algarve e no Alentejo. A nossa missão é a satisfação do cliente, com uma equipa totalmente orientada e focada no cliente.
Atuamos com rigor e profissionalismo no desempenho das nossas tarefas.
A Imojoy Real Estate espera por si, para o ajudar a encontrar a solução que procura!

Prédio com PIP aprovado para 893 m2 de área bruta de construção, no bairro do Bolhão, na Baixa do Porto. Distribuído por 6 pisos, com 10 apartamentos de tipologia T1 e uma fracção para comércio/serviços.

Próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino, hospital, transportes e espaços verdes. Na envolvente imediata, a menos de 5 minutos a pé, da Rua de Santa Catarina, Mercado do Bolhão, Coliseu do Porto, Biblioteca Municipal, Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto e do centenário Jardim de São Lázaro. A menos de 15 minutos a pé da Avenida dos Aliados e do Centro Histórico do Porto - Património Cultural da Humanidade pela Unesco, do Teatro Rivoli, Cinema Trindade, Teatro Nacional de S. João, Escola de Hotelaria e Turismo do Porto, Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo e do novo Hospital da Ordem da Trindade. Várias estações de Metro, Terminal Rodoviário Campo 24 Agosto e Estação de São Bento até 10 minutos a pé. Está ainda a 25 minutos de carro do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Prédio para reabilitar com 453 m2 de área bruta de construção, PIP aprovado, utilização de uso de habitação coletiva, num total de 11 frações, na Rua do Souto, perto de Mouzinho da Silveira, em plena baixa do Porto.

A Rua Mouzinho da Silveira é uma das ruas mais valorizadas na baixa do Porto, tanto no que respeita a comércio quanto a habitação, onde estão localizados alguns dos melhores restaurantes da cidade, tais como, Cantinho do Avillez, Traça e Dop do Chef Rui Paula. Liga a Avenida dos Aliados à zona Ribeirinha da Cidade e une-se à Rua Flores no Largo de São Domingos, frente ao Palácio das Artes. A Rua das Flores é uma pedonal, a rua mais Cosmopolita da cidade do Porto, onde restaurantes, lojas de charme, boutique hotéis, tais como o Maison Particulaire, Porto Bay Flores, Flores Boutique Hotel and SPA, AS 1829 Hotel e as joalharias mais tradicionais do Porto coabitam com o comércio tradicional e a arte de rua. A menos de dez minutos walking distance da Praça da Ribeira, Mercado Ferreira Borges, Hard Club, Sé Catedral do Porto, Palácio da Bolsa, Avenida dos Aliados e Torre dos Clérigos. Descendo à zona ribeira e atravessando a emblemática Ponte Dom Luís I, projecto de Gustave Eiffel, encontra as diversas Caves do Vinho Porto e variados restaurantes. Encontra-se a menos de 10 minutos a pé das estações Ferroviária e Metropolitana de São Bento, a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia da cidade de Lisboa.

Edificio com três apartamentos T0’s mobilados e equipados com licenças registadas em todos os serviços públicos e operadores
Os Apartamentos T0’s estão inseridos num edifício totalmente reabilitado mesmo no Centro Histórico da Cidade do Porto, junto à Avenida dos Aliados, numa das zonas mais emblemáticas da Baixa do Porto.
Reabilitação de um edifício histórico do século XIX.
Habitações modernas com conforto e funcionalidade
Exposição Solar a Sul.
Chão em madeira, cozinha totalmente equipada, portadas, portas e rodapés lacados a branco.
Um projecto singular e uma óptima opção de investimento, não só pela sua localização, como também pelos acesso a uma vasta oferta de comércio, restauração e lazer, aliado sempre aos elevados padrões de qualidade e conforto.
Com fáceis acessos ao Metro, Estação de Comboio de São Bento e transportes públicos para vários pontos do distrito do Porto

Building with three T0’s apartments furnished and equipped with registered licenses in all public services and operators
The Apartments T0’s are inserted in a fully rehabilitated building right in the Historic Center of The City of Porto, next to Avenida dos Aliados, in one of the most emblematic areas of Downtown Porto.
Rehabilitation of a historic building from the 19th century.
Modern homes with comfort and functionality
Sun Exposure to the South.
Wooden floors, fully equipped kitchen, doors, doors and white lacquered skirting boards.
A unique project and a great investment option, not only for its location, but also for the access to a wide range of commerce, catering and leisure, always allied to the high standards of quality and comfort.
With easy access to the Metro, São Bento Train Station and public transport to various points of the District of Porto

Prédio para recuperar - Boavista

Prédio com excelente localização, a 350 metros da Casa da Música e Rotunda da Boavista.
Com todo o tipo de comércio e serviços à porta.

Com PIP aprovado para:

- 4 pisos com 4 frações: 2 T2 Duplex e 2 T1 Duplex, com pé direito elevado e jardim.

Ótima oportunidade para investimento.


A Olá Casa Imobiliária quer estar presente numa das escolhas mais relevantes da sua vida.
Conte com o nosso empenho, seriedade e profissionalismo para o acompanhar e aconselhar neste processo, com um único objetivo, responder com sucesso às suas expectativas.

Para mais informações não hesite em nos contatar.

Localizado em pleno centro histórico do Porto, próximo da Sé e da estação de S. Bento, o ’Marquesa Palace’ resulta do projeto de reabilitação dum palácio do final do século XV (residência de famílias nobres e à época conhecido como ’Paço da Marquesa’), e contempla a preservação de grande parte das suas características arquitetónicas originais.

A renovação do edifício teve início em maio de 2022 e prevê-se que esteja concluída no segundo trimestre de 2024.
É composto por 16 unidades residenciais de tipologia T1, T1+1 e T2, com áreas compreendidas entre 71 m2 e 144 m2, a maioria com varandas, e no piso térreo haverá um pátio privativo.

Muitas destas unidades terão um conceito lockoff, onde o cliente compra 1 unidade, mas tem dois apartamentos.
Preços a partir de 389.000€ até 668.000€.

A reabilitação prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção de 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício.
Todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade.
Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas.

Por tudo isto o ’Marquesa Palace’ oferece um estilo de vida sofisticado e cosmopolita a quem privilegia viver no centro da cidade.

O empreendimento permite a gestão dos apartamentos pela entidade promotora do projeto.
Esta gestão pressupõe a possibilidade de obter uma rentabilidade fixa, podendo também ser assegurada a gestão de todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, internet, água, luz e seguro, entre outras.

Possível enquadramento para Golden Visa.

Informação adicional: As imagens e fotos utilizadas são ilustrativas e destinam-se apenas a transmitir o conceito deste novo empreendimento.

A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas e emblemáticas da Europa e atualmente um dos principais destinos turísticos, devido à sua história, cultura e vida noturna peculiar.
Em 1996 o centro da cidade foi eleito Patrimônio Mundial da UNESCO.
Esta região é ainda mundialmente famosa pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro.

Tem aqui certamente uma excelente opção, quer numa ótica de investimento, quer como solução de residência.
Estamos à sua espera.
Contacte-nos!!

Sublime prédio com 5 fracções t1 e t2 duplex situado em pleno coração da baixa do Porto.

Este prédio será vendido já com projecto de arquitectura realizado e aprovado.

No piso 0 encontra-se o primeiro t1 duplex de 60 m2.

No piso 1, encontra-se outro t1 duplex.

No piso 2, existe um t1 e um t2 duplex.

No piso 3 e último, existe um t2 duplex.

Prédio a necessitar de obra total. Preço de investidor.

Exteriores
1. Fachada principal em reboco de cal com pintura ao RAL SW 6204;
2. Fachada posterior revestida a ’capotto’ com pintura ao RAL SW 6204;
3. Fachada principal - Cantarias em granito existente devidamente lavadas a jato de areia;
4. Fachada principal (Piso 2) - Revestimento a chapa ondulada pintada ao RAL 7016;
5. Caixilharia em madeiras lacadas ao RAL 716 (Cinza) com corte térmico e vidro duplo;
6. Portadas em madeira pintadas a beje claro - RAL NCS 1505Y30R
7. Vídeo porteiro com imagem a cores;
8. Cobertura em sistema construtivo light steel frame , termicamente e acusticamente isolada com a
acabamento a telha Marselha.

Zonas Comuns
1. Paredes pintadas com tinta marca CIN ao RAL 9010;
2. Rodapés e apainelados pintadas a beje claro - RAL NCS 1505Y30R;
3. Pavimento do hall ́s de entrada e distribuição para os apartamentos revestidos a mosaico hidráulico;
4. Escadas e patamares de entrada revestidos a madeira de pinho nacional serrada em peças de 20mm de
espessura e comprimento máximo até 2600mm.
5. Logradouro de uso exclusivo à habitação do rés-do-chão com entrada pela Rua João das Regras,
revestido soletos de ardózia, pavimento em lajetas de betão pré-fabricado cor branco e arvore tipo
’Laranjeira’;
6. Tetos de entrada e distribuição dos apartamentos executados em gesso cartonado ’pladur’ com focos
de iluminação embutidos.

Apartamentos
1. Tetos falsos em gesso cartonado, pintados com tinta ’CIN’ Ral 9010 ou equivalente, com iluminação de embutir com lâmpadas led e ou alimentações de tecto;
2. Paredes executadas em gesso cartonado normal /hidrófugo/corta-fogo (simples/dupla) de acordo com peças desenhadas, para posterior pintura com tinta ’CIN’ Ral 9010 ou equivalente.
3. Paredes das instalações sanitárias executadas em Resina Elekta - Natural G40 _ Cor G12;
4. Pavimentos em madeira de pinho nacional serrada em peças de 20mm com rodapés em MDF esmaltados
ao RAL NCS 1505Y30R;
5. Portas exteriores da habitação de alta segurança folheadas a madeira ’Bétula’;
6. Portas interiores, semi-maciças esmaltadas ao RAL NCS 1505Y30R Bege com puxadores e ferragens ’JNF’;
7. Roupeiros com portas de abrir esmaltadas ao RAL NCS 1505Y30R Bege, com interior em melamina
topface e respectivas gavetas;
8. Armários de cozinha com portas de abrir / gavetas esmaltadas ao RAL NCS 1505Y30R Bege, com tampo
em mármore ’Estremoz’ ou similar.

Equipamentos
1. Electrodomésticos classe energética A+ da marca ’Meireles’ou similar: placa vitrocerâmica, forno, exaustor e frigorífico combinado totalmente integrável, lavar louça de encastrar e pio escorredouro da marca ’Teka’ ou similar;
2. Louças sanitárias suspensas da marca ’Roca’ ou similar de série a definir e base de chuveiro com respetivo resguardo em vidro;
3. Lavatórios de Encastrar da marca ’Roca’ ou similar de série a definir;
4. Torneiras OFA Série NOVASTAR e Duche com prato / comandos de encastrar;
5. Caldeiras da marca ’Roca’ e respetivos radiadores de aquecimento.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

ID (telefone)
Prédio para reabilitar, com 4 pisos, na Baixa da Cidade do Porto.

Disposto da seguinte forma:

R/chão - Loja com rendimento

1º Piso - Devoluto

2º Piso - Arrendado

3º Piso - Devoluto

Área de implantação - 110m2

Área Bruta Privativa - 280m2

Área Total do Terreno - 148m2

As áreas descritas são as áreas que constam na Caderneta Predial.

*Informações mais detalhadas sob consulta.



Visite! Oportunidade para investimento.

Moradia R/chão, 1 Andar e Águas furtadas com terreno no centro do Porto, localizado junto ao museu nacional Soares dos Reis, hospital Sto. António, Palácio de Cristal, entre outros.

Este imóvel tem ainda uma cave com 12 M2


Este imóvel tem potencialidade para uma eventual construção em altura, mais dois pisos.

Ou a transformação numa moradia de sonho em pleno centro da cidade do Porto

Venha conhecer o que poderá ser uma oportunidade para desenvolver habitação ou serviços no coração da cidade do Porto.

Dois prédios (Edifícios Ligados) a 50 metros da estação de metro no ’Marquês’ para reconstruir e ampliar e com PIP aprovado para empreendimento turístico;

Constituído por;

R/C;

3 pisos;

Pequena cave;

Excelente localização, fica junto a transportes, entradas e saídas da cidade, escolas, colégios, faculdades, serviços, hipermercados, etc.



Contacte-nos para agendar reunião e apresentar este projecto.



Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!

Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.

Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.

Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.

Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Prédio construção nova constituído por:

R/Chão + 3 pisos

R/Chão - Salão de jogos, piscina, banho turco, sala de cinema, Balneários masculinos e femininos, receção e copa,

1º Andar - 2 Apartamentos T2 e terraço,

2º Andar - 2 Apartamentos T2,

3º Andar Penthouse T3.

MATERIAIS
- Caixilharia em PVC com sistema de oscilo-batente
- Vidros Duplos GUARDIAN SUN (6mm+cx18mm+5mm)
- Pavimento (cozinha/sala, corredores e quartos) madeira cor pinho
natural
- Carpintaria (portas, roupeiros e rodapés) lacado branco
- Ferragens de carpintaria JNF cor preta
- Aparelhagens (interruptores e tomadas) marca JUNG
- Revestimentos sanitários marca REVIGRÉS
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos marca BOSCH
- Sistema de Ar Condicionado em todas as divisões
- Sistema de iluminação focos de LED embutidos marca PARATHOM
- Porta de alta-segurança
- Vídeo porteiro marca BPT

COZINHA
- Móveis Lacados
- Puxadores integrados dos móveis, dobradiças BLUEMOTION,
-Gavetas com sistema SOFT CLOSE
-Os Eletrodomésticos de encastre marca BOSCH (Fogão placa
elétrica indução; forno pirolítico; exaustor; frigorifico combinado;
microondas; maquina lavar e secar roupa)
-o Tampo da bancada, contra-tampos, pia lava-loiça e em Neolith
-o Pavimento madeira pinho natural envernizado acabamento mate.

CASAS DE BANHO
- Revestimento pavimento e paredes cerâmico marca
REVIGRES
- Loiças sanitárias marca SANINDUSA
-Torneiras marca SANINDUSA
- Móvel lacado mate com tampos Neolith
- Base de duche PLANSTONE
- Resguardo de duche em vidro temperado
- Porta com sistema de correr

Predio para reconstruir e ampliar localizado nas traseiras da casa da musica

Com optimos acessos, todo o tipo de transportes publicos incluindo o metro.

Com projecto aprovado

Orientação solar a nascente e a poente

Area do terreno - 300 m2
Area de Construção c/ PIP aprovado - 400m2

Prédio para venda, com 388 m2 de construção, numa das zonas mais cool do Porto. Uma oportunidade única de investimento, para o desenvolvimento de projecto para vários apartamentos, ou para construir uma casa de sonho, em pleno centro do Porto.

Excelente oportunidade de negócio. Para mais informações e visitas contacte-nos.

Prédio em zona prime da cidade do Porto, a poucos metros da mítica Rua de Santa Catarina.

O imóvel necessita de reabilitação total.

O prédio é composto por 5 Pisos: Loja (dois pisos) + 3 pisos + pequeno logradouro.

Possibilidade de fazer um hostel e uma cafetaria de apoio ao negócio, por exemplo.

Trata-se de um imóvel bastante interessante, junto à Igreja de Santo Ildefonso.

Se pretende ser empreendedor, este é o imóvel que necessita para começar o seu negócio.

Prédio para reconstruir e ampliar, localizado nas traseiras da Casa da Música, com ótimos acessos ao metro.
Tem 4 pisos - cave, r/c, 1º andar e águas furtadas.
É vendido com PIP aprovado, passando a ter 4 pisos e 4 frações, sendo elas 2 apartamentos T2 duplex e 2 T1 duplex.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, n 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Prédio devoluto para reabilitação com 3 pisos + Loja situado na rua Mártires da Liberdade em Cedofeita, Porto.

Apenas a cerca de 600 metros dos Aliados e a 1 km de São Bento.

Possibilidade de construção de 6 a 7 apartamentos.

Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade garantida.

Possibilidade de crescer mais um piso criando um recuado com terraço.

Zona muito procurada para alojamento local.

Contacte-nos e marque já a sua visita!

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve.

Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes