4 Prédios - Prédio para Venda, em São João da Madeira

O imóvel é constituído por dois artigos.

Um conta com uma área bruta de construção de 585m2 e uma área privativa de 292m2, e é constituído por habitação e indústria, tendo no rés do chão 3 divisões e no 1º andar 11 divisões, conta ainda com uma garagem e casa de arrumos.

Quanto ao segundo prédio conta com uma área bruta de construção de 600m2 e uma área privativa de 200m2, sendo constituído por 3 pisos. No rés do chão conta com casa de habitação e comércio, o 1º andar encontra-se amplo e o 2º andar conta com 7 divisões e instalações sanitárias.

O imóvel encontra~se localizado numa das avenidas principais de São João Da Madeira.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Prédio completo composto por cave para aparcamentos,

rés do chão com loja e sobre loja,

1º andar localiza se um apartamento T3 com 146m2 mais teraço com 19m2 e

2º andar composto por Loja.

Edifício localizado no centro da cidade.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos uma visita!

Vende-se conjunto de dois edifícios contíguos (Nº 183 e 187) na Rua Benjamim Araújo, em São João da Madeira, com enorme potencial de rentabilidade.

Devido ao estado de ruína, permite uma remodelação total do interior, aproveitando a área bruta de construção existente para criar layouts modernos e eficientes.
Potencial para criação de 25 a 30 unidades de alojamento (com base nas tipologias originais T11 e T14).
Existência de espaço comercial/serviços no piso térreo (antiga sede de empresa) + Habitação nos pisos superiores.
Sendo dois prédios lado a lado, permite unificação de infraestruturas (elevador único, entradas partilhadas), reduzindo custos de construção e gestão.

Situado na Rua Benjamim Araújo, sendo uma localização estratégica, um eixo central de ligação em S. João da Madeira:
A curta distância a pé do Tribunal, Hospital e zona cívica, CTT, casa criativa para espetáculos.
Forte procura na zona por: Residências de Estudantes/Docentes, Co-living para quadros de empresas ou Alojamento Sénior.

Documentação pronta para escritura. Não perca a oportunidade de adquirir um projeto com alta margem de valorização numa das cidades com maior densidade empresarial do país.

Para mais informações entre em contacto!

Lúcia Teixeira - SAFTI
Consultora Imobiliária
+ (telefone)

Edificio de localização central .Projecto de reconstrução aprovado para 6 frações habitacionais