61 Quintas e Herdades para Venda, no Distrito de Coimbra

Quinta à Beira-Rio em Tábua - Coimbra I Renovada, Sustentável e com Licença AL

Situada ao longo de 400 metros de margem tranquila do Rio Mondego, esta quinta onde cavalos e outros animais vagueiam livremente, é um verdadeiro refúgio onde natureza, conforto e história se unem. Rodeada por oliveiras, figueiras, kiwis, sobreiros e medronheiros, oferecendo uma atmosfera Portuguesa autêntica.

Principais características:
- Área total generosa, com 110.000 m2, com piscina, espaços verdes e árvores maduras
- Renovação completa entre 2021 e 2023
- Edifícios remodelados, telhados novos e piscina renovada (130.000 L)
- Sistema fotovoltaico trifásico garantindo toda a eficiência energética e poço profundo para abastecimento
- Aquecimento central a lenha e internet fibra ótica
- Licença de Alojamento Local ativa desde 2023

Com forte potencial para turismo rural ou investimento, esta propriedade combina sustentabilidade, conforto e história.

Um espaço único para viver ou rentabilizar!

Localização:
Situada a cerca de 15 minutos da Vila, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais.

Financiamento:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

O Palácio de Midões, é um conjunto arquitectónico, com uma área de terreno de 4174,3 m2 e uma área bruta de construção de cerca de 2,589,58 m² composto por 6 edifícios que remontam ao século XVII: O Palácio de Midões, O Solar da Viscondessa, o Solar Almeida Veiga, A Adega / Lagar, Casa de Caseiros e Casa de Apoio Agrícola. Todas as propriedades são contiguas e formam um quarteirão único no centro da vila de Midões.

PALÁCIO DE MIDÕES
A propriedade é composta por um Palácio, de estrutura toda em granito, para habitação, com duas Torres e por diversas construções acessórias, nomeadamente um poço, perfazendo na sua totalidade cerca de 40 divisões, dispostas por 5 andares. A sua beleza interior, com frescos e estuques magníficos requerem uma intervenção.
Área bruta de construção:1.040 m²

SOLAR DA VISCONDESSA
O Solar da Viscondessa, com 3 pisos, contíguo ao palácio aumenta consideravelmente o corpo do edifício tornando este conjunto arquitetónico, algo de valor singular em todo Portugal.
Apesar de se encontrar em ruínas, fazem parte desta propriedade dois artigos urbanos, totalizando, aproximadamente:
Área bruta de construção: 450,58 m2

SOLAR ALMEIDA VEIGA
O Solar Almeida Veiga, contíguo ao Palácio, é uma casa senhorial com 3 pisos, que confronta com o Largo Valverde.
Área bruta de construção: 375,09 m²

ADEGA/LAGAR
A Adega / Lagar toda em Pedra de Granito, com escadarias em socalcos, é um edifico único que até há pouco tempo guardava um dos melhores vinhos da região demarcada do Dão, produzidas com as bagas de Touriga Nacional
Área bruta de construção: 219 m²

CASA DE CASEIROS
Esta habitação de apoio à casa senhorial, tem um bonito jardim de Camélias e um poço artesanal todo em pedra.
Área bruta de construção: 280 m²

CASA DE APOIO AGRICOLA
Esta casa que servia de armazém não só aos produtos das colheitas, mas também para as alfaias e encontra-se a tardoz do Palácio.
Área bruta de construção: 225 m²

O Palácio de Midões situa-se no centro da vila de Midões, região demarcada do Dão, no concelho de Tábua, e foi mandado erigir pelo Dr. César Ribeiro de Abranches Castelo-Branco, 2º Visconde de Midões, Senhor da Casa dos Viscondes de Midões, e Juiz do Supremo Tribunal.
É um dos mais emblemáticos palácios nacionais, sendo também conhecido como o Palácio das Quatro Estações, por ser encimado pelas quatro esculturas alegóricas localizadas acima da entrada principal, cada uma representando uma estação: primavera, verão, outono e inverno.
O Palácio é um marco histórico importante e de relevo a nível nacional. Foi o último bastião da Casa de Midões, uma das mais antigas e nobres famílias de Midões, os Ribeiro Abranches de Castello Branco.

Quinta do Mosteiro de São Jorge, herdade com 37 hectares, composta por um conjunto de edificações de natureza distinta e uma vasta área de mata e zona de regadio, situada junto à margem Sul do Rio Mondego, a Quinta associa as vantagens de um ambiente bucólico com a proximidade da Cidade de Coimbra e da sua Universidade que é Património da Humanidade.

A parte urbana da propriedade tem um volume edificado de cerca de 6.500m2, repartidos por três corpos distintos, onde se destacam o claustro, a igreja, o refeitório dos frades, uma pequena capela junto à cela dos monges, assim como uma grande varanda de canto do século XVII com uma magnífica vista sobre o Mondego, azulejos barrocos presentes em grande parte do edifício e um quadro de André Gonçalves datado de 1751.

Embora a fundação do Mosteiro de S. Jorge esteja envoIta em aIgum mistério, Iendas miIagrosas situam-na nos aIvores do sécuIo XI e em meados da centúria seguinte encontrava-se habitado peIos cónegos reguIares de Sto. Agostinho.
Com exceção do período entre os sécuIos XVI e XVIII, em que esteve nas mãos dos Jesuítas, o mosteiro permaneceria na posse dos Agostinhos até 1834, data em que a extinção das ordens reIigiosas ditou a passagem da Quinta e do mosteiro para a mão de particuIares, inicianbo-se aí um caminho de Ienta e progressiva degradação do edifício, que o Ievaria a um estado de quase compIeta ruína.

Em 1999 a sociedade Mosteiro de S. Jorge adquiria a Quinta, iniciando uma vasta e compIexa campanha de obras, tenbo em vista a sua adaptação às necessidades da EscoIa Universitária Vasco da Gama, instituição que aí funcionou até finais de 2013.

Muito interessante para um investimento turístico pela sua localização, área edificada, pelo seu valor histórico, arquitetónico e paisagístico.

A ’Quinta Senhorial das Lameiras’ fica localizada a 17 Km da cidade de Coimbra e a menos de 30 minutos das Praias da Figueira da Foz.

A quinta, que remonta ao reinado de D. João IV (1640-1656) - Sec. XVII, possui no seu conjunto uma área de 14 hectares, totalmente murados.

História e Elegância:
A Casa Senhorial, construída em pleno Sec. XVIII, exibe uma arquitetura impressionante com 40 divisões, destacando-se o oratório dedicado a Sta Bárbara, soalhos em madeira maciça e os tetos decorativos igualmente em madeira, incluindo a pintura do brasão da família Soares, antigos proprietários. Habitada até ao dia de hoje, tem uma área de implantação de 550 m2 e de 1.100 m2 de área útil construída, distribuindo-se por dois corpos que formam um L. Ambos têm dois pisos em toda a sua extensão e albergam: 9 quartos, 6 casas de banho, 1 cozinha, 2 copas, 1 sala de jantar, 1 sala de estar, 2 escritórios, adega, 3 arrecadações, 1 salão nobre, 2 saletas, 1 sala de bilhar, 1 sala de jogos de matraquilhos, 1 oficina, 1 quarto de crianças, 1 arrecadação para as crianças brincarem e 2 quartos para visitas e para arrumações.

Deveremos realçar as escadarias em pedra, os imensos espaços ajardinados com arbustos, as inúmeras árvores frondosas que guarnecem toda a quinta e a fantástica piscina com toda a sua envolvência.

Por último, mas não menos importante, a original Capela do Senhor dos Aflitos, de forma hexagonal invulgar, do século XVII, com detalhes arquitetónicos encantadores e pinturas valiosas situa-se na extrema nascente da Quinta.

Pontuais obras de modernização podem transformar esta casa secular numa morada contemporânea, elegante e espaçosa, preservando toda a sua história.

A Agricultura da Quinta:
Ao longo dos séculos, a Quinta foi usada para produção agropecuária, desde azeite e leite até kiwis. A propriedade inclui infraestruturas modernas como sistemas de irrigação, equipamentos agrícolas e uma instalação fotovoltaica. O terreno diversificado possui um pomar ativo de kiwis (5ha), floresta com carvalhos (3ha), linda mata de louriçal autóctone, laranjeiras (ótimas!), figueiras, um pequeno pomar de árvores de fruto, vários sobreiros centenários, 1 pinheiro único, algumas oliveiras antigas e freixos (2 ha).

A Quinta possui ainda diversos anexos agrícolas, tais como: 1 Edifício Multiusos, com uma área de 237 m2, que agrupa: casa do caseiro com 95 m2, escritório com 35 m2 e oficina com 33 m2. O resto da área é ocupada por armazéns, garagens de alfaias agrícolas e carros ligeiros, garagem e armazém de produtos químicos, canil e armazém, armazém de cereais e ruínas de um Lagar.

O potencial da Quinta:
Esta propriedade, com suas características senhoriais distintas e amplo potencial, oferece um vasto leque de alternativas. Além de ser ideal como uma encantadora residência de campo para quem busca um estilo de vida ativo, apresenta possibilidades diversas. Pode ser adaptada para a criação de uma Unidade de Turismo Rural com uma rica história e estilo clássico marcante, bem como ser considerada para outros investimentos em hotelaria e lazer.

Goza de muito bons acessos e de uma ótima exposição solar. Venha conhecer esta quinta única no coração de Portugal. (N/ Refrª. 1024-3)

Quinta de 3,24ha localizado em Montemor-o-Velho, a 30 Km de Coimbra e 20 Km da Figueira da Foz.

Terreno agrícola, que pode ser um complemento ou início de um projeto agrícola ou apenas uma quinta de segunda habitação para momentos de lazer. A pré-existência de dois contentores, da a oportunidade de converter este espaço agrícola em algo mais e especial, usufruindo do contacto puro com a natureza a poucos minutos dos serviços.

Detalhes:
- Área 3,24 ha de folha única (terreno todo junto);
- Área de produção de framboesas com cerca de 2,20ha e a restante de produção de pasto;
- Eletricidade;
- Vedado parcialmente;
- Acesso de serventia em bom estado;
- 1 furo com bastante água;
- 1 poço;
- Ribeiro confina com o terreno;
- Contentor em bom estado, utilizado com armazém, mas que pode ser convertido (12x3x2);
- Contentor com máquinas de irrigação(12x3x2);
- Rega gota-a-gota;
- Terreno circunscrito por valas de água;
- Tem plantas de framboesa em vasos de 1m, com substrato de coco (aproximadamente 44.800 plantas = 5.600 vasos * 8 plantas/vaso);
- Tempo produtivo em túneis 6 meses;
- Tempo produtivo em estufas poderá chegar a 10 meses;
- Bons acessos e excelente exposição solar;
- Vista desobstruída para o castelo de Montemor-o-Velho.

Contentor/casa das máquinas detalhes:
Sistema de fertirrega;
- 4 depósitos 1.000L + 1 depósito 500L para fertilizantes;
- 1 agitador para os depósitos;
- 1 regulador de velocidade da bomba do furo;
- 1 pulmão para manter pressão desejada na tubagem da rega;
- 1 filtro na máquina de fertirrega;
- 1 filtro de anéis na tubagem principal à saída da máquina;
- 4 torneiras distribuídas para encher os depósitos de 1.000L e 500L;
- 1 contador de água extraída entre o furo e o sistema;
- 4 setores de rega gota a gota;
Tubagem instalada para rega de gota a gota;
Contentor totalmente eletrificado e certificado.

Obs: A área bruta indicada é referente ao dois contentores, não existe nenhuma construção no terreno.

Ps: Existe a possibilidade de comprar um armazém, associado a atividade agrícola desta propriedade, a poucos quilómetros de distância. E Também mais cerca 16 hectares de terreno com frente de estrada.




Imediações de Montemor-o-Velho: Escola desde infantário a 12º ano, Auto-estrada A14, A17 nas imediações e A1 (a 20 km), GNR, Bombeiros, 3 hipermercados, Mercado, Centro de saúde, Santa Casa da Misericórdia (lar de idosos e consultas médicas ao público em geral), Farmácias, Centros de fisioterapia, Veterinários, Agências bancárias, CTT, Tribunal, Gasolineiras, Centro hípico. Parque à beira rio, Castelo (evento Castelo Mágico no Natal), Casas de turismo rural, ...

Quinta em pleno Vale do Alva, onde imperam ecossistemas ribeirinhos naturais, com uma histórica presença humana. Nas cercanias da propriedade é possível apreciar um Dólmen Megalítico no Alto de São Pedro Dias, uma praia fluvial inserida na própria localidade, um forno comunitário e um miradouro Junto á capela do Divino Espirito Santa, Moura Morta teve Foral de D. Afonso Henriques em 1151, situa-se na margem esquerda do Rio Alva, afluente do Rio Mondego. Fica a 36 quilómetros de Coimbra e localiza-se próxima da Serra do Açor.

A Propriedade possui cerca de 30.000 m2 de superfície total, com cerca de 25.000m2 de área agrícola, com excelentes condições para qualquer tipo de Agricultura, com água em abundancia com rega instalada em toda a propriedade, alimentada por um furo e por um poço, desprezando até o Rio Alva que com ela confina numa extensão de cerca de 600 metros, com uma área de Olival novo, Pomar com várias árvores de Fruto, vinha, corrimões de vinha, arvores diversas e várias áreas para Horticolas ou cearas.

A parte Urbana composta por três edificações, recuperadas/reconstruídas, mantendo pelo exterior o acabamento rústico próprio do antigamente onde impera um revestimento a pedra do rio que torna o conjunto harmonioso e rústico, atualmente temos uma edificação composta por uma área de sala e cozinha, com um WC e um amplo quarto, uma edificação para convívios, e uma outra por reconstruir internamente que pode ter a utilidade que melhor se entenda, este conjunto é ainda complementado com telheiro com uma área de churrasqueira com mesa em Pedra Natural com vistas para as redondezas e uma piscina (para recuperar).

O Rio Alva um dos ex-libris da propriedade, onde podem ser criadas várias áreas de lazer aproveitando as frondosas árvores, uma praia fluvial de águas cristalinas e onde os amantes da Pesca (sob licença especial) podem encontrar a Truta como elemento natural, desfrutando de momentos de lazer únicos em perfeita harmonia com a Natureza onde só o barulho da água corrente e do vento perturbam o silêncio.

Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso. Venha conhecer esta quinta única, com uma enorme potencialidade, no Vale do Alva!

Esta propriedade, localizada nas Torres do Mondego, apresenta um armazém com 388,55 m² de área de construção, implantado num terreno com 5.501,3 m² de área total.
A construção foi originalmente projetada para a utilização como lagar de azeite, oferecendo as condições ideais para a produção e armazenamento de azeite, com amplos espaços e infraestrutura voltada para essa atividade.

Além da sua utilização como lagar, o imóvel destaca-se pelo seu potencial para adaptação a outras atividades comerciais ou industriais.
A extensa área de terreno proporciona grande flexibilidade para o desenvolvimento de novos projetos, podendo ser adaptado para diferentes tipos de indústrias, como armazéns, fábricas ou centros de distribuição.
A localização estratégica nas Torres do Mondego, com fácil acesso e proximidade a vias principais, garante uma excelente visibilidade e acessibilidade, tornando este imóvel uma excelente opção para empreendedores que procuram expandir o seu negócio ou investir em novas áreas.
Seja para continuidade da produção de azeite ou para outras atividades comerciais ou industriais, esta propriedade oferece um grande potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel com grande capacidade de adaptação e crescimento.

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Terreno Urbano 430m² em Maiorca - O Seu Projeto Começa Aqui!

Se procura um local tranquilo e bem servido para construir a sua casa, encontrou! A qualidade de vida é garantida: vive no sossego da aldeia, com todo o comércio e serviços à mão, e está a um ’saltinho’ da costa!

Localização: Centro de Maiorca (Figueira da Foz).

Área: 430 m² de terreno urbano.

Potencial: Moradia independente até 2 andares (200 m² de construção).

Extras: Espaço para Logradouro, Jardim e Piscina.

Ambiente: Zona sossegada, com vistas desafogadas para o campo.

Conveniência: Perto de comércio e serviços locais.

Acessos Rápidos: A14 e A17.

As Vantagens da Localização:

Praias da Figueira da Foz: 15 minutos de carro.

Acessos: Próximo da A14 e A17.

Cidades: A 10 min de Montemor-o-Velho e 40 min de Coimbra.

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Claro que sim!

**Quinta com Potencial - Ideal para Projeto de Renovação em Moinhos, Portugal**

Descrição do Imóvel:
Esta quinta rural situada em Moinhos apresenta uma área total de 116m², distribuída por dois pisos. Com necessidade de renovação, esta propriedade oferece um excelente potencial para um projeto de reabilitação e transformação numa residência encantadora no coração da natureza.

Caraterísticas do Interior:
- Número de Quartos: 2
- Cozinha, Sala e Quartos a serem configurados conforme a preferência do novo proprietário
- Atualmente sem casas de banho, cozinha equipada, ou áreas de convívio definidas
- Espaços amplos e luminosos a aguardar novo design e distribuição

Caraterísticas do Exterior:
- Anexos: Sem garagem, piscina, terraço, cave, parque ajardinado, jardim
- Estacionamento: Espaço para estacionamento a ser criado
- Terreno: Potencial para criação de belos espaços verdes e áreas de lazer ao ar livre com arvores de frutos e Oliveiras .

Localização e Potencial:
- Situada numa zona tranquila, esta quinta oferece privacidade e tranquilidade
- Ideias para quem procura aventurar-se num projeto de reabilitação e transformar esta propriedade num refúgio rural encantador
- Excelente para amantes da natureza e da vida no campo que desejam personalizar a sua própria casa de sonho

Estado Geral:
- Necessidade de Obras de Renovação: Reforma integral necessária para adaptação às necessidades e gostos do novo proprietário
- Oportunidade de criar uma propriedade exclusiva, ajustada aos mais elevados padrões de conforto e estilo

Se procura um desafio e a oportunidade de criar a sua própria quinta personalizada, esta propriedade oferece-lhe o cenário ideal para concretizar o seu projeto de sonho. Entre em contacto para mais informações e descubra o potencial desta quinta em Moinhos , proximo de Miranda do Corvo , Portugal.
#ref: 734669

A casa em pedra, com 2 pisos, a necessitar de remodelação.
Duas frentes.
Quinta toda plana e vedada: tem eira e furo.

Terreno Rústico com 14150m2, com Eucaliptal e Estufa de Morangos,
está localizado na Freguesia de Samuel, Concelho de Soure, Distrito de
Coimbra este empreendimento está equipado com toda a tecnologia
indispensável.

O sistema produtivo, assenta na tecnologia NGS oscilante, que permite
para além de muitas outras possibilidades, o cultivo de 40.000 plantas numa
área de 2000m2 o que equivale em solo a cerca de 7000m2, laboração em
perfeitas condições ergonómicas e completa limpeza do espaço uma vez que o
solo esta forrado com tela, que evita a propagação de pragas, diminuindo assim
radicalmente a necessidade do uso de produtos fitofármacos, e completa
limpeza da cultura. De referir que este sistema é completamente automatizado
no que refere ao seu manuseamento.

O controlo climático da estufa é assegurado pelas aberturas zenitais também
completamente automatizas devido a existência de uma sonda climática no
interior que emite informação para a estação de controlo climático.
As aberturas laterais são manuais, contudo possuem um sistema de
cremalheiras de redução o que torna a sua abertura e fecho extremamente
facilitada. Dispõe de área bastante significativa de implantação e possibilidade de
ampliação, encontra-se capacitada para 40 000 plantas e uma produção média
de 5000 kg mensais de morangos, estando dotada de furo destinado à captação
de água com cerca de 100 metros de profundidade, boa iluminação, armazém
de 150 m2 onde se encontra inserido todo o sistema hidropónico, tal como
câmara frigorífica.

No interior do armazém, encontra-se todo o sistema autómato digital que
assegura todo o funcionamento do empreendimento, sendo que tem a
possibilidade de ser controlado remotamente por via de comunicação GSM e
software apropriado. Existe um anemómetro no exterior do armazém que emite informações
de velocidade do vento e/ou precipitação para a estação climática digital, que
por sua vez em conjunto com a sonda climática no interior da estufa regulam
todas as componentes meteorológicas adequadas a cultura praticada e
asseguram total segurança a estrutura da estufa.

Igualmente existe outra estação digital de controlo completo do sistema
de bombagem para armazenamento de água no tanque subterrâneo e
distribuição pelos tanques destinados a solução nutritiva. Esta estação controla
igualmente todos os procedimentos de rega da cultura, como por exemplo, dias,
horas e numero de regas pretendidas, controlo de enchimento dos tanques,
controlo do sistema de bombeamento, receção da solução nutritiva não
absorvida pela cultura para os tanques de onde saiu, controlo de PH e
Condutividade Elétrica da água e da solução nutritiva, controlo de
bombeamento da solução nutritiva através dos caudalímetros do sistema
instalado, entre muitas outras funções possíveis que tornam este sistema uma
ferramenta completamente dotada da melhor e mais moderna tecnologia
existente ao nível de cultura hidropónica.

De referir a existência de um segundo tanque subterrâneo de apoio que
se encontra já com todas as ligações instaladas prevendo a eventualidade de
expansão da área de estufa pelo menos para o dobro da área atualmente
instalada.

O armazém permite também o acesso de viaturas pesadas ao seu interior
para possibilitar a transferência do produto produzido que poderá estar
armazenado na câmara frigorífica ou simplesmente no interior do espaço.

A instalação elétrica é trifásica e está preparada pelo menos para uma
potencia de 20,7 Kva. Existe também ligação ao interior da estufa com sistema
de iluminação e tomadas monofásicas e trifásicas.

Dois pontos de água para apoios diversos no interior da
estufa.

Passe a imodéstia, esta unidade é quase um manual de boas práticas em
termos de produção, o mesmo se podendo dizer ao nível da localização e
acessibilidades, já que, para além de bem inserida no seu próprio meio, dispõe
simultaneamente de vias de comunicação de proximidade que garantem
escoamento rápido nos distritos de Coimbra, Aveiro e Leiria, e também nos
mercados de menor dimensão, embora igualmente importantes,
designadamente, Figueira da Foz, Soure, Condeixa, Montemor-o-Velho,
Cantanhede, Mira e Marinha Grande, todos num raio de ação inferior a 60 km.
Refira-se por último, que, no concelho vizinho de Montemor-o-Velho, a muito
poucos quilómetros de distância, existe uma zona de produção de morangos de
elevada qualidade e enorme capacidade produtiva, o que assegura a existência
de massa crítica e permite entreajuda e transferência de know-how entre todos
os operadores locais e regionais.

A ’Quinta do Rio Cal’ com uma área aproximada de 40.000 m2, com duas casas, já em ruínas frente ao Rio Alva, fica localizada nas proximidades de Avô, na região da Beira Alta, pertencente ao concelho de Oliveira do Hospital.

Importa referir, que esta propriedade tem acesso por estrada alcatroada, e tem uma frente de rio, superior a 250 metros. O percurso pelo interior da quinta recheada de árvores frondosas, embora por acessos em terra batida transitáveis, contempla vistas sobre o Rio e as suas águas cristalinas, completamente indiscritíveis.

As casas da quinta são perfeitamente recuperáveis, podendo assim serem devidamente reabilitadas e ficarem habitáveis. A propriedade oferece-nos o seu encanto, a sua tranquilidade e também muita privacidade. A eletricidade encontra-se junto da propriedade. Esta zona com forte presença estrangeira e vincadamente muito apostada no Turismo, confere-nos igualmente uma excelente gastronomia. Fica a menos de 1 hora da Serra da Estrela, a 1 hora de Coimbra e a 1,30 h das praias da Figueira da Foz. (N/ Refrª. 662-3).

Na Volta do Salgueiral, a 5 minutos do centro da Cidade de Coimbra encontramos a Quinta da Nossa Senhora do Amparo, antiga Quinta do Correio-Mor!

Detentora de uma beleza única, onde reina uma atmosfera tranquila e relaxante, num ambiente natural e acolhedor. Aqui pode desfrutar do contato com a natureza e de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o Rio Mondego!

Esta propriedade, de enorme potencial, pode ter variados propósitos, desde restauro para habitação própria, a investimento para alojamento local ou turismo rural.

Trata-se de um verdadeiro refúgio. Onde a paz e a serenidade deste lugar criam um ambiente perfeito para uma escapadela romântica, um retiro em família, com crianças ou até mesmo para um retiro de meditação.

Privilegiada na sua localização, em Coimbra, na zona da Copeira, União de Freguesias da Santa Clara e de Castelo Viegas. Com Proximidade à cidade, ótimos acessos, infraestruturas, bem como a zonas com comércio, serviços, escolas, transportes e outros espaços de lazer.

A propriedade, dividida entre terreno rústico e urbano, abrange uma área total de 805 m2 (515 m2 + 290 m2).
Nesta, insere-se uma moradia (centenária), a necessitar de remodelação total, que apresenta uma área de implementação 240 m2 e área bruta de construção 480 m2. Distribuída por dois pisos, 1º e 2º andar.
Toda ela constituída por pedra, encontrando-se, no entanto, rebocada em algumas partes.

Eis uma descrição detalhada da sua condição atual:

> A quinta é composta por duas entradas, casa de habitação com primeiro e segundo andar, dois pátios e terreno anexo;
> Dispõe ainda de um R/C, em ruínas, no qual estava sediada a estação de mudas de cavalos do Correio Mor (serviço público postal criado pelo Rei D. Manuel I de Portugal), atuais Correios, Telefones e Telégrafos, vulgos CTT.

> Na entrada principal deparamo-nos com uma muralha, com Brasão, na qual está inserida a parede frontal de uma capela bem como o Arco, de acesso á propriedade;

> Atualmente a habitação desenvolve-se num único piso (zona habitável) sendo compartimentada por 2 pequenos apartamentos (T3 e T4), com entradas independentes, um pátio e churrasqueira ideal para relaxar ou desfrutar de uma refeição;

> Adiante, mais um compartimento da casa, com outro pátio e dois palheiros, já em ruínas, que serviam para armazenamento e apoio à casa principal.

> Esta construção é ligada por umas escadas, de acesso direto ao terreno, ainda com uma ou duas árvores de fruto, bem como à outra entrada para a propriedade, esta também para viaturas.

Idealiza ter uma casa fora dos principais centros urbanos, com vista rio e envolta na natureza, perto de tudo e com bons acessos?

O seu sonho pode estar prestes a concretizar-se!
Aqui tem todo o potencial para desenvolver o seu projeto, algo único e a seu gosto, quer seja para investimento, quer para habitação própria!

Não hesite! Aguardo o seu contato!

Bem-vindo aquele que poderá ser o seu refúgio da agitação da vida quotidiana, um verdadeiro oásis de tranquilidade no coração da região das ’Terras do Sicó’.
Esta encantadora propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e o conforto moderno.
Localizada no meio de paisagens deslumbrantes em torno do maciço da Serra de Sicó, onde existe planaltos e vales com vistas de tirar a respiração, esta propriedade é um convite para desfrutar da vida rural, mas ao mesmo tempo perto de locais que dispõem de todos os serviços e infraestruturas.
Com espaços amplos e luminosos esta estupenda propriedade oferece uma atmosfera acolhedora, convidativa e ideal para relaxar e recarregar as energias.
Esta soberba propriedade tem uma moradia composta por dois pisos.
Na área exterior do rés-do-chão, encontramos um fantástico espaço coberto ideal para acolher os seus eventos. Nessa mesma zona podemos usufruir ainda de um espaço para confeção de refeições onde pode usufruir de belas iguarias confecionadas num excelente forno a lenha. Na mesma zona existe ainda uma casa de banho de serviço e uma casa das máquinas.
Na área interior do rés-do-chão existe uma requintada e moderna cozinha com sala de jantar em estilo open-space, sala de estar com lareira e recuperador de calor, um elegante lounge, três quartos e casa de banho social.
Subindo ao primeiro piso encontramos três quartos, um deles convertido em escritório, sala de estar e casa de banho social.
De salientar que esta deslumbrante moradia prima também pelas áreas amplas e generosas de todos os espaços, bem como a abundante luz natural que entra nos mesmos.
Esta moradia foi idealizada para maximizar o conforto e bem-estar, sendo exemplo deste conforto o aquecimento central fornecido por uma eficaz bomba de calor, 15 painéis fotovoltaicos que fornecem energia á propriedade tornando assim uma moradia energeticamente mais autossuficiente, janelas de vidro duplo, pré-instalação de ar condicionado, fibra ótica, sensores de movimento, etc.
Na área exterior temos um gracioso jardim e duas garagens/anexos com bastante espaço, sendo que um destes anexos dispõe de uma sala de jantar e onde poderá criar outros espaços.
Esta propriedade tem também um excelente terreno com uma área de cerca de 9000 m², todo murado, que esta dividido em duas partes destintas, na parte da frente da moradia existe um verdejante e fértil terreno para cultivo onde existe algumas árvores de fruta e na parte traseira da casa existe um terreno com muitas arvores autóctones, sendo a composição desta parte do terreno na sua maioria, medronheiros.
Localizada a cerca de 15 minutos da cidade de Pombal e dos principais acessos ás grandes cidades portuguesas, esta fascinante quinta tem todos os predicados para quem gosta de viver em conforto, mas ao mesmo tempo estando em comunhão e em harmonia com a mãe Natureza.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Quintinha com 9100 m2 com casa para recuperar de 102 m2. Tem uma mina e um tanque de água. Eletricidade a 200 m. Vistas desafogadas sobre o vale e a montanha. Zona calma e soalheira. Bons acessos, a 10 minutos de Sandomil e de São Gião.

Quinta para venda a poucos minutos de Coimbra

Localizada apenas a vinte quilómetros da cidade de Coimbra, esta quinta, conhecida pela Quinta da Ordem, foi, desde o século XVII, local de férias dos Comendadores da Ordem de Cristo - daí o seu nome. É uma quinta com uma vasta e maravilhosa história e que merece ser reabilitada.

Perfeita para turismo histórico (as famosas Ruínas de Conímbriga a 5km), eco-turismo ou até mesmo para habitação própria, está rodeada de muitas zonas verdes, conferindo calma e tranquilidade acrescidas.

A área de construção é de mais de 500 m2, com dois pisos, ideal para que os espaços de lazer e de apoio possam estar devidamente distribuídos.

Apesar de não ter vizinhança, encontra-se a poucos minutos de uma entrada da principal auto-estrada do país, facilitando o acesso a qualquer ponto do país.

A menos de um quilómetro encontra-se o centro de Ega, onde se encontram vários cafés, restaurantes, Correios e até um Centro de Saúde.

Viver com tranquilidade e com história? Sejam bem-vindos!



Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. é uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. é considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas cidades mais importantes de Portugal (Lisboa a 200 km e Porto a 100 km), ambas com aeroportos internacionais. Perto de Coimbra podemos encontrar o Santuário de Fátima, o mosteiro da Batalha, a mata nacional do Buçaco, Aldeias de Xisto e muito mais Coimbra prima também pela proximidade das mais belas praias do centro/norte de Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre outras. Em 2013 a Universidade de Coimbra, a Alta e a Rua da Sofia foram classificadas como património mundial pela UNESCO. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Identificação do imóvel: ZMPT563732

Quinta T8 e anexos com 1920m2 na Portelinha - Arganil, composta por 2 artigos Urbanos e um terreno com 1920 m2 na zona da Portelinha junto as Escolas.

Esta Quinta teve Origem na Antiga Quinta da Portelinha que abrangia uma vasta área nesta zona da Vila de Arganil.

Este imóvel tem características muito interessantes pois pode ser requalificado para habitação própria tanto como imóvel para Alojamento Local, tendo também a possibilidade de ser construído naquele espaço construção em altura R3 à semelhança do prédios prédios em frente.

Marque já a sua visita!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A Quinta do Salgueiro está localizada no meio da natureza, junto à conhecida Serra dos Moinhos de Gavinhos para vos saudar. É um espaço que foi criado de raiz para a realização de eventos sociais e comemorativos e está implantada num espaço verde deslumbrante, onde a natureza é a rainha. Dispõe de uma bela cascata de água vinda de uma nascente.

Da mesma faz parte um salão amplo climatizado, com bom gosto e atrativo, muita luz natural e vista panorâmica sobre o jardim e cascata d’água. Dispõe de casas de banho, inclusive casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida, conta ainda com um bar e ainda com zona de animação.
O espaço principal, com a funcionalidade de sala de eventos tem capacidade para receber cerca de 400 pessoas ,conta ainda com um espaço exclusivo de pôr-do-sol, parque infantil e um amplo jardim, com furo para possibilitar a rega de toda a vegetação.

Excelente investimento pois pois tem a possibilidade de alargar ou fazer mais construção no espaço e até mesmo converter em alojamento local.

De salientar que esta quinta se encontra completamente equipada e mobilada.

Possibilidade de arrendamento.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos!

Você sonha... nós abrimos portas!!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Freguesia de S. João do Campo no concelho de Coimbra. Este terreno urbano, com uma generosa área de 628 m², e um terreno rustico com 1930 m², destaca-se pela sua localização privilegiada, perfeita para a reconstrução de uma moradia.

Inserido numa zona residencial tranquila e diferenciada, oferece um ambiente calmo e acolhedor, com bons acessos e proximidade aos principais serviços e vias da cidade. A sua excelente exposição solar garante luminosidade natural durante todo o dia.

Com uma ótima capacidade construtiva, este terreno representa uma rara combinação entre potencial urbano e qualidade de vida. É o espaço ideal para quem pretende concretizar um projeto habitacional personalizado ou investir.

Para mais informações não hesite em contactar-nos.

Moradia em ruína com 235m2 em Casal de Ermio - Lousã.

Projeto aprovado para construção de 2 moradias Tipologia T2, com 179 m2, compostas por 2 pisos, em edifício habitacional bifamiliar.

As moradias serão compostas por: 2 quartos com wc e com varanda, Hall, sala, despensa, WC, cozinha. Conta, ainda, com telheiro com churrasqueira.

O preço não inclui as obras de construção.

Excelente oportunidade para habitação própria e/ou investimento.

Proximidades:
500 m da Praia Fluvial da Bogueira
6 Km da Vila de Lousã
8 Km de Vila Nova de Poiares
22 Km de Coimbra


SAFTI, claro que sim!

Identificação do imóvel: ZMPT557238

Casa com terreno inserida numa bonita aldeia, pertencente a São Martinho da Cortiça , rodeada de paisagens fantásticas do rio alva e da serra do Açor.

Composto por dois artigos, ambos urbanos.
1º Artigo com área total de 469m2, sendo área coberta de 90 m2 e área descoberta de 379m2.
2º Artigo com área total de 507m2, sendo área coberta de 129m2 e área descoberta de 378m2.

Grande terreno nas traseiras com 757m2, com vinha, árvores de fruto e uma ampla área de cultivo.

A 3 Km do IC6 e poucos minutos do IP3. Situa-se a 15 Km da sede de concelho Arganil .Fantástica exposição solar e localização. Como casas vedadas de obras de requalificação tendo um grande potencial para se tornarem uma casa acolhedora de habitação permanente ou férias.

Excelente oportunidade! Marque já a sua visita.

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Quinta espectacular com 8 hectares na zona do Seixo da Beira.

Possui casa em pedra (em ruínas) registada como habitação com 2 pisos tendo cada piso 132 m2. Tem dois arrumos registados, um com a área de 212 m2 e outro com a área de 33 m2.

Lago com cerca de 5.000m2, dois poços e ribeiro a atravessar uma parte da propriedade. Electricidade no local, bons acessos em alcatrão. Local calmo e soalheiro.

Venha conhecer!

Imagine viver numa Quinta situada numa zona tranquila, a poucos minutos da cidade de Coimbra, onde o espaço, o conforto e a elegância se encontram.

Inserida num generoso lote de 50.582 m2, esta propriedade é muito mais do que uma casa - é um refúgio com máxima privacidade, ideal para habitação própria ou projeto turístico.

A propriedade é composta por uma moradia de dois pisos (rés do chão e primeiro andar), totalmente mobilada, com áreas amplas e muito bem distribuídas.

No rés do chão encontramos 2 cozinhas equipadas, uma delas com acesso a terraço com churrasqueira, ideal para bons momentos de convívio, um grande salão, uma sala de estar e uma casa de banho social.

No primeiro piso temos 6 quartos com bastante luz natural, um salão e duas casas de banho.

Na zona exterior, existe ainda um terreno com cerca de 50.000 m², devidamente cuidado que se divide entre:
Área envolvente à moradia com estacionamento
Zona de lazer com piscina
Balneários de apoio
Campo de futebol
Jardim
Área agrícola com pomares, oliveiras, vinha e pinheiros

Tanto a moradia como o terreno encontram-se em excelente estado de conservação, refletindo manutenção regular e cuidado contínuo.

Uma oportunidade única para quem procura sossego, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade, sendo também uma excelente opção para instituições, turismo rural ou projetos de investimento.

Agende já a sua visita!

A Quinta do Eirado localiza-se na vila de Taveiro, concelho de Coimbra, com endereço principal na Rua Eng.º Júlio Araújo Vieira, n.º 6. É constituída por uma casa principal, várias edificações complementares e o terreno da quinta. Os três artigos urbanos que constituem a propriedade têm 945 m2 de área coberta e 8.960 m2 de área descoberta. O artigo rústico, correspondente ao terreno da quinta, urbanizável, tem 28.000 m2.

Favoravelmente localizada e com bons acessos, a propriedade encontra-se a curta distância dos principais serviços da vila e a 7 km da cidade de Coimbra, com acesso pela A31. Do ponto de vista do acesso e da mobilidade, a Quinta do Eirado localiza-se a 1,4 km do nó da A1 (Lisboa/Porto), a 8 km da Estação Ferroviária de Coimbra B (Linha do Norte), a 1,2 km do Parque Industrial de Taveiro, a 6,1 km do Hospital Geral (Covões), e a 11 km do Hospital Pediátrico de Coimbra, dos Hospitais da Universidade de Coimbra e da própria Universidade de Coimbra.

Com traça arquitetónica clássica, a casa foi sempre habitação de família, mantendo praticamente a disposição, os acabamentos e o recheio original. Foi habitação permanente até ao falecimento, em 2022, da matriarca da família, mantendo-se habitualmente ainda frequentada pelos seus descendentes.

A casa principal é constituída por r/c, 1º andar e sótão, possuindo uma área bruta de construção habitacional de 453 m2/piso e uma zona alpendrada de 37 m2 no r/c e uma varanda aberta de 37 m2 no 1º andar. No r/c é composta por dois átrios, escritório, sala de jantar, três quartos, divisão para tratamento de roupa, cozinha, garrafeira, duas divisões para arrumos, um WC e um celeiro. No 1º andar é composta por sete quartos, duas salas de estar, um salão e três WC.

Como anexos à casa principal, existem ainda a piscina, uma casinha em alvenaria para crianças (a necessitar de requalificação significativa), a estrutura autónoma do antigo poço com cobertura em telha cerâmica, um tanque para rega, uma eira recuperada com telheiro e alpendre, uma casa do forno, jardins circundantes, portão e muros.

O conjunto de artigos urbanos inclui ainda uma garagem, uma antiga cavalariça, adega e casa da lenha, e ainda duas edificações para apoio ao pessoal que trabalhava na quinta.

O terreno anexo às estruturas edificadas tem boas características para a agricultura, dado ser plano, com infraestruturas de rega e solos de boa qualidade com terra arável, sendo atravessado por uma vala de escoamento de águas pluviais provenientes da encosta a nascente encaminhando-as em direção à Ribeira de Reveles.

Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) de Coimbra, este terreno é, no entanto, urbanizável, o que altera substancialmente o seu valor comercial potencial. De acordo com o PDM, este lote de terreno com 28.000 m2 insere-se numa área residencial R2 e prevê-se que seja atravessada por um troço de rede viária distribuidora principal, tendo-se apurado o seguinte em relação à capacidade construtiva possível:

a) Nos termos do artigo 94º, n.º 1, b), aplica-se um índice de edificabilidade de 0,90 aplicado à faixa de terreno confinante com a via pública existente até 1.000 m2 (o que permite edificar uma área bruta de 900 m2) e de 0,45 à área restante (o que permite edificar uma área bruta de 12.150 m2), numa área bruta total de 13.050 m2;

b) A servidão rodoviária não limita esta capacidade construtiva e nem mesmo a previsão de um troço de rede rodoviária distribuidora principal no interior do terreno impede esse aproveitamento urbanístico, podendo até valorizá-lo;

c) Esse troço de rede rodoviária distribuidora principal deverá ter uma largura de 6,50 m de vias e de 4,50 m de passeios, obrigando ao respeito de uma faixa de proteção, após definição do traçado em projeto de execução, de 10 metros para os dois lados do eixo, podendo ter acesso direto aos lotes e estacionamento público marginal;

d) Não existem condicionantes no que se refere às servidões rodoviárias, nomeadamente em relação às estradas nacionais e em relação à via municipal prevista no PDM, a qual poderá valorizar o terreno.

(N/Ref. SA141)

Quinta em Soure com 19000 m2 de área total, constituída por:

-Casa de habitação em fase de remodelação, vendida nas condições em que se encontra
-Armazém
-Currais
-Poço com distribuição de água por toda a Quinta
-Árvores de fruto
-Vinha

Com grande potencial este imóvel fica localizado na Vinha da Rainha, a poucos minutos da Vila de Soure, onde encontra escolas, infantários, bancos, farmácias, padaria/pastelaria, restaurantes, bombeiros, centro de saúde, hipermercados, zonas de lazer.
A sua centralidade coloca-o a 30km de Coimbra e da Figueira da Foz.

Não perca esta oportunidade e contacte a LifeTime imobiliária para mais informações.

A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.
Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.
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