3 Prédios T6 ou superior para Venda, em Lisboa

Prédio com Licença Alojamento Local |Hotelaria / Rua Cor-de-Rosa - Cais do Sodré
Investimento exclusivo no coração de Lisboa, numa das zonas mais procuradas para turismo, lifestyle e restauração. Este prédio devoluto, localizado na icónica Rua Cor-de-Rosa, dispõe de licença Alojamento Local aprovada e reúne todas as condições para um projeto de alojamento local premium.

POSSIBILIDADE ARRENDAR POR 30.000,00 / COM LICENÇA

Características do imóvel:
Prédio com licença AL
Área total construída: 1.100 m²
Composição prevista: 10 apartamentos (5 T1 + 5 T2)
Prédio totalmente renovado e equipado
Elevador instalado
Varandas em várias unidades

Sobre a localização:
Situado na Baixa de Lisboa, este ativo encontra-se numa das zonas mais dinâmicas da cidade , a escassos minutos a pé do Mercado da Ribeira (Time Out ), do Rio Tejo e do novo eixo ribeirinho de Lisboa. A zona é um polo de atração turística e cultural, com forte procura por parte de visitantes nacionais e internacionais.

A poucos minutos a pé, encontra-se o Chiado e a Baixa Pombalina, dois dos bairros mais valorizados e sofisticados da cidade. A estação de comboios, metro e barcos está a apenas 2 minutos de distância, garantindo ligação rápida ao aeroporto e a toda a área metropolitana de Lisboa.

Prédio devoluto em propriedade horizontal, para reabilitação total, com projeto aprovado, situado numa das zonas mais valorizadas de Lisboa.

O edifício é composto por cave, rés do chão, 1.º, 2.º e 3.º andar, com 3 frações de utilização independente, distribuídas da seguinte forma:
Cave - Arrumos | 70 m²
R/C - Apartamento T1 | 72 m²
1.º Andar - Apartamento T2 | 71,88 m²
2.º e 3.º Andar - Duplex T3 | 136,65 m²
Área Bruta de Construção Total: 350,03 m²

Excelente oportunidade para investimento, promoção imobiliária ou arrendamento, numa localização premium com forte procura e elevado potencial de valorização.

Procura investir num imóvel com bom potencial de valorização ou rendimento? Este prédio de dois pisos, composto por dois apartamentos com licença de AL, é a oportunidade perfeita para quem previlegia equilíbrio entre conveniência urbana e qualidade de vida.

Numa excelente localização, o Campo Mártires da Pátria, em Arroios, caracteriza-se pelo ambiente tranquilo e acolhedor. Em simultâneo, o bairro oferece comércio diversificado e ruas cheias de vida, proporcionando aos seus residentes um estilo de vida verdadeiramente Lisboeta!

O prédio, com 2 apartamentos com entradas independentes divide-se da seguinte forma:

Apartamento Piso 0: Sala, cozinha, 4 quartos, um deles suite e 1 casa de banho de apoio.

Apartamento Piso 1: 5 quartos, dois deles suite, casa de banho de apoio e cozinha com acesso a um terraço.

O Campo Mártires da Pátria tem um jardim perfeito para relaxamento, o Jardim Braamcamp Freire, com relvados, árvores e esplanada.
É uma zona muito central, que permite o acesso fácil a várias zonas da cidade. Com uma boa rede de transportes, está próximo da Avª da Liberdade, a 600m do Metro e da Avª Almirante Reis, a 6 mts do Hospital, a 6 minutos a pé da Nova Medical School - a Escola Médica da Universidade NOVA de Lisboa e a 20 minutos do Aeroporto.

Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa