4 Prédios - Prédio Usado, para Venda, em Chaves

Imagine-se a investir num imóvel com enorme potencial de retorno, localizado numa das regiões mais promissoras do norte de Portugal! Este edifício, inicialmente idealizado para hotelaria, oferece diversas possibilidades: hotel, apartamentos, espaços de restauração e muito mais.
Porquê este imóvel é especial?
· 2 andares com 13 quartos em suite + 3 quartos com casa de banho partilhada
· 2 lojas no rés-do-chão com casas de banho próprias
· Áreas comuns acolhedoras e possibilidade de criar zonas de lazer
· Flexibilidade para transformar o imóvel em diferentes formatos de rendimento
Localização estratégica:
Situado em plena Nacional 2, com excelente visibilidade, proximidade a comércio, restaurantes, escolas e zonas de lazer. Vidago e a cidade de Chaves estão à sua porta, numa região com forte potencial turístico.
Dados essenciais:
· Área do imóvel: 652 m²
· Área do terreno: 375 m²
· Área Bruta: 785 m²
· Casas de banho: 15
· Garagem: 1

Não deixe escapar esta oportunidade de transformar um imóvel com história num investimento altamente lucrativo. Entre em contacto e descubra como este espaço pode ser a sua próxima grande aposta! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio para venda, em pleno centro histórico da cidade de Chaves, onde funcionou o antigo ’Hotel Trajano’, constituído por cave, r/c, 1.º, 2.º e 3.º andares com projecto aprovado pela Câmara Municipal de Chaves para a construção de 34 apartamentos (16 T0, 13 T1 e 5 T2) e 4 lojas ou 53 quartos e 4 lojas.



O prédio poderá ser vendido com as 4 lojas incluídas pelo valor de €1.600.000 ou apenas o prédio onde funcionou o hotel por €799.000.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio para venda, em pleno centro histórico da cidade de Chaves, onde funcionou o antigo ’Hotel Trajano’, constituído por cave, r/c, 1.º, 2.º e 3.º andares com projecto aprovado pela Câmara Municipal de Chavespara a construção de 34 apartamentos (16 T0, 13 T1 e 5 T2) e 4 lojas ou 53 quartos e 4 lojas.



O prédio poderá ser vendido com as 4 lojas incluídas pelo valor de €1.600.000 ou apenas o prédio onde funcionou o hotel por €799.000.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

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Este prédio no coração do centro histórico de Chaves, uma cidade milenar no Norte de Portugal, situa-se mesmo ao ao lado de vários dos principais monumentos da cidade: Igrejas, Museus, Câmara Municipal e Castelo.
Este prédio com 4 pisos, constuído em granito com cerca de 600m2, tem duas imponentes fachadas. Uma, a Nascente, virada para o Largo Caetano Ferreira, entre o antigo Hospital de Chaves e a Igreja Matriz e outra, a Sul/Poente com vista sobre o casario e as margens do Tâmega.
O R/C tem, no lado Sul/Poente, uma varanda com uma saída para um jardim alcandorado sobre a antiga muralha da cidade, uma saída pedonal para o Largo do Postigo e uma passagem para uma garagem no mesmo Largo. Este espaço liga o prédio a uma proximidade das Termas de Chaves. (cerca de 100m)
Apesar dos anos o prédio tem sido bem conservado. Continua habitável e habitado, embora esporádicamente. Os tectos das salas são trabalhados. Os espaços comuns têm paredes pintadas e rodapés altos como soía fazer-se na época da sua construção.
Na fachada a sul-poente duas magnificas varandas e um mirante abrem-nos a vista sobre o casario e as margens do Tâmega.
O último piso, em estilo águas furtadas, aproveita toda a área de implantação da casa, sendo usado para quartos.
No edifício existem 3 casas de banho de serviço, 1 por piso. E duas casas de banho completas feitas posteriormente à construção de prédio.
Todas as janelas do 1 e segundo piso têm portadas e portas bem conservadas, com bandeira, fazendo jus ao pé direito alto.
As escadas de madeira são encimadas por uma magnífica clarabóia.
Com um total de 8 quartos, 1 cozinha com despensa e acesso à varanda do 1º andar e decorrentemente ao jardim.,3 salas espaçosas e 5 casas de banho.
O jardim tem cerca de 200 m2. Há 3 entradas para a casa com possibilidade de colocar um elevador panorâmico a partir da garagem. Facilidade de estacionar e manobrar um carro mesmo à porta da entrada principal, a Nascente.