5 Prédios Renovado, para Venda, vista para a Cidade

Prédio comercial no centro da cidade , inicialmente eram duas lojas e uma habitação mas que o anterior proprietário alterou para completamente comercial na documentação.
A proprietária atual alterou apenas fisicamente para uma loja de rés-do-chão , um T0 no rés-do-chão e um t2 no 1º andar com terraço.
situado a 5 metros lineares da Rua Antão Girão fica mesmo no coração da baixa da Cidade.
bons acessos áreas generosas ideal para muitos fins.
Investimento garantido vendido totalmente renovado.

Apresentamos-lhe esta oportunidade única: um prédio totalmente renovado, mobilado e equipado, com 5 apartamentos de alta qualidade (possibilidade de +1) e um conjunto de comodidades que elevam o conforto, a sustentabilidade e a rentabilidade ao próximo nível.

Distribuição dos Apartamentos:

3 x T1

2 x T0+1 Destaques do Prédio:

Jardim privativo, piscina aquecida com bomba de calor e zona de WC dedicada

Chuveiro exterior com água quente

Galeria de arte com claraboia e luz natural

Ginásio totalmente equipado e lavandaria funcional Projetado para Alojamento Local:

Acesso remoto a todas as portas com códigos e Wi-Fi

CCTV em todas as áreas comuns para máxima segurança

Capacidade até 4 pessoas por apartamento, com sofás-cama ergonómicos Sustentabilidade e Eficiência Energética:

Infraestrutura preparada para painéis solares, baterias e energia eólica

Captação de água do poço para sanitários, lavandaria, piscina e jardim

Eletrodomésticos classe A/A+ e iluminação LED

Pré-instalação de ar condicionado

Isolamento térmico e acústico de excelência (capoto e janelas com classificação A) Tecnologia ao Serviço do Conforto:

Automação total via Wi-Fi: luzes, eletrodomésticos e acessos

Claraboia central que ilumina naturalmente todas as áreas comuns Possibilidade de Expansão:

A zona de ginásio e lavandaria, poderá ser transformada em mais um apartamento T1. Localização Premium:
Situado no coração histórico de Vila Nova de Gaia, a poucos passos do Porto e do deslumbrante pôr do sol da Serra do Pilar.
A escassos 100 metros da estação de metro General Torres, com ligação direta à estação de São Bento e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Este imóvel combina design moderno, eficiência energética e localização estratégica, tornando-se uma excelente opção tanto para investimento em alojamento local, arrendamento ou para habitação própria.

Se procura um projeto empreendedor, ter o seu negócio ou expandir o seu portefólio de investimento, este é o imóvel ideal para si!
Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos já.

Localizado a poucos minutos do centro da Guia e do shopping assim como das belas praias da zona e serviços do dia a dia. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Faro, a 31 km do Queens Inn Villa.

Prédio composto por 19 apartamentos de tipologias T1 e T0 com piscina exterior, terraço e estacionamento privado gratuito.

Todos os apartamento são equipados, com climatização individual, alguns dispõem de varanda ou terraço particular e Wi-Fi.

Contacte-nos para todos os detalhes.

INVESTIMENTO DE EXCELÊNCIA NO CENTRO HISTÓRICO DE ABRANTES
Prédio em propriedade total, remodelado, ideal para investidores que procuram um ativo sólido, com elevado potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento.

- Localização Premium
Situado no coração da cidade, a escassos minutos do Castelo de Abrantes, transportes públicos, autocarros, estação de comboios, do polo universitário, escolas, comércio local e principais pontos turísticos de Abrantes. Uma zona com crescente procura por parte de estudantes, jovens profissionais e famílias.

- Composição do Imóvel
Área Bruta de Construção: 180 m²
Área de Terreno: 87 m² | Implantação: 45 m²
Imóvel dividido em 3 frações independentes, ideal para arrendamento a famílias ou a estudantes.

Todos os apartamentos encontram-se mobilados e contam com cozinha equipada com forno, placa, exaustor, termoacumulador, combinado e será incluída máquina da loiça ou da roupa, à escolha do comprador.

- R/C - Apartamento T1
Open space entre sala e cozinha, casa de banho e um quarto funcional e moderno, perfeito para arrendamento a estudantes, a um jovem ou casal.

- 1º Andar - T1+1 com logradouro privativo e churrasqueira
Cozinha e sala em open space, casa de banho com duche de hidromassagem, 1 quarto e mais um pequeno quarto ideal para closet.
Logradouro com 30 m² e churrasqueira ideal para lazer ou convívio entre amigos.

- 2º Andar - T2 Duplex
Sala e cozinha em open space, 1 quarto + 2 quartos adicionais no sótão, casa de banho com duche de hidromassagem, pavimento e tetos em madeira, e varanda com churrasqueira ideal para relaxar ou receber amigos.
Excelente para famílias ou arrendamento partilhado.

Imóvel pronto a gerar rendimento imediato, com acabamentos modernos e arquitetura que respeita a identidade histórica do edifício.

- Rentabilidade elevada
- Localização estratégica
- Imóvel chave-na-mão, mobilado e pronto a habitar

Invista com segurança num prédio com identidade, funcionalidade e grande procura no mercado de arrendamento.
Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Prédio urbano em propriedade total, composto por um apartamento T2 Duplex e por um apartamento T0 / Estúdio, com entradas independentes, no Pátio do Coleginho à Rua Marquês de Ponte de Lima, Mouraria, Santa Maria Maior, Lisboa.

O apartamento T2 Duplex é constituído por 2 quartos independentes, WC completa, kitchenette totalmente equipada com frigorífico, congelador, máquina de lavar e secar roupa bem como máquina de lavar loiça, todos encastrados. Na parte superior do duplex encontramos uma sala ampla com arrumos na parte esconsa e 4 janelas de telhado VELUX com 3 modos de ventilação passiva e ativa.

O apartamento T0 /Estúdio é constituído por salão polivalente (quarto/sala comum), WC completa e kitchenette equipada com máquinas de lavar roupa e loiça, frigorífico e congelador.
Todas as janelas são de vidros duplos com portadas e as portas são de PVC com sistema de segurança.

Os 2 apartamentos têm entradas independentes e então ligados entre si por uma escada em caracol, que poderá ser reativada (querendo-se juntar as duas frações) ou definitivamente encerrada (querendo-se tornar as duas frações independentes).

Os apartamentos são vendidos com o mobiliário e equipamento existente (exceto itens pessoais).

A Mouraria é uma zona tradicional e vibrante situada entre o Martim Moniz e o Castelo de São Jorge, na zona central de Lisboa. Aqui poderá encontrar comércio local, mercados e restaurantes variados que transmitem a autenticidade da vida urbana multicultural da Lisboa histórica.

Em cada rua estreita, escadinhas urbanas ou nas ruas principais somos surpreendidos por enquadramentos de tirar a respiração, igrejas e escolas da Lisboa Medieval mas também novos equipamentos como teatros, salas de espetáculo e hotéis modernos que animam e aceleram ainda mais a vivência da zona.

Fale comigo, agende uma visita, faça a sua proposta.