3 Quintas e Herdades para Venda, na Lourinhã, com Garagem/Estacionamento

Herdade de 1937 | Charme, História e Conforto na Marteleira - Lourinhã

Apresentamos esta magnífica herdade datada de 1937, uma propriedade única que combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto da vida moderna. Localizada na pitoresca aldeia da Marteleira, no concelho da Lourinhã, esta propriedade é ideal para quem procura tranquilidade, requinte e uma forte ligação à natureza.

Características Principais
Rés-do-chão:
Sala de estar acolhedora com lareira e recuperador de calor
Sala de jantar distinta, ideal para momentos em família ou receções especiais
Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, com acesso direto ao pátio
Marquise e casa das máquinas, oferecendo funcionalidade e apoio ao quotidiano

Exterior
Piscina aquecida inserida num jardim harmonioso
Jardim privativo com diversas árvores de fruto: pereiras, limoeiros, romãzeiras, oliveiras, entre outras
Churrasqueira e casa de apoio T0 com WC e zona coberta para refeições ao ar livre
Poço com água de nascente, ideal para rega e manutenção dos espaços verdes
Queimador de resíduos verdes e coleção de azulejos pintados à mão

1.º Andar
3 quartos, incluindo uma confortável suíte
1 casa de banho completa
Sala adicional, ideal para leitura, lazer ou convívio

Espaços de Lazer e Cultura
Salão com piano e biblioteca, criando um ambiente elegante e inspirador
Atelier de pintura, perfeito para atividades criativas
Garrafeira climatizada, pensada para apreciadores de vinho

Alojamento Independente
T1 novo, totalmente equipado e independente, ideal para hóspedes ou rentabilização turística

Possibilidade de Permuta
O proprietário admite permuta, com interesse na troca desta herdade por outra herdade, mediante avaliação e condições a acordar.

Localização Privilegiada
3 minutos das praias (Porto Dinheiro)
5 minutos da Lourinhã
20 minutos de Torres Vedras
50 minutos de Lisboa

Uma herdade exclusiva, perfeita como residência principal, casa de férias ou investimento turístico de prestígio.

Agende já a sua visita e descubra o charme e a elegância desta herdade singular.

As informações apresentadas são de caráter meramente informativo, não vinculativo, e não dispensam a sua confirmação junto da mediadora.

Quinta com área total de 28.280m2 localizada numa zona calma e tranquila, rodeada de vinhas e campos, e perto da cidade, em contacto com a natureza e com uma vista ampla sobre a vila da Lourinha.

Quinta composta por uma casa para recuperar e terreno rústico.

Composto por:

- Terreno para cultura de árvores com área de 2,764 hectares,
- Terreno urbano com área de 640 m2,

- Moradia introduzida no terreno urbano com área privativa de 160 m2 e área de implantação de edifício de 220m2,
- Armazém ,poço de água e eletricidade.




Excelente oportunidade de investimento perto do mar !

Solar de arquitetura tradicional portuguesa (antiga casa senhorial da ’Quinta da Marteleira) que remonta ao século 19.
Na época dominava toda a zona conhecida atualmente como Marteleira estendendo-se por hectares de vinhedos e campos agrícolas.
Totalmente recuperado mas mantendo a traça e pormenores que enaltecem a personalidade do antigo solar, este imóvel foi melhorado e preparado para lhe proporcionar uma experiência de vida tranquila e apaixonante ( novos telhados, canalizações, eletricidade, caixilharia, isolamento de pisos e paredes, reconstrução interior e exterior com muros e paredes de reforço estrutural).
Quer nos salões e espaços interiores quer nos espaços exteriores na piscina coberta nos jardins ou arvores de fruto encontra aqui um conjunto de condições únicas para desfrutar.

Descrição do imóvel:

Imóvel com 2 entradas distintas, com acessos pela entrada principal e na lateral para o pátio/jardim e piscina coberta ou BBQ.

Sala estar/jantar, zona circulação acesso quartos, cozinha e zona de refeições, acesso interior à piscina coberta, 4 quartos (1 em suíte), salão de banquetes ou refeições lúdicas, sala de piano, biblioteca privada, atelier de pintura e zona de garrafeira, zona de acesso ao pátio exterior. Apartamento T1 com entrada separada, apartamento T0 também com entrada separada, zona de churrasqueira com espaço refeições, zona de horta e arvores de fruto exterior, pátio lateral.

Equipamento:

Portões elétricos, Piscina coberta com acesso interior, caixilharia de alto desempenho acústico e térmico, lareira com recuperador de calor, cozinha equipada.

Poderá aqui morar e eventualmente explorar o imóvel em parte como investimento uma vez que existem áreas separadas que podem ser rentabilizadas sem influir com as áreas privadas do Solar.

Propriedade totalmente vedada e com privacidade total.

Com uma visita detalhada no local poderá aferir de forma mais adequada o potencial desta propriedade.