12 Quintas e Herdades para Venda, em Cinfães

Quinta com 8 ha de área de terreno, dos quais 208 m2 correspondem a área coberta, com vista de rio e montanha, localizada no vale do rio Douro, em Cinfães, distrito de Viseu. A quinta desenvolve-se em socalcos onde é feito o cultivo de diversas árvores de fruto (cerejeiras, laranjeiras e oliveiras), sendo também possível a exploração vinícola (vinho verde). A moradia existente no terreno, recentemente reabilitada, tem cerca de 208 m2 de área bruta privativa, desenvolve-se em 3 pisos e conta com 5 quartos, sendo um deles suite. Em Dezembro de 2020 foi aprovado um projeto com vista à construção de um empreendimento turístico - hotel de 5 estrelas - com 20 unidades de alojamento e capacidade para 40 camas. A unidade hoteleira a desenvolver tinha em vista conjugar a experiência rural de produção de vinho com as comodidades de destino de lazer. Este projeto obteve, na altura, aprovação ao abrigo do programa Portugal 2020. Nesta propriedade existem várias minas de água.

Esta propriedade fica localizada em zona rural tranquila, rodeada por vegetação e zonas verdes, apenas a 80 km do Porto. A 15 minutos driving distance de Cinfães, a 1 hora do Aeroporto do Porto e a 3 horas e 40 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Propriedade para venda, composta por 2 moradias.
A primeira moradia é uma V2 em pedra, recuperada com cozinha mobilada e equipada. E, a segunda moradia é uma V8 e centenária, composta por três pisos com salas de estar, duas casas de banho e uma cozinha regional.
Dispõe de uma espaço exterior com piscina, anexo com adega e lagar, quintal com várias árvores de frutos e vinha e um jardim com churrasqueira.
O imóvel usufrui de três minas de água.
Vistas deslumbrantes com espaço de lazer.
Localizado próximos à Capela de Covelas e a 20 minutos do centro da Vila de Cinfães.
Agende a sua visita!
Ferreiros de Tendais, Cinfães.
Ref.: MC09244
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 4 757 m2
Área: 371 m2
Área Útil: 245 m2
Área de Implantação: 180 m2
Quartos: 10
Banhos: 3
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT568613

Venha conhecer a sua nova morada...

Esta propriedade oferece-lhe uma experiência única, com uma vista deslumbrante sobre o rio, para desfrutar da serenidade e da beleza da natureza ao seu redor.
Acordar todas as manhãs com o brilho do sol refletido nas águas calmas do rio, enquanto respira o ar puro e sente a tranquilidade ao seu redor. Este é o lugar perfeito para relaxar, renovar as energias e encontrar equilíbrio. Aproveite cada momento neste lugar único...

Moradia térrea de 4 frentes, vista rio, com 3 suites, 2 salas, 2 cozinhas, 2 garagens, árvores de fruto e terreno com mais de 37.000 m².

O local ideal para viver e investir em alojamento turístico, potenciando o terreno existente na propriedade.

Uma moradia térrea, construída em 2010, com todas as comodidades, a pensar no seu bem-estar: ar condicionado, recuperador de calor, aquecimento central, janelas com vidros duplos, vendida totalmente mobilada e equipada (detalhes presentes nas fotografias, visita virtual 3D e vídeo)

Localização:
A Quinta da Feitoria situa-se em Boassas, Cinfães, a 1 Km de Porto Antigo e das margens do Rio Douro, em frente à serra de montemuro e a 10 minutos do centro de Cinfães onde poderá encontrar todo o comércio, serviços e restaurantes.

Caraterísticas:
Moradia com 3 suites, vista rio, 2 salas, 2 cozinhas, ar condicionado, recuperador de calor, aquecimento central, janelas com vidros duplos, 2 garagens, árvores de fruto e terreno com mais de 37.000 m².

A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada.

Parte principal da moradia:
- Todas as divisões com ar condicionado e aquecimento central;
- Sala de jantar ampla com 40 m²;
- Cozinha em open space com 20 m², mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina da loiça e frigorífico;
- WC de serviço completo com 4 m²;
- Mezzanine no topo da sala com 20 m²;
- Sala de estar com 34 m²;
- Master suite com 24 m²;

Parte secundária da moradia:
- Suite 3 totalmente independente da casa principal, totalmente mobilada e equipada;
- sala ampla e cozinha rústica com 22 m²;
- WC de serviço;
- Lavandaria;
- Terraço;
- Garagem com 41 m².

Outros atributos:
- Garagem secundária de apoio;
- Terreno com plantação de várias árvores de frutos;
- Monte com 27.805 m²;
- Janelas com vidros duplos;
- Ar condicionado em todas as divisões principais.

Áreas:
- Área do terreno adjacente à moradia:
Área total de construção: 250 m²
Área total do terreno: 712 m²

- Área total do terreno lateral de plantação: 9.051 m²

- Área total do terreno do monte: 27.805 m²

Pontos de interesse:
- Paisagem e vista para a Serra de Montemuro,
- a 10 minutos do centro de Cinfães do Douro,
- a 8 minutos da estação de comboios de Mosteirô,
- a 10 minutos do cais fluvial da Albufeira de Pala,
- 1 hora do Centro do Porto, com acesso rápido a auto estrada,
- 1 hora do Aeroporto Sá Carneiro.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.

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Quintinha

Excelente propriedade, para venda, em Cinfães do Douro.

Quintinha com uma excelente exposição solar e localização privilegiada, com vistas sobre a linha/Douro e Rio Douro, próxima da Foz do rio Bestança, Marina do Porto Antigo que está implementada na albufeira da barragem do Carrapatelo.
Usufrui de bons acessos, a 15 minutos do centro da vila de Cinfães, onde se pode encontrar todos as facilidades para a vida diária, e a cerca de 60 minutos do Porto.

Tem uma habitação composta de rés-do-chão e andar com área de 96 m2, implantada num terreno com área de 400 m2, tem uma ruína geminada que poderá ser reconstruída para ampliação da construção já existente;

Tem projeto agrícola implementado desde o ano 2011 sem qualquer compromisso;

Plantação de cerejeiras de qualidade superior, vinha, várias árvores de fruto (macieiras, damasqueiros, pereiras, ameixoeiras, kiwis, castanheiros, oliveiras, laranjeiras, limoeiros, etc.);

Dois depósitos de retenção de água própria de nascente em betão com ligação automática ao sistema de rega;

Armazém de produção e alfaias com 180 m2 (novo);

Área total arável com 3.1 ha.


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Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto!

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e oito anos.

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Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis.

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Obrigad@ pela sua visita.

Quinta na margem do rio Douro, com PIP aprovado para unidade hoteleira.
Situada na região demarcada do Douro, na zona de Cinfães, com cerca de 10 hectares, a cerca de 60km da cidade do Porto.
Com uma praia fluvial, com uma frente de rio de 350m, com areia fina, ideal para uma praia privada e ancoradouro de embarcações de recreio.
Um espaço de sonho e único na margem do Douro.
Mais informações sobre o PIP em reunião ou visita.
Não hesite e agende já a sua visita.
Imóvel com a REF 2200169/24PRT

Quinta com vista panorâmica para o rio Douro.

É constituída por terreno, com cerca de 13.665,5m2 onde se encontram implantadas uma casa antiga, com 80,85m2 de área bruta de construção, uma corte para animais com 13,20m2 e um palheiro com 13,10m2.

O terreno é formado por patamares, com muros em pedra onde podemos encontrar algumas árvores de fruto, carvalhos, castanheiros e uma pequeno eucaliptal com 4.172m2, situado numa das entradas.

A propriedade tem acesso por estrada alcatroada, de um dos lados e do lado oposto, por caminho pedonal (cerca de 200 metros) que vai dar a outra estrada.
A circulação no interior da propriedade é feita por uma rua em paralelo (com declive acentuado) até à casa e por arruamento, em terra mas em bom estado de conservação.

Tem electricidade, boa exposição solar, muita tranquilidade e apesar de ter algumas casas na proximidade, tem muita privacidade.

Perto: Cinfães, serviços de saúde, farmácia, mercados, restaurantes, cafés, serviços públicos (15min.), Porto e aeroporto internacional (60min.).

NOTA:
Apesar de ser casa de habitação, no registo encontra-se ainda como casa de arrumação. Esta alteração pode ser feita aquando do projecto.
Preço negociável.

Quinta com 5 hectares e 9 casas para restaurar em Souselo, Cinfães

Oportunidade Única: Propriedade de 5 Hectares com 9 Casas para Restauro.

Descubra esta propriedade encantadora de 5 hectares, perfeita para um projeto de turístico rural. Com 9 casas espalhadas pela propriedade, todas à espera de serem restauradas, este local oferece um potencial incrível para criar um refúgio único no meio à natureza.

A propriedade é adornada por um pitoresco ribeiro e deslumbrantes cascatas de água, proporcionando um ambiente sereno e relaxante. A beleza natural é incomparável, com paisagens de cortar a respiração e com a proximidade dos famosos passadiços do rio Paiva.

Localizada a apenas 45 minutos da cidade do Porto, esta propriedade combina a tranquilidade do campo com a conveniência de estar perto de uma das cidades mais vibrantes de Portugal.

Aproveite esta oportunidade para transformar esta propriedade num destino turístico de sonho. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita comigo.

Referência: ASV24051

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Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ;

Identificação do imóvel: ZMPT568769

Venha conhecer a sua nova morada...

A Quinta da Chieira, em Cinfães, conta com uma moradia T3 com 4 frentes, renovada, 7 casas de pedra para renovação e 7,5 ha de terreno. Inserida na paisagem do Douro, com vista rio e rodeada por natureza impar, contando a propriedade com pedreiras e minas. Ideal para habitação própria ou para investimento turístico.

Localização:
Localizada em Cinfães, no Douro, nas proximidades de Porto Antigo com o cais do rio e próxima ao centro da cidade.

Caraterísticas:
R/ch:
- Hall de entrada,
- Adega com lagar,
- Entrada para garagem,
- Garagem.

1º andar:
- Suite com 29 m², com aquecimento central,
- Quarto 1 com 11 m², com aquecimento central,
- Quarto 2 com 14 m², com aquecimento central,
- WC de apoio aos quartos,
- Cozinha com 20 m², mobiliada e equipada com forno e placa,
- Sala com 15 m². com salamandra.

2º andar:
- Águas furtadas / salão com 45 m², com lareira e aquecimento central.

Outros Atributos:
- Painéis solares,
- Aquecimento central,
- Termo acumulador,
- Salamandra.

Áreas:
Área Total do terreno: 7,5 ha
Área útil privativa: 205 m²
Área de construção: 359 m²

Pontos de interesse:
- a 10 minutos do centro de Cinfães do Douro,
- a 8 minutos da estação de comboios de Mosteirô,
- a 10 minutos do cais fluvial da Albufeira de Pala,
- 1 hora do Centro do Porto, com bom acesso a auto estrada,
- 1 hora do Aeroporto Sá Carneiro.

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Quinta no Douro em Cinfães com dois projetos de arquitetura aprovados e 200m de frente de rio.
Possibilidade de Cais
Trata-se de dois artigos separados:
Um para construção de nova moradia de 300m2 área útil e com 18,9 ha de terreno.
Outro para a reabilitação de duas ruínas uma de 108m2 e outra de 80m2 com terreno de 6785m2.
Ótima exposição solar todo o dia devido à curva do Rio em Porto Antigo

Casa antiga, para restaurar, situada no centro de uma aldeia de serrana.

A propriedade é constituída por terreno plano, de cultivo, com cerca de 3.000,00m2 onde se encontra implantada uma casa retangular de dois pisos, em pedra, com cerca de 150 m2 de área bruta de construção.

A edificação necessita obras de restauro apesar de se encontrar estruturalmente, em bom estado de conservação.

Tem electricidade da rede pública, excelente exposição solar, bom acesso e encontra-se num lugar com pessoas residentes.

Distâncias: Mercados, cafés, escola, farmácia (a cerca de 5min.), padeiro e merceeiro (diariamente), outros serviços, centro de Cinfães (20min.), Porto e aeroporto internacional (1h 10min).

Casa datada do sec. XVI, com 3 pisos ( cave, R/C e andar), capela, parque e jardim.
A casa 1275 m2 de área total, casas de arrumos, 1880 m2 de logradouro.
Possui ainda terreno agrícola e pinhal com 7.5 ha.
Água, varias árvores, oliveiras, etc.
Vistas para o rio Douro.

Quinta localizada em Souselo, Cinfaes, com área de cerca de seis hectares.
Composta por duas moradias para restauro com terrenos agrícolas e matas.
Dispõe de bons acessos, com ótima exposição solar.

Marque já a sua visita!