4 Quintas e Herdades para Venda, em Oliveira de Azeméis, Nogueira do Cravo e Pindelo

Esplêndida moradia de estilo provençal pintada em tons pastel, mobilada e totalmente equipada. Vivenda com 4 suites, mais um quarto anexo, varandas, terraço fechado, escritório, pomar, horta, piscina, court de ténis e garagem. O imóvel encontra-se em ótimas condições, bem como toda a zona exterior mantida de forma cuidada ao longo do tempo.

Localizada no centro geográfico das 3 cidades Oliveira de Azeméis, Vale de de Cambra e São João da Madeira a moradia fica a poucos minutos de cada uma delas.

Consequentemente, ao escolher viver na tranquilidade que esta moradia lhe proporciona, poderá usufruir de cinema, piscinas municipais, sala de espetáculos, teatros, pavilhão de desportos e todo o tipo e serviços que deseja encontrar a escassos 5 minutos da sua casa.

A vivenda fica ainda a uma distância equidistante das cidades de Porto e Aveiro.

CARACTERÍSTICAS:
Teto falso em madeira com iluminação embutida em tola na zona da sala
Janelas duplas (exceto na saleta e no escritório)
Janelas em PVC com vidro duplo
Portas interiores em Carvalho
Piso em Madeira de Carvalho Maciço Flutuante e vidraço de ataíja
Roupeiros em todos os quartos revestidos a Carvalho com espelho e portas de correr
Cozinha: móveis em Carvalho com Bancadas em Granito
Painéis Solares (aquecimento de águas)
Lareira
Aquecimento Central
Ar Condicionado
Sistema integrado de Caldeiras
Estores Elétricos
8 casas de banho (uma delas com banheira)
2 cozinhas
Salão de Festas (equipado com bar e matraquilhos)
Garrafeira (1.500 garrafas)
Casa das Máquinas (caldeira e lenha)
Ginásio equipado (máquina de musculação, espaldar, prancha de abdominais e bicicleta)
Garagem (4 viaturas)

EXTERIOR:
Piso no exterior - vidraço de molianos
Caminhos no exterior de paralelepípedos de granito
Piscina de construção de alvenaria - tratamento de água por eletrólise
Casa de banho de apoio ao jardim equipada com dois duches
Deck
Chuveiro
Churrasqueira com bancada e lavatório
Forno a lenha
Pérgola
Varandas em todo o comprimento da moradia
Jardim relvado
Pomar
Horta
Árvores diversas de grande dimensão
Campo de ténis e de futebol 5, devidamente marcado e vedado
Sistema de Rega
Zona exterior equipada com sistema de iluminação
PONTOS de INTERESSE HISTÓRICO:
Museu, Biblioteca e Casa Museu de Ferreira de Castro | 10 minutos
Casa Museu de Egas Moniz | 25 minutos
DISTÂNCIAS DE CARRO:
Farmácia | 1 Minuto
Supermercado | 1 minuto
Parque de La Salette | 4 minutos
Escola Secundária | 5 minutos
Escola Básica | 5 minutos
Shopping Center | 5 minutos
Centro Infantil de S. Roque | 6 minutos
Polo da Universidade de Aveiro | 6 minutos
Grandes superficies (Mercadona, Continente, Pingo Doce, entre outros) | 10 minutos
Escola Superior de Saúde do Norte da Cruz Vermelha Portuguesa | 11 minutos
Centro de Dia (ACAIS) | 12 minutos
Vale de Câmara (parque propício a passeios pedonais) | 13 minutos
Hospital da Vila da Feira | 15 minutos
Rio Paiva (atividades náuticas) | 30 minutos
Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) | 35 minutos
Cidade de Aveiro| 40 minutos
Parque Natural da Quintandona | 40 minutos
Hospital da Trofa e CUF | 45 minutos

ACESSOS:
Acesso à A32 | 3 minutos
Acesso à A1 | 13 minutos
Acesso A29 15 minutos

Características
Churrasco
Jardim
Piscina
Terraço
Sotão
Lareira
Mobilado
Kitchenette
Armário
Despensa
Fibra Óptica
Gás Canalizado
Aquecimento Central
Vigilância/Segurança
Alarme
Painéis Solares
Vista De Campo/Serra
Estacionamento
Varanda
Arrecadação
Suite
Acessibilidade A Pessoas Com Mobilidade Condicionada
Ar Condicionado


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Quinta com 13,3 hectares em Pindelo, Oliveira de Azeméis

A propriedade é composta por uma área florestal de cerca de 9,2 hectares, uma área de produção agrícola com cerca de 3,6 hectares e a zona de habitação e edifícios de apoio com cerca de 0,6 hectares.

A casa que se destaca pela arquitetura clássica, foi construída em finais do século XIX. A manutenção cuidada e as renovações efetuadas ao longo do tempo permitiram que o imóvel apresente boas condições de habitabilidade.

Na última renovação houve o cuidado de manter as áreas muito generosas e de preservar os materiais nobres nomeadamente ao nível dos revestimentos.

A quinta é servida por mina e levada de água que a tornam autossuficiente.

A propriedade possui características que a tornam única e lhe conferem um encanto e ambiente que nos fazem regressar no tempo.

A casa senhorial, principal edificação da propriedade, desenvolve-se em três pisos:


- No sótão existe uma área de repouso e arrumação;
- O piso térreo divide-se em duas zonas distintas, a zona social e a zona de repouso;
- A cave é a zona de trabalho, tendo áreas de arrumação e de preservação da ampla área agrícola da propriedade. Na zona social do piso térreo da casa temos o hall de entrada, a cozinha, uma sala com lareira cujo recuperador, em combinação com o painel solar, fornece aquecimento para toda a casa, sala de jantar com lareira, sala de chá, corredor e uma casa de banho completa com base de chuveiro.

A zona de repouso deste piso é composta por corredor, uma casa de banho completa com duas zonas e arrumação e cinco quartos, sendo dois virados a nascente e três virados a poente.

O sótão é constituído por um hall de acesso aos quartos quartos todos com luz solar, a uma área de arrumação e à zona ainda não aproveitada.

Todas as divisões têm luz solar direta, tanto através de janelas laterais como de telhas de vidro.

A cozinha da casa principal encontra-se totalmente equipada e combina o antigo com o moderno de uma forma harmoniosa.

Possui mesa de refeições e fogão a lenha onde se podem preparar excelentes pratos tradicionais da região.

Na cave, encontramos o lagar, a adega com garrafeira, o armazém, uma sala de trabalho e um escritório.



A propriedade possui também:


- Pátio de circulação entre as duas alas da casa, virado a Sul;
- Junto à casa existe a zona da piscina rodeada por um enorme relvado cuidado;
- Na zona agrícola existe um conjunto de anexos que conta com armazém, zona de lenhas e alfaias e uma cozinha rustica completa;
- A ’casa dos caseiros’ consiste num apartamento T1 com cozinha equipada e casa de banho;
- Dois canastros conferem à propriedade a charme e o estilo de uma quinta do norte do país;
- A zona de vacaria e produção de leite encontra-se desativada há vários anos;
- Existe ainda a construção mais emblemática da propriedade: o moinho de água.







;ID RE/MAX: (telefone)

Baixa de preço

Vende-se Quinta com vasta área de terreno em Pindelo, Oliveira de Azeméis.

O imóvel localiza-se em zona calma no centro da localidade, próximo do rio, com excelentes acessos.

Fica a 10 minutos do centro de Oliveira de Azeméis e São João da Madeira, a 45 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Esta propriedade com grande capacidade para exploração na área do turismo rural possui uma área total de terreno 14.000 m2.

Com possibilidade de construir vários quartos/lofts e até bungalows , glamping ...

Existem duas moradias T1 Kitchenette completamente equipadas e recuperadas.

Visite esta excelente oportunidade!

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Ref. Interna: 2093A

Magnifica quinta com 5 quartos em Oliveira de Azeméis.

Apenas a 40 minutos do aeroporto do Porto.

Propriedade com 130.400 m2 , tendo aproximadamente 40.000 m2 em área agrícola para a produção de hortícolas ,frutícolas, cereais e pastos.

Quinta autossustentável em água com a mina, poços e levada.

Estruturas de apoio à produção agrícola com moinho, vacaria, canastros ,armazéns ,zona de lenha e alfaias .

Adega com lagares, prensa e garrafeira.

T1 que se destina á habitação de caseiros da quinta.

70.000 m2 de produção florestal de pinho e eucalipto e existência de algumas zonas de árvores autóctones.

Possui ainda aproximadamente 4.000m2 em área em que é possível construção.

Casa de 3 pisos;

Piso térreo, cave e sótão com quartos com luz direta;

Painel solar e lareiras com recuperador de calor interligados a radiadores para aquecimento central da habitação;

Piscina;

Exposição SUL ;

Casa principal = 385 m2
Anexos = 300 m2
Garagem = 42 m2
T1 exterior = 69 m2
Área Agrícola = 32.000m2
Área Florestal = 70.000 m2

Fácil acesso a Porto e Aveiro ;

Situada entre S. João da Madeira, Vale de Cambra e Oliveira de Azeméis ;

Proximidade aos passadiços de Arouca.

Zona Habitacional / Rural / Florestal, a cerca de 1 Km do acesso ao nó da A32, a 40 Km da cidade do Porto, a 9 Km de Oliveira de Azeméis, a cerca de 8 Km de Vale de Cambra, zona habitacional, constituída essencialmente por moradias a 1 Km a sul e a 1,5 Km zona industrial a norte.

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