2 Prédios - Prédio para Venda, em Évora, com Terraço

Um prédio histórico com 495 m², résdochão arrendado e dois pisos por recuperar, com vários espaços exteriores e elementos arquitetónicos únicos, no coração da Rua 5 de Outubro, em Évora.

Entre as ruas antigas do Centro Histórico, este edifício revelase como uma peça rara: no résdochão, um espaço comercial totalmente renovado, atualmente arrendado por 1 000, garante rendimento imediato e estabilidade, um início sólido para qualquer investidor.

Nos pisos superiores, o cenário muda e abre espaço à imaginação. A moradia T3 mantém três lareiras distribuídas pelas salas, azulejos ’ viúva Lamego’ em excelente estado e uma estrutura que pede recuperação, mas preserva autenticidade. Cada piso tem acesso ao exterior: terraços, pátios e um quintal, permitindo criar zonas de lazer, jardins elevados ou extensões habitacionais.

As imagens mostram o contraste entre o presente funcional e o potencial futuro: salas amplas, tetos altos, pátios que respiram, escadas que contam décadas e espaços que aguardam renascimento. Aqui, cada detalhe sugere história e cada divisão oferece oportunidade.

Com 28 m² de área descoberta, 495 m² de construção e uma localização premium no centro de Évora, este é um imóvel ideal para quem procura investir com visão, quer seja para habitação, alojamento, comércio ou projeto misto.

Vende-se em exclusivo prédio no Centro Histórico de Évora, situado a apenas 50 metros da emblemática Praça do Giraldo. Uma localização verdadeiramente privilegiada, em zona central e simultaneamente tranquila.

O imóvel desenvolve-se em três pisos.
No rés do chão dispõe de três divisões, cozinha, casa de banho e saguão.
O primeiro andar conta com três divisões, cozinha, casa de banho e varanda.
O segundo andar integra três divisões, casa de banho, vestíbulo e varanda.

Trata-se de um prédio com elevado potencial, quer para habitação própria permanente, quer para investimento com vista à rentabilização, beneficiando da forte procura que caracteriza o Centro Histórico.

O imóvel encontra-se isento do pagamento de IMI, o que representa uma vantagem adicional para investidores ou proprietários que pretendam otimizar a rentabilidade.