35 Quintas e Herdades Em projecto, para Venda

Viva a tranquilidade do Alentejo!

A apenas 5 minutos do Cercal do Alentejo, encontramos esta quinta com cerca de 8.875m2 de terreno plano, onde o tempo parece abrandar e a natureza convida ao descanso. O olival já existente dá charme e autenticidade a esta propriedade totalmente vedada. A propriedade é vendida também com portão.

Em fase final de construção, a moradia com 200m2, será vendida totalmente terminada e pronta a habitar. Com rés-do-chão e aproveitamento de sótão, foi pensada para garantir conforto e eficiência:

- Caixilharia com corte térmico

- Recuperador de calor

- Painéis solares

- Ar condicionado

Rés-do-chão composto de sala, cozinha equipada com eletrodomésticos, dois quartos, casa de banho e despensa e sótão com 2 quartos, sala e casa de banho.

Eletricidade e água de rede já disponíveis na propriedade.

O acesso faz-se por caminho de terra batida em boas condições.

Aqui respira-se ar puro, sente-se a calma, mas sem isolamento - há vizinhos por perto e a barragem de Campilhas está mesmo ali ao lado. A 25 minutos de Vila Nova de Milfontes, esta é a combinação perfeita entre o campo e a proximidade das praias da costa alentejana.

Um projeto de vida... ou um refúgio de fim de semana.

Deixe-se encantar!

A Quinta dos Corceiros no Alto Douro Vinhateiro, antiga propriedade da D. Antónia (Ferreirinha), com projeto aprovado para habitação e/ou turismo com 4 suítes, garagem para dois carros, terraços com vista panorâmica para a cidade do Peso da Régua e para o Rio Douro, com uma área de construção de 343,90m2 inseridos num lote de terreno de 15285m2 repletos de vinha, piscina e zona de barbecue.

É no Alto Douro Vinhateiro, perto do coração do Peso da Régua, a 5 minutos do centro da cidade situada junto ao rio Douro, que se encontra este fabuloso projeto com enorme potencial turistico, ideal para quem pretende partir à descoberta da gastronomia e das principais quintas e adegas da região.

A região, eleita Cidade Europeia do Vinho 2023, irá acolher nos próximos anos muitos turistas nacionais e internacionais que chegarão em busca de alojamentos.

Os grandes destaques deste projeto, além dos terraços com vista para o rio Douro, são a piscina exterior, com espaço onde os hóspedes ’se podem sentar a ler’ e a vista para as vinhas novas para produção própria.

O terreno destinado à exploração agrícola de vinha da região demarcada do douro, encontra-se totalmente reestruturado e reconvertido. Vinha classificada e inserida na Região Demarcada do Douro classificada com a letra B.


Marque já a sua visita.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Quintinha com 4647m2, com 2 artigos, com 2 casas em ruina e com projeto para construção de moradia individual.
Situada em local calmo e com vistas desafogadas. Próximo da praia fluvial, Vistas para o Vale do Rio Cávado, Com bons acessos, situada na Povoa de Lanhoso a 18km da cidade de Braga, Exposição solar a Sul, Nascente e Poente.
Excelente oportunidade para quem deseja sair da cidade para morar em local calmo junto da natureza.

Uma magnífica herdade com 85 hectares, de sobreiros que apela à quietude do Alentejo, com suas paisagens de silêncio, entrecortadas por verde e cultura e pela proximidade com o mar e as suas praias alentejanas tão apreciadas pelo turismo português como pelo público estrangeiro.

Pelas suas características singulares, o projecto neste terreno poderá tornar-se num importante ícone turístico às portas de Porto Covo, Sines e tão perto de Lisboa!

A Herdade tem a mais-valia por estar próxima de alguns destinos de relevância turística:
- A 15 km das Lagoas de Sto. André, Badoca Park e Melides;
- A 25 km da Costa Alentejana com as suas praias arrebatadoras, Sines e S. Torpes

Caraterísticas urbanizáveis:
Está contemplado pela Câmara Municipal de Santiago do Cacém, a edificação turística em espaço rural na modalidade, ’Casas de Campo’, com área máxima de 4000 m2 ou um Hotel com área máxima de 6000m2, (capacidade para 120 a 140 quartos).
Em ambos os casos com um máximo de 175.650 m2 de área impermeabilizada na qual se incluem todas as edificações, piscinas, tanques de rega e pavimentos impermeáveis/arruamentos.

A sua excelente localização e área possibilita também a construção de:
- Golf Driving Range
- Campos de Ténis/Padel
- Percursos Pedestres/BTT
- Centro hípico / passeios a cavalo
- Birdwatching
- Heliponto
- Restauração
- Existe possibilidade de construção de aldeamento (no entanto carece de pedido de desanexação de 3 a 4 ha da herdade para prédio urbano).

Características rurais:
De destacar a mais-valia no que respeita à extracção de cortiça dos sobreiros da propriedade que, entre 2010 e 2016 teve uma produção de 4960,4 arrobas.

NOTA IMPORTANTE:
A Câmara Municipal de Santiago do Cacém tem atualmente em vigor um PLANO ESTRATÉGICO DE TURISMO que visa ’Construir um destino turístico competitivo no concelho de Santiago do Cacém, criando condições para o desenvolvimento de um sistema de actividades de turismo e lazer que valorizem os recursos e as identidades locais de forma a corresponderem às oportunidades do futuro (...)

Herdade ’Santana’ com PIP em S. Bartolomeu de Messines, Silves

Herdade com mais de 80 ha, junto à barragem do Funcho, com uma Ermida com cerca de 360 m2 em ruína, com inúmeras caraterísticas para o desenvolvimento imobiliário e turístico de excelência!

Possui PIP e projeto para construção de Hotel com unidades de bungalows espalhados pela propriedade, com 7.400 m de construção, com capacidade até 300 camas.

Consulte-nos para mais informações!

Situa-se:
- próxima de estação ferroviária;
- próxima de acessos à autoestrada com ligação a Lisboa e Faro;
- A 15 minutos das praias de Albufeira;
- A 45 minutos do Aeroporto.

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga

Propriedade com 40 hectares (400.000 m2), inserida em pleno Parque Natural da Arrábida, num local de enorme beleza, com vistas extraordinárias de 360 graus. Com 3 ruínas, a principal com projecto aprovado (243 m2 implantação), possui vistas deslumbrantes para a Península de Tróia, Setúbal, Palmela, Lisboa e para a Serra da Arrábida.
As outras 2 ruínas localizadas a meio do terreno, aumentam a capacidade construtiva da propriedade.
O terreno é composto por vários pinheiros, sobreiros e algumas oliveiras. Confina com uma ribeira numa das extremidades.
Possui eletricidade.
Com bastante privacidade, ótimos acessos, encontra-se a poucos minutos das praias.
Obs: uma das antenas de comunicações localizada na propriedade está desactivada e será removida brevemente.
#ref:TG3285

Quinta entre Arcos e Ponte de Lima, com grande casa em pedra, anexos e terreno com 13.600 m2. Ideal para transformação em turismo rural.

Oportunidade de Investimento: Projeto para Hotel & SPA em Santo Estevão, Tavira

Propriedade com 114,74 hectares e projeto para unidade hoteleira de 3 pisos com 120 quartos.

A construção do Estabelecimento hoteleiro prevê área de implantação de 6.075m2 e bruta de construção de 11.296,30m2, sendo 10.556,80m2 de área de construção coberta e 739,50m2 de varandas privativas e cobertas.

Capacidade para 120 quartos: 116 duplos e 4 suites; Capacidade para 240 camas turísticas individuas e 50 lugares de estacionamentos públicos.

Instalações e espaços de uso público, tais como: receção/hall entrada, salões polivalentes, SPA e ginásio, piscina coberta, garagem, áreas administrativas, cozinha, restaurante, bar de piscina, bar panorâmico, lavandaria e engomadeira, tabacaria, cabeleireiro, vestiários e sanitários para STAFF zonas técnicas e arrumos.

A proximidade da cidade de Tavira proporciona uma oferta qualificada de bens e serviços e, por outro lado, uma nova oportunidade de dinamização de atividades externas necessárias funcionamento do estabelecimento hoteleiro.

Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)

Para mais informações não hesite em contactar.

’A SUA CASA NO ALGARVE’

Apresentamos uma deslumbrante propriedade de 23,55 hectares com projecto aprovado para turismo rural.
A propriedade virada a sul fica apenas a 1,3 km de Aljezur, numa bela colina com vista para Aljezur, além de oferecer vistas incríveis para a colina com carvalhos.
Oferece um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade, mas não quer estar no meio do nada.
A propriedade tem capacidade de construção até 500m2 e, como referido acima, um projecto já aprovado que conta ainda com apoio financeiro até 80% do investimento de construção do Turismo de Portugal!
O projecto virado a sul tem uma exposição solar perfeita e inclui ainda uma piscina de 27m2 com vistas deslumbrantes sobre a serra do parque natural.
A propriedade tem fácil acesso e dispõe de toda a rede, portanto luz e água pública no local.
Não perca esta oportunidade única com ajuda de financiamento governamental e marque a sua visita.

Herdade de 50 mil metros( 5 Hectares), localizada na área de Faro, a 5 minutos da Cidade.
Terreno em excelente condição, com possibilidade de fazer vários projectos agrícolas.
tem um furo com abundate água.Bons acessos.
neste projecto haverá a possibilidade de construção de armazém .
localizado a 10 minutos do aeroporto
a 5 minutos da cidade
a 15 minutos de Vale do Lobo e campos de Golfe

Excelente oportunidade de negócio!
Contacte para visitar!















Property near Faro, 50 000ms of Land.
located in the Faro area, 5 minutes from the city.
Land in excellent condition, with the possibility of carrying
out several agricultural projects.
It has a bore hole with plenty of water.
In this project there will be the possibility of building a warehouse.
located 10 minutes from the airport
5 minutes from the city
15 minutes from Vale do Lobo and golf courses

Excellent business opportunity!
Please call for any information!

Moradia T3 - em Alcarias Grandes - Castro Marim. Algarve.

COM PROJECTO APROVADO, PRONTO A CONSTRUIR.

Licença de construção a levantamento.

Podem solicitar alterações ao projeto inicial.

Moradia unifamiliar com três quartos, um em suíte.

Localizado próximo da Barragem do Beliche.

Local muito calmo.

Situada numa aldeia, com bons acessos.

Somente a 12 km/20 minutos das melhores praias do Algarve e do centro da Vila de Castro Marim.

Situado a 15 minutos da fronteira com Espanha, Ayamonte.

Dista cerca de 50 minutos do Aeroporto de Faro.

Peça-nos mais informações.

Marque a sua visita!

** Auxiliamos em todo o processo de Compra e venda **

FHCL5009 - Monte do Barreto | Turismo em Espaço Rural - 44 Casas de Campo | PIP Aprovado | Silves, Algarve

Oportunidade de investimento no segmento de turismo rural no Algarve. Terreno de 123.570 m² com projeto aprovado para 44 casas de campo, piscina exterior, 40 lugares de estacionamento e percursos pedonais. Arquitetura contemporânea integrada na paisagem algarvia, com elevada privacidade, vistas amplas a sul e baixa densidade. A ~10 min de Silves, ~20 min de Portimão e ~25 min das praias de Carvoeiro e Benagil.

Localização: Portugal > Algarve > Silves > Poço Barreto

O Monte do Barreto representa uma oportunidade de investimento única no segmento de turismo em espaço rural, inserido numa das regiões mais procuradas da Europa o Algarve. Com PIP aprovado, este projeto combina autenticidade, arquitetura contemporânea e elevado potencial de valorização, posicionando-se estrategicamente num nicho em expansão com oferta qualificada ainda limitada.
Caracterização do Imóvel

Área do terreno: 123.570 m²
Área de construção: 1.962 m²
44 unidades de alojamento (Casas de Campo)
Uso: Turismo em Espaço Rural
Solo rústico - espaço agrícola
Implantação integrada na topografia natural

Conceito e Arquitetura
O projeto reinterpreta a identidade da arquitetura tradicional algarvia através de uma linguagem contemporânea, em continuidade com a paisagem envolvente. A implantação tira partido da topografia dominante e das vistas amplas a sul, garantindo privacidade, integração visual e uma experiência de estadia diferenciada.
Equipamentos e Experiência

Piscina exterior (105 m²)
Zonas de estadia e lazer
Percursos pedonais integrados na paisagem
Estacionamento para 40 viaturas

Localização e Acessibilidades
Situado em Poço Barreto, no concelho de Silves, o empreendimento beneficia de um posicionamento estratégico entre o interior e o litoral algarvio:

Silves: ~10 min
Lagoa / Portimão: ~15-20 min
Praias (Carvoeiro, Benagil, Marinha): ~15-25 min
A22 / Aeroporto de Faro: ~45 min

Razões de Investimento

Algarve: um dos mercados turísticos mais consolidados da Europa
Crescimento sustentado da procura por turismo de baixa densidade e experiências autênticas
Produto diferenciado com forte identidade arquitetónica
Oferta qualificada ainda limitada neste segmento
Potencial de valorização e posicionamento premium a médio prazo
Alinhamento com as tendências globais do turismo sustentável

O Monte do Barreto afirma-se como um projeto de forte identidade e sólido enquadramento territorial uma oportunidade de investimento num produto turístico diferenciador, alinhado com o segmento médio-alto do turismo do Algarve.

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Portugal > Algarve > Silves > Poço Barreto

Oportunidade Única de Investimento - Hotel Rural & Turístico Licenciado


Imagine investir num refúgio onde a tranquilidade da natureza se cruza com o potencial de rentabilidade sustentável.

Apresentamos um Hotel Rural e Turístico totalmente licenciado, pronto a operar, inserido numa envolvente natural de excelência ideal para quem procura um investimento sólido no setor do turismo em crescimento.

Destaques do investimento:

Licenciamento completo pronto a funcionar de imediato
Localização privilegiada, com forte procura turística
Estrutura preparada para turismo rural, ecológico e experiências únicas
Elevado potencial de rentabilidade e valorização
Possibilidade de expansão ou personalização do conceito

Um projeto com alma e visão
Mais do que um simples empreendimento, trata-se de um espaço pensado para proporcionar experiências autênticas desde estadias relaxantes a eventos exclusivos, turismo de natureza ou retiros.
Descubra uma oportunidade única de investimento numa quinta de luxo chave na mão, situada numa das regiões mais deslumbrantes de Portugal: o Gerês, no coração do Minho.

Inserida numa paisagem natural de rara beleza, rodeada por montanhas, rios e natureza preservada, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre exclusividade, tranquilidade e potencial de valorização. O projeto foi concebido para proporcionar conforto, elegância e privacidade, combinando arquitetura contemporânea com o charme autêntico da região.

A quinta será entregue totalmente concluída e pronta a habitar, com acabamentos de elevada qualidade, áreas amplas e uma integração harmoniosa com a natureza envolvente. Ideal tanto para residência privada de prestígio como para investimento turístico premium, como turismo rural de luxo ou alojamento exclusivo.

A localização privilegiada no Gerês uma das zonas mais procuradas para turismo de natureza e bem-estar garante alto potencial de rentabilidade e valorização imobiliária, atraindo visitantes nacionais e internacionais ao longo de todo o ano.

Este é um projeto pensado para quem procura investir com segurança, exclusividade e visão de futuro, num dos destinos naturais mais emblemáticos de Portugal.

Com bons acessos a Vila Verde e à cidade de Braga, esta é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Viver com calma, rodeado de verde, com o Gerês mesmo ali ao lado

T6 Isolada em Gomide

Duas cadernetas Predais:
Caderneta Urbana: 2.910M2
Caderneta Rústica: 5.000 M2
Área do Terreno Total: 7.910 m2

Área Bruta da Casa: 300 m2
2 Pisos

Piscina

Ótima oportunidade para construir a sua casa de sonho!

Terreno à venda com projeto aprovado e licença pronta para levantar, permitindo o início imediato da construção. Localizado no topo de uma colina, oferece uma vista panorâmica de 360 graus sobre os campos e a natureza ao redor, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador.

Características principais:
- Área total de 8.320 m²
- Projeto aprovado para uma residência de 300 m²
- Arquitetura de linhas contemporâneas
- Distribuição: casa térrea com garagem na cave
- Terreno quase quadrado, com poucos desníveis
- Murado com valados de pedra, oferecendo privacidade e segurança
- Acesso facilitado

Localização privilegiada:
- Perto de Tunes, a aproximadamente 10 km de Albufeira
- A apenas 10 minutos das praias de Albufeira, incluindo a Praia da Falésia
- Próximo ao campo de golfe das Amendoeiras
- Com serviços essenciais a 5 minutos: supermercado, farmácia, escola
- A 10 minutos de hospital, centros comerciais e outras praias
- Aeroporto a cerca de 30 minutos de carro

Não perca essa oportunidade de construir sua residência em um local privilegiado, com todas as facilidades ao seu alcance. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

Monte com vista para Aljezur, Costa Vicentina, Algarve.
Propriedade de 34HA, com aprovação de 1091m2 para um pequeno hotel ou uma grande Villa privada.
Situada a 10min a pé de Aljezur e a 10 minutos de carro para algumas das melhores praias de surf em Portugal, tais como a Praia da Arrifana, Praia da Amoreira, Monte Clérigo e Praia do Canal.
A Escola Internacional de Aljezur fica a 5 minutos e o Aeroporto do Algarve a 1 hora de carro.
Ideal para campos de surf, caminhadas de BTT (Costa Vicentina) Yoga e Retiros Espirituais.

Apenas a 20 minutos de Aljezur encontra-se esta propriedade única de 31 hectares. Recebe todos os visitantes com vistas deslumbrantes sobre um lago de 1,3 hectares, que é alimentado durante todo o ano por nascentes naturais. A vista sobre o lago termina diretamente no Oceano Atlântico .
Três ruínas registadas com vistas deslumbrantes sobre o mar, incluindo um projeto de 320m² já aprovado, completam o quadro. A propriedade possui ainda outros lagos, também alimentados por nascentes, bem como numerosos sobreiros, medronheiros, etc. .... um cenário verdadeiramente único!
Várias praias são facilmente acessíveis de bicicleta.
Podem ser construídos até 500m² para fins turísticos.
A eletricidade encontra-se no local.
Marque a sua visita

Oportunidade única de investimento no coração do Douro!

Apresentamos esta magnífica quinta com 28.000 m², situada em Sebolido, com vista privilegiada para o rio e localização estratégica do outro lado da margem do Hotel Octant.

A propriedade é composta por:
- Casa principal com 191 m² de implantação e 382 m² de área total;
- Duas construções adicionais registadas como anexos: uma com 50 m² (25 m² x 2 pisos) e outra com 20 m²;
- Estas edificações estão inseridas em área urbana com 600 m², o que permite reconstrução ou ampliação, conforme levantamento topográfico.

A quinta dispõe ainda de acesso direto ao rio, com projeto em aprovação para hotel de 10 quartos, cais privativo e praia privada um cenário perfeito para um empreendimento de turismo de charme no Douro.

Com um enquadramento natural de excelência, esta propriedade reúne o potencial para projeto turístico, casa de férias de luxo ou investimento sustentável num dos destinos mais procurados de Portugal.

Apenas a 30 minutos de Vila Nova de Gaia e cerca de 40 minutos do Porto.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes, atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

Venda | Herdade | 143,67 ha | Investimento Turístico | 40 minutos de Lisboa | Setúbal

Oportunidade única para investimento turístico. a 40 minutos de Lisboa, a Herdade está localizada na Península de Setúbal, Reserva Natural do Estuário do Sado, com otimas acessibilidades, e grandes áreas Agrícolas, Florestais, Industriais, Habitacionais e verdes.

A propriedade:
Constituída por dois prédios rústicos autónomos,
Área total de 143,67 ha.

Planta de Ordenamento do prédio maior:
Tem duas grandes áreas, o Espaço Agrícola e Florestal com cerca de 56,5 ha e o Espaço Industrial com cerca de 22 ha.
Espaço habitacional com cerca de 5 ha.
Espaço de Industria Extrativa com cerca de 4,5 ha
Espaço Verde de Proteção com cerca de 1 ha.

O prédio menor:
Tem uma Espaço Agrícola e Florestal com cerca de 24,5 ha, um Espaço Habitacional com cerca de 17 ha, um Espaço de Equipamento e Serviços de 7 ha, um Espaço Urbano consolidado de cerca de 2 ha e um Espaço Verde de Proteção de cerca 4,2 ha.

Pelo novo PDM, que entrou recentemente em vigor, a Herdade constitui uma
Unidade Operativa de Planeamento e Gestão, também enquadrada como Área
de Vocação Especifica AVE5 , de utilização turística. Nos pressupostos e
objetivos desta UOPG 24, estão a reclassificação de parte do solo rustico
para solo urbano, para usos turísticos.
O objetivo prioritário é da venda da sociedade.



Localização
Setúbal. Mourisca.
Localizado na zona do Estuário do Tejo, em Setúbal. Cercado por paisagens naturais exuberantes, biodiversidade rica e proximidade ao mar, oferece um cenário perfeito para ecoturismo, alojamento sustentável ou lazer. Fácil acesso a Lisboa, praias paradisíacas e vinícolas renomadas tornam este local irresistível.


Infos não são vinculativas, não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.

Situada numa zona tranquila e rodeada pela beleza natural do interior algarvio, esta ruína com 121 m² de área de implantação e 680 m² de terreno total oferece uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia térrea com charme e vista panorâmica para a serra.

Localizada a apenas 9 km de Loulé e a 5 km de São Brás de Alportel, esta propriedade combina a serenidade do campo com a proximidade das principais vilas da região, onde encontrará todo o tipo de serviços, comércio, escolas e lazer.

A propriedade beneficia de excelente exposição solar a sul, permitindo tirar o máximo partido da luz natural ao longo do dia. A posição elevada do terreno proporciona uma vista desafogada para a montanha, ideal para quem valoriza contacto com a natureza e momentos de tranquilidade. O projeto de arquitetura para a reconstrução da moradia está atualmente em fase de aprovação, permitindo ao novo proprietário dar início à construção em breve.

Nas imediações, encontra-se um restaurante conceituado, café local e posto de combustível, o que torna o dia a dia mais prático sem comprometer a privacidade e sossego que o local oferece.

Características principais:

121 m² de área de implantação

680 m² de área total de terreno

Projeto de arquitetura em fase de aprovação

Exposição solar a sul

Vista desafogada para a serra

Localização entre Loulé e São Brás de Alportel

Acesso fácil a comodidades locais

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura investir numa propriedade com grande potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural.

Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta ruína com vista de sonho!

A cerca de uma hora de Lisboa, numa envolvente muito tranquila, encontramos esta propriedade com aproximadamente 2 hectares de terreno, ideal para quem procura privacidade, natureza e autenticidade.
No coração da propriedade existe um antigo lagar em ruína, com projeto aprovado para a sua reconstrução, preservando o carácter original e transformando-o numa elegante moradia V1. A área existente permite, contudo, uma adaptação versátil do espaço, possibilitando a criação de mais dois ou três quartos adicionais, consoante as necessidades do futuro proprietário.
No terreno passa um riacho, que confere à propriedade um ambiente natural e fresco ao espaço e um poço de água, um recurso valioso que reforça a autonomia e o potencial da propriedade.
Distribuídas pelo terreno encontram-se diversas árvores de fruto, como figueiras, laranjeiras, limoeiros e oliveiras, que convidam a um estilo de vida tranquilo e conectado com a natureza.

A propriedade dispõe de projeto de arquitetura aprovado, permitindo ao futuro proprietário iniciar a construção imediatamente após a conclusão da escritura.

Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura viver, ou investir, num ambiente de campo, com tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, mantendo ao mesmo tempo uma distância conveniente da cidade de Lisboa, Santarém e Torres Novas.

Ruína com projeto e especialidades aprovadas nos Agostos em Santa Bárbara de Nexe, Faro

O terreno em questão apresenta uma área de 18540m2, sendo a parte urbana composta por uma construção em ruínas.

Pedido de Licenciamento APROVADO pela CMFaro para alteração e ampliação da referida ruína para uma área total de 204 m2 e a construção de uma piscina de 46 m2.

Para esta propriedade tão especial, é apresentada uma solução de projeto que vivesse no pressupostos de deixar registada a vida passada daquela construção até aos dias de hoje, mas deixando notar a intervenção que agora se propõe.

Relativamente ao interior da edificação, após a sua alteração e ampliação, a mesma será composta por uma dispensa, uma sala de estar/jantar em open Space com a cozinha e 3 quartos em suite.

Venda conjunta de 4 ruínas contiguas em Benafim/Loulé

Quatro moradias em banda com rés-do-chão, 1.º andar e 2º andar, localizada na tranquila aldeia de Benafim, no concelho de Loulé. Cada imóvel dispõe de 2 quartos, sala de estar, cozinha, duas casas de banho e logradouro, oferecendo o ambiente ideal tanto para residência permanente como para casa de férias.
Embora os imóveis atualmente se encontrem em estado de ruína, as propriedades possuem Pedido de Informação Prévia aprovados pela Câmara Municipal de Loulé, o que facilita o desenvolvimento dos projetos de construção. Com base nesta aprovação, poderá, com o apoio de um arquiteto, avançar com os projetos de construção das moradias com as áreas já definidas.

Com a aquisição de mais de uma ruína contígua, pode construir uma moradia de maior dimensão juntando 2 ou mais ruínas.

Envolvida pela beleza natural e autenticidade do interior algarvio, estas propriedades representam uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio tranquilo, com grande potencial de valorização.

Quintinha na zona dos Canais com casa antiga de 98 m2 (anterior a 1951) e um terreno rústico de 7950m2 , a 5 minutos de Tunes e a 15 minutos de Albufeira.
Zona de campo muito tranquila com algumas moradias próximas, acesso por estrada de Alcatrão , eletricidade já no terreno e agua com abundância de Furo devidamente legalizado.
Esta Quintinha , com ruína recuperável de 100m2 , forno antigo e cisterna , permite a ampliação da ruína existente até 250m2 com piscina ou até 500 m2 para fins turísticos. Encontra-se em aprovação um projeto para uma Moradia moderna com traços tradicionais de tipologia V3 com 3 casas de banho, sendo um dos quartos com closet e casa de banho privativa, uma cozinha em openspace com lareira e uma garagem subterrânea com 45m2.
A sua morfologia em declive permite ter vistas muito agradáveis de campo , além de estar completamente virada a Sul, ainda se encontram várias arvores de frutos assim como 14 Alfarrobeiras, 13 Amendoeiras, 10 Oliveiras, uma figueira...
Apesar de ser geminada, é de salientar que a habitação confinante irá sofrer melhorias, encontrando-se também já em fase de projeto para uma Moradia completamente nova, o que irá valorizar a zona.
Esta Quinta poderá ser o seu novo lar ou o seu próximo investimento turístico!
Marque já a sua visita!

A MY Property tem o prazer de apresentar uma Herdade com características excepcionais no Algarve.
A Herdade, com 800000m2 é composta por várias árvores de fruto, ruínas que podem ser recuperadas e 3 lagoas que podem completar um projeto turístico.
A acrescentar a esta beleza natural de uma planície estupenda , uma parte da Herdade encontra-se junto á margem do rio, para diversas atividades náuticas , praia fluvial entre outros projetos interessantes.
Numa parte da Herdade existe ainda uma linha férrea que vem de Lisboa com paragem no terreno, que facilita o acesso direto sem preocupações para futuros clientes.
De acordo com o novo PDM existe a possibilidade de construção até 50% da Herdade para habitação ou para fins turísticos , nomeadamente Hotéis, bungalows, possívelmente um Parque aquático, lojas de comércio, restaurantes entre muitas outras infraestruturas..
Se procura investir num projeto de grandes dimensões e diversificado, este poderá ser o ideal!
Para mais informações não hesite em nos contactar!

Terreno com ruína, com projecto aprovado para moradia Unifamiliar com 4 quartos garagem e piscina com uma área de construção de 300 m2. Localizada na zona de Tunes a 10 minutos de carro de Albufeira
O terreno tem com 8320 m2, bonitas vistas desafogadas sobre o campo.
Ideal para fazer pequena quinta e habitação permanente ou férias.