9 Prédios - Prédio para Venda, no Distrito de Lisboa, Cascais e Estoril

Cascais - centro Histórico oportunidade prédio de R/C 1º e 2º Piso, para remodelação

excelente oportunidade de investimento, pequeno hotel, hostel alojamento local ou simplesmente apartamentos.

prédio em propriedade total tem 3 artigos

piso- rés-do-chão, 2 lojas de serviços comercio, incluindo 1 casa de banho, 4 salas e um armazém.

1º andar- 2 apartamentos 1 é constituído por T4 quartos, 1 casa de banho e 1 cozinha.
o 2 apartamento, é constituído por T3 quartos, 1 casa de banho e 1 cozinha.

Ultimo andar 2ºpiso um apartamento com T6 quartos, 1 casa de banho, 1 cozinha, 1 dispensa e 1 logradouro

a 5 minutos Marina de cascais / Museu Paula Rego / Baia de Cascais , e todo tipo de comercio.
prédio totalmente devoluto

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No coração do centro histórico de Cascais, este edifício de charme revestido a azulejos tradicionais portugueses representa uma oportunidade rara no mercado. O edifício integra apartamentos T0, T1 e T2 duplex com terraço, combinando autenticidade, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada.

A poucos passos das praias, da marina, de restaurantes e jardins, e com direito a estacionamento na zona histórica, esta propriedade é ideal tanto para residência como para investimento, oferecendo exclusividade numa das zonas mais desejadas da linha de Cascais.

Prédio em propriedade total.

Destaques:

Apartamentos T0, T1 e T2 Duplex com terraço
2 lugares de estacionamento por apartamento na zona histórica
Localização premium no centro histórico de Cascais
A poucos passos de praias, restaurantes, marina e jardins
25 min de Lisboa
20 min de Sintra

A Inicial D convida-o a visitar este Prédio/Terreno com 1517 m2 e 3 apartamentos edificados com 450 m2 e 3 moradias por edificar com área de 700 m2 . Viabilidade de Construção adicional de 640 m2 de ABC ( Área Bruta de Construção ), em localização do lote que não comprometa as vistas laterais do Edifício existente, com 3 moradias e ainda a possibilidade de Licenciar uma fração nas águas furtadas com área mínima de 70 m2 ( não incluídos nos 250 m2 que esse edifício já tem..
Marque já a sua visita.
Obrigado.

1 - Caracterização do Imóvel
Prédio composto por três pisos, necessitando de remodelação total:
- Rés do chão com licença comercial ativa, antigo espaço de mercearia.
- 1.o andar em open space, com instalação sanitária e pré-instalação de cozinha.
- Águas-furtadas com 4 quartos, cozinha, sala e WC.

Pontos a favor
Localização top no centro histórico.
 Uso misto possível (comercial + habitação).
. Comparáveis recentes mostram valores fortes no mercado.
 Potencial de valorização após remodelação.
Pontos a considerar
Preço pedido está acima da média comparável por m2, principalmente considerando que precisa de obras.
. Alguns concorrentes diretos (com área semelhante) valorizam mais por já terem projetos claros ou maior
área construída.


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tradicional, revestido com azulejos originais da época uma autêntica peça de história inserida num cenário vibrante
O edifício distribui-se por três pisos:

Rés do chão com licença comercial ativa, antigo espaço de mercearia ideal para negócio local ou novo conceito comercial ou até espaço de estacionamento interior

1. º andar em open space, com instalação sanitária e pré-instalação de cozinha, perfeito para converter em habitação, estúdio ou escritório.

Águas-furtadas onde existem 4 quartos, cozinha, sala e WC

O imóvel necessita de remodelação total, apresentando-se como uma excelente oportunidade para investidores, com elevado potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas de Cascais.

Um prédio com identidade, história e uma localização ímpar perfeito para quem procura valorizar o passado e projetar o futuro.

Imagine-se investindo em um imóvel único, localizado em uma das regiões mais desejadas de Portugal, a apenas 15 minutos do encantador centro de Cascais! Este prédio exclusivo, está repleto de potencial e oferece tudo o que você precisa para garantir um excelente rendimento e um futuro promissor.

Distribuído em quatro fogos amplamente espaçosas, cada uma com um toque de sofisticação e conforto:

Cave: Um aconchegante apartamento T1 (40m²) com pátio privativo, totalmente mobilado e atualmente arrendado. Um excelente começo para quem busca uma renda passiva garantida!

Rés-do-Chão: Um apartamento T3 (80m²), ideal para famílias ou grupos de amigos! Com uma suíte, dois quartos, lavanderia e um terraço encantador. Já mobilado, é o lugar perfeito para relaxar após um longo dia.

Primeiro Andar: Um apartamento T3 (80m²) repleto de luz natural, com uma suíte, dois quartos, cozinha com lavandaria, e uma varanda ampla que garante uma vista deslumbrante. Um refúgio para quem valoriza bem-estar e luminosidade!

Segundo Andar: Um charmoso apartamento T2 (40m²) com escritório e uma ampla varanda desafogada, ideal para quem procura tranquilidade e espaço para trabalhar de casa. Totalmente mobilado, pronto para morar ou alugar!

Investimento inteligente: Atualmente, três das quatro frações estão arrendadas, proporcionando uma fonte de rendimento estável com um potencial de yield de 7%! Uma oportunidade de ouro para investidores que buscam diversificação e rentabilidade.

Localização Privilegiada: Uma verdadeira joia, situada em um bairro tranquilo, mas ao mesmo tempo próximo a tudo o que você precisa. Supermercados (Lidl, Auchan), escolas internacionais, farmácias, restaurantes, cabeleireiros e transporte público estão a poucos passos de distância.

Cascais: O destino perfeito para quem deseja qualidade de vida, sofisticação e beleza natural. Com suas praias deslumbrantes, infraestrutura de primeira e segurança, Cascais se apresenta como a opção ideal para quem busca mais do que um simples lugar para viver - aqui você encontra um estilo de vida incomparável!

Venha conhecer seu novo investimento em Cascais e aproveite a chance de transformar este imóvel em um verdadeiro patrimônio.

Marque já sua visita! .

No centro vibrante de Cascais, nasce um edifício singular, com apenas um apartamento por piso, que combina arquitetura contemporânea, materiais de excelência e um design pensado para o bem-estar.

Com painéis solares, varandas e terraços com vistas tranquilizantes e uma exposição solar perfeita, cada detalhe foi concebido para oferecer conforto, elegância e serenidade.

Situado a poucos passos das praias, da marina, dos campos de golf, do centro histórico e estação ferroviária CP, dos jardins, do comércio local, da vida cultural e gastronómica que fazem da Vila de Cascais um dos destinos mais elegantes e desejados de Portugal.
Os transportes à porta e o acesso rápido à A5 ou à Marginal para a ligação rodoviária à Lisboa e ao aeroporto, completam este privilégio.

O prédio, a estrear, já possui propriedade horizontal e é composto por 5 pisos com 4 frações autónomas, de T1 a T4. Dispõe de:
- Terraços e varandas
- Elevador
- Acabamentos de luxo
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastráveis SMEG incluindo refrigerador para vinhos
- Suítes espaçosas
- Casas de banho com revestimento e louças sanitárias Porcelanosa
- Ar condicionado Mitsubishi
- Todas as frações possuem arrecadações individuais muito espaçosas
- Garagens e estacionamentos adicionais já atribuídos às frações
- Certificação Energética com classificação A+

Uma oportunidade única para viver e investir no melhor que Cascais tem para oferecer entre o charme do Atlântico e a tranquilidade de um estilo de vida exclusivo.

Para maiores informações, não hesite em contactar.

Informações e visitas:
Margarida Tavares
Consultora Prime / Real Estate Advisor
Tel & Wpp: + (telefone)
(email)

Mais soluções imobiliárias em:
(url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Chalet Norberto - Monte Estoril

Prédio em propriedade total, anterior a 1951, com área construída aproximada de 952 m², com uma implantação de 348,8 m² e uma generosa área exterior de cerca de 277,5 m². Com várias unidades de utilização independente, implantado num lote com cerca de 592 m². O imóvel desenvolve-se em vários pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar, tendo um piso superior em águas furtadas, com áreas adicionais que poderão ser aproveitadas, considerando pé-direito útil.

Inserido em contexto urbano consolidado e em zona de elevado valor patrimonial, este ativo oferece um enquadramento único para um projeto de reabilitação, permitindo conciliar o carácter histórico do edifício com soluções contemporâneas de habitação ou uso misto.
Destaca-se ainda o logradouro com dois acessos independentes, potenciando diferentes soluções de utilização e valorização do espaço exterior.
Uma oportunidade rara para investidores e promotores que procuram um ativo distinto, com elevado potencial de valorização, numa localização premium do Estoril.
Edifício histórico de traça arquitetónica singular, localizado numa das zonas mais prestigiadas do Monte Estoril, a poucos minutos do mar.
Fundada em 1950, a emblemática Drogaria Cajoar ocupou o piso térreo deste espaço durante mais de sete décadas, afirmando-se como uma referência histórica e afetiva para várias gerações de moradores do Monte Estoril.

São João do Estoril a 300 m da Praia.
Empreendimento em construção com 6 Apartamentos de Tipologias T3 e T4.
Área bruta entre 229 e 304 m2.
Área útil entre 184 e 203 m2.
Último piso com vista mar.
3 ou 4 Lugares de parqueamento.
Valores entre 775.000€ e 1.337.000 euros.
Acabamentos de Qualidade.

Imóveis únicos e exclusivos localizados na Rua Melo e Sousa, no coração do Estoril, uma das localizações mais exclusivas de Portugal.
Conhecida pelo seu charme, tranquilidade e proximidade com o mar, esta rua destaca-se pela arquitetura sofisticada e pelos imóveis de luxo que atraem residentes exigentes que procuram o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e conveniência.

De arquitetura refinada e design contemporâneo o projecto MELO e SOUSA é uma verdadeira expressão de inovação e estilo, integrando conceitos de arquitetura moderna com um design cuidadosamente planeado, resultando em espaços que
refletem sofisticação e atenção minuciosa aos detalhes.
Numa localização prime, junto ao Casino Estoril, um dos maiores e mais antigos da Europa, o Condomínio contempla 3 fabulosos apartamentos, verdadeiras obras de arte imobiliária, que resultam da parceria perfeita entre a promotora de imóveis de luxo Housexpert e o conceituado gabinete de arquitectos Sabrab.

Apartamentos únicos, de materiais luxuosos e acabamentos diferenciadores que combinam elegância e funcionalidade com áreas generosas inundadas de luz natural, jardins e piscinas privativas, cada um com personalidade e características que os tornam verdadeiramente especiais.
Aqui, a individualidade encontra a sofisticação em espaços que refletem luxo e privacidade incomparáveis.

Apartamentos que redefinem o conceito de viver bem, num estilo de vida que é a personificação do luxo integrada no quotidiano.
Projectados para atender às suas necessidades, ar condicionado em todas as divisões e piso radiante, proporcionando conforto térmico ao longo de todo o ano, cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos Miele, zona de lavandaria, garagem para até 6 viaturas e arrecadação.

O Condomínio MELO e SOUSA localiza-se a 900m da praia e da Avª Marginal, perfeita para a prática de desporto, passeios a pé ou bicicleta, junto a restaurantes requintados e boutiques de alto padrão, a 10 minutos das mais conceituadas
escolas da zona (Prime School International, King’s College School, St. Julian’s e Salesianos), Hospital CUF de Cascais, Clube de Golf do Estoril, a 15 minutos da mágica Vila de Sintra, Património Mundial da UNESCO, com rápidos
acessos à A5 e apenas a 25 minutos do Aeroporto de Lisboa.

O Estoril é um destino encantador, conhecido pela sua elegância, beleza natural e atmosfera vibrante que atrai turistas de todo o Mundo.
Viver aqui é uma experiência que traz novas oportunidades e um modo de vida diferente, uma experiência única que acrescentará algo especial à sua vida e da sua família!

Conclusão da obra: Julho 2026

Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa