7 Quintas e Herdades para Venda, em Tondela

Situada no Vale do Caramulo esta quinta secular, construida toda em granito e com arquitetura inspirada no arquiteto Raul Lino, é sem dúvida, a casa mais bonita de toda esta região.
Num terreno com cerca de meio hectare, fica a casa de habitação com 3 pisos e área de 169 m2. Dispõe no piso principal, de uma sala com lareira, ar condicionado e aquecimento eletrico, 3 quartos, casa de banho completa e uma marquise. No piso superior dispõe de 3 quartos e casa de banho. Conta ainda, no piso inferior com uma área de lavandaria com sanitários uma adega com paredes em granito e arcos em tijolo, 2 lagares em granito, várias cubas, dornas e pipos, recordando a história desta casa e das vindimas.
Tendo sido restaurada há alguns anos, manteve-se a traça da região, a pedra à vista, a calçada romana em granito, as colunas em pedra de granito bujardada, os telheiros com barrotes, o forno de lenha, a churrasqueira, a piscina e eira em granito, a cozinha rústica, casa de banho completa de apoio, o jardim, os telheiros de apoio ao espaço exterior, o salão de jogos com snooker, duas edificações, uma delas com 2 pisos, com uma sala rústica e uma camarata, num total de 660 m2 de área coberta, onde não falta uma capela. Com um pomar com vários tipos de árvores de fruto, esta quinta proporciona fruta durante todo o ano.
Apesar de ter água e eletricidade da rede, possui um poço, que permite a rega, suprir a piscina e os sanitários da casa.
O espaço exterior tem ainda um parque infantil com escorregas e baloiços.
Casa com história, ideal para um refúgio em puro contacto com a Natureza, ou potencial para transformar em turismo rural.
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ESPETACULAR!!!

Quinta localizada em Molelos, Tondela

Moradia em granito composta por:

Sala
Cozinha
3 quartos
2 casas de banho
Mais uma cozinha ao nível do rés do chão, com churrasqueira, toda envidraçada, para uma zona de lazer excelente


Árvores de fruto

A moradia é ainda rodeada de árvores de sombra, tornando aquele espaço ainda mais atraente

Zona considerável para movimentação de veículos e pessoas, revestida a cubos de granito

É ainda embelezada por um espigueiro e uma fonte, tipo chafariz e um telheiro para carros



Com uma área total de 116787 m2,

Esta lindíssima Quinta, foi aproveitada ao pormenor, tanto para validar a sua beleza, como para adicionar aqui uma fonte de rendimento

Assim, a mesma desenrola-se da seguinte forma:

Vinha, com rega automática gota a gota
Grande área com plantação de carvalho americano
Junto ao riacho que delimita a propriedade, um plantio de uma linha de árvores de Freixo
Zona considerável de eucalipto


Água própria de Furo e poço

Água de nascente de 2 minas



Bons acessos



A 5 kms de Tondela, a 25 kms de Viseu
A +/- 120 Kms do aeroporto Sá Carneiro (Porto)
A +/- 250 Kms de Lisboa


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Esta oportunidade de investimento, junto ao arborizado rio Dinha, foi anteriormente utilizada para cultivar mirtilos. Existe um enorme potencial com esta propriedade, para uma quinta geradora de rendimentos, uma oportunidade de turismo, ou uma casa particular.
Existe uma atraente casa de pedra com dois pisos. A propriedade necessita de uma renovação total e está atualmente organizada como uma adega/área de armazenamento, depois uma área de cozinha, sala de jantar e acesso ao primeiro andar. No andar de cima há 4 quartos pequenos. Tem atualmente uma área de construção de 126,000 m2.
Na propriedade, para além do rio Dinha, existe uma nascente, um poço e uma plantação de mirtilos. Esta é regada por um sistema de rega gota a gota e tem um telheiro de apoio. O terreno é variado, composto por zonas arborizadas e planas. Há muitas oliveiras e videiras, e há uma pequena ruína. A eletricidade e a Internet estão ligadas e a água é proveniente de um poço.
A propriedade foi construída antes de 1951 e está registada num artigo urbano.
A pequena cidade local de Tondela, perto da Serra do Caramulo. Explorando a zona, as vinhas locais produzem o vinho do Dão, há águas termais em Sangemil e a Fonte das Sereias. Na pitoresca cidade de Tondela há restaurantes, supermercados, bancos, enfim, tudo o que é necessário.
Tondela fica a 25 km de Viseu, também chamada a Cidade dos Pinheiros Verdes, onde se encontra a Sé Catedral, ruínas romanas e o Palácio do Gelo.

Quinta no Caramulo com três casas em granito, para reconstruir, para turismo ou férias, com vistas sobre o vale:

- Casa principal com 2 pisos com eira em granito
- Pequena casa em pedra e espigueiro
- Casas agrícolas em ’L’ e uma segunda eira gigante

Bom acesso, muito sossegado, totalmente independente.
Pode ser transformada em 5 casas para turismo ou férias.
Praias Fluviais muito perto.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

A Quinta da Cruz está implantada em Reserva Ecológica Nacional, na encosta sul da Serra do Caramulo, local privilegiado pela exposição solar, pela natureza envolvente com cursos de água e vegetação, onde os castanheiros e os carvalhos dominam. Através do caminho murado, referenciado por um eucalipto centenário monumental, descobrem-se os volumes edificados de rara beleza arquitectónica da Casa Senhorial, Casa Mãe e Anexos.

Chegou a estar aprovado um hotel de charme para esta propriedade.

O terreno tem a área de 238.575 m2, sendo a área de ocupação do solo de 1.855 m2, a que corresponde o coeficiente de afectação do solo (índice de implantação) de 0,007.
A área total de construção de 3.344 m2.

Uma cruz em pedra (cruzeiro) dá o nome à Quinta e marca a entrada da mesma. Segue-se um caminho estreito, delimitado por muros de pedra de fino recorte, que nos conduz à Casa Senhorial, tendo como elemento de referência natural o monumental eucalipto centenário.

A Casa Mãe é formada por uma sequência de volumes e espaços edificados, ampliados ao longo dos tempos consoante as necessidades e importância da família que a habitou durante toda a sua história.

O núcleo primitivo da Casa Senhorial poderá ser anterior ao séc. XVI dadas as características arquitectónicas da antiga cozinha com a lareira e os fornos.
A fachada principal, virada a sul, abre-se para o terreiro, de onde se pode avistar a Serra da Estrela e o Vale de Campo de Besteiros.
Com uma análise cuidada conseguem-se distinguir três épocas distintas.
A construção de séc. XVI, à direita, é marcada pela imponente escadaria com remate em voluta, dando acesso à porta de entrada principal no 1º andar, ladeada por cinco janelas rectangulares ao alto com as ombreiras arredondadas.
No rés-do-chão existem duas portas maiores, uma de acesso ao pátio e a outra à adega.

A ampliação do séc. XVIII, ao centro, é marcada pela varanda e a construção de finais do séc. XVIII e princípio do séc. XIX é contida por pilastras em pedra de granito, fazendo realçar a capela encimada por um frontão triangular.
Num plano mais recuado encontra-se o volume da sacristia.
O interior da Capela encontra-se em ruína total devido a um incêndio que nela deflagrou.
A fachada norte é marcada pela austeridade da alvenaria de pedra de granito, sendo acentuada pela protecção dos vãos com grades de ferro, desenvolvendo-se num só piso marcado pelo volume mais alto da lareira.
Uma escada exterior localizada no pátio dá acesso a este espaço, outrora ajardinado, tendo mais á frente entradas para o pátio de serviço e anexos, tanques de água e antigo jardim de bucho e camélias.
A fachada poente é composta pela casa de abegoaria e por um conjunto de anexos que se encontram em ruína completa, resultando muros de pedra, em que quase não se entende a sua anterior função.
A vista para a Serra do Caramulo e o som da linha de água que atravessa a propriedade é deslumbrante.

A fachada nascente, à semelhança do que acontece na fachada norte apresenta visualmente um só piso, com os vãos protegidos por grades de ferro. Tem vista privilegiada para o Cruzeiro e para a antiga alameda de cameleiras.
Um conjunto de anexos forma o volume da adega com os respectivos lagares.
Junto ao eucalipto monumental, encontramos um pequeno anexo do antigo lagar, bem como o edifício em ’L’ com as antigas cocheiras e arrumos, onde se pretende instalar os apartamentos.
O abandono e a ruína são a imagem e o estado actual de conservação do conjunto arquitectónico edificado, mantendo contudo uma imagem senhorial imponente que urge recuperar.

Distâncias:
Aeroporto do Porto: 1h30min (136 km)
Aeródromo de Viseu: 35min (42,3 km)
Besteiros (bancos, supermercados, restaurantes, cafés, farmácia): 3 min (1,9 km)
Caramulo: 11min (6,4 km)
Tondela: 14min (9,1 km)
Viseu: 31min (30,6 km)
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**Luxuosa Quinta que se destina ao turismo Rural com 11 Quartos e Piscina em Raposa, Portugal**

Descubra esta deslumbrante propriedade rural numa localização serena em Raposa, Portugal. Com uma impressionante área de terreno de 75 hectares, esta quinta oferece um verdadeiro refúgio de luxo para turismo rural e habitação.

**Características da Propriedade:**

- **Área Total:** 1223 m²
- **Número de Quartos:** 11
- **Número de Casas de Banho:** 12
- **Número de Cozinhas:** 1
- **Número de Salas de Estar:** 1
- **Número de Salas de Jantar:** 1
- **Número de Escritórios:** 1
- **Piscina Privada**
- **Terraço e Varanda**
- **Jardim Paisagístico**
- **Estacionamento Privado**

**Destaques:**

Esta propriedade apresenta amplos espaços bem distribuídos, garantindo conforto e privacidade para todos os seus clientes. Com uma piscina privada de água salgada para momentos de lazer ao ar livre e um jardim bem cuidado para eventos de todo o tipo. Poderão desfrutar da tranquilidade do ambiente rural para desfrutar de momentos únicos.

**Localização e Comodidades:**

- **Jardim**: Para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre.
- **Piscina**: Perfeita para os dias quentes de Verão.
- **Varanda e Terraço**: Ideais para desfrutar da paisagem circundante.
- **Estacionamento Privado**: Para acomodar comodamente os seus veículos.
- **Proximidade da Cidade de Almeirim**: Apenas a uma curta distância de todos os serviços essenciais.
- **Proximidade da A1 e A 13

**Oportunidade Única:*

Esta quinta deslumbrante oferece a oportunidade de viver num ambiente exclusivo, com todas as comodidades modernas que se possa desejar. Se procura uma propriedade luxuosa numa localização tranquila, esta é a escolha perfeita.

**Marque já a sua visita e apaixone-se por esta verdadeira joia rural em Raposa, Portugal.**
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O Refúgio de Vanguarda que Você Sempre Sonhou
Imagine viver onde o design moderno encontra a serenidade absoluta da natureza. Esta encantadora Quinta, a apenas 15 minutos de Viseu, redefine o conceito de viver bem.
Com 45.000 m² de área totalmente murada, a propriedade é abraçada por 400 metros de margem de ribeiro, pontuada por cascatas e represas que criam uma banda sonora natural inigualável.
Destaques Exclusivos:
Arquitetura Moderna: Moradia T3 funcional com suite, closet e acabamentos premium (AC e lareira).
Espaço Versátil: Anexo independente com escritório, ideal para teletrabalho, além de lavandaria e garagem.
Potencial de Expansão: Ruína em pedra de um antigo lagar (100m²) com viabilidade para habitação.
Biodiversidade Viva: Um ecossistema rico com carvalhos, pomar e a presença mágica de raposas e aves raras.
Privacidade total, portões automatizados e um cenário verdejante que transmite conforto em cada detalhe.
Localização: 15 min de Viseu.
Marque a sua visita sem compromisso!